ドアは店の顔であるため見た目が悪ければ新規客は減り、動きにも不具合があればリピート客も逃すことになるだろう。

そこで店舗のドアを素早く修理してきれいな状態にする具体的な方法と価格を、建築のプロである一級建築士が詳しくお伝えする。

またこれを機会に自動ドアへ交換する場合や、住居部分へのドアも補修する費用相場も紹介している。

ぜひ参考にして頂き、早く大切な店舗をきれいな姿に戻してあげて欲しい。

店舗のドアの痛みは売上に影響大

店舗のドアが古かったり傷んでいたりすれば、入ろうかどうしようか迷っていたお客様は引き返してしまう恐れがある。

やはり未知の店に入るのは緊張するものがあり、そこに見た目の悪いドアがあればやはりやめておこうという気持ちにさせてしまうだろう。

またせっかく来店してくれても、入ろうとしたドアに動きが固かったり不快な音がしたりすれば、いくら店内の品揃えやサービスが良くてもネガティブな目で見られることになる。

しかも店を出るときに再度固さや異音を感じれば、悪いイメージが残ってリピート率に大きな影響を与えるだろう。

ましてお客様にドアの不具合で万一怪我でもさせたら、店を畳むことにもなりかねず安易に考えては非常に危険だ。

店舗のドアは非常に重要であり、売上や存続に直結しているということを十分に理解して頂きたい。

ドア補修の費用相場と工期

ドアの不具合や傷などを直す具体的な方法と、その価格、作業時間をご紹介する。

中には自分でできる補修もあるが時間を十分に取る必要があり、しかも仕上がりがいまいちになる可能性が高い。

そのためここでは忙しくなかなか時間が取れない方や、クオリティの高い補修をしたいという方向けに、専門業者へ依頼したケースを中心に解説する。

※ご紹介する費用相場には他に、ドアの補修費や出張費などが別途必要になる場合もあるのでご了承頂きたい。

開閉スピードはクローザー調整

ドアの開閉のスピードが急に早くなったり開けたところで止まらなかったりするなら、上部に付いているクローザーの調整や交換で解消できる。

特に調整はドライバーやスパナだけでできるので、できるなら以下の記事を参考に自分で行ってみよう。

・ドアクローザーが止まらない！調整と取り付け方法を全て教えます

https://shufukulabo.com/door-closer-does-not-stop

高い場所の作業は難しいという方や、壊してしまわないか不安だという方は、もちろん専門業者に頼むことも可能だ。

ただし行き来の時間も考慮すると職人を数時間拘束してしまうので、調整だけだと作業内容のわりには高額になる。

もしクローザーが古くなっているようなら交換してしまう方が、長い目で考えると費用を抑えられることになるだろう。

快適にするドアノブ交換

ドアノブはお客さんが直接触れるため、傷や汚れがあればもちろん古びたものも非常に印象が悪くなる。

特に女性のお客様はさわる部分に敏感なので、もし嫌われれば売上に影響大なのは店舗経営をされている方は良くご存知だろう。

動きが悪い場合はラッチという側面の金具の隙間に、鍵穴用の潤滑剤を吹き付けてみると改善されることもあるので、まずは試してみよう。

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それでも直らない場合は残念だが交換を視野に専門業者へ修理を依頼することになる。

ドアノブの形状にもよるが、バラして修理するよりも交換してしまった方が安上がりなケースもあるので、事前に両方の見積もりを取ると良いだろう。

・握り玉

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・レバーハンドル

https://amzn.to/2WH2CYI

・サムラッチ

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・プッシュプル

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印象に直結する傷やへこみ補修

店の印象に最も影響するのがドア本体の傷やへこみだ。

いざ入ろうとドアの前に立てば細かなところまで見えるため、傷などを見つければ入る前の楽しい気分が一気にトーンダウンしてしまう。

こちらは部分的なものならドアを交換しなくても専門業者に直してもらうことができる。

後半で詳しくご紹介するリペア業者であれば、一般の方には難しい金属製ドアでも、直した跡が全くわからないように補修してくれるのでお勧めだ。

再塗装でイメージアップ

傷とともに店舗のイメージを大きく損なうのが色あせや汚れだ。

ドアに近づいたときには傷以上に汚らしい印象を持たれるし、もし遠目からわかるようなら入り口前に立ってもらう機会さえ失ってしまう。

こちらは小さければ部分的な塗装で直してもらうことが可能で、また全体が古びているなら全塗装でリフレッシュすることもできる。

センスよく再塗装をすれば周りの目を引くため宣伝効果も期待できるだろう。

ドア交換でリニューアル

ドアの痛みが多数ある、または年数が経って隙間や歪みが出ているなら、思い切って交換してしまうのも良いだろう。

こまごまと不具合が出るたびに専門業者へ依頼するより、新しくしてしまった方が手間暇をかけずに済むしトータルでは安く済むことになる。

最近では、ドア枠はそのままで上から新しいドアを被せる「カバー工法」が一般的で、非常に手軽に交換が可能だ。

壁を壊すなど大掛かりな工事を必要とせず工期もおよそ1日なので、定休日の内に終わらすことができ店舗の営業に支障がない点もお勧めの理由だ。

DIYが可能なドアの補修

ここまでご紹介してきた補修の中には、一般の方でも行える作業もある。

以下の記事でその方法を紹介しているので、もし時間が取れてDIYに自信がある方ならご覧になった上で挑戦しても良いだろう。

ただし作業には十分な時間を確保して頂き、きれいな仕上がりを求める場合は必ず専門業者へ任せるようにして欲しい。

・ドアのDIY完全カタログ！簡単リメイクからドアの作り方まで完全網羅

https://shufukulabo.com/diy-complete-catalog-of-doors

・ドアの傷を自分で直す！かんたん修理方法とその費用を徹底解説！

https://shufukulabo.com/door-kizu-repair-0312　）

自動ドアへの交換方法と費用

今回の修理を機会に自動ドアへ変えることを検討される方向けに、工事についての基本的な情報をご紹介する。

自動ドアはユニット化されているものが多く製品自体はそれほど特殊ではないが、交換工事は周りの壁や床の状態によって内容がまちまちであり、予想外に高額になってしまうこともある。

具体的に検討する際は、一度専門業者に見積もりや工事方法の提案を出してもらった上で考えることをお勧めする。

自動ドアの種類

自動ドアには大きく分けると中小規模の店舗で良く見かける引戸型と、大型商業施設やホテルなどで見かける円形型の2つがある。

店舗用として一般的な引戸型には片引きと引分けがあり、開口部の広さが変わるため店舗の規模や人の出入りの頻度によって選ぶ。

美容院などのように来客数が一定で特に混雑することがないなら片引きでも十分だが、飲食店のように混雑時に人の出入りが多くなるなら、画像のように開口が広い引分けが適している。

ただし引分けは設置スペースを取るので、難しい場合は片引きでドアが引き込まれる壁をガラスにし、反対側から人が出てくる姿がわかるようにする方法もある。

かかる費用と交換相場

自動ドアへ交換する際の製品代と工事費を含めた費用相場をご紹介する。

製品代はガラス面を広くすればそれだけ製品代がかかるが、特に注意したいのが設置スペースを確保するための開口部を作る工事で、物件ごとに非常に費用の幅がある。

現在のドアの幅に自動ドアが納まらないなら壁を壊すなどの工事費と、壊しても建物強度が大丈夫かの確認を早い段階で行うべきだろう。

※製品代、工事費、既存処分費を含む。壁の撤去改修費、出張費などは別途

小型店舗なら住宅用自動ドアもお勧め

ネイルサロンや治療院などのように予約制で来店が少人数だったり、あえてプライベート感を出したりしたい店舗なら、住宅用の自動ドアに変えるのもお勧めだ。

特に現在のドアが住宅用なら工事は非常に小規模で済み、工期や費用がガラスの自動ドアに比べてかからない。

設置後のメンテナンスも割安であり、対応できる工事店も多いのでいざという時に素早く直してもらえるというメリットもある。

通りすがりの人は入りにくいというデメリットはあるが、業種によっては十分現実的な選択肢となるためで、思い当たる方はぜひ検討してみよう。

重要なメンテナンス・保守点検

自動ドアに関しては設置時の費用も重要だが、その後の維持管理にかかるコストも十分に確認した上で導入を検討したい。

特にモーター系の故障や可動部分の消耗品は通常のドアより費用がかかることになる。

予め代表的な費用をご紹介するので交換するかどうかの参考にして欲しい。

またメーカーや取付け業者が年間数万円で請け負っている維持管理契約を結んでおくと、消耗品は無料になったり工事費などが割安になったりするので、工事の見積もりを取る際は合わせて確認すると良いだろう。

※出張費が必要な場合は別途

住居部分へのドア補修費用

店舗併用の住宅だと居住部分へ行き来するドアがあり、お客様から見えるようならその損傷や劣化も見逃せない。

店側の人間が思っている以上にお客様は店内を隅々まで観察しており、あまり粗末な状態であれば店舗のイメージダウンにも繋がる。

例え見えない場所にあっても開け閉めするときに異音がするようなら、やはり良い印象は持たれないだろう。

専門業者へ補修を頼んだ場合の費用を以下にご紹介するので参考にして頂き、なるべく早くきれいな姿に戻してあげよう。

※材料費、工事費、既存処分費を含む。枠や壁の補修費、出張費が必要な場合は別途。

信頼できるリフォーム業者の選び方

ドアをリフォームしようと専門業者を検索すると多くの業者が見つかるが、中には安かろう悪かろうの者も多い。

せっかく費用をかけて直しても、別の不具合が発生してトラブルになる例もあり注意が必要だ。

そこで信頼できるリフォーム業者の選び方で、特に有効な3つをご紹介する。

工程や見積もりをしっかり説明

当たり前過ぎて意外に思われるかもしれないが、工事の工程や見積もりの内容をしっかりと説明しない専門業者が存在する。

工程とはどのような作業をどの順番で行うかであり、これを事前に知ることで依頼した通りの工事が行われているか確認する事ができる。

また見積もり内容をしっかり把握することは金額が妥当か検討する上で重要であり、もちろん約束した材料が使われているかを確かめることにも繋がる。

しかし隙きさえあれば手抜きや材料を落として、儲けを増やしたいと考えるたちの悪い業者は、「臨機応変に対応する」や「様子を見ながら判断する」などもっともらしい言葉で説明を避けようとする。

見積もりを受け取る際は金額だけでなく、丁寧に説明するかをしっかりと見極め、わかりやすく教えてくれる業者を選ぶようにしよう。

アフターケアが最も重要

ドアの工事は完了しても材料が落ち着くまでに固くなったり音が出たりすることがあるため、後々までしっかりと対応してくれることが重要だ。

しかし業者の中には代金を受け取った後の仕事は儲けにならないと、工事後に連絡をしても対応を後回しにする者や、中には音信不通になる者までいるので注意しなければならない。

そこで依頼先を検討する際は、飛び込みやポストにチラシが入っていただけのような素性のわからない相手は避け、信頼できるところからの紹介や近くに会社があるなど、工事後もしっかりと連絡が取れるような専門業者を選ぶようにすると良いだろう。

利用者の声が聞ける

いざ工事を頼もうとしてもその業者の腕の良し悪しがわからず、不安になる方も多いだろう。

そこでお勧めなのが、自社サイトで過去の工事の実例を画像付きで掲載していたり、依頼した人の感想を姿がわかる形で紹介していたりする専門業者だ。

やはり業者の技量は目で確かめられた方が確実であり、さらに工事の感想を語ってもらうことは、堅実な仕事をしていなければ出来ることではない。

逆に文字だけの「豊富な実績」や「お客様の喜びの声」では、一見きちんと仕事をしているように思えるが、本当の姿がわからない。

くれぐれも宣伝文句だけに惑わされず、その腕が目で確かめられるような相手を選ぶようにしよう。

傷や汚れを手軽に消すリペア業者

BEFORE

AFTER

ドアが表面的に傷んでいたり汚れていたりするだけなら、交換ではなくリペア業者にきれいな姿に戻してもらうことも可能だ。

リペア業者とはドアに限らず壁や床など、建物の様々な場所にできた傷や凹み、シミや汚れなどを、跡がわからないレベルで消してしまうプロフェッショナルだ。

しかも傷んでいる場所に絞って作業を行うため、非常に手頃な価格でしかも短時間で直してもらえるメリットまである。

以下にリペア業者の仕事振りがわかる動画を紹介するので、ぜひご覧頂き相談してみることをお勧めする。

火災保険で格安にドアをリフォーム

店舗のドアを格安で修理や交換をするなら、加入している火災保険を確かめてみて欲しい。

火事でもないのに火災保険を使うのか？と不思議に思うかもしれないが、現代の保険は火事だけでなく台風などの自然災害や盗難被害など、住まいの様々な損害を補償する総合保険になっている。

もしドアの損傷がうっかり荷物をぶつけてしまったり、台風で飛んできた物が当たったりして出来たのなら、補修費用の一部が保険金として下りる可能性があるのだ。

ただし適用には発生した日時や原因がはっきりしており、ドアの機能に支障が出ていると補償されやすいなど保険ごとに条件がある。

まずは契約時の書類で確認し、不明な場合は保険での修理実績が豊富な専門業者へ相談をして、保険が利用できるかを確かめてみよう。

まとめ

店舗のドアは傷んだままにしておくと、お客に悪い印象を与え知らぬ間に売上を落とす原因になってしまう。

しかも不具合から怪我でもさせてしまえば、店の存続にも関わる大問題に発展するだろう。

もし損傷などに気づいたなら早急に専門業者へ修理を依頼するようにしよう。

ただしリフォーム業者は世間にあふれており、その腕の差が大きい上に見分けるのが非常に難しい。

ぜひ金額だけで判断するのではなく、ご紹介した信頼できる専門業者の見分け方を参考にして、満足度の高いリフォームを実現して欲しい。

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痛みが少ないうちなら作業は簡単なので、イメージチェンジや不具合解消をしたいなら、積極的に挑戦すべきだ。

そこで自分でできるリメイクや部品交換などあらゆるドアのDIYテクニックを、建築のプロである一級建築士がご紹介する。

手軽に色を塗ったり鍵を交換したりなどを、DIYに不慣れな方でも行えるよう詳しく解説しているので、ぜひ最後まで目を通して頂きたい。

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ドアのDIYはすぐに行おう

ドアは古くなったり痛みが進んでしまったりすると、DIYでのリメイクや部品交換ができなくなる可能性がある。

表面の素材が浮いてくれば塗装したりリメイクシートを貼ったりといった模様替えが難しくなるし、ドアノブや鍵が完全に壊れて他の部分も痛めてしまえば、DIYではなく専門業者へ頼んでの修理になってしまう。

そしてドア全体が痛みきってしまえばDIYでは手に負えない緊急事態となり、ドア自体を交換する羽目になりかねない。

ドアをDIYすることはリフレッシュさせるだけでなく長持ちさせることにも繋がる。

ぜひ早めに取り掛かってドアをDIYできれいにしてあげて欲しい。

ドアをおしゃれにリメイクするテクニック

まずは手軽にドアをおしゃれにリメイクできるDIYテクニックをご紹介しよう。

どれも近くのお店やネットショップで手に入るものを使ってできるようになっている。

ドアを交換するよりはるかにお得な価格でリメイクできるのでぜひトライをしてみよう。

簡単なセリアなどのリメイクシート

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室内ドアや玄関ドアの表面に簡単に貼れるリメイクシートはDIY初心者に大変お勧めで、カッターと定規だけで気軽にドアをイメージチェンジできる。

セリアなどの100均でも様々な柄が用意されており、木目はもちろんスタイリッシュなデザインまで好みに合わせてリーズナブルに選ぶことができるだろう。

貼り方は簡単で、ドアサイズに合わせてカットし、ドアノブの根元の形にくり抜いて貼るだけだ。

貼る前に中性洗剤を溶かした水で絞った布で表面をしかり拭いておくと、剥がれにくくなるのでぜひ一手間かけておこう。

長持ちするダイノックシート

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長持ちするシートを考えているなら少し高価にはなるがダイノックシートがお勧めだ。

リメイクシートより厚みがあり感触もしっかりしていて、プロがリメイクで使うこともある信頼のおける製品だ。

プロ用と言っても貼るのは非常に簡単で、縦横とドアノブ部分をカットした上で表面をしっかり拭いてから貼るだけだ。

せっかくだからきれいに貼りたいという方は、スキージーというヘラで表面を押しながら貼ると気泡やシワを防ぐことができる。

ワンランク上の質感を求めるならぜひ試してみて欲しい。

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ドアノブをおしゃれに塗装

ここからは少し使う道具や手間が増えるが、他にはない個性的なリメイクが楽しめるものをご紹介しよう。

まず傷や剥げが出てきたドアノブを塗装するテクニックで、痛み解消だけでなく雰囲気のリフレッシュにもなる。

手順

①ドアノブはネジを外して作業を行うのがお勧めだが、ネジが見えないタイプや自信のない方はマスキングテープとマスカーという養生シートを念入りに周囲に貼って行う。

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②ドアノブには手脂や汚れがたくさん付いていて、そのままだとせっかく塗った塗料が剥がれてしまうため脱脂クリーナーできれいにする。

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③金属への塗装は剥がれやすいため、塗料を塗る前にプライマーという付きを良くする下処理剤を吹き付ける。

この②と③をしっかり行わないと塗装してもすぐに剥がれてしまうので注意して欲しい。

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④最後に好みの色を塗る。

必ず金属対応の塗料を選ぼう。

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流木でドアノブを作る

凝った内装のお店で見かける、流木を使ったドアノブに自宅の室内ドアを替えることもできる。

手順

①まず今付いているドアノブと側面のラッチ（ロックをするための突起）をドライバーで外し、ドアノブの穴をリメイクシートなどで塞ぐ。

②流木は予め固定金具が付けられたものが売っているのでそれを取り付けよう。

ドアにネジ穴を開けるので、後ほど補修で埋められるが賃貸では避けておこう。

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③そのままでは扉が動いてしまうので、上にクローザーという自動で閉めてくれる部品を取り付けて完了。

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ドアに窓をつける

室内ドアに窓を付ける明るくなり、雰囲気も味気ない板一面からがおしゃれに変わってくれる。

難しそうに見えるが額縁を使うことで簡単にリメイクできる。

手順

①好みの大きさの額縁を2セット用意する。

枠が軽量の木製で、ガラス板ではなくアクリル板がはまっている物を選ぶ。

固定に簡単な接着剤を使うので重いガラスだと落下の恐れがあるためだ。

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②額縁の内側を測りそのサイズでドア面をくり抜く。

中が空洞のドアなら表の板は数ミリなのでカッターで十分に切ることが出来る。

中に支えの薄い板が菓子箱の仕切りのように入っていることもあるが、そちらも丁寧にカットする。

③額縁が無塗装の白木なら好みの色を塗る。

木工用塗料を使っても良いが、あまり触る部分ではないのでアクリル絵の具でも十分だ。

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③アクリル板を挟みながら接着剤で額縁をドア両面に付けて完了。

アクリル板に接着剤が少しでも付いてしまうと跡になって取れないので注意しよう。

アクリル板をかすみに替えて丸見えを防いだり、シールを貼ってデコレートしたりとひと工夫するのも楽しい。

ドアをDIYで塗装する

ドアのリメイクにもなり表面の劣化も抑えてくれるのが塗装だ。

シートのように剥がれる恐れもなく、しっかり塗れば当面の間は手を加える必要がない。

ただしドアの素材によって塗装方法が変わるので、まずはそこから確認をしよう。

室内ドアの場合

室内ドアは大きく2つの素材に分かれる。

①1枚の厚い木の板を使った無垢や、薄い木の板を表面に貼った突板の「木製」

②木目などの色柄を印刷した樹脂や、樹脂加工した紙を表面に貼った「化粧シート」

この素材を確認した上で以下の記事を参考に塗装を行おう。

こちらで解説しているのは靴箱リフォームだが、素材は室内ドアと同じなので参照してみて欲しい。

・自分でできる玄関まわりリフォーム！優良業者の見分け方や費用も公開

「2-2:靴箱のリフレッシュ」

https://shufukulabo.com/reform-around-the-entrance#i-4

玄関ドアの場合

玄関ドアは大きく分けると以下の材質がある。

①木製

②アルミやスチール製

③アルミ本体を木目などの樹脂シートで覆ったラミネートドア

木製ドアに関しては表面の塗装をサンドペーパーでしっかり削り、前項でご紹介した記事の「2-4:玄関ドアの塗装は材質次第(https://shufukulabo.com/reform-around-the-entrance#i-6)」で解説している方法で塗装できる。

ただし古い塗装が厚かったり硬かったりすると削るのに非常に時間と労力がかかるので、専門業者に一度見積もってもらってから検討しても良いだろう。

一方でアルミやスチール製、ラミネートドアに関しては残念ながらDIYで塗装をするのは難しい。

塗装がすぐに剥がれる恐れがあり、しかも木調などの色柄を塗りで再現するのはプロでも難しい。

リメイクシートで飾ってあげるか、痛みが激しいなら交換も視野に専門業者へ相談した方が現実的だろう。

マンション玄関ドアの注意点

マンションの玄関ドアは規約で外側は共用と定められている物件がほとんどで、部屋の所有者であっても許可なく塗装などをすることは禁じられている。

もし行うなら内側のみにし、さらに塗装のなど簡単に元に戻せないDIYを行う場合は、念のため管理組合に確かめてから行うようにしよう。

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2×４材を使ったドアの作り方

DIYでドアを作ることも可能で、レベルは高くなるが出来た時の達成感や愛着は代えがたいものがある。

日曜大工の経験があるなら極端に難しくはないので挑戦してみる価値はあるだろう。

用意するもの

・ツーバイフォー材

ドアの骨組みとなる。

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・ツーバイシックス材

ドアノブを付ける下地になる。

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・合板

ドアの面材になる。

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・ドアノブ・ラッチセット

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・蝶番

今のものと交換したい場合は用意。

蝶番1枚の幅がツーバイフォー材の厚み38mm以内であることと、ドアの開き方向を確かめて購入すること。

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・コーススレッド

ツーバイフォー材を組む時に使う木工用釘で普通の釘に比べ留める力が強い。

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・隠し釘

https://amzn.to/2T06amr

・インパクトドライバー

金槌でも代用できるが失敗が少なく労力も少ないので、今後もDIYをするなら購入をお勧めする。

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・ドリルビット

ドアノブやラッチを入れる穴を空けるため、インパクトドライバーに付けて使う。

ラッチのボディ経以上のサイズを選ぶ。

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・ノミ

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・クランプ

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・曲尺（かねじゃく）

https://amzn.to/32t7n8T

・金槌

・メジャー

・木工用ボンド

・サンドペーパー

・鉛筆

・塗料

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・刷毛

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材料の手配

https://amzn.to/390zxKV

まずは現在のドアの寸法を細かく測る。

ドア本体はもちろん、蝶番の位置やサイズ、ドアラッチの穴や受けの位置、サイズも忘れずに。

そのメモを持ってホームセンターへ行くが、出来る限りカットまでやってもらおう。

簡単に出来ると思うかもしれないが木材を直角に切るのは一般の方にはかなり難しく、組んだ時にドアの歪みが出てしまうためだ。

近くにカットしてくれるホームセンターが無ければ、ネットでもカットまで行ってくれるショップがあるので、測った寸法を伝えた上で相談に乗ってもらおう。

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木が反ってしまうのを防ぐ

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木は乾燥で反ることがあるため、購入時にはしっかり確認し反りが少ない材料を選ぶことが大切だ。

また購入してから反ってしまう材料もあるが、これは平らな机の上などに前述のクランプでしばらく固定して直すことができる。

反って凹んでいる面に刷毛や霧吹きで濡らしてから行うとより効果があり、またなるべく長期間固定してあげるのもポイントになる。

作業手順

①ドア本体組立

まず以下の図を参考に骨組みを組み立てる。

適時クランプを使い、コーススレッドは割れ防止のため細いドリルで下穴を空けてから打ち込んでいく。

骨組みにボンドを塗り面材の合板を乗せ、ツーバイフォー材を狙い10センチ間隔で隠し釘を、プラスチック部分が少し潰れるくらいまで打つ。

隠し釘は後で横から叩いてプラスチックの下辺りで折るので、完全には打ち込む必要はない。

できれば半日以上ボンドを乾燥させ隠し釘の頭を横から叩いて飛ばす。

②塗装

面材がしっかり固定されたら室内用の水性塗料で塗装する。

ローラーは慣れないと気泡ができやすいので、刷毛の方が時間は多少かかるがきれいに仕上がるためお勧めだ。

③ドアノブ取り付け

ドアノブの高さを決めバックセット（ドア側面からドアノブの中心までの寸法）位置に印をつけ、ドリルピットで穴を開ける。

同じ高さでドア側面の厚み中心にラッチ用の穴を開け、ラッチ穴のプレートをはめる部分をノミで削る。

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商品の説明書に従ってノブとラッチ、プレートを取り付け、ドア枠のストライクと呼ばれるラッチ受け金具も交換する。

ストライクのはまりがきつい場合はノミで削る。

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④蝶番取り付け

蝶番はそのまま流用すると手間が少なく済むが、古いものはネジ数が少なく調整が効かないタイプなら、ネジ数が多く前後左右に調整できる蝶番に取り替えよう。

古い蝶番だと設置後にドアがピタッと閉まるよう調整するのが困難だからだ。

この場合は前述のラッチ穴プレートの要領で蝶番の厚み分ドア側をノミで削る。

ドアを開け閉めしながら蝶番のネジで調整し、どうしても隙間ができる場合は枠側に戸当りテープを貼って塞いでいく。

開け閉めに問題が無ければ完成。

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ドアの部品をDIY交換しよう

ドアの各部品を交換することもDIYで可能だ。

しっかりとサイズや種類を慎重に確認する必要があるが、適正なものが手に入れば問題なく交換できる。

具体的な交換方法は商品ごとの説明書を参照してもらい、ここでは入手や取り付けに当たっての注意点を解説したい。

ドアノブの交換

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ドアノブは室内、玄関共にシンプルな握り玉や、レバー形状のものであれば交換が可能だ。

詳しくは以下の記事を参考にして頂きたいが、各場所の寸法を正確に測ることが大切になるので丁寧に行うようにして欲しい。

「ドアが閉まらない時の直し方！すぐにできる簡単修理法を徹底解説」

・ドアノブ交換は可能？

https://shufukulabo.com/the-door-does-not-close#i-6

ただし最近の玄関に多い、プッシュプル型は構造が複雑で専門的な知識や工具が必要なためDIY交換は難しく、不慣れな取り付けで壊してしまえば数万円もの部品代が無駄になってしまう。

この型のドアノブ交換は専門業者へ任せることをお勧めする。

玄関ドアの鍵交換

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玄関ドアの鍵の交換は形状によって対応が異なる。

まず取手に内蔵された鍵ならドアノブごとの交換になり、握り玉やレバーハンドルならDIYで可能だ。

作業は特に難しくないのでサイズをしっかりと測り交換可能なドアノブを購入しよう。

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また鍵が独立して付いているタイプも交換可能で、1ロックはもちろん2ロックも鍵だけで販売されている。

まずドア側面のロック穴の金属プレート=フロントプレートに刻印されているメーカー名と品番を確かめ、ショップに伝えて交換可能な鍵（シリンダー）があるかを問い合わせる。

ただ同じ品番の鍵でもドアによって若干の違いがあるので、ドアの室内面か側面の上の方にシールで貼られているドア品番も一緒に伝えよう。

ただこちらもプッシュプル型ドアノブに内蔵された鍵は、ドアノブごとの交換が必要なためDIYでは難しく、専門業者への依頼となる。

ドアに後付鍵を付ける

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後付の鍵は防犯意識の高まりから多くの商品が販売されている。

室内ドア用の内締め錠ならドアを傷つけないタイプもあり賃貸でも取り付け可能だ。

玄関ドア用も補助的ではあるがドアに傷を付けないものが人気で、賃貸はもちろん持ち家でも鍵数に不安がある方にはお勧めだ。

https://amzn.to/2Ps12FE

また現在人気があるのはスマホが鍵の代わりになるスマートロックだ。

メリットは便利さだけでなく一定時間が経つと自動でロックがかかる点で、空き巣侵入の主な原因の一つである締め忘れを防いでくれる。

こちらもドアに穴を開けたりする必要がないため賃貸でも非常に有効策だろう。

ドアクローザーの交換

ドア上に付いている棒の付いた箱がクローザーで、ドアがゆっくり閉まる役割を持つ。

急に閉まったり開けたところで止まらなくなったりして、調整しても直らないなら交換の時期だ。

使う人の安全のためにも以下の記事を参考に早めに交換をしよう。

「ドアクローザーが止まらない！調整と取り付け方法を全て教えます」

https://shufukulabo.com/door-closer-does-not-stop

蝶番の交換

ドア本体と枠を繋いでいるプレート金具が蝶番であり、長年使ってくるとドアの重みや開け締めの力で変形しドアがきちんと締まらなくなる。

そのまま使い続けているとドア枠や床を傷付ける恐れがあるため、こちらも調整して直らないようなら、以下の記事を御覧頂いて交換して欲しい。

【ドア蝶番の修理は早めに！】ＤＩＹで出来る交換・調整方法を解説

https://shufukulabo.com/exchange-possible-with-diy

ドアガラスの交換

ドアの破損で最も危険なのがガラスであり大至急交換が必要だ。

アルミやスチール製玄関ドアのDIY交換は難しいが、木製玄関ドアや室内ドアならガラスが入手できれば交換可能だ。

詳細は以下の記事を参考にして頂き大至急交換をしよう。

「ドアのガラス交換方法を教えます！修理の値段やDIY法も徹底解説」

https://shufukulabo.com/door-glass-replacement

住宅損傷の火災保険活用 ー 無料調査はこちら」

ドア本体を自分で交換する

ドアの交換に関しては室内か玄関かで対処が変わってくるため、それぞれについて解説をする。

室内ドアは現行品なら可能

https://amzn.to/2SYZdC8

室内ドアで枠は活かし扉だけの交換なら、同じものが販売されていれば難しくない。

メーカーと品番を確認して探すことになるが、同じようなドアでも製造時期やサイズで微妙な違いがあるので、建具専門ショップに相談しながら購入した方が、間違いがない。

取り付けは蝶番の軸を差し込むだけなので一般の方でも簡単に行うことができる。

一方枠も交換するのは中の柱の反りに合わせ調整して取り付けるため、経験と技術が必要となり専門業者でないと難しい。

現在の扉と同じものが手に入らない場合も枠ごと交換になるため、これらのケースはプロに相談するようにしよう。

玄関ドアのDIY交換は困難

玄関ドアはネットで扉だけが売られており同じ大きさであれば交換できるように思える。

しかし商品が変わると蝶番の位置やサイズ、枠とのかみ合わせが違ってしまい、現実には扉だけの交換は不可能だ。

また同じものが手に入っても扉は相当な重量があり、大人2人以上でないと作業はできない。

しかも経験がないと取り付けで蝶番やビスを痛める可能性も高く、さらに設置後の調整も知識がないと隙間のある玄関ドアになってしまう。

しっかりと失敗なく交換するためには専門業者へ任せた方が良いだろう。

専門業者へ任せるべきドア工事

これまでの解説で触れてきた専門業者へ任せるべきケース以外にも、一般の方には難しいドア工事がある。

費用を抑えることは確かに大切だが、それを優先するあまり失敗をすれば余計な出費を招く恐れもある。

以下のようなケースは冷静に判断し、極力専門業者へ任せるようにして欲しい。

きれいに仕上げたい

玄関やリビングドアなど人目に付くためなるべくきれいに仕上げたい、という方は専門業者へ任せるべきだろう。

経験のある工事なら良いが不慣れな場合は失敗する確率は高く、万一の場合は人に見せられない状態になってしまう。

特に塗装などは経験が大きく物を言うため、勉強の意味でも専門業者に頼んでも良いだろう。

また失敗してから専門業者に頼むと、その部分を取り除く費用がかかることも考えるべきだ。

DIYに手を付ける前には必ず仕上がりが悪くなっても我慢できる場所か考え、きれいに仕上げたいなら初めから専門業者へ任せた方が安く済むことも知っておいて欲しい。

賃貸の玄関やトイレドアの場合

賃貸のアパートやマンションは原状回復の責任があるためドアの工事は行えないが、使用頻度の高い玄関やトイレドアなどは破損することが多く、DIYで何とかできないか考える方も多いだろう。

しかし貸主側は完全にきれに直したいと考えており、目立たないように直せればいいというDIYレベルの修理では全く意味がない。

そこでもし高額な貸主側での補修や交換を避けたいなら、専門業者へ自分で依頼するという方法もある。

借りる側で修理手配することを禁じている物件もあるので自己責任にはなるが、この後ご紹介する補修屋のように傷や汚れをきれいに消してしまうプロへ任せる方が確実だろう。

傷直しや塗装なら補修屋へ

Before

After

もしドアの傷を完全に消したりきれいな塗装をしたりするのであれば、補修屋という専門業者がお勧めだ。

補修屋とは住まいの様々な場所にできた傷や汚れを、跡形もなく消してしまうリペアのプロである。

ドアに限らず床や壁など様々な場所の傷やシミ消し、塗装が可能で、しかもピンポイントで作業を行うため非常に手頃な価格で依頼できるメリットも持つ。

以下に補修屋の高い技術がわかる動画とその費用相場をご紹介するので、ぜひご覧頂き依頼を検討してみて欲しい。

・補修屋の技術費用相場

※材料の新規取り寄せ費や出張費が必要な場合は別途となる。

住宅損傷の火災保険活用 ー 無料調査はこちら」

玄関ドアの工事は専門業者へ

玄関ドアや枠も含めた室内ドアの交換をするならリフォームの専門業者へ依頼をしよう。

特に玄関ドア工事は専門業者でないと技術的に難しく、現在の枠に被せて新たなドアを設置するカバー工法であれば、価格を抑えながら一日で交換できる。

詳しくは以下の記事を参照しながら費用相場を参考にして、ぜひプロへ任せるようにして欲しい。

「玄関ドア交換の価格を全て公開！費用を抑える取り替え方法を徹底解説」

https://shufukulabo.com/entrance-door-replacement-price

専門業者の技術費用相場

※廃材処分費を含む。下地の補修費や出張費が必要な場合は別途となる。

信頼できる業者の見分け方

補修屋やリフォーム業者は調べると数多く見つかるため依頼先を選ぶのが難しい。

しかも粗悪な業者に捕まりいい加減な工事をされたり、代金を支払ったら音信不通になったりとトラブルが後を絶たない。

そこで信頼できる専門業者を見つけるためのチェックポイントご紹介しよう。

工程をしっかり説明するか

工程とはどういった作業をどの順番で行うことかのことであり、これを事前に説明を受けることは業者の手抜き防止に役立つ。

逆に工程を説明しない業者は、隙があればやるべき作業を省いて儲けを増やそうとしている可能性があると言える。

特に「様子を見ながら進める」や「臨機応変に対応する」と工程をあやふやにするのは手抜き業者のサインだ。

見積もりを受け取る時は金額だけでなく、工程をしっかり説明するかを確かめるようにして欲しい。

アフターサービスがしっかりしている

工事が終わった後に乾燥などで材料が動いたり色が変わったりすることがあるが、そういった気になることが起きたらしっかり対応してくれることはとても重要だ。

しかし「工事後のことは儲けにならない」と、いい加減な対応をする業者もいるため注意が必要になる。

そのため飛び込みやチラシが入っていただけのような素性のわからない業者は避け、名の知れた会社や信頼出来るところからの紹介など、工事後も連絡が確実に取れる相手を選ぶと安心だ。

今回のドア工事だけでなく末永く付き合えるような業者に任せるようにして欲しい。

実績や利用者の声が確認できる

どの業者のサイトや広告を見ても「豊富な実績」「高い技術」と宣伝しているが、実際は腕に大きな差があるのが現実だ。

そこで確実に腕が立つ業者を選ぶには、その仕事ぶりを目で見て確かめたり、実際に依頼した人の感想を聞いたりできると非常に参考になる。

例えば自社サイトを持ちそこで過去の工事の事例や、頼んだ人の声が姿が見える形で聞くことができれば、安心して任せられるかの一つの判断基準になる。

くれぐれも文字だけの情報に惑わされないよう気を付けて欲しい。

火災保険で格安にドアを直す

ドアの修理や交換を格安で行うなら加入している火災保険を確かめてみよう。

火事でもないのに火災保険が使えるのか？と思うかも知れないが、現代の保険は台風など自然災害や盗難など、様々な住宅被害を補償する総合保険になっている。

もしドアにある傷や汚れが、うっかり物をぶつけたり子供がおもちゃを投げつけたりして出来たものなら「不測かつ突発的な事故による汚損・破損」で、台風で起きた雨漏りで出来たシミなら「天災」で、その被害が補償される可能性がある。

ただし発生した日時や原因がはっきりしており、その場所の機能に支障が出ていると補償されやすいなど、適用にはいくつか条件がある。

まずは保険に加入した時の書類を確認し、不明な場合は保険での工事実績の豊富な専門業者に相談をしてみるようにして欲しい。

まとめ

ドアはリメイクや部品交換などDIYでできる工事は非常に多い。

費用も抑えられるし、何より自分の好みにできるので成功した時の嬉しさは格別だ。

しかし中には難しかったり賃貸のようにリスクがあったりするケースもあるので、特に不慣れな方は初めから専門業者へ任せた方が安心だ。

しっかりした業者ならきれいな仕上がりで金額以上の満足感もあり、しかも火災保険が利用できるなら費用も抑えられるので、プロに任せない理由はない。

ぜひ腕の立つ業者に工事をしてもらい、素敵なドアにリフレッシュさせてあげよう。

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実は、マンションの壁は外壁・専有部分の境界壁・間仕切り壁の３通りに分類することができる。

壁紙の剥がれは、どのタイプでも可能性があるが、壁に穴が開くトラブルが生じるのは主に間仕切り壁だ。本稿では壁の穴と壁紙剥がれの修理法や修理費用を徹底解説する。

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前提として壁の構造と壁紙の特徴を知ろう

相手を知らなければ適切な対処法を選択することができない。

そこで、壁の穴や壁紙の剥がれ等のダメージを回復させる方法を習得するのは壁の代表的な造りに関する知識が前提となる。ここでは壁の構造の概要を解説する。

壁の構造の模式図を以下に示す。ただ、この模式図において鉄筋等の部材の省略や構造の簡略化があることをご容赦頂きたい。

図１．マンションの外壁の模式図

タイル張りのマンションの外壁の事例を図１．に示す。上部が断面で下部が３Ｄ的な構図を示す。室内から外壁へ視点を移動すると壁紙→石膏ボード→吹付断熱材→コンクリート壁→タイルの順に構成されている。また、石膏ボードと吹付断熱材はＧＬボンドで固定される。

また、これから、外壁に接している室内の壁は、壁紙が石膏ボードに貼られた状態であり、石膏ボードとコンクリート壁（吹付断熱材を含む）は、点で支えられた中空構造となっていることが解る。

石膏ボードとは、断熱性・耐熱性・遮音性に優れ、安価な建築材料で壁や天井の構成材料として広く利用されている。石膏には、結晶水が多く含まれており、火災の際に、吸熱反応が生じ耐火性を向上させている。

図２．マンションの専有部分を隔てる戸境壁の模式図

マンションの各専有部分を区分する戸境壁の模式図を図２．に示す。この模式図に示す様に壁紙は戸境壁に直に接している。これは、コンクリート壁と壁紙の間に空間があると、太鼓の様な構造となり音が響くので、この弊害を防止するために直接貼り付けている。

この様な構造だと壁紙は直接コンクリート壁に貼られているので、壁紙の剥がれは生じても通常の生活をしている中では穴が開くことは考えられない。

図３．間仕切り壁の模式図

マンションの専有部分の各部屋を区切る間仕切り壁は、図３．の模式図に示す様に石膏ボードに貼られている。その裏は、外壁に接している壁紙と同様にほぼ中空状態である。中空であることから衝撃力が壁紙に加わると、石膏ボードまで破壊されることがある。

繰り返しになるが、マンションの壁は三種類に分けられ、外壁側の壁と間仕切り壁は、衝撃の程度により穴が開くことがある。また、壁紙の剥がれは、どの壁であろうと発生する可能がある。

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代表的な壁のダメージの事例

壁へのダメージとしては、汚れや傷といった表面上のダメージで日常的に発生しやすいものから穴や壁紙の剥がれといった発見したら憂鬱になるものまである。これらの代表的なダメージを以下の図４．に示す。

図４．壁のダメージと補修の補修後の実例

壁紙の剥がれから大きな壁の穴というダメージを、専門家が補修するとあたかも損傷を受けたことが無い様に修復できている事が解る。壁紙を全面的に張替えれば、ダメージが無い様にすることが可能だが、補修と言う低コストの技法でも同様の効果が得られる。

マンションの各部屋の壁には壁紙が張られている。この壁紙はクロスとも呼ばれているが、使用される材料により、“紙系壁紙”、“繊維系壁紙”、“塩化ビニル樹脂系壁紙”、“プラスチック系壁紙”、“無機質系壁紙”、“その他”に分類される。

ただ、塩化ビニル樹脂はプラスチックだが、プラスチック壁紙は塩化ビニル樹脂を除くプラスチックを主素材とする壁紙として区分さていることに注意して欲しい。

壁紙は大量生産に適した印刷方式で製造されているので、安価で表面に種々のデザインや意匠を施しやすく、また凹凸等のテクスチャーも表現可能だ。また、耐摩耗性や消臭性等の様々な機能を付与でき室内の仕上げ材として使用されている。

また、インテリアとしてアクセントクロスという室内の一部の壁に色彩やテクスチャーの異なる壁紙を用いてインパクトのある室内を安価に実現とすることも可能である。壁の一部を張替える場合には、アクセントクロス的に特質の異なる壁紙を使用することも一案だ。

穴の補修プロセス

専門家と一般人の仕事の出来栄えの差は歴然としている。この様に大きな違いが生じることからプロセスに相違があると思われがちだ。

だが、実態はプロセスに差は無く同じ手順を踏んでいる。ただ、違いがあるとすると段取り、道具、手間のかけ方に違いがある。

以下に穴の補修の概略プロセスを示す。専門家や一般の方を問わず誰が補修するにしろ、このプロセスを経由する。大きな差異が生じるのは、①養生、④乾燥、⑤研磨の工程を丁寧に行うかに掛かっており、以下に示す補修キット（注１）があれば実行できる。

①床や補修対象外の壁の養生

②補修対象の壁紙を剥がす

③補修プレートを貼る

④パテを補修部に塗り、乾燥させる

⑤パテの凹凸をサンドペーパーで研磨する

⑥壁紙を貼る

一般の方が犯しがちな点は、接着剤やパテが充分に乾燥・固化しないうちに研磨等の手を入れてしまうことや動かすことだ。また、研磨するにしろ、丁寧な作業を心掛けることでレベルアップした仕上がりになる。

また、ＤＩＹで部分的に壁紙を張替えて、穴の補修を行う際の課題は、従来の壁紙と同等のものを準備できないと補修部が目立つことになる。剥がして見本となる壁紙を持参してホームセンターやクロス店で相談することをお勧めする。

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図５．壁の穴の補修キットの例

ただ、従前の壁紙が入手できない場合には、部屋の一つの面の壁紙の張替えも検討する必要がある。その際には、前述の様にアクセントクロスとして考えることも役に立つ。

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ＤＩＹそれとも専門家へ依頼する？

汚れや軽微な傷であればＤＩＹで対応可能だろうし、多くの方はＤＩＹで整備したいと考えるだろう。ただ、穴や割れ、壁紙の剥がれに関しては、ＤＩＹでも可能だが出来栄えに不満が残り、改めて専門家へ依頼するという余分なコストが発生することにもなる。

壁の穴補修に関しては、原則専門家に依頼することをお勧めする。これは、前述の様に壁の穴の補修は、基本だれでも可能だが、出来栄えの点で専門家と一般の方では大きく異なるからだ。

ただ、以下に示すクロスの補修キットで修理できるレベルであればＤＩＹでも見分けがつかないレベルに仕上げることも可能だ。例えば、画鋲やネジ穴、クロスの僅かな剥がれであれば上々の仕上りが得られる。

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図６．　穴埋め補修キットと補修の例

これらの補修キットの価格帯は８００円―１５００円前後で、一般の方にとって軽微な損傷には便利に使用できる。ただ、この上図の例ではクロス自体の交換はなく、接着剤やパテ状の充填物を利用しているので、違和感が無い仕上がりとなる。

専門家に依頼する場合に依頼者としての関心は、第一にコストであることは間違いない。ＤＩＹでやれば、１０００円前後で可能という印象もある補修だ。専門家に依頼する場合には、ダメージの状態やサイズ等で価格が変動するが、凡そ、以下の価格帯と考えていい。

壁穴修理　１５，０００－３５，０００万円

また、距離により出張費が別途加算されることもある。

優良な施工会社の選び方

街中に多数の施工会社があるが、全てが依頼者本位で対応してくれる訳ではない。

また、全てが壁へのダメージの補修を得意としている訳ではない。そこで、満足できる結果を得るには、この分野で優良な施工会社を積極的に探す必要がある。

安価で技量が高ければ、“よし”とするかというと違う。結果良ければ全て“よし”という考え方もあるが、専門家選定のプロセスでの納得感も重要な要因で、この部分が欠けると達成感や肯定感が得られないことがある。

ここでいう優良とは、技量・価格・透明性という要素が高得点であることを意味する。ただ、これらは、仕事が終了した時点で判明する事項であるので、専門家を選定する際には、評価に一工夫が必要だ。

選定プロセスで、専門家と対峙したときに依頼者が感じ取れる特質は、依頼者に対する姿勢、ビジネスに対する姿勢、仕事に対する姿勢である。ビジネスに対する姿勢とは、ビジネスルールの遵守であり、仕事とは本人が行った作業の結果やプロセス等を意味する。

これらは、以下に示す言葉で表すことができる。

①顧客志向

②明朗会計

③実績主義

顧客志向とは、施主様の要求の本質を汲み取り、それを実現することで、明朗会計とは、見積書の作成・契約の締結・追加工事の峻別等のビジネスの基本を外さない姿勢で、実績主義とは、自己の技能・知識の研鑽を欠かさず、自己の実績に誇りを持つことだ。

これらのことを別の言葉でいうと、工事関係者は専門用語を多用する傾向があり依頼者である素人には理解が困難なことがある。また、過去の事例に拘るあまり自分の考えを前面に出すことがある。依頼者の要求をよく聞き、真に依頼者が望んでいる内容を実現することだ。

また、見積書や契約書の作成・締結は手間の掛かる事務作業なので、ついつい省きたがる。だが、依頼者としては、工事内容の明細が記載されていないと、仕事内容が適切・適正であるかの判断ができないので、見積には依頼者の要求に応じた項目で明細の記載が必要だ。

具体的には、以下の示す①②③に示す姿勢を有する施工会社が優良会社ということができる。また、壁の穴等の修復は部屋全体のリフォーム等と比較すると少額なので出張費等を考慮すると近隣の施工会社が好ましい。

①見積に細目を記載してくれる

⇒依頼者の指定する細目で記載してくれる

②よりクオリティの高い提案・コストダウン提案がある

⇒依頼者の本質を見てくれる（話をよく聞くことができる）

③口約束で仕事をしない

⇒見積作成・契約書作成などのビジネスの基本を外さない

尚、施工会社の選定に際して、相見積は適正価格を知る為にも必要だ。相見積のために複数の施工会社とミーティングを重ねると先方のいうことが適正な内容か例外的な内容かの判断ができるようになるので、ぜひ施工会社との面談は行って欲しい。

ただし、あまりにも価格が安い業者は技術力が劣るため止めたほうが良い。

保険で補填可能？

壁の補修を依頼するからには、それ相当の費用を要することを前述した。

そこで、この費用の補填が可能になる手段があれば、是非とも検討したくなる。実は、火災保険には壁の補修にも対応できる機能がある。

火災保険は、個人向けの損害保険で、台風や雷等の自然災害、飛来物（石・ボール）や自動車事故等での被害を補償する仕組みだ。基本的な事項だが、火災保険を利用するには火災保険に加入していることが絶対条件であることを理解して欲しい

例えば、火災保険の基本的なプランでも、原因が外来要因で保険加入者の故意や過失がない場合である自動車が跳ね上げた石礫が窓ガラスを破壊して室内に飛来し、壁に穴や傷を発生させたときに補修費用や後片付け費用を補償してもらえる。

では、原因と結果（壁に穴が開いた）が室内で帰結している場合には、火災保険で対応可能だろうか？この様な場合を考察すると火災保険の見直しのポイントが分かる。考える点は、基本となる火災保険に付加する特約と言うオプションだ。

火災保険には、個々の契約者向けにカスタマイズできるように様々な特約というオプションが用意されている。火災保険のオプションの一つに不測かつ突発的な事故（破損・汚損など）を補償の対象とするものがある。

例えば、鉄パイプの様な固く長い棒を持っていたときに階段で躓いて、この棒で壁に穴を開けてしまった場合は、不測かつ突発的な事故に相当し、上記のオプションで補償されるので、本特約を採用する価値がある。

まとめ

壁に穴が開くのは、レアなケースかもしれないが、壁紙の傷、汚れ、剥がれは日常生活のチョットしたハプニングで生じてしてしまう。軽微なものはＤＩＹで対応可能な場合があるので、本稿を参考にトライしてみるのも一考だ。

ただ、これらのダメージを無かったものにできるのは専門家のスキルだけだ。そこで、本稿に述べた優良な専門家の探し方を参考にして探し出し、その実力の程を見てほしい。また、費用に関しても本稿を役立てて欲しい。

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対処が遅れると染み込んで取れなくなってしまい、最悪の場合は張替えなど大変高額な費用がかかる恐れもあるからだ。

そこで今回は建築のプロである一級建築士が、フローリングに付いたクレヨンやマジック、ボールペンなどの汚れを、自分で簡単に落とす方法をご紹介する。

ぜひ軽傷な内に取り掛かって頂き、きれいな住まいに早く戻してあげて欲しい。

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フローリングの落書きはすぐに落とすべき

フローリングの落書きなどの汚れは時間が経つと深い部分に染み込んでしまい、一般の方では簡単に落とせなくなってしまう。

特に油性マジックやクレヨンなど油分を含んだ汚れは跡が残りやすく、手遅れになれば専門業者に取り除いてもらうしか方法がなくなる。

こうなれば最低限でも表面を削って再塗装、症状が進んでしまうと張替えになり、決して安い出費では済まなくなってしまうだろう。

フローリングの汚れは時間と共に消す費用が上がっていくものと考え、大至急対処することをお勧めする。

原因別落書きの落とし方

それでは落書きの原因別の落とし方を解説するが、その前にフローリングにワックスがかかっているかを確認して欲しい。

ワックスが無い状態ではフローリングの素材がむき出しであり、木の繊維の隙間=木目にクレヨンやインクが入り込んでしまっている可能性が高く、DIYで取り除くことは困難だ。

ひとまず以下の方法を至急試して頂き、落ちないようであれば早急に専門業者へ連絡し、状態の確認と補修を依頼して欲しい。

油類のクレヨン・油性マジック・ボールペン

フローリングに付けてしまうことの多い、クレヨン、油性マジック、ボールペンは、いずれも油を主な成分としており、DIYで行える消し方は共通している。

いずれも難しい作業ではなく、無水エタノール以外は家庭にあるもので行えるため、早急に取り掛かって欲しい。

ただしご紹介する順に洗浄力が強くフローリングにダメージを与える可能性が高い。

万一の変色などを防ぐため、まずは①の中性洗剤から試していって欲しい。

中性洗剤

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クレヨンの場合のみ蝋成分がフローリングの表面に残るので、事前にプラスチックの定規で表面を削っておく。

後は油性マジック、ボールペンも同じで、中性洗剤を付けた歯ブラシで汚れをこすってみる。

ポイントは木目と同じ方向に動かすことで、しばらくこすればかなりの汚れが落ちるはずだ。

また水性ペンの跡にも有効なので、原因がわかっている場合は試してみよう。

レモンやオレンジ

中性洗剤で落ちないようならレモンやオレンジなど柑橘系の果汁を試してみよう。

レモンなどの皮に含まれるリモネンという成分が油を溶かし、汚れが落ちる可能性がある。

ただしフローリングに塗られたワックスがリモネンで溶けてしまう場合もあるので、決して直接垂らさず布に染み込ませてから優しく拭くようにしよう。

無水エタノール

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無水エタノールとは主に清掃用に使われる高濃度のアルコールで、ドラッグストアやネットショップで購入できる。

すぐに揮発してしまうため拭く部分に影響を与えにくく、フローリングの変色などを避けながら油分を落としてくれる。

ただ洗浄力は強いので念のため事前に目立たない場所で試してから、布に付けて優しく拭くようにして欲しい。

密着性の強いペンキ

ペンキは密着性が強いため溶解力の強いマニキュアの除光液を使う。

ただし除光液は溶かす力が強く表面のワックスやフローリングを変色させる恐れがあるので、汚れの周りにマスキングテープを重ね貼りし、布に染み込ませてペンキ部分のみをポンポンと叩くように使う。

決してこすってペンキが広がらないようにし、さらに素早く作業をして極力除光液がフローリングに触れないようにしよう。

ワックス塗り直しで消す

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これまでご紹介してきた洗浄剤で拭くのではなく、ワックスを塗り直して消してしまうという方法もある。

ワックスの上に跡が付いているならワックスを剥がすことで消えてしまい、その後に新たなワックスを塗れば以前よりきれいになる上に、洗浄剤がフローリングへのシミや変色を起こす心配もない。

もし部屋全体のワックスも劣化してきているなら、思い切って部屋ごと塗り直してしまうという方法もあり、気分もリフレッシュできる。

以下の記事を参考に、まずは汚れている所のワックスを剥がし、消えるかどうか試してみよう。

「フローリングの傷はワックスで消える！補修する塗り方と道具を徹底解説」

https://shufukulabo.com/flooring-scratches

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注意の必要な汚れ落とし方法

ネット上でフローリングに付いた落書きを落とす方法として紹介されているものの中には、表面のワックスやフローリングに影響を与えかねないものがある。

その特徴を理解して使えば役立つ場所もあるが、特にフローリングはデリケートなため、間違った方法を選んでしまうとシミや変色と言ったトラブルになる。

ここでは特に注意が必要な汚れ落とし方法とポイントをお伝えしたい。

メラミンスポンジや重曹は傷を付ける

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汚れを落とす方法でよく紹介されているメラミンスポンジだが、削る力が強くフローリングに使うと白く曇ったような跡が付き余計に目立つ恐れがある。

同じく重曹もクリームクレンザーのような研磨成分を含んでおり、フローリングに細かな傷を付けてしまう。

これらは元々スチールやタイルなど硬質なものに付いたこびりつきに有効なものであり、傷つきやすいフローリングや家具には使わないよう、メジャーな商品では注意書きがされている。

拡大解釈をされ誤った使い方が広まっているようなので気を付けて欲しい。

塗装もワックスも落とす除光液

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こちらもフローリングでの使用が簡単に紹介されているので注意をして頂きたい。

除光液の主成分であるアセトンは樹脂を溶かす力が非常に強く、ご紹介したようにペンキをきれいにしてくれる反面、やはり樹脂であるワックスも溶かしてしまう。

何も養生をせず不用意に汚れをごしごし拭いてしまえば、ワックスを落としてしまうのはもちろん、フローリングの表面を変色させる危険性が高い。

また近年増えているワックスフリーのフローリングに除光液を使えば表面加工を剥がしてしまい、再加工にはメーカーによる高額な補修が必要になってしまう。

除光液は非常に強い効果を持つため、デリケートなフローリングに使う場合は慎重に作業するよう注意して欲しい。

弱アルカリ性洗剤は跡が残る恐れ

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洗濯用洗剤や台所用洗剤の一部にある弱アルカリ性洗剤は、油汚れに強い分ワックスも分解してしまう。

除光液ほど強い力を持つイメージがないおかげで知らずに使ってしまい、表面に白い跡が残り余計に目立ってしまうトラブルが起きている。

多くはワックスを塗り直せば消えてしまうが、不要な時間や手間を取られたくないなら注意した方が良いだろう。

見分け方は簡単で商品の裏ラベルに液性として明記されているので、使う前に確認するようにしよう。

絶対に使ってはいけないアルカリ性洗剤

https://amzn.to/2T0ZeW9

フローリングにアルカリ性洗剤の一種であるカビキラーのような塩素系漂白剤を使う方はいないと思うが、台所用マジックリンやオレンジオイルクリーナーなども同じアルカリ性洗剤なので使わないようにしよう。

これらは油を分解する力は非常に強いため、マジックなどを落とせる可能性は高いが同時にフローリングを痛めるのも確実だ。

ワックスを落としてしまうのはもちろんフローリング本体にも変色などを引き起こし、対処が遅れれば張替えの恐れすらある。

前述の商品裏書きの液性を確かめ、くれぐれもフローリングには使わないよう注意をして欲しい。

専門業者へ任せるべき落書き

ここからはフローリングに付いたクレヨンやマジックを自分では落とさず、専門業者へ任せるべきケースをご紹介する。

費用をかけたくない気持ちはわかるが一般の方には難しかったり、失敗すると余計に高額な出費になったりする場合もあるため、冷静に判断しリスクの少ない方法を選ぶようにして欲しい。

木目の奥まで入ってしまった場合

ご紹介した方法でクレヨンやマジックが消えない場合は、木目の奥にもそれらが入り込んでしまっており、削りをかけて塗装をしなければきれいにならない。

これはDIYでの塗装経験がある方でないと非常に大変な作業であり、安易に取り掛かっても途中でギブアップする可能性が高い。

しかもどれくらい深くまで入り込んでいるかは見た目では判断できないため、削りの時間が全く読めないのも不慣れな方にはお勧めできない要因だ。

前述の基本の落とし方を行っても跡が残ってしまう場合は、専門業者へ任せた方が確実にきれいに元に戻るということをご理解頂きたい。

無垢材のフローリングは要注意

一枚の木の板でできている無垢材にクレヨンやマジックが付いてしまった場合も、表面の仕上げによっては専門業者の助けを借りるべきだ。

まずフローリングの表面仕上げを確認し、それがウレタン塗装であればご紹介した中性洗剤などの落とし方を試して問題ない。

しかし仕上げがオイル塗装になっている場合は、各種洗浄剤がそのオイルと混ざって変色などを起こす可能性があり、ご紹介した落とし方は避けるようにしよう。

またオイル塗装専用のクリーナーが用意されていても、日常的な軽い汚れしか落とす力がなく、マジックのインクなどを落とすには専門的な技術と知識が必要だ。

せっかくの味わいがある無垢材を不用意に痛めないためにも、オイル塗装の場合は早急に専門業者へ相談するようにして欲しい。

賃貸で変色させたら大問題

賃貸のアパートやマンションでフローリングにクレヨンやマジックの汚れが付いたら、中性洗剤で拭く以外は避けた方が安全だ。

もし他の方法を試して変色でもさせてしまえば、フローリングの張替えになり莫大な費用を請求される恐れがあるからだ。

特に賃貸は次に入居する人に敬遠されないよう完璧にきれいにしておきたい、と貸主側が考えており、マジックの跡はもちろん変色までさせていれば大変な損害と捉えられる。

ただでさえ割高な賃貸の原状回復工事において、フローリングの張替えともなればいくら請求されるかわからない。

もしアパートやマンションで床にマジックの跡を付けてしまったら最低限の洗浄だけにしておき、消えない場合は専門業者に助けを求めた方が安全だろう。

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跡形もなく消すなら補修屋へ頼む

Before

After

フローリングに付けたクレヨンやマジックの跡を洗浄しても消えないなら、補修屋という専門業者へ相談してみよう。

補修屋とはフローリングに限らず壁や扉など住まいのあらゆる場所に出来た汚れや傷などを、直したことがわからないレベルで消してくれるリペアのプロフェッショナルだ。

しかも直す場所に絞って作業をするため、非常に手頃な金額で依頼ができるというメリットまである。

以下に補修屋の高い技術がある動画をご紹介するのでぜひご覧頂き、消えないマジックの跡やシミ、傷などがあるなら相談してみることをお勧めする。

補修屋の技術費用相場

補修屋に依頼する際の参考にして頂くため、その技術費用相場をご紹介する。

もちろん損傷の程度によって費用は変動するため、正確に知りたい方は写真をメールで送ると無料で見積もりをしてくれる補修屋もあるので、一度問い合わせをしてみると良いだろう。

※材料の新規取り寄せ費や出張費が必要な場合は別途となる。

腕の立つ補修屋の見分け方

補修屋に依頼する際に注意をして欲しいのが、どの補修屋でも汚れや傷を完全に消せる訳ではないことだ。

様々な損傷をきれいに直すには多くの知識と豊富な経験が必要だが、補修屋の中には他の建築の仕事をしている職人がアルバイトで行っている場合もあり、当然本職の補修屋とは全く腕が違ってくる。

中にはDIYと大差ないレベルの者もおり、せっかく費用をかけたのに跡が残ってしまいトラブルに発展しているケースもある。

こういった名ばかりの補修屋に騙されないためには、例えば自社サイトで過去の補修の実績を、画像つきで数多く紹介しているなど、その仕事ぶりが確認できる補修屋を選ぶようにすると安全だ。

くれぐれも言葉だけの「豊富な実績」に惑わされないようにし、その腕をご自身の目で確かめた上で依頼するようにして欲しい。

火災保険で落書きを格安に消す

フローリングにできた落書きを格安に消したいのであれば、加入している火災保険を確かめてみよう。

現代の火災保険は火事だけでなく、台風や竜巻のような自然災害や盗難での破損など、住まいのあらゆる被害を補償する総合保険になっているからだ。

今回のクレヨンやマジックの汚れも条件が合えば、その補修費用が保険で支払われる可能性がある。

そこでここでは火災保険で補償される条件と、補修を依頼する業者選びの注意点について解説したい。

火災保険が適用される条件

今回のマジックの跡などが、うかり手を滑らせてフローリングに書いてしまったものであったり、お子さんがいたずらで付けたりしたものであれば「不測かつ突発的な事故による汚損・破損」として補償される可能性がある。

これは予測できない突然の被害に対する補償であり、他に重い物を運んでいてうっかり落としてできた傷や凹みなども対象になってくるため、もし気になる損傷があるならまとめて補償してもらえるかもしれない。

ただし損傷が発生した日時や原因がはっきりしている必要があり、また一定金額以上の補修費の場合に補償される「免責金額」が設定されているなど、保険によって様々な条件がある。

まずは保険加入時の書類や証券に目を通し、それでもわからない場合は保険会社に問い合わせ、汚れなどが適用になるか確認をしてみよう。

消してもらう専門業者選びの注意点

保険を使って汚れを消してもらうには、保険申請の実績が豊富な専門業者へ頼むようにしよう。

保険で補修する場合はその原因や現状を保険会社に書類で申請しなければならないが、これは慣れた専門業者でないと難しく、最悪の場合は申請内容の不備で補償が却下される恐れがあるからだ。

当たり前だが適正に申請する技術と傷や汚れを直す技術は別であり、今まで払ってきた保険料を無駄にしないためにも、しっかりと申請の方の実績を確かめる必要がある。

先程の補修屋の腕を確かめるのと同様、自社サイトで保険利用について触れているかどうかもチェックしてみると確実だろう。

せっかく加入している保険を上手に活用し、最小限の出費で傷や汚れを直してしまおう。

まとめ

フローリングに付いたクレヨンやマジックの汚れは、早急に消さないとフローリングの深くまで染み込んで簡単には消せなくなり、最悪の場合は張替えなど大工事に発展してしまう。

ご紹介した方法で早速落として頂き、被害を最小限に食い止めるようにしよう。

しかしそれらの方法でも消えなかったり、無垢材のフローリングや賃貸だったりするなら、必要以上に手を出してしまうと被害を拡大しかねない。

補修屋のような優れたスキルを持った専門業者に早めに相談し、きれいに消してもらった方が確実であり、火災保険の利用が可能なら出費を抑えながらリスクを回避できる。

ぜひ最善の方法を選んで大切な住まいのフローリングを早急に直してあげて欲しい。

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リフォームなどのタイミングでデザイン性の高い壁紙を選ぶと、手軽にイメージを変えることができて満足度も高まるためぜひこだわりたいところだ。

当記事では、内装壁紙のオシャレな選び方やDIYにおすすめの壁紙などを紹介する。火災保険を活用して費用を抑えて壁紙貼り替えする方法も紹介するため、最後まで目を通して欲しい。

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壁紙の耐用年数

室内の仕上げに使われる壁紙は建物の性能や安全性に直結しないため、目立たない場所のはがれなどは放置してしまうケースも多い。しかし、放置してカビが生えるなど余計な費用の発生につながるケースもあるため、まずは適切な張替え時期を知っておいた方が良いだろう。

内装壁紙の張替え目安は10年～

下地の種類や施工状況、日当たりや乾燥など様々な状況に左右されるが、一般的な壁紙の張替え目安は10年前後と言われている。

壁紙は設備と違い故障や破損が無く、少しずつ劣化していくため張替えの時期が分かりづらい。気づかぬうちに変色などで見栄えが悪くなっていることもあるため、客間など人の目につきやすい場所は張替え目安を意識して見てほしい。

水回りの壁紙は早めに張替えを

キッチンや洗面所、トイレといった水回り周辺の壁紙は湿気の影響を受けカビなどが発生しやすいため、居室より早めの張替えが必要な場合がある。

カビがひどくなると下地の石こうボードやベニヤまでカビ菌が根付いてしまい、張り替えた壁紙もすぐカビが出てしまうケースも。下地の張替えが必要となり余計な費用がかかるため、カビを見つけたら早めの張替えがおすすめだ。

内装の壁紙張替えはDIY可能？

DIYで壁紙の張替えをしたという事例は話を聞くことは少なくないだろう。失敗しても住まいの性能や安全性に関わらない壁紙張替えは、素人でも比較的挑戦しやすい作業だ。

しかし、場合によってはプロに依頼したほうが良いケースもあるため注意が必要。ここでは、DIYに挑戦しやすいケースとプロに依頼したほうが良いケースをそれぞれチェックしていこう。

DIYしやすいケース

破れやはがれが出た一部の壁など部分的な張替えや、後述するDIY用の上張りできる壁紙を用いれば壁紙DIYは難しくない。

必要な道具や求められる技術などもさほどないため、住まいのDIYとしてはハードルが低い部類と言えるだろう。壁紙の劣化による張替えや、気軽な模様替えなど、興味がある方は積極的に挑戦してみてほしい。

ちょっとした穴や破れの補修などは下記で詳しく解説しているため、補修を検討している方はこちらもご確認いただきたい。

【関連記事】■壁紙の補修キット完全カタログ！釘穴からクロス張替えまで全て網羅

https://shufukulabo.com/wallpaper-repair-kit

プロに依頼すべきケース

壁紙の汚損やカビなど、下地の補修が必要な作業は基本的にプロに依頼したほうが良いだろう。大工作業と道具が必要になるため、道具をそろえるとコストパフォーマンスもあまり良くない。

また、部屋全体を張り替える場合はある程度の技術が必要となるため、DIYに自信のない方は素直にプロに依頼したほうが良いだろう。

作業に自信がある方は、下記にて部屋全体でできる張替え方法を詳しく解説しているので参照してみてほしい。

【関連記事】■壁紙をDIYで張替えてリフォームする！費用と全テクニックを完全公開

https://shufukulabo.com/diy-wallpaper

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簡単DIYでおすすめの壁紙

大掛かりな道具や技術が必要でなく、素人でも簡単に挑戦しやすい壁紙DIY用の商品をピックアップした。模様替えなど気軽なDIYにも活用しやすいため、オシャレな部屋を目指している方はぜひ参考にしてほしい。

部分的な補修用壁紙や、DIY補修については以下の記事にて詳しく解説している。壁紙の破れやはがれの補修を検討している方はコチラも参照頂ければ幸いだ。

【関連記事】■どこで買えばいい！？補修用壁紙の探し方。DIY補修の方法も解説！

https://shufukulabo.com/repair-wallpaper

簡単にはがせるシールタイプ

特別な道具が不要で、シールのように簡単に貼ることができるタイプの壁紙はDIYに特におすすめだ。ハサミやカッターでサイズを調整することもできるため、ドアや窓などの開口部周りも施工しやすいだろう。

柄についてもスタンダードな物から木目やレンガなどおしゃれな物まで幅広い。防水加工してある物もあるため、洗面所などで一部汚れた壁紙を隠すのにも使いやすい。簡単にはがすことができるため、季節や気分に合わせて模様替えできる点も魅力的だ。

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便利なマグネットタイプ

上で紹介したシールタイプ壁紙の派生で、マグネットが使えるホワイトボードの機能を持った便利な壁紙だ。好みの場所に簡単に貼れて、水性マーカーで文字を書いたり消したりすることができる。

キッチンに貼って料理のレシピをメモしたり、リビングに貼ってお子さんの遊び道具にしたりと活躍の場はさまざまだ。

≪参考商品≫マグネットホワイトシート 60×40cm

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オシャレな壁紙の選び方

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雑誌やモデルルームで見かけるようなオシャレな室内に仕上げるためには、壁紙選びのコツを抑えることが大切だ。ここでは、オシャレな壁紙を選ぶためのポイントをピックアップしてご紹介する。

カタログで大きなサンプルをチェックする

壁紙を選ぶ際に、印刷カタログの小さな面積だけをチェックするのは避けてほしい。印刷と実物では色味が違う場合もあり、凹凸による影などによっても見え方が大きく変わるためだ。

可能な限りなるべく大きな実物サンプルを取り寄せて、実際に使用する部屋の照明のもとでチェックすること。

サンプルについては、メーカーの営業所やショールームに問い合わせれば送付してもらえるケースが多い。DIY用の壁紙をネット通販で購入する場合は、範囲もとに問い合わせてみるか、少量販売でお試し購入してみるのもいいだろう。

多少費用がかかっても、長く使う壁紙選びの失敗を避けると思えば高い出費ではないはずだ。

インテリアとのバランスを考える

たくさんの種類があるカタログをチェックしているとつい好みの柄基準で選びがちだが、家具やカーテンとの相性もチェックするとオシャレに仕上げやすい。どんなに素敵なデザインの壁紙も、テーブルやソファと合っていなければちぐはぐな印象になってしまう。

今ある家具を使い続けるのか、張り替えに合わせて買い替えるのかといった検討も必要だ。ガラリと雰囲気を変えたいのなら、インテリアと壁紙のトータルコーディネートも視野に入れると良いだろう。

アクセントクロスを活用する

印象の強いカラーや柄物の壁紙は、部屋全体に使うのではなく一部にとどめるアクセントクロスとしての使い方もおすすめだ。間取りに特徴がない場合など、ワンポイントアクセントを加えることでぐっとオシャレ度をアップさせることもできる。

壁面の一面だけ色を変えたり、上下で色を変えたりとデザインパターンはさまざまだ。お気に入りのショップやカフェなど、オシャレな建物はアクセントクロスを活用しているところも多い。

お出かけの際にいつもより注意してみて、気に入った色使いを採り入れてみるのもおすすめだ。

照明や家電の交換も検討する

壁紙がきれいになっても、照明器具や室内の家電が古いままだと急に目立って気になることが多い。せっかくオシャレな壁紙を選んでも台無しになってしまうため、築年数によっては照明器具の交換も検討したほうが良い。

コンセントやスイッチのプレートもさまざまな材質・デザインがあるため、ただ新しくするだけでなく壁紙に合わせてコーディネートするのもおすすめだ。

冷蔵庫や洗濯機、リビングのテレビなど大型の家電も、照明器具と同様に部屋の印象を大きく左右する。劣化具合や壁紙カラーとの相性も考え、交換時期に来ているなら同時買い替えも検討したい。

逆に、買い替えたばかりの家電があるなら、そのカラーに合わせたクロス選びをすることも大切だ。

壁紙張替えの料金と業者選びのポイント

壁紙の張替えは素人でも挑戦しやすい作業だと前述したが、同様のことは業者にも言える。比較的参入しやすく、プロと言っても腕と料金の差が大きい業界のため注意してほしい。

高すぎる業者で損をしたり、安すぎる業者で失敗したりすることを防ぐため、料金の相場と選ぶ際のポイントを解説する。

プロに依頼する場合の料金

張り替えをプロに依頼する場合の料金は現在の状況や、業者によって大幅に異なることもある。高すぎるのも困るが、安すぎる業者は腕が良くない可能性もあるためおよその相場を覚えておいてほしい。

一般的な6帖の天井と壁の張替えは、60,000円～80,000円前後と言ったところだ。開口部の大きさや選ぶ壁紙のグレードによっても差額は出るが、見積もりを取る際の基準として覚えておこう。選ぶ業者にもよるが、張り替える面積が少ないと割高になることが多く、最低面積や金額が設定されていることも。

一部の張替えは新旧の差が気になるケースも多いため、一つの部屋はまとめて張り替えることをおすすめする。

キッチンやトイレ、洗面所など小さい部屋については、一部屋だけ頼むと40,000円～50,000円かかることが多い。まとめて頼むと面積計算となって割安になるケースもあるため、一度ほかの部屋も一緒に見積もりを取ってみると良い。

壁紙張替え業者の選び方

既存の壁紙をはがして新しく張る際、パテで壁を平らにならす作業やつなぎ目を目立たなくする技術などが求められる。新品の石こうボードに壁紙を張るより高い技術を求められるため腕の差が出やすく、慣れていない業者だときれいに仕上がらないことも多い。

技術力のあるプロを見分ける方法としては、施工事例や事業内容をチェックして内装の工事に精通しているか確認するのが確実だろう。間取り変更や増改築といった内装工事には必ずといっていいほど壁紙張替えが付随するため、プロの職人を抱えている可能性が高い。

逆に、外構や水回りなどがメインの業者は普段壁紙職人を抱えていないケースが多く、知り合いの業者から紹介された職人を連れてくる可能性がある。

会社自体が内装工事に慣れていないと、段取りや現場監督のせいでスムーズに工事が進まないこともある。必ず内装工事に精通した、技術力のある業者を選ぶようにしたい。

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壁紙以外の内装仕上げ選択肢と費用相場

日本の住宅は壁紙仕上げが基本となっているが、リフォームでほかの内装仕上げも選択できる。それぞれの仕上げ方法で見た目や機能性の特徴が違うため、壁紙で気に入ったデザインがない方は検討して見ると良いだろう。代表的な内装仕上げの方法を3つ紹介し、それぞれの費用相場もお伝えする。

珪藻土・漆喰

壁面に塗り付けて仕上げる珪藻土・漆喰は、一昔前まで和室での採用が多かったが、最近は意匠性の高さからオシャレな洋室での採用も多い。

珪藻土は藻の一種が堆積してできた化石を原料とする自然素材で、化学物質の含有が少ないことからアレルギー体質の方にもメリットが大きい。様々なカラーがあり調色もできるため、好みのテイストに合わせやすい点も特徴だ。

少しざらつきのある表面仕上げになりコテで模様をつけることもできるため、デザイン性が高くオリジナリティのある仕上がりが期待できる。

漆喰は消石灰を原料として、日本でも古くから使われてきた伝統的な仕上げ方法だ。基本的にホワイトカラーとなり、滑らかな表面仕上げでシンプルな印象となる。和風のイメージが強いが、モダンテイストなど洋間との相性も悪くない。

珪藻土・漆喰ともに材料や施工方法によっても変わってくるが、6帖の壁・天井全面で150,000円～200,000円が費用相場となる。壁紙の仕上げと比べると高価だが、高い質感と調湿機能などもあるため、心地よい空間を目指すなら検討してみてほしい。

タイル

トイレ・洗面所・キッチンといった水回りはもちろん、リビングや居室の壁もタイルで仕上げることができる。居室は全面タイル仕上げというより、アクセントとして一面に入れるデザインが多用される。陶器などでできているタイルは劣化しづらく、長年使っても変色がない点は大きなメリットだ。

タイルも選ぶ素材や工法によって差が出るが、一般的なタイルを6帖の壁一面に貼った場合50,000円～100,000円が相場だ。調湿効果など意匠性だけでなく機能的にもメリットのあるタイルも販売されている。特に寝ている間に湿気がこもりやすい寝室などに採用するのもおすすめだ。

トイレの場合尿はねしやすい床上90cm程度をタイルで仕上げると、40,000円～50,000円前後かかる。キッチンや洗面所も、水がかかる一部をタイルで仕上げることが多いが、トイレと同じくらいの費用が相場といったところだ。

湿気や水分で壁紙にカビが生えている箇所は、リフォームを機にタイルで仕上げるのもおすすめの選択肢だ。初期費用は壁紙より高くなるが、メンテナンス費用も含め長い目で見ればオトクになってくるだろう。

無垢材

木から切り出した無垢の木材で仕上げるウッドウォールも、オシャレな壁面仕上げ方法の一つだ。壁紙にもウッド調の柄があるが、本物の木の質感には敵わない。ログハウスなどの自然な雰囲気が好みの方にはおすすめの仕上げ方法だ。

費用相場は、6帖の壁一面の材料+工賃で100,000円～150,000円前後が目安となる。ただし、選ぶ木材によってかなりの価格差があるため、あくまで目安として考えてほしい。

本物の木材から漂う木の香りは森林浴のようなリラックス効果もあると言われていて、寝室やリビングでくつろぐ時間が多い方には特におすすめだ。

壁紙の張替えに火災保険が使える！？

壁紙は普段の生活で接触することが多い部位であるため、うっかり物をぶつけるなどのトラブルで破損してしまうことも少なくない。予想外の出費は懐が痛いところだが、こうしたケースの壁紙の貼り替えに火災保険が適用できる可能性がある。

火災保険という名称から火事による被害のみが対象というイメージが強いが、実はそれ以外の事故や破損もカバーしていることがある。

対象となる「不測かつ突発的な事故」とは

対象となることが多いのは「不測かつ突発的な事故」で、前述したようなうっかり破損などが含まれる。地震で家具が倒れて壁を傷つけてしまったケースなども適用となる可能性が高い。こうしたケースは運が悪いと肩を落とすのではなく、まず保険証書を確認して見ることをおすすめする。

保険申請実績のある業者を選ぼう

火災保険を活用して壁紙補修を依頼する場合、保険申請の実績がある業者を選ぶようにしたい。申請の際に保険会社が定めるフォーマットで報告書や写真を提出する必要があるため、慣れていない業者だと手間取って着工が遅れるケースも多いためだ。

見積もりを取る際に保険利用の意思を伝え、申請対応の可否と実績について相談しておくとトラブルが少ないだろう。

まとめ

内装壁紙は選ぶ柄一つでお部屋の印象が大きくかわるため、うまく選んでオシャレな部屋に仕上げてほしい。模様替え感覚でDIYできる商品も増えてきているため、積極的にチャレンジしやすいだろう。

タイルや珪藻土などほかの仕上げ方法もたくさんあるため、インテリアとのバランスも考慮して素敵な我が家に仕上げよう。

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The post 内装壁紙のオシャレな選び方！張替えの時期やDIY方法も詳しく解説 first appeared on 【ゼロ円】雨樋修理、屋根リフォーム、雨漏り対策の「修復ラボ」.

黒ずみは単なる汚れだけでなくカビの場合も多く、時間が経てば掃除をしただけでは落ちなくなり、削りや塗装などの大掛かりな補修が必要になってしまうからだ。

そこで今回は建築のプロである一級建築士が、フローリングの黒ずみを簡単に落とす方法を様々な洗剤や道具別に詳しく解説する。

また黒ずみに使ってはいけない洗浄剤や、火災保険を使って損傷を格安で直す方法などもご紹介しているので、ぜひ最後まで目を通して頂きフローリングをきれいな状態に戻すために役立てて欲しい。

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黒ずみは大至急落とさないと危険

フローリングの黒ずみを単なる汚れだと放っているなら、大至急落とすことをお勧めする。

黒ずみが汚れなら時間と共に強力に床に張り付いてしまい、早めに対処していれば家庭用洗剤で取れたものが、強力な洗剤などを購入することになってしまう。

さらにカビの場合はすぐに深くまで侵食してしまい、費用をかけて専門業者へ頼まないと落とせなくなってしまうだろう。

しかも賃貸では状態によってはフローリングの張り替えになり、莫大な費用を請求される恐れまである。

黒ずみを発見したらすぐに落とせるだろうと安易に考えず、すぐに行動すべき緊急事態であると捉えて頂きたい。

黒ずみの原因を知ろう

フローリングの黒ずみの代表的な原因と予防方法を簡単にご紹介する。

黒ずみは原因によって掃除方法が異なる場合もあるため、確認をしてから取り掛かるようにしよう。

またせっかくきれいになった後は、再発しないようご紹介するポイントを意識して使用して頂くことをお勧めする。

・皮脂汚れ

顔や素足の裏、寝転んだ際に触れた素肌など、皮膚に付いている脂がフローリングに移って黒ずむのが皮脂汚れで、油であるため単なる水拭きでは取れにくい。

予防法は靴下やスリッパ、お子さんがいるならカーペットなどを敷くと良いが、ワイパータイプのウェットシートで週に一度は拭いてあげるとかなり防げる。

・土汚れ

カバンの宅急便の箱の底などフローリングの汚れの原因は様々だが、最も汚してくれるのはお子さんの足の裏だ。

小さなお子さんは靴の脱ぎ履きの際に靴下のまま土間に頻繁に下りていて、大人が考えている以上に足の裏が汚れている。

帰宅したらすぐに靴下を換えたり玄関の上がりにマットを敷いたりなどが多少予防の効果がある。

・油汚れ

キッチンの床にハネた油やこぼれた調味料から黒ずみができる場合も多い。

成分が油なので単なる汚れと違って染み込みが深く、時間が経つほど取り除くのが難しくなる。

こちらもマットを敷くことが有効だが、大きめなサイズを選んだりマメに洗ったりなど一工夫すると効果が高まる。

・犬の尿

犬などのペットのおしっこによる黒ずみは最も取り除くのが難しい。

短時間で深くまで浸透しやすく、アンモニアなのでワックスの保護力も簡単に突破されてしまう。

防ぐ方法を以下の記事でご紹介しているので参照してみて欲しい。

「フローリングのシミ補修方法を解説！ペットのおしっこ対策グッズも紹介」

・ペットのおしっこのシミ防止グッズ

https://shufukulabo.com/flooring-stains#i-10

・カビ

カーペットやマットレス、植木鉢の下など、気付かない内にできてしまうのがカビによる黒ずみだ。

時間が経つと確実に深く侵食してしまい、専門業者へ頼むしか落とす方法が無くなってしまう。

しかも賃貸では張り替えの高額請求になりやすいのもカビによる黒ずみだ。

対策はどんな物も置きっぱなしにせず掃除の際に移動させ、換気や湿気が多い時期は除湿器を置くようにする。

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黒ずみの落とし方

それでは具体的な黒ずみの落とし方をご紹介する。

記事が進むに連れて強い落とし方になっていき手間や費用がその分かかるので、順番に試していくことをお勧めする。

また効果が強まればそれだけフローリングに影響を与え変色などを起こすリスクが高い。

必ず目立たない場所で一度試し、2〜3日様子を見てから本格的に取り掛かるようにして欲しい。

まずは中性洗剤を試す

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まずは家庭でお使いの台所用中性洗剤で拭くことを試そう。

この方法でも硬化していない汚れや表面にできただけのカビなら大抵は取ることができる。

まず初めにフローリングにしっかり掃除機をかけ、余分なゴミやほこりをきれいにしておく。

そしてバケツに入れた水の上に洗剤を、円を描くように入れて薄め、その中で雑巾を絞って黒ずみを拭く。

こびり付きがしつこいようなら水に入れる洗剤の量を増やすと効果がアップする。

ただし黒ずみを拭き取った後は必ず、きれいな水で絞った雑巾で洗剤も拭き取ることが重要だ。

残してしまうと乾燥してから跡になったり、ワックスの変色を引き起こしたりするので注意をしよう。

次に無水エタノールで落としてみる

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中性洗剤で落ちない黒ずみは、こびりつきの強い汚れかカビの可能性があるので無水エタノールで拭いてみよう。

無水エタノールとは濃度の高いアルコールで、大型のドラッグストアやネットショップで普通に入手可能だ。

アルコールというとフローリングへの影響が心配になるが、無水は濃度が高いためすぐに揮発してしまうため素材への影響は少なく、しかも洗浄能力が高いため精密機器の汚れ落としにも使われる。

使い方はスプレーボトルに無水エタノールを入れ黒ずみに吹きかけ、すぐに揮発してしまうので手早く布で拭く。

脂質を取る力が強いので肌が弱い方は必ず台所用のビニール手袋をして作業をしよう。

無水エタノールをスプレーボトルなど別の容器に入れ替える場合は、アルコール利用OKの容器を選ぼう。ガラスやポロプロピレン、ポリエチレンの物が問題ない。

またフローリングに変色などの影響を与える恐れが高いので、決して消毒用のエタノールを間違えて使わないようにして欲しい。

効果の大きいスチームクリーナー

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100度の水蒸気を噴射し汚れを浮かしてきれいにしてくれるのがスチームクリーナーだ。

初期投資は必要だが非常に強力で、こびり付いた皮脂や土汚れ、油による黒ずみならきれいに落とせるだろう。

ハンディタイプは価格が手頃だが、フローリングを広くきれいにするならモップタイプや、掃除機のような形のキャニスタータイプがお勧めだ。

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また専用クリーナーを床に吹き付けてから洗浄すると効果は格段に良くなるため、水だけの洗浄で取れなかった黒ずみにはぜひ使ってみて欲しい。

特にスチームクリーナーは高温なので、汚れが取れないからと同じ場所を何度もかけ続けると変色などの危険性が高まってしまう。

トラブルを防ぐ意味でもクリーナーの使用はぜひお勧めしたい。

ワックス下の汚れは塗り直し

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これまでの方法を試しても落ちない黒ずみは、フローリングに塗られたワックスの下にあることになる。

これはワックスを塗る前にしっかり掃除や剥離をしなかったことが原因だ。

この場合は一旦ワックスを剥がし、きれいなフローリングの状態にしてから再度ワックスを塗る必要がある。

手間はかかるため専門業者へ依頼するのも一つの方法だが、決して難しすぎる作業ではないので、以下の記事を参考に自分でトライしてみても良いだろう。

「フローリングの傷はワックスで消える！補修する塗り方と道具を徹底解説」

https://shufukulabo.com/flooring-scratches

無垢での使用は表面仕上げを確認

無垢のフローリングは表面の仕上げによって黒ずみへの対応が変わってくるため、まずはどのような塗装が行われているか確認しよう。

まず表面がウレタン塗装の場合はこれまでの方法を行っても大きな問題は無い。

しかしもう一つの代表的な仕上げであるオイル塗装は、膜が柔らかく洗剤などの影響を受けやすいため、専用のクリーナーを確認した上で使うようにする。

もし無塗装の場合は全く無防備な状態であり、洗剤どころか飲み物をこぼしただけでも新たなシミを作ってしまう恐れがあるため、ここでご紹介している方法は避けるようにして欲しい。

本来無垢のフローリングは無塗装で使うものではないため、早急に専門業者へ相談して黒ずみを取り除くのはもちろん、何かしらの塗装を行うようにして欲しい。

使ってはいけない洗浄剤

ここではフローリングの黒ずみを落とすために使ってはいけない洗浄剤や道具をご紹介する。

掃除道具としては良く耳にする物もあるが、使う場所を間違えれば変色や傷などを引き起こし、余計に見苦しい姿にしかねない。

必ず適したものかどうかを確認した上で使うようにして欲しい。

塩素系のカビキラーなどは最も危険

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黒ずみがカビと聞くと真っ先に思い浮かべるかもしれないが、カビキラーに代表される塩素系のカビ取り剤は確実にフローリングを変色させてしまう。

その強力な塩素が保護膜を簡単に破壊し、黒ずみと共に素材自体も漂白してしまうからだ。

しかも染み込んでいくスピードは非常に早くあっと言う間に深い部分に達するため、直すには専門業者による本格的な修理が必要になる。

しかも程度によってはフローリングの張り替えにまで発展し高額な出費になりかねない。

カビという言葉だけで選んでしまわず、必ずラベルの表記を確かめ、塩素系のものは決してフローリングに使わないようにして欲しい。

重曹やメラミンスポンジは磨く力が強い

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化合洗剤を使わないため手荒れや環境に優しいとされる重曹は、クリームクレンザーのように細かな粒子の研磨成分を含んでいる。

このためフローリングに使ってしまうとワックスを剥がしてしまい、表面に曇り傷を付けてしまうのだ。

同様に激落ち君などのメラミンスポンジも研磨力が高いためフローリングを痛めてしまう。

黒ずみは消えるかも知れないが、ワックスをかけたり塗装まで必要になったりと、余計に手直しが増えてしまう。

これらはキッチン周りの金属部分やお風呂のタイルのような硬い部分に適している物のため、フローリングに使うのはくれぐれも避けるようにしよう。

酢やクエン酸はカビの餌になる

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酢やクエン酸がカビ落としに効くというアドバイスを見かけることがあるが、これは大きな誤解なので注意をして欲しい。

恐らく包丁やまな板など調理器具に付いた細菌の殺菌に使えるという話しが誤って広まったのだと思われるが、カビは細菌ではないため酢などで死滅させることはできない。

また洗浄や研磨の機能も持っていないため、カビを含めた汚れ落としの効果は期待できないのだ。

しかも酢はタンパク質や炭水化物などを含んでいるため、カビの栄養源になり繁殖を促す危険性さえある。

適材適所で殺菌など有効な使用法もあるが、フローリングのカビにおいて酢やクエン酸は逆効果だとぜひ覚えておいて欲しい。

プロへ任せた方が間違いないケース

黒ずみは条件によっては落とすのが非常に難しいケースがあり、安易に手を出すと失敗したり余計な出費を招いたりする恐れがある。

簡単に落とせると思って取り掛かったものの以前より見苦しい姿になってしまい、専門業者へ助けを求めてくる方は非常に多い。

そこでここでは特に難易度やリスクが高く、初めからプロに任せた方が間違いのない例をご紹介しよう。

木目に入り込んでしまったカビ

これまでご紹介した方法で取れない黒ずみは、木目に汚れなどが入り込んでおり、削りをかけないと取れない可能性が高い。

しかし一般の方が、黒ずみがどの程度の深さまで入り込んでいるか判断し、その上できれいな平坦に削っていくのは想像以上に難しい。

さらに削りの後に行う塗装で周囲と違和感ないように仕上げるには、職人的な技術と経験、センスが必要であり、不慣れな方が挑戦すれば大変残念な結果になるのが確実だ。

ご紹介してきた落とし方を行っても黒ずみが残ってしまうようなら、手は尽くしたとあきらめ専門業者へ依頼するようにしよう。

染み込みが深い犬の尿

ペットの尿が染み込んでできた黒ずみも、自分で消そうとはせず専門業者へ相談するようにしよう。

尿はワックスなどの保護膜を簡単に通り抜けてしまう上に、量も多いため被害の深さや広さが他の原因と段違いだ。

このため表面的な洗浄や研磨では解決のしようがなく、手遅れになれば張り替えにもなりかねない。

しかも臭いも深いところに原因があるため、いくら表面に消臭剤を吹き付けても無駄である。

尿による黒ずみを発見した場合は、一刻も早く専門的な知識を持った専門業者へ相談するようにして欲しい。

ハイリスクな賃貸でのDIY

賃貸のアパートやマンションのフローリングにできた黒ずみを、自分で消すのは高いリスクが伴う。

落とし方の解説で触れている通り、洗剤などはフローリングや表面のコーティングに思わぬ反応を起こし変色する可能性があり、不用意に行えば原状回復費をさらに増やす恐れがある。

一方で黒ずみを完全に落とすには、原因とフローリングの素材、表面の仕上げを考慮して適切な洗浄方法を行う必要があり、一般の方の判断では完全に消しきれないこともあり得る。

しかし賃貸では完全に消すことが求められるため、中途半端な消え具合では原状回復工事を避けることができず、洗浄で使った道具や時間は無駄になってしまう。

借り主側で専門業者を手配することを禁じている物件もあるので、リスクを理解した上でだが、賃貸では初めから専門業者へ相談する方が安全だと言えよう。

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頑固な黒ずみは補修屋に消してもらう

Before

After

なかなか取れない頑固な黒ずみは補修屋に消してもらうのがお勧めだ。

補修屋とは住まいにできたあらゆる傷や汚れを、直した跡がわからないレベルで消してしまうリペアのプロフェッショナルだ。

フローリングに限らず壁や扉、玄関などその守備範囲は非常に広く、しかも傷んだ箇所に絞って作業をするため大変手頃な価格で実現できるというメリットも持つ。

以下に補修屋の高い技術がわかる動画をご紹介するので、一度ご覧いただき依頼を検討してみてはいかがだろうか。

補修屋の技術費用相場

依頼を検討する上で参考にして頂くため補修屋の技術費用相場をご紹介する。

損傷の程度によって費用は変わるため正確に知りたい方は、メールで写真を送ると無料で見積もりしてくれる補修屋もあるので相談してみると良いだろう。

※材料の新規取り寄せ費、出張費などがかかる場合は別途

間違いのない補修屋の選び方

補修屋に依頼をする場合に気を付けて欲しいのが、どの補修屋でも黒ずみを完全に消せる訳ではないという点だ。

黒ずみや傷を跡がわからないように直すには豊富な知識と多くの経験が必要だが、補修屋を名乗る者の中には、他の建築の仕事をしている職人がアルバイトで行っているケースもある。

当然本職の補修屋のレベルには遠く及ばず、せっかく費用をかけたのに黒ずみが残ってしまったというトラブルも起きている。

そのため補修屋を選ぶときは、例えば自社サイトで補修の実績を画像つきで数多く紹介しているなど、その腕前を目で確かめられる相手に頼むようにすると良いだろう。

決して言葉だけの宣伝文句に惑わされないよう気を付けて頂きたい。

火災保険でフローリングの傷や汚れを直す

フローリングの傷や汚れを格安で直したいのであれば、加入している火災保険をぜひ確かめてみて欲しい。

現代の火災保険は火事だけでなく、台風などの自然災害や盗難による被害など、住まいのあらゆる損傷を補償する総合保険になっている。

例えば運んでいた鍋をうっかり落としてシミを作ってしまったり、お子さんがおもちゃを投げ付けて傷ができたりしたなら「不測かつ突発的な事故による汚損・破損」として補償される可能性がある。

また台風で屋根が壊れて起きた雨漏りでフローリングに黒ずみができたなら「風災」として補償されるかもしれない。

損傷ができた日時や原因がはっきりしている必要があり、傷んだ場所の機能に支障が出ていると補償されやすいなど、適用にはいくつか条件がある。

まずは契約時の書類に目を通し、不明な場合は保険会社に問い合わせるなどして、適用されるかどうか確かめてみると良いだろう。

まとめ

フローリングの黒ずみは放っておくと、広がったり深くまで侵食したりして消すのが困難になり、最悪の場合は張り替えにまで発展してしまう恐れがある。

今回ご紹介している落とし方で早めに消して頂き、無用な出費を防いでもらいたい。

ただし黒ずみを落とすには使えない洗浄剤があったり、難易度やリスクが高いケースもあったりするので、心配な方は初めから専門業者へ任せるのも良いだろう。

特に腕の立つ補修屋なら直した跡がわからないように黒ずみをきれいに消してくれる。

値段だけでなく仕上がりの良さも重視しながら、フローリングにとって最適な方法できれいにしてあげて欲しい。

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傷やシミなどは時間が経つほど悪化し、直す費用が高額になっていくからだ。

そこで頼むときに迷いがちなリフォームとリペアのどちらで直すべきかを、対象となる損傷の種類や特徴と合わせて、建築のプロである一級建築士が詳しく解説する。

またそれぞれの費用の相場や信頼できる業者の見分け方なども、徹底的に比較をしているのでぜひ最後まで目を通して頂きたい。

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フローリングの痛みはすぐに直すべき

フローリングにできた傷やへこみ、汚れやシミなどは、時間と共に悪化していき修理費用が膨らんでいく。

傷は上を人が歩いたり子供がいじったりしてひび割れや剥がれを起こし、汚れやシミはフローリング素材の深くまで染み込んでしまうからだ。

プロであっても手間がかかる補修なら費用は高額になり、最悪フローリングの張り替えともなれば莫大な請求となる。

住まいに出来た損傷は見た目の問題だと対処を後回しにしていると、思わぬ出費に繋がる危険があるとぜひ心得て頂きたい。

リフォームとリペアは何が違うのか

住まいの傷を直そうとした場合、リフォームとリペアという似た言葉が思い浮かぶが、それぞれ頼むべき損傷の種類や費用が違ってくるため違いを理解しておくことは大切だ。

そこでリフォームとリペアのメリットとどんな補修が向いているのかを解説したい。

リフォームのメリットと向いているケース

リフォームとは材料や設備を交換して別の物にすることを指していて、例えば故障したトイレを別の物にしたり、壁を入れ替え、間取りを別のものに変えたりする工事を指す。

今回のフローリングで言えば、悪くなった部分や部屋全体を張り替えするのがリフォームと言える。

リフォームした部分は新品なのできれいで不具合のない状態になり、さらにはワックスフリーのフローリングに変えたり違ったデザインのものに交換したりと、グレードアップすることもできる。

反面リペアに比べ費用が高めで工事内容によっては日数もかかりがちだ。

リペアのメリットと向いているケース

リペアとは補修を行って元の状態に戻すことを指す。

素材はそのままで補修材を塗ったり被せたり、あるいは部分的に材料を入れ替えたりして、傷などを目立たないようにする。

フローリングで言えば傷やへこみ、シミや日焼け、色あせ、焦げなどに色を塗ったりパテで埋めたりして直すことだ。

傷んだ部分のみに手を加えるためリフォームでの張り替えよりは費用が抑えられ、大抵が1日か数日の内に工事は終わることになる。

一方でやはり新品に交換してしまうリフォームの方が、直した部分が長持ちすることになる。

リフォームorリペアどちらが良い？

リフォームとリペアのどちらが良いか判断するには損傷の程度や大きさと、差し当たっての出費と長い目での出費のどちらを重視するかがポイントになる。

まず傷がそれほど大きくなく、また数も少ないのであれば当然リペアの方が費用を抑えられる。

また痛みが激しかったりある程度大きかったりするようなら、フローリングを張り替えてしまった方が本来は良い訳だが、とにかく差し当たっての出費を安くしたいならリペアも可能か探ってみても良いだろう。

ただ一時の費用がかかるが長い目で見ればリフォームで張り替えてしまった方が、住み続ける間の出費は安く済むので、トータルの出費を抑えたいならリフォームだ。

もちろん直す場所があまりに多かったり深くまで損傷やシミが及んでいたりすると、リペアでも費用がリフォームと変わらないこともある。

もし判断が難しいなら両方の手配が可能な専門業者へ相談をして、金額を確認した上で判断するのも良いだろう。

リフォームとリペアの比較一覧

フローリングにおいてリフォームとリペアのどちらが良いか、判断に役立てて頂くため違いを一覧にしたので参考にして欲しい。

特徴やメリット

費用相場

・リフォーム（張り替え　6帖目安）

※下地処理発生の場合、出張費、廃材処分費は別途費用

・リペア

※損傷サイズや深さにより増額の場合あり

材料新規取り寄せ・出張費等は別途費用

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自分でできるフローリング補修もある

フローリングの傷やシミには自分で直せるものもあり、道具はホームセンターやネットショップで数多くの種類が手に入るようになっている。

専門業者へ頼む前に以下の記事を参考に検討してみるのも良いだろう。

ただし自分でできる補修がある一方で専門業者へ任せるべきケースもある。

次項の注意点をぜひ一度読んだ上で判断するようにして欲しい。

・傷補修から張替えまで全て解説！フローリングDIY完全マニュアル

https://shufukulabo.com/how-to-repair-flooring

・窓際の結露でフローリングが変色！簡単DIY補修完全マニュアル

https://shufukulabo.com/condensation-at-the-window

・フローリングのシミ補修方法を解説！ペットのおしっこ対策グッズも紹介

https://shufukulabo.com/flooring-stains

・フローリングの日焼けはDIYで直す！簡単補修方法と費用を徹底解説

https://shufukulabo.com/tanned-flooring

・フローリングにこぼしたマニキュアの落とし方！症状別の対処法を解説

https://shufukulabo.com/nail-polish-spilled-on-flooring

こんな時は専門業者に頼もう

フローリングにできた傷や汚れの種類や条件によっては、自分で直さず専門業者へ任せた方が良いケースがある。

作業によっては難しいものもあり、失敗してからプロへ頼むと自分で行った補修材や塗料を剥がす手間代が余計にかかる恐れもある。

以下の条件に当てはまるようなら初めから専門業者へ相談することをお勧めする。

工作が苦手な方

補修の道具がセットになった補修キットを見ていると、フローリングを直すのは簡単に思えてくるかもしれない。

しかし道具が簡単に揃うだけで作業は全くの初心者が気軽に行えないものもある。

例えば補修用のクレヨンを使った傷埋めでも、色の選択を間違えたり事前の下処理を怠ったりすれば、余計に目立つ結果となってしまう。

もし工作が全くの苦手であったり器用ではない自覚があったりするなら、一度は専門業者へ頼んで作業を見せてもらい、自分でもできそうだと思ってからDIYを行うほうが安全である。

なるべくきれいに直したい

自分で直すこととプロとの最大の違いは仕上がりのきれいさにある。

上記でご紹介している記事のDIY方法は、相当に慣れた方でないと人に見せられるレベルの仕上がりにすることは難しく、ほとんどの方はあくまで目立たない程度にするのが精一杯だ。

例えば玄関を入ったところやリビングなど、人に見られる場所のフローリングに行ってしまうと、非常に恥ずかしい思いをする可能性がある。

もしなるべくきれいに直したいと考えるのであれば、初めから専門業者へ任せた方が間違いはないだろう。

賃貸を自分で直すのは危険

賃貸のアパートやマンションでは退出時に原状回復の必要があり、自然劣化以外の傷や汚れは自己負担で直すことになる。

しかしこれを抑えようとフローリングを自分で直すのは大変危険だ。

既にお話しした通りDIYでの補修は目立たない程度にしかならず、直した跡がはっきりわかる仕上がりとなる。

しかし大家側は次に入る人のことを考え、跡がわからないように直したいと考えており、DIYでの補修は無視され原状回復工事を避けることはできない。

しかもDIYで用意した道具代が無駄になるだけでなく、自分で塗った塗料や補修材を剥がす手間代まで請求されれば、大変高額な出費となってしまう。

借りている側が補修業者を手配するのを禁じている物件もあるのでリスクを理解した上で、自分で専門業者を探して任せた方が結果的に安く済むことになるだろう。

間違いのない専門家の選び方

リフォームもリペアも専門業者を探そうと検索すると非常に多くの情報がみつかるはずだ。

しかし中には素人と変わりないような雑な工事をされたり、代金を支払ったら音信不通になってアフターケアが受けられなかったりと、トラブルになるケースもあるので注意が必要だ。

そこでそのようないい加減な業者に当たらないようにするための、専門家選びのポイントをご紹介する。

リフォーム業者の場合

リフォーム業者の工事は比較的金額が大きいので、より慎重に選ぶ必要がある。

しかしどのサイトやチラシを見ても「安心」や「腕が良い」など聞こえの良い宣伝文句が並んでいる。

そこで重視したいのが実際に利用した人の感想で、これが紹介されているようなら工事で満足してもらった証明と言えるだろう。

もちろん「お客様の声」として文字だけだと、場合によっては創作されている可能性もあるので、写真や動画など頼んだ人の姿がわかる方がより安心できる。

リフォーム業者を検討する時は必ず、利用者の感想が姿の見える形で紹介されている業者を選ぶようにしよう。

リペア業者の場合

補修前

補修後

リペア業者に頼む場合に注意をして欲しいのが、どのリペア業者でも傷をきれいに消せるわけではないという点だ。

リペア業者を名乗っている者の中には他の建築の仕事をしている職人がアルバイトで行っているケースもあり、単に塗料を塗っただけでDIYと大差ない仕上がりにされたケースもある。

そういったトラブルを避けるためには、例えば自社サイトで過去の実績を画像付きで多数紹介しているような、腕を確かめられる相手を選ぶようにしたい。

中にはその技量を動画で紹介している以下のようなリペア業者もあるので、参考にご覧になってみると良いだろう。

火災保険でフローリングをお得に直す

フローリングをお得に直すのであれば加入している火災保険を確かめてみよう。

火事でもないのに火災保険が使えるのか？と思うかもしれないが、多くの火災保険は台風や大雪のような自然災害や盗難被害など、住まいの様々な被害を補償する総合保険になっている。

もしフローリングにある傷やシミが保険の対象になれば、その補修費用の一部が保険で支払われることになる。

では具体的にどのような条件になっているのか、そして保険で直す場合に依頼する専門業者の注意点をご紹介しよう。

火災保険が使える条件

フローリングにできた傷などが、例えば重い物を運んでいてうっかり落としてしまったり、お子さんがおもちゃを投げ付けたりして出来たのなら「不測かつ突発的な事故による汚損・破損」として補償される可能性がある。

さらに台風で屋根が壊れて雨漏りが起きた時のシミなら「風災」として、条件を満たすと保険適用になる。

ただ発生の日時や原因がはっきりしており、傷んだ部分の機能に支障が出ていると補償されやすいなど、保険によって条件が加わってくる。

また賃貸では入居時に加入した家財の火災保険に「借家人賠償責任担保特約」が付いていれば、床に傷やシミを作って大家に損害賠償請求をされたときに利用できる。

まずは加入した時の書類に目を通し、わからない場合は保険会社に問い合わせをして、どのような場合に補償されるかぜひ確かめてみよう。

保険で直すには業者の実績が重要

保険を使ってフローリングを直すときは、保険申請の実績が豊富な専門業者へリフォームやリペアを頼むようにしよう。

保険の利用時は、その傷の原因や修理がしっかりと適用条件を満たしていることを、保険会社に書類で伝えなければならない。

ところが例え工事の腕が良い専門業者でも慣れていないとこの申請は非常に難しく、最悪の場合保険会社に支払いを拒否される可能性があるのだ。

せっかく払ってきた保険料を無駄にしないためにも、保険でフローリングを直す際は必ず申請実績を確かめ、取扱いに慣れた専門業者へ任せるようにしよう。

補修？修理？修復？様々な用語の違いを解説

リフォームやリペアについて調べていると補修や修理、修復と、様々な用語が出てくるが、違いが良くわからないという方も多いだろう。

そこで最後にこの用語の違いを解説する。

ただしこれらは厳密に違いが定められている訳ではなく、微妙なニュアンスの違いで使い分けられているだけで、A社とB社で解釈が違うということもあり得る。

あくまで一つの目安として捉えて頂ければ幸いだ。

補修・修理・修復・修繕

これらはほぼ同じ傷んだ部分を直す行為の意味であり、今回で言えばリペアそのものを指すことが多い。

またどちらかと言うと部分的で範囲の限られた作業で使われている。

ただし修理は機械や工業製品の故障を直す意味合いも強く、キッチンやエアコン、ドアや窓の滑車や鍵を直す際にも使われる。

修正・復元・再生

これらは直すという意味も持つが、より元に戻すという目的が強い場面で用いられることが多い。

壊れたり傷んだ部分を間違いなく元の姿にしたり機能を回復させたりしたい場合だ。

逆に言えば色や機能を変えてしまうリフォームで使われることは少ないが、その中でも元に戻す工事があれば使われることはあるだろう。

改修・施工・交換

これらもリフォームやリペアで使われる言葉だが、それぞれ意味合いが異なる。

改修は工事によって機能やデザイン、間取りなどを変えてしまう場合に使われる。

しかも規模が大きめな工事で使う業者が多く、まさにリフォームの現場でよく使われる言葉だ。

施工は工事という行為そのものを指し「◯日から施工を始める」や「施工に必要な材料は・・・」といった使われ方をする。

「施工日数」や「施工費用」など見積もりに記載されることの多い言葉でもある。

最後の交換は日常的に使われているのと同じ意味で、大小様々なものを入れ替える工事で用いる。

リフォームやリペア特有の意味は特にないが、交換をするということはそれまでに付いていたものが余ることになる。

その処分費が見積もりに入っておらず、安いと思っていた業者が実は他と大差なかった、というトラブルは良くあるので注意しよう。

まとめ

リフォームとリペアは似ているようだがそれぞれ得意とする範囲やメリット、特徴が違うため、しっかりと理解し適切な相手に頼むようにしたい。

特にフローリングの損傷は放っておくと悪化して費用が高くなってしまうケースも多く、素早い判断と依頼が費用を抑えるポイントでもある。

自分でできる補修もあるが、やはりプロの方が失敗もなく仕上がりもきれいになる。

間違いのない専門家の選び方を参考にして、大切な住まいのフローリングが悪くなる前にしっかりと直してあげて欲しい。

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しかもベッドや家具を置くと不安定なため、フローリングへリフォームする方が非常に増えている。

そこで今回は和室の畳をフローリングへリフォームする費用相場を、建築のプロである一級建築士が詳細にお伝えする。

またDIYで張替えをする際の詳しい方法や注意点、さらには火災保険を使って費用の自己負担分を最小限にするテクニックなども解説している。

ぜひ最後まで目を通して頂き、出費を抑えながら快適なフローリングへとリフォームをして頂きたい。

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和室をフローリングにする費用相場

初めに和室の畳をフローリングにするリフォーム費用の相場をご紹介しよう。

詳しくはこの後解説しているが、戸建ては「根太+捨て張り合板+フローリング」、マンションは「下地調整材+捨て張り合板+フローリング（遮音等級LL-45以下）」で施工したものになっている。

また使うフローリングの材質によっても価格が変わるので、その違いもご理解頂いた上で相場をご覧になって欲しい。

・複合フローリング

薄い木版を何層にも貼り合わせたフローリングで、乾湿による変形が少なく施工後のメンテナンスを減らせるメリットを持つ。

また大量生産が可能で価格が抑えられており、近年の住宅の主流になっている。

・無垢フローリング

一枚の木版から作られたフローリングで、木が持つ風合いや肌触りが人気の材料だ。

保温性が高く調湿作用を持つなど見た目以外のメリットも持つが、複合に比べて変形が多く樹種によっては高価なものもある。

• 戸建て

• マンション

※古い畳など廃材処分費を含む。荒床の補修費や出張費がかかる場合は別途。

※仕上がりの高さによっては断熱材を施工できない場合あり。

基本工事を知り予想外出費を防ぐ

リフォームでは相場を知っていても、最低限の工事内容を知らなければ金額に見合った工事か判断することはできない。

悪意のある業者に当たってしまえば割高な費用請求をされかねず注意が必要になる。

そこでぜひ知っておいて頂きたい、フローリングの張替えで行われる工事の基本内容をご紹介する。

構造は根太+捨て張り+フローリング

戸建て住宅では畳を剥がした後に現れる荒床（あらゆか）の上に「根太+捨て張り合板+フローリング」と重ねていく。

根太を並べることでフローリングの下に空間が生まれ、人が乗るとたわんでクッション性を持たせることができ、高齢の方の足に優しい硬すぎないフローリングとなる。

しかも根太の間に断熱材を入れることで底冷えを防ぎ、冷暖房の効率を高めてくれる。

一方でマンションでは畳を剥がして「下地調整材+捨て張り合板+フローリング（遮音等級LL-45以下）」と作っていく。

マンションでは畳が戸建用よりも薄い20〜30mm厚の場合もあり、さらにその下に物件ごとにサイズの異なる下地が敷かれているケースも多い。

このため一番下が規格のサイズで作られている根太ではなく、入り口と高さが合わせるため現場ごとに下地を調整して作ることになる。

このため遮音性能を持つフローリングを使うことと併せ、戸建てより高いリフォーム費用が必要となるのだ。

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バリアフリーと断熱材を必ずチェック

リフォームの見積もり金額をチェックする際に気を付けて頂きたいのが、入り口との段差が無いバリアフリーにする工事内容になっているかどうかだ。

現代では当たり前過ぎて聞き忘れてしまうところだが、格安のリフォーム業者では依頼しないと、張替えた部屋と入り口に段差が出来てしまうことがある。

特にマンションでは既に述べたように、段差をなくすためには下地を造りながら調整するため、どうしても工事代がかかってしまう。

しかしこれを合わせなければ職人の手間代や材料費がカットできるため、安さを売りにした業者は依頼主から言われなければバリアフリーにしない者もいるのだ。

同様に断熱材を入れるかどうかも暖かい家にしたい方はチェックが必要だ。

断熱材もサイズ調整に手間がかかることがあるが、その割に儲けが薄いため積極的に提案したがらない業者も少なくない。

ただし特に古い建物は断熱材の有無で住み心地や冷暖房のランニングコストが大きく変わってしまう。

いずれも希望をされる方は、見積もりを受け取った際ぜひ確認をするようにして欲しい。

DIYでフローリングを張替える

費用を抑える上でDIYは大いに効果的な手段であり、また自分で手を加えることで住まいに愛着も湧いてくる。

多少日曜大工に自信のある方ならこれを機会に挑戦してみると良いだろう。

以下に事前準備のポイントなどをご紹介する。

畳厚を確認して構造計画を立てる

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まず材料を手配する前に畳を上げて厚みを測り、前述の構造図を参考に新たなフローリング床の造りを計画しよう。

一般的な畳の厚みは55mmで、この範囲に根太or下地調整材、合板、フローリングが収まるように、それぞれの厚みを検討する。

戸建てなら根太30mm、合板12mm、フローリング12mmで合計が54mmとの計算になるが、梅雨〜夏時期の各木材の膨張を考え冬場の工事なら合板を9mmにしても良い。

あるいは今までが入り口の敷居より低く少し高さを上げたいなら、もう少し厚みのあるフローリングを選ぶなどして調整しよう。

マンションでもしっかりと入り口との高低差を測れば基本的に行うことは一緒で、根太ではなく希望寸法の木材を入れて高さを調整する。

せっかく張替えをするのであれば将来の自分のためにも極力段差を無くすのがお勧めで、慎重に計画をしてから材料を手配しよう。

採寸のポイント

使う材料が決まれば発注のために部屋のサイズを測ることになるが、建築物は機械製品のように寸法がミリ単位で正確には出来ていない。

そのため部屋の外側の縦横を測るだけでは材料の寸足らずが起きる可能性があり、中間の縦横もこまめに測ることが重要だ。

さらにフローリングは湿度で収縮をするため、冬場の工事では壁際に数ミリの逃げ（隙間）を取る必要があり、その点も考慮した材料の計算が必要になる。

ただ細かく測りさえすれば殆どの資材店で数量計算の相談には乗ってくれるので、まずはしっかりと多くのポイントを採寸するようにしよう。

マンションでは遮音等級がポイント

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マンションで張替えをする場合にポイントになるのが、フローリングの遮音等級だ。

多くの物件で下の住人への音の迷惑を防ぐため、管理規約で使うフローリングの持つ遮音等級を定めているからだ。

一般的なのはLL-45以下（新基準では△LL（Ｉ）-4相当）が多く、最近ではさらに優れたLL-40以下に定めた物件も出てきている。

これらの等級を満たす証明書類を管理組合に提出し、承認を得てから工事が認められるケースもあり事前の確認が必要だ。

また遮音等級の高いフローリングは13〜14mmの厚いものが多く、前述の高さ合わせにも注意をしなければならない。

マンションの場合はこれらを考慮しての作業となるので、確認と注意をするようにして欲しい。

実際の張替え作業

材料の選定が終わったら実際の作業に入っていく。

具体的な作業内容は以下の記事を参考にして頂きたいが、DIYで失敗を防ぐには十分な時間を取り丁寧な作業を心がけることが非常に大切だ。

プロの職人で2日前後の工期になるが、未経験の方なら実働で1週間程度を見て取り組むことをお勧めする。

「傷補修から張替えまで全て解説！フローリングDIY完全マニュアル」

6.2 和室の畳をフローリングへ張り替え

https://shufukulabo.com/how-to-repair-flooring#i-18

賃貸にもおすすめな簡単リフォーム方法

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賃貸のアパートやマンションでは勝手にリフォームを行うわけにはいかない。

そこで畳をフローリングにするならウッドカーペットがお勧めだ。

フローリングの板がつながったカーペット状のもので、広げて敷くだけなので楽にフローリング化することができる。

ある程度の面強度を持つため、上に家具を置いても不安定にならないというメリットもあるが、1枚のサイズが大きいため敷くにはタンスなどの家具を一旦移動させる必要がある。

もし家具移動が困難なら、細かく分かれた軽量のフローリングシートを敷く方法もあるが、重い物を乗せると沈んで不安定になるのが注意点だ。

賃貸で畳に手を加えずフローリング化できるので、それぞれのメリット・デメリットを確かめた上で自分の使い方に合った方を選ぼう。

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専門業者へ任せた方が安心なケース

フローリングへのリフォームにはDIYでは手に負えない難しいケースもある。

安易に取り掛かり途中で手に負えなくなってから専門業者へ頼むと、それまでの材料や道具代、時間が無駄になるだけでなく、やりかけのDIY工事部分を撤去・処分する費用を請求される恐れもある。

以下にご紹介するケースは特に難易度た高いため、DIYではなく初めから専門業者へ任せることをお勧めする。

下地の荒床が傷んでいる

畳を剥がした下にある荒床（合板）が、腐ったり割れたり、下がっていたりするようなら早急に修理が必要だ。

そのままフローリングを被せても沈んでしまう恐れがあり、人が乗っていれぼ大事故に繋がる。

また破損ではなくてもカビや腐食があれば、やはりフローリングを痛めることになるので、貼る前に除去をしておく必要がある。

いずれも一般の方では難しい工事になるため、発見した場合は早急に専門業者へ連絡するようにしよう。

無垢材のフローリングを使いたい

フローリングに無垢材を使いたい場合も専門業者に任せた方が安心だ。

無垢材は樹種によっては納品時にねじれや反りの変形が僅かながら起きており、それを平坦な合板の上にガタつかないよう貼るには、専門業者が持った削りなどの調整技術が必要になる。

また無垢材は張替え後に割れや反りが起きることも覚悟しなければならないが、DIYでメンテナンスを行うか有償で専門業者に依頼することになる。

さらにマンションの遮音等級を無垢材ではクリアできないため、その下に特殊な遮音マットを敷く手間も加わり、工事の難易度はさらに高まるだろう。

他にも樹種による収縮の違いを判断して壁際の隙間を取るなど、知識や技術を持って手間暇をかけられる方向けの材料になっている。

あまり手をかけずに無垢材の風合いやメリットを取り入れたいのであれば、扱いに慣れた専門業者へ任せた方が安心できるだろう。

信頼できるリフォーム業者の選び方

フローリングへの張替えをリフォーム業者へ依頼する場合は、その相手を慎重に選ぶ必要がある。

ネットで検索すれば数多くの業者が見つかるが、中には雑な工事をされたトラブルの話しもたくさん目に入ってくる。

ここではそういった被害に遭わないために、信頼できるリフォーム業者の選び方をご紹介したい。

工程をしっかり説明する

工程とはどのような作業をどういった順番で行うかのことを指し、事前に説明するということは依頼主に行う工事を約束する意味がある。

これは真面目な業者としては当然のことであるが、一方で依頼主に気付かれないよう手抜きをして儲けを増やそうと考えている業者にとって、工程は知られたくないものとなる。

「様子を見ながら判断する」や「臨機応変に対応するので」などと、もっともらしい言葉で工程の説明を濁すようなら危険な業者のサインだ。

見積もりを受け取る際はその金額だけでなく必ず工程の説明を求め、あやふやな答えをするような専門業者は避けた方が安全と言えるだろう。

利用者の声がわかる

リフォーム業者を検索すると数多く見つかるが工事の腕にはバラつきがあり、粗悪な工事でトラブルになるケースもあるので選ぶときには注意が必要だ。

そこでしっかりした業者か見分ける上で大変役立つのが、実際の利用者の声だ。

例えば自社サイトを持ち、そこでリフォームをした方の感想などが、姿がわかる形で紹介されていれば、依頼を検討する上で有効な判断材料になるだろう。

一方で文字だけで依頼者の感想を載せることは誰でもできてしまうため、特に良いことばかり書いてある場合は警戒をするべきだ。

しっかりした工事をしてくれる業者を見分けるには、生の声に耳を傾けて判断するのがやはりお勧めである。

専門業者に工事だけ依頼は危険

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専門業者の選び方ではないが、依頼の仕方について知っておいて頂きたい点がある。

近年はネットショップで一般の方でも細かな材料が購入できるため、金額を抑えようと自分で手配し工事だけ頼もうとする方がいるが、それは非常に危険だ。

腕の良い工事業者は常に仕事があるため一般の方の工事のみの依頼を受ける暇はなく、逆に工事のみを受ける業者は、仕事がなく腕があまり良くない場合が多いからだ。

このためせっかく費用をかけたのに不満だけが残る工事になる可能性が高い。

さらに一般の方が発注をすると材料の僅かな不足が起きがちで、工事に取り掛かってから判明すれば工期が伸び、その分の職人の人工代は追加請求されることになる。

金額も確かに大切だが工事をしっかり行ってもらうためには、材料の発注も含めて専門業者に任せた方が、安全で確実と言えるだろう。

格安に張替えをするなら火災保険を確認

フローリングに格安で張替えるなら、工事を行う前に加入している火災保険を確認してみて欲しい。

現代の火災保険は火事だけでなく、台風などの自然災害や盗難による被害など、住まいの損傷を幅広く補償するものになっており、もし畳が傷んでいて補償対象となるようなら張替え費用の一部が保険で支払われるからだ。

例えばうっかり重い物を落として痛めたなどの場合は「不測かつ突発的な事故による汚損・破損」として、台風での雨漏りでシミができてしまったなら「風災」として、条件が合えば補償されることになる。

ただし発生した日時や原因がはっきりしていたり、損傷部分の機能に支障が出ていたりするなど、保険適用にはいくつか条件がある。

お手元にある保険加入時の書類や証券で確認し、もしわからない場合は保険会社や保険申請実績が豊富な専門業者へ問い合わせるなどして、ぜひ利用できるかを確認をしてみて欲しい。

まとめ

和室の畳をフローリングに張替えるには、その相場や基本の知識を持つことで予想外の出費を防ぎ、適切な業者を選ぶことができる。

またDIYを行う場合もどのような構造で張替えるかなど、確実な仕上がりにするためにも事前の計画が非常に大切だ。

もちろんDIYに不慣れな方やフローリングの状態によっては専門業者へ任せた方が安心であり、特に無垢はせっかくの良い材料を活かすためにもプロの技術に頼るようにしよう。

信頼できる専門業者をしっかり見極め、大切な和室をきれいなフローリングでリフレッシュしてあげて欲しい。

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そこで扉の歪みや傾きの原因を素早く突き止め、簡単に直す方法を建築のプロである一級建築士が詳しくお伝えする。

さらに扉の傷を完全に消してしまう専門業者や、火災保険を使ってお得に直す方法など、扉の損傷を解決する様々な方法を紹介しているので、ぜひ扉のトラブル解決に役立てて欲しい。

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歪み傾きはすぐに直さないと危ない

収納の扉に歪みや傾きをそのままにしていると、しっかり閉まらず地震で中の物が飛び出し、壊れたり床を傷付けたりする恐れがある。

また人が通る玄関ドアなどにも同様の問題があれば、急に閉まって人に大怪我をさせたり、鍵がかからず泥棒の侵入を許したりする危険もある。

扉の歪みや傾きは単に見た目の問題ではなく、非常に多くの被害を引き起こす原因となるのだ。

被害が起きてから後悔をしないよう、扉の不具合があるならすぐに直すよう心がけて頂きたい。

歪みや傾きの原因と直し方

扉の歪みや傾きを素早く直すには、まずその原因を的確に突き止める必要がある。

そこでこれら不具合の代表的な原因の確認方法と直し方を以下にご紹介する。

まず蝶番の緩みを確認

最も代表的な原因が扉と枠を留めている蝶番のビスの緩みである。

長年使っていると少しずつ負荷がかかり続け、徐々にビスが緩んで扉が傾きを起こす。

またドア本体や枠の木材が乾燥で収縮し、ネジ穴が広がって緩んでしまうこともある。

見分け方はまず扉を閉めた状態で正面から見て、扉と扉、あるいは扉と枠の合わせ目の幅が均一でないようなら、蝶番の緩みが疑われる。

次に閉めた扉を横から蝶番側に押した際にガタつくようなら、蝶番ネジの緩みの可能性が高いため、この後で紹介する直し方を試そう。

蝶番ネジの締めと調整

まず蝶番にある固定用のネジを枠側、本体側ともにしっかり締めよう。

次に調整用のネジが付いている蝶番なら、それぞれのネジで調整できる方向を確認した上で、扉下やドアノブ側の隙間が均一になるよう直していく。

ネジはわずかに回しただけで扉が大きく動くので、少しずつ回し様子を見ながら調整をしよう。

ただし枠は厳密な真四角になっていることはほぼ無いため、正面から見て四方の隙間をきれいな均一にするのは不可能に近い。

またあまり隙間を揃えることばかり優先すると、奥にぴったりと閉まらないなど他の不具合が出てしまうことにもなる。

枠も扉本体も多少の歪みは付き物なので、あまり完璧に調整しようとせず閉まればそれで良しという程度に考えておこう。

乾燥などによる扉本体の歪み

一枚の木の板を組み合わせた無垢材の扉で特に多いのが乾燥による本体の歪みだ。

硬質な樹種で入念に乾燥した無垢材以外は僅かに水分が残っており、それが乾燥すると繊維が縮んで歪みを起こす。

これは無垢材ほどではないが、中が空洞で合板を貼り合わせたフラッシュ扉でも起こりうることで、決して歪みと無縁ではない。

もし扉を閉めても部分的に奥までピタッと閉まらず隙間が空いてしまうようなら歪みの可能性が高い。

その際は扉を横から見て縦のラインがまっすぐか確認し、反りや歪みがあるようなら次項で紹介する対策を行おう。

本体の歪みの解消法

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扉本体に歪みがある場合はまず前述の蝶番のネジ締めと調整を試してみる。

それでも解消しないなら扉と枠が当たる部分にある、ゴムやスポンジなどの戸当たりの厚みを変えてみよう。

戸当たりで検索するとライン状や丸型のなど様々な形状の物が見つかるので、今の戸当りから少し厚めのものに張り替える。

適当な戸当りが見つからない場合は、今のものに強力タイプの両面テープ挟んで調整することもできる。

これらの対策を行っても隙間の不均等が解消されないようだと、DIYで行える歪み解消範囲を超えてしまっている。

専門業者に相談し削りなどで調整してもらうようにしよう。

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直らない場合は他の原因も探る

上記の調整方法を試しても隙間や傾きが改善されないなら、扉や枠以外の原因が考えられる。

専門業者へ依頼する前に念のため確認してみよう。

ラッチの不具合と調整法

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ドアの側面に出入りする突起のラッチボルトがあるが、これが受け側の穴＝ストライクに届かなかったり、ストライクからずれて入らなかったりして、ドアが閉まらないことも多い。

まずドアと枠の隙間を覗きながら何度か開け閉めをして、ラッチがストライクに届いていないのか、フチなどに当たって引っかかっていないかを確認する。

位置がずれて入っていないならストライクにあるネジで位置調整を行う。

上下左右だけでなく穴の中央にもネジがあるタイプなら出具合も調整可能だ。

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また内部の滑りが悪くラッチの出が十分でないなら、シリコン系潤滑剤をラッチの隙間に吹き付けると出が良くなり改善される可能性がある。

ただしクレ556のような油系潤滑剤を吹いてしまうと、余計にホコリを付着させて動きを悪くしてしまうので注意したい。

これらを行ってもラッチの不具合が解消しない場合はドアノブやラッチ内部の不具合が考えられるため、以下の記事を参考に交換などを検討して欲しい。

・ドアが閉まらない時の直し方！すぐにできる簡単修理法を徹底解説

https://shufukulabo.com/the-door-does-not-close

床の浮きや反り

室内ドアが床に擦って傷を付けているなら、ドアの傾きではなく床の浮きや反りの可能性もある。

床材も木製品のため乾燥で変形することは十分有り得るため、前項の蝶番調整で改善されないならドアの下の隙間を覗いてみよう。

床が盛り上がっていたりジョイントが浮いていたりが発見できれば、原因が扉ではないことがわかる。

ただしDIYでこれを直すことは困難であり専門業者の手を借りるしかない。

万が一には床材下の腐食の可能性もあるため、早めに専門業者へ相談するようにして欲しい。

建物の動きによる枠の歪み

建物内部の構造体が動き枠の方が変形して、扉が擦れたりラッチがかからなくなったりする場合もある。

原因は乾燥や温度変化による柱などの変形や、地震、近隣道路の大型車が通る際の断続的な小さな揺れなど様々で、聞き慣れないかもしれないが決して珍しい現象ではない。

もし蝶番を調整したり扉を削ったりしても直らないならこの原因が疑われるが、残念ながら一般の方が直すのは困難なため、専門業者に相談するようにして欲しい。

5:その他の扉の歪み傾き調整方法

これまでご紹介した方法は、人が通るドアや食器棚、靴箱などの扉で可能なものだが、これ以外にも自分で歪みや傾きを直せる扉があるのでご紹介しよう。

いずれも高額な道具などは必要ないが、代わりに丁寧に行わないと扉や部品を痛めてしまう可能性がある。

必ず十分に時間を取って作業に当たるようにして欲しい。

クローゼットの扉

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部屋にあるクローゼットの扉は、頻繁に使っているものだと傾いてしまうことがある。

閉めた状態で扉同士や枠との隙間が均一でないなら、まず扉上部でレールにはまっている吊り車を確認しよう。

乱暴に開け閉めしているとレールから吊り車が外れて扉が傾いてしまうことがあるので、引き渡し時に受け取った説明書を読んで、再度レールにはめ込む。

説明書が無い場合は扉の上部や裏側にあるシールからメーカーや品番を特定し、メーカーサイトからダウンロードするかアフターサービスに問い合わせをして入手しよう。

品番はわからなくてもメーカーに扉の写真をメールで送ると特定もしてくれる。

また経年劣化などで破損しているなら、やはりメーカーのアフターサービスに部品を販売してもらい、交換を行おう。

ただし部品が廃盤になっていると修理で解決することは難しいため、専門業者に扉ごとの交換を相談してみよう。

ロッカー

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スチール製のロッカーの扉が閉まらなかったり枠と擦れていたりするなら、原因は扉や枠が歪んでいるか、蝶番が曲がっているかのどちらかであり、いずれも木槌で叩いて直すことができる。

直し方は単純で枠や扉のヘリが曲がったり歪んだりしている部分を木槌で優しく叩く。

コツは曲がっている部分だけを叩くのではなく、広範囲に少しずつ叩いて戻してあげることだ。

一箇所を叩き過ぎるとそこだけが凹んでしまい見た目が非常に不恰好になってしまう。

また蝶番が曲がっている場合も同様に木槌で叩いて戻すことができる。

ただしこれらの方法は別の傷や凹みを作ってしまう恐れがある。

外観も含めて綺麗に直したいのであれば、不用意にDIYを行わず専門業者に任せた方が良いだろう。

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こんな場合は専門業者へ頼もう

扉の歪みや傾きなどの中には直すのが一般の方では非常に難しく、初めから専門業者に頼んだ方が間違いないケースもある。

DIYは確かに安く済ませることができるが、失敗するとそれまでの時間や道具が無駄になるだけでなく、悪化をさせて専門業者の修理費用を高くしてしまうことさえある。

以下にご紹介するような状態は特に手を出さず、極力プロに任せるようにして欲しい。

扉や枠が劣化している

扉が古く、ひどく劣化しているなら、いくら蝶番のネジを締めたり調整をしたりしてもすぐに再発する恐れがあるため、専門業者に任せることをお勧めする。

もし扉内部まで痛んでいれば材料として寿命ということも考えられ、何度も手間や時間をかけるより交換した方が安上がりに済む可能性もある。

また扉の劣化が重症なら鋭利な割れや扉の外れなどが発生し、使う人に危険を及ぼす恐れもあるため、その場しのぎの対処をすべきではない。

扉が劣化して歪みや傾きなどが発生しているなら、専門業者にドア交換などの処置をしてもらった方が、余計な被害や出費を避けることができるだろう。

本体の歪みが大きい

扉の歪みが大きく調整で直らない場合も専門業者に修理を頼むようにして欲しい。

幸い無垢材は削りで修復できるのだが、これは一般の方では扉を痛めてしまう恐れがあり、腕の良い建具屋に任せるべき作業になる。

一方フラッシュ扉で歪みがひどいとさらに厄介で、削りをかけられないため業者用の工具などを使って矯正を行うか、残念だが交換をして解決をするしかない。

どちらも専門業者に頼んだ方が回り道をせず確実に直せることになるため、早めに相談することをお勧めする。

玄関ドアは最も難しい

玄関ドアの傾きは蝶番にあるネジを回すことで調整がある程度まで可能だ。

製品ごとで位置は変わるが、多くが上下左右に動かすネジが付いており、少しずつ回して行けば元の位置に戻すことができる。

ただし動かせる範囲は限られており、このネジで調整しても改善されない場合は、専門業者に頼むことになる。

一方で歪みは一般の方が直せる方法はなく、木製扉なら専門業者が削りで何とか直せるだけで、アルミ製の玄関ドアは専門業者であってもかなり難しい。

玄関ドアの歪みは防犯性に直接影響するため、発見した場合は交換も視野に早急に専門業者へ相談をしよう。

賃貸を自分で直すのは危険

賃貸のアパートやマンションで扉に歪みや傾きが自然に起きたなら、基本的には費用を負担する必要はないので、すぐに大家や管理会社へ連絡し直してもらおう。

むしろすぐに連絡をせずに悪化させて傷などを増やしてしまえば、善管注意義務を怠ったとして補修費を一部負担することになりかねない。

また自分の不注意で歪ませたり傾かせたりしたなら当然直す責任を負うことになるが、間違っても費用を安く済ませようと自分で直してはいけない。

扉の歪みは一般の方が直すのは非常に難しく、蝶番の調整も一歩間違えれば床や枠を傷つける恐れもある。

借りている側で修理手配するのを禁じている物件もあるので自己責任にはなるが、費用を抑えるなら腕の立つ専門業者を探して修理を頼むのも良いだろう。

補修屋に扉の傷を消してもらう

BEFORE

AFTER

もし扉に傷やシミなどもあるなら補修屋という専門業者に相談をしてみよう。

補修屋とは扉に限らず壁や床などの表面にできた損傷を、直した跡がわからないレベルで消してしまうリペアのプロフェッショナルだ。

歪みや傾きと一緒に傷やシミも直してもらえば、機能だけでなく見た目もきれいに復活させてくれるだろう。

以下に補修屋の仕事ぶりがわかる動画があるので、ぜひ一度ご覧になってみて欲しい。

補修屋の技術費用相場

補修屋の技術費用は傷んだ部分に絞って作業を行うため、非常に手頃な価格設定になっている。

以下に傷の種類別の費用相場をご紹介するので依頼の参考にして頂きたい。

もし正確に知りたい場合は、損傷のサイズがわかる写真をメールや問い合わせから送ると無料で見積もってくれる補修屋もあるので、一度相談してみると良いだろう。

・室内ドアや収納扉

・玄関ドア

※材料の新規取り寄せ費、出張費などがかかる場合は別途

腕の立つ補修屋の見分け方

補修屋に依頼する際に気を付けて頂きたいのが、どの補修屋でも完全に傷を消せる訳ではないということだ。

補修屋の中には建築に関わる他業種の職人がアルバイトで行っている者もおり、当然ながら本職の補修屋とは仕上がりが雲泥の差となる。

そのため相手の腕をしっかり確かめてから選ぶことが大切で、例えば自社サイトで過去の補修の実績を画像付きで多数紹介していて、その仕事振りを目で確かめられるようなら大きな判断材料になる。

くれぐれも言葉だけの「豊富な実績」に惑わされないようにして欲しい。

火災保険でお得に扉を直す

扉の補修や交換などをお得に行いたいのなら、加入している火災保険を確かめてみて欲しい。

火事でもないのに火災保険を使うのか？と不思議に思うかもしれないが、現代の火災保険は台風などによる自然災害や盗難被害など、住まいの様々な損傷を幅広くカバーする総合保険になっている。

例えば扉の損傷が重い物をうっかりぶつけたり、お子さんがおもちゃを投げつけたりして出来たなら「不測かつ突発的な事故による汚損・破損」として、台風で物が飛んできてできたなら「風災」として補償される可能性がある。

ただし発生した原因や日時が明確であり、傷んだ箇所の機能に支障があると補償されやすいなど、いくつか適用の条件がある。

まずは加入時の書類などで確認し、不明な場合は保険利用の実績が豊富な専門業者へ相談して、保険が利用できるかを確かめてみよう。

まとめ

扉の歪みや傾きを放置していると、使う人に怪我をさせたり泥棒の侵入を許したりする恐れがあるため、早急に直すようにしたい。

原因が蝶番にあるならご紹介した簡単に直す方法もあるので、まずはどこが悪いのかを確認してみよう。

ただ歪みがひどかったり劣化が進んでいたりするようなら、専門業者へ相談をした方が余計な出費をせずに済むことになる。

大きな被害を起こしてしまう前に大至急歪みを解消するようにして欲しい。

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傷が軽傷のうちならワックスで消せる場合も多いのだが、時間が経つとそれが難しくなり、費用をかけて専門業者に依頼することになってしまうからだ。

そこで今回は傷を消すためのワックスの塗り方とお勧めの道具を、建築のプロである一級建築士が徹底的に解説する。

さらにムラなく塗るための注意点や、部分的にワックスを新たに塗る上級者テクニックを簡単に行う方法まで、わかりやすくお伝えしている。

ぜひワックスで傷を消し、きれいなフローリングを復活させるために役立てて頂きたい。

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ワックスはフローリング保護に必須

ワックスは見た目をきれいにするだけでなく、樹脂の膜を作ってくれて傷や汚れ、水分からフローリングを守ってくれる保護の効果もある。

薄い皮膜ではあるが小さな物を落としたり、物を引きずったりした傷を未然に防いでくれて、さらにこぼしたジュースなどのシミからも守ってくれるだろう。

ただしワックスの膜は人が歩いたり物を移動させたりすることで徐々に剥がれていくため、保護力を維持するには定期的な塗り直しが重要だ。

今回は特に一般の方でも簡単に、しかもきれいに塗り直しができるよう、作業のポイントを解説している。

もしワックスが薄くなっているようならすぐにでも、フローリングの保護力を復活させるようにして欲しい。

失敗しないワックスの塗り方とお勧め道具

ここから具体的なワックス塗り直しの作業をご紹介する。

繰り返しになるがワックスは時間と共に剥がれてしまうため、放置すれば傷やシミが直接フローリングに達し、ワックスの塗り直しだけでは消えなくなってしまう。

道具に関しては全てホームセンターやネットで簡単に買えるものなので、用意ができたら早めに作業を始めるようにしよう。

準備する道具リスト

・ヘラ

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フローリングの上に残った古いワックスを剥がすために使う。

プラスチックでも良いがカーボンの方が程よい柔らかさがあるため、フローリングに傷を付けにくい。

しかも軽量なので広い面積を剥がす場合は疲れにくくお勧めだ。

・剥離剤（リムーバー）

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古いワックスを剥がすためのものが剥離剤（リムーバー）だ。

この後でも解説しているが古いワックスをしっかり剥がすことは、新しいワックスの仕上がりの良さや耐久性に繋がる。

特別高級なものは必要ないが広い面積を剥がす場合は量をたっぷりめに用意しよう。

・雑巾

剥離した古いワックスを拭き取るために使うが、ボロボロではなく繊維や糸くずが出ない程度にきれいなものを使おう。

拭き取る時に繊維が床に残ってそのまま新しいワックスを塗ると、乾いて光沢が出てから繊維が非常に目立ってしまう。

仕上がりを重視したい方はぜひ気にして欲しい。

・バケツ

古いワックスを拭き取った雑巾をゆすぐために一つと、もし薄めるタイプの剥離剤を使うならもう一つ必要になる。

フローリングの汚れ具合によってはゆすぐ方のバケツはかなり汚くなるので、使い古しのものがお勧めだ。

・手袋

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手袋は雑巾をゆすぐ回数が多いので手荒れ防止にもなるし、手がワックスまみれになってヘラが滑ってしまうのを防いでもくれる。

特に部屋全体を剥がすとなるとかなりの作業量なので疲労軽減にもなる。

食器洗い用でも構わないが、薄手でぴったりフィットする作業用ゴム手袋の方が、滑り止め効果が高くお勧めだ。

・ワックス

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ワックスは市販のもので十分だが値段に応じて耐久期間が長くなり、手頃なものだと半年、高価なものだと1年〜2年も長持ちする物もある。

ただし玄関ホールや頻繁に人が通る動線部分、椅子を動かすダイニングテーブル周りなどは、表示よりも劣化は早くあくまで目安と考えよう。

マメにかけられるなら手頃なものを選んで短期間で塗り直す方が実はツヤを維持できる。

・ワックスワイパー

ワックスを塗るには長い柄付きのワックスワイパーが最適で、均一に力が加えられるためムラなく仕上がる。

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ヘッドに付けるシートはワックスを染み込ませてあるものではなく、ワックス用の厚手のドライシートを選ぶようにしよう。

染み込ませてあるものではワックス量が足りず、結局はボトル入ワックスを使うことになるため、ドライタイプの方が出費を抑えられる。

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特に上記のワックス用ドライシートなら、ワックスを垂らして染み込ませるためのトレイも付いていて非常に便利だ。

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塗るのに最適な日を選ぶ

道具が用意できたらワックスを塗る最適な日を選ぼう。

まずワックスを剥がしたり塗ったりした後の乾燥は非常に重要なので好天が続く日が良い。

特に剥がした後に水分が残った状態でワックスを塗ってしまうと、密着不良を起こして後日ぼやけたような白に変色する恐れがあるため、十分に乾燥をさせよう。

また風のある日にワックスを塗ってしまうと、窓の隙間などから侵入した土ぼこりや砂埃が積もってしまうため、風のない穏やかな日に塗るようにしたい。

また作業できる時間をしっかり取れる日を選ぶことも大変重要だ。

ワックスがけに慣れていないと必要な時間が読めず、時間が足りなくなり雑な塗り方になる恐れがある。

ワックスをきれいに仕上げるには道具よりも丁寧に塗ることが重要であり、時間をしっかり確保することが満足のいく仕上がりに繋がる。

作業を行う際は、天候と時間の2点に注意をして日を選ぶようにして欲しい。

傷を消すために大切な剥離

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一見するとフローリングに付いたような傷でも、浅いものは古いワックスが傷ついているだけのことが多く、補修ではなくワックスの塗り直しで消すことができる。

ただしそのためには古いワックスをしっかり剥がすことが大切になってくる。

また気付きにくいがフローリングの表面は非常に汚れており、剥がさずに新たなワックスを塗り重ねてしまうと、古い汚れを埋め込んでしまうことになる。

この剥がしが傷や汚れを解消し、仕上がりのきれいさや耐久性を劇的にアップさせてくれるため、必ずしっかりと行うようにして欲しい。

※疲れないように剥離をするポイント

初めて剥離をする方は試しに1m四方など小さい範囲をやってみて、かかる時間と疲れ具合を確かめてから広い面積に取り掛かることをお勧めする。

場合によっては部屋を分割し何日かに分けて行うと、途中で疲れや飽きで雑になるのを防ぐことができる。

・手順

①ワックスをかける場所に掃除機をかけ水拭きを行う。

②剥離剤をフローリングに撒き、数分待った後で、ヘラで古いワックスを取っていく。

少し多めに撒いた方がワックスを剥がしやすい。

③剥がれたワックスを雑巾で拭き取り、バケツで洗いながら剥離剤が無くなるまで何度も行う。

剥がすことよりもこの拭き作業が体力的に大変なので時間をたっぷり取っておこう。

③最後にしっかり乾燥させて剥離は完了。

天候や季節にもよるが最低でも1日は乾燥させた方が間違いないだろう。

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塗る動線を予め考える

広い部屋などにワックスを塗る前は大まかで良いので塗る動線を考えておこう。

ポイントは2つで、フローリングの板の継ぎ目に沿って塗ることと、出口に向かってバックしながら塗る点だ。

フローリング板の継ぎ目に沿ってワックスワイパーをかけるとワックスのムラや泡を防げるため、まず継ぎ目の方向を確認する。

次に出口から遠いところからスタートし、出口へ向かって蛇行しながら下がってくるように動線を考える。

横移動をしないでワックスを塗れる幅で、一筆書きをするイメージで考えると良いだろう。

下記のように板の継ぎ目と交差するように横移動しながら塗ってしまうと、エリアごとのワックスの継ぎ目ができ、見た目が悪くなるので注意しよう。

ムラなく塗るテクニック

ムラを作らないようにワックスを塗るには、上記でもお伝えしたフローリングの板の継ぎ目に沿って塗ることが最も重要で、さらに先に塗ったところにワイパーの端が少し重なるよう次を塗ると塗り残しも防げる。

また塗る動きは決してこするように前後に細かく動かさず、絵の具を筆で塗るようイメージでゆっくり動かし、なるべく1回の動作で塗り切るようにする。

慣れない内はワックスを多めに浸すと失敗が少ないだろう。

またワックスを直接フローリングに撒くとその跡が残ってしまうことがあるので、トレイにワックスを垂らしシートをそこで浸して塗るようにしよう。

ワンランク上のワックステクニック

ここまでで解説してきたのは基本的なワックスの塗り方だが、もう一手間かけて仕上がりをさらに良くするためのテクニックをご紹介しよう。

できると便利な部分ワックス

全体のワックスがそれほど劣化していないので、汚れや擦り傷などができた周りだけを塗り直すのが部分ワックスだ。

手順

①塗り直す部分を水拭きし、しっかり乾燥させる。

②極力幅広のマスキングテープを板の継ぎ目に沿って幾重にも貼る。

③周囲へはみ出さないようにするためジェル状の剥離剤を撒きヘラで剥がす。

ジェル状のものは中性で剥離の力が弱いのでじっくり剥がすようにし、強くこすって傷付けないよう注意しよう。

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④雑巾がけをして剥離剤を拭き取ったらマスキングテープを剥がし、再度新しいマスキングテープを貼る。

⑤ワックスを塗り乾燥したら完了。

塗る部分の幅が狭いようならワックスワイパーのヘッドを縦にして塗ると良い。

ワックスがボロボロになるのを防ぐ

ワックスを塗った後にボロボロと剥がれてしまうことがあるが、これは大抵が汚れや剥離剤を取り除き切れていないことに原因がある。

これらは地道な単純作業だが念入りに行い、きれいに取り切ることで剥がれを防ぐことが出来る。

また古いワックスを剥がす際にアルカリ洗剤やエタノールを使ってしまうと、わずかに残っただけで新たなワックスが密着しにくくなるため、必ず専用の剥離剤を使うようにしよう。

そして最近増えているワックスフリーのフローリングも、新たに塗ったワックスが取れやすい。

汚れなどの異物が表面に付きにくい加工が施してあり、ワックスであってもその効果が出てしまうからだ。

傷を消したり汚れを落としたりするには新たなワックスを塗らず、専用クリーナーや指定の掃除方法で作業をするようにしよう。

プロに任せるべき2つのケース

フローリングの素材や状態によっては不用意にワックスをかけてしまうと余計に痛めてしまうケースがある。

特にフローリングは方法を間違うと張り替えなどの莫大な費用のかかるトラブルに発展しかねない。

以下の場合はリスクや難易度が高いため、自信の無い方は専門業者へ任せた方が良いだろう。

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無垢フローリングのワックス選びは難しい

無垢材のフローリングは表面にオイルやウレタン塗料などが塗られており、適切なワックスを選ばないと変色や剥離などの大きなトラブルを招く。

しかも樹種に応じた独特な塗料が用いられている場合も多く、一般の方がどのワックスが良いか判断するのは難しい。

施工会社から使うべきワックスが伝えられているなら自分でワックスをかけることも可能だが、中古物件などで不明な場合は無垢材に明るい専門業者へ頼む方が安全だ。

以下の記事でワックスを含めた無垢のメンテナンス方法を解説しているので、ぜひ目を通して頂きたい。

「無垢フローリングのお手入れマニュアル！掃除からワックスまで徹底解説」

https://shufukulabo.com/caring-for-solid-flooring

色あせや日焼けをきれいに仕上げたい

色あせや日焼けは症状が進行して表面がざらざらに毛羽立っている場合、不用意にワックスをかけてしまうと染み込みが不均等でまだらのようになってしまう。

この場合は一旦削りをかけて全体を塗装し直す必要があり、DIYに慣れた方でないと非常に難しい。

以下の記事を参考にして頂き、手に負えないように感じたなら専門業者へ任せるようにしよう。

「フローリングの日焼けはDIYで直す！簡単補修方法と費用を徹底解説」

https://shufukulabo.com/tanned-flooring

傷が消えないなら補修屋に任せよう

Before

After

ワックスを剥がしても傷やシミが消えないなら、新たなワックスを塗る前に補修屋に消してもらおう。

補修屋とは床や壁、扉の表面などあらゆる素材の表面にできた損傷を、跡形もなく消してしまうリペアのプロフェッショナルだ。

ワックスを剥がしても消えない傷や汚れは補修をするしか手はないが、残念ながらワックスかけのように簡単ではなく、しかもDIYでは直した跡がはっきりわかる仕上がりになってしまう。

しかし補修屋なら傷があったことが全くわからないように直してくれ、しかも傷んだ場所に絞った作業のため非常に手頃な金額で済むというメリットもある。

以下に補修屋の高い補修技術がわかる動画をご紹介するので、ぜひご覧頂き依頼を検討してみたらいかがだろうか。

補修屋の費用相場

補修屋への依頼を検討する上で参考にして頂くため、その技術の費用相場をご紹介する。

傷の種類や程度によって価格は変動するので、もし正確な金額が知りたい場合は、補修部分の写真をメールで送ると無料で見積もりをしてくれる補修屋もあるので、一度相談してみると良いだろう。

※材料の新規取り寄せ費や出張費がかかる場合は別途。

腕の立つ補修屋の見分け方

補修屋を選ぶ際に気を付けて欲しいのは、どの補修屋も傷をきれいに消せる訳ではない、という点だ。

傷跡がわからないように直すには、豊富な知識と多くの経験が必要だが、補修屋の中にはそこまでの腕がない者も当然存在する。

しかしそういった未熟な補修屋でも「高い技術」があると宣伝しているため、惑わされて依頼してしまいDIYと大差ない補修をされてトラブルになるケースもある。

そういった事態を避けるには、その補修屋の腕を自分の目で確かめることが重要で、例えば自社サイトで過去の実績を画像付きで公開しているようであれば、大いに参考になるはずだ。

くれぐれも言葉だけの「高い技術」に騙されないよう、しっかり腕を確認した上で頼むようにして欲しい。

火災保険で床の傷を直すテクニック

床にできた傷を格安で直したいのであれば、加入している火災保険を確かめてみて欲しい。

火災保険は実は火事だけでなく、台風などの自然災害や盗難による被害など、住まいのあらゆるトラブルを補償する総合保険になっているからだ。

例えばフローリングの傷が重いものを運んでいる時にうっかり落としたり、お子さんがおもちゃを投げたりしてできたものなら「不測かつ突発的な事故による汚損・破損」として補償される可能性がある。

あるいは台風で屋根が壊れて起きた雨漏りでできたシミがあれば「風災」の被害として補償されるかもしれない。

ただしいずれも発生した日時や原因がはっきりしている事や、損傷した部分の機能に支障があるなど、保険によって条件が設定されている。

まずは適用される損傷か保険加入時の書類や証券に目を通し、不明の場合は保険会社に問い合わせるなどして確認をしてみよう。

まとめ

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フローリングの傷はワックスで消えるものも多いが、時間が経つとそれが難しくなってしまうため、早めに塗り直しをするようにしよう。

道具は入手しやすいものばかりなので、ご紹介したポイントに注意しながら早速取り掛かって欲しい。

ただし自分で行うには難しい場合や、古いワックスを剥がしても消えない傷もきれいにしたいなら、専門業者へ相談した方が安全だ。

特に補修屋のように傷や汚れを完全に消してくれれば、ワックスの効果も一段と素晴らしいものになるはずだ。

よりきれいに仕上がるようにワックスかけをして、大切な住まいのフローリングをリフレッシュさせて頂きたい。

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