修繕費が安くなり利回りUP/坂本さん(不動産投資家)

 

 

建物の種類木造戸建て住宅
エリア東京都
損傷箇所雨漏り、屋根、雨樋
保険金額980,700円

 

 

依頼に至った理由を教えてください。

投資用として住宅を購入してからかなりの年月が経っているのですが、屋根の瓦や雨樋の損傷が激しくてみすぼらしいままだと空室のリスクもありますしなんとかしたいと思っていました。ただ、できるだけ費用は安く抑えたかったので何か良い方法な無いかと思い、ネットで色々と
検索したところ、こちらのサイトを見つけました。

工事会社を決めるにあたってどんな点を重要視されましたか。

まずは金額、そしてもちろん工事のクオリティです。投資用とした購入した物件なのでどうしても利回りを落としたくないという思いがあります。

『住ラボ』に決めた理由は何でしょうか?

やはり第一優先は費用ですね、自己負担ゼロというのは正直非常に魅力的です。

『住ラボ』に依頼する際に不安はありましたか。

火災保険の活用方法について、もともと全く無知でしたので最初は本当かなと半信半疑でしたが、サイトに掲載されているお客様の声や事例を見ると本当であることが実感できました。早速調査の依頼を申し込みましたね。

『住ラボ』の対応はいかがでしょうか。

非常によかったです。最初は電話で対応頂いたのですが、こちらの状況を説明すると「大丈夫です。保険でなんとかなりますよ。」と言って頂いたので非常に勇気づけられました。実際に調査に来られた方も愛想が良く、コミュニケーションも取りやすかったです。

『住ラボ』の利用を考えているみなさんへアドバイスをお願いいたします。

特に不動産投資をされている方は絶対に活用すべきです。この金額を自己資金で出していたとすると賃料収入の半年分以上の金額です。年間の利回りが半分以下になるわけですから大打撃になります。金銭的なリスクは一切ないので是非活用して下さい。ちなみにアパートなどでも問題なく使えるそうなので、私も1棟アパートを所有しているので調査の準備を進めてもらおうかと思います。

インタビュアーズ・ノート
30代にして不動産投資家の坂本さん。非常にクレバーで、これをきっかけに保険についての知識も自分で深掘りして勉強されたようだ。今後は年に1棟ぐらいの間隔で物件を増やしていくということ。今後の活躍に期待をしたい。

建築に関わる専門知識、経験を活かし、建築や内装に関わる「ヒト」「モノ」「サービス」を効率的かつ有効に結びつけるため、建築関連のオウンドメディアを運営。その他WEBコンサルティング事業、コンテンツ販売事業を展開。ホームページはこちらより。

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