リフォームなどのタイミングでデザイン性の高い壁紙を選ぶと、手軽にイメージを変えることができて満足度も高まるためぜひこだわりたいところだ。

当記事では、内装壁紙のオシャレな選び方やDIYにおすすめの壁紙などを紹介する。火災保険を活用して費用を抑えて壁紙貼り替えする方法も紹介するため、最後まで目を通して欲しい。

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壁紙の耐用年数

室内の仕上げに使われる壁紙は建物の性能や安全性に直結しないため、目立たない場所のはがれなどは放置してしまうケースも多い。しかし、放置してカビが生えるなど余計な費用の発生につながるケースもあるため、まずは適切な張替え時期を知っておいた方が良いだろう。

内装壁紙の張替え目安は10年～

下地の種類や施工状況、日当たりや乾燥など様々な状況に左右されるが、一般的な壁紙の張替え目安は10年前後と言われている。

壁紙は設備と違い故障や破損が無く、少しずつ劣化していくため張替えの時期が分かりづらい。気づかぬうちに変色などで見栄えが悪くなっていることもあるため、客間など人の目につきやすい場所は張替え目安を意識して見てほしい。

水回りの壁紙は早めに張替えを

キッチンや洗面所、トイレといった水回り周辺の壁紙は湿気の影響を受けカビなどが発生しやすいため、居室より早めの張替えが必要な場合がある。

カビがひどくなると下地の石こうボードやベニヤまでカビ菌が根付いてしまい、張り替えた壁紙もすぐカビが出てしまうケースも。下地の張替えが必要となり余計な費用がかかるため、カビを見つけたら早めの張替えがおすすめだ。

内装の壁紙張替えはDIY可能？

DIYで壁紙の張替えをしたという事例は話を聞くことは少なくないだろう。失敗しても住まいの性能や安全性に関わらない壁紙張替えは、素人でも比較的挑戦しやすい作業だ。

しかし、場合によってはプロに依頼したほうが良いケースもあるため注意が必要。ここでは、DIYに挑戦しやすいケースとプロに依頼したほうが良いケースをそれぞれチェックしていこう。

DIYしやすいケース

破れやはがれが出た一部の壁など部分的な張替えや、後述するDIY用の上張りできる壁紙を用いれば壁紙DIYは難しくない。

必要な道具や求められる技術などもさほどないため、住まいのDIYとしてはハードルが低い部類と言えるだろう。壁紙の劣化による張替えや、気軽な模様替えなど、興味がある方は積極的に挑戦してみてほしい。

ちょっとした穴や破れの補修などは下記で詳しく解説しているため、補修を検討している方はこちらもご確認いただきたい。

【関連記事】■壁紙の補修キット完全カタログ！釘穴からクロス張替えまで全て網羅

https://shufukulabo.com/wallpaper-repair-kit

プロに依頼すべきケース

壁紙の汚損やカビなど、下地の補修が必要な作業は基本的にプロに依頼したほうが良いだろう。大工作業と道具が必要になるため、道具をそろえるとコストパフォーマンスもあまり良くない。

また、部屋全体を張り替える場合はある程度の技術が必要となるため、DIYに自信のない方は素直にプロに依頼したほうが良いだろう。

作業に自信がある方は、下記にて部屋全体でできる張替え方法を詳しく解説しているので参照してみてほしい。

【関連記事】■壁紙をDIYで張替えてリフォームする！費用と全テクニックを完全公開

https://shufukulabo.com/diy-wallpaper

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簡単DIYでおすすめの壁紙

大掛かりな道具や技術が必要でなく、素人でも簡単に挑戦しやすい壁紙DIY用の商品をピックアップした。模様替えなど気軽なDIYにも活用しやすいため、オシャレな部屋を目指している方はぜひ参考にしてほしい。

部分的な補修用壁紙や、DIY補修については以下の記事にて詳しく解説している。壁紙の破れやはがれの補修を検討している方はコチラも参照頂ければ幸いだ。

【関連記事】■どこで買えばいい！？補修用壁紙の探し方。DIY補修の方法も解説！

https://shufukulabo.com/repair-wallpaper

簡単にはがせるシールタイプ

特別な道具が不要で、シールのように簡単に貼ることができるタイプの壁紙はDIYに特におすすめだ。ハサミやカッターでサイズを調整することもできるため、ドアや窓などの開口部周りも施工しやすいだろう。

柄についてもスタンダードな物から木目やレンガなどおしゃれな物まで幅広い。防水加工してある物もあるため、洗面所などで一部汚れた壁紙を隠すのにも使いやすい。簡単にはがすことができるため、季節や気分に合わせて模様替えできる点も魅力的だ。

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便利なマグネットタイプ

上で紹介したシールタイプ壁紙の派生で、マグネットが使えるホワイトボードの機能を持った便利な壁紙だ。好みの場所に簡単に貼れて、水性マーカーで文字を書いたり消したりすることができる。

キッチンに貼って料理のレシピをメモしたり、リビングに貼ってお子さんの遊び道具にしたりと活躍の場はさまざまだ。

≪参考商品≫マグネットホワイトシート 60×40cm

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オシャレな壁紙の選び方

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雑誌やモデルルームで見かけるようなオシャレな室内に仕上げるためには、壁紙選びのコツを抑えることが大切だ。ここでは、オシャレな壁紙を選ぶためのポイントをピックアップしてご紹介する。

カタログで大きなサンプルをチェックする

壁紙を選ぶ際に、印刷カタログの小さな面積だけをチェックするのは避けてほしい。印刷と実物では色味が違う場合もあり、凹凸による影などによっても見え方が大きく変わるためだ。

可能な限りなるべく大きな実物サンプルを取り寄せて、実際に使用する部屋の照明のもとでチェックすること。

サンプルについては、メーカーの営業所やショールームに問い合わせれば送付してもらえるケースが多い。DIY用の壁紙をネット通販で購入する場合は、範囲もとに問い合わせてみるか、少量販売でお試し購入してみるのもいいだろう。

多少費用がかかっても、長く使う壁紙選びの失敗を避けると思えば高い出費ではないはずだ。

インテリアとのバランスを考える

たくさんの種類があるカタログをチェックしているとつい好みの柄基準で選びがちだが、家具やカーテンとの相性もチェックするとオシャレに仕上げやすい。どんなに素敵なデザインの壁紙も、テーブルやソファと合っていなければちぐはぐな印象になってしまう。

今ある家具を使い続けるのか、張り替えに合わせて買い替えるのかといった検討も必要だ。ガラリと雰囲気を変えたいのなら、インテリアと壁紙のトータルコーディネートも視野に入れると良いだろう。

アクセントクロスを活用する

印象の強いカラーや柄物の壁紙は、部屋全体に使うのではなく一部にとどめるアクセントクロスとしての使い方もおすすめだ。間取りに特徴がない場合など、ワンポイントアクセントを加えることでぐっとオシャレ度をアップさせることもできる。

壁面の一面だけ色を変えたり、上下で色を変えたりとデザインパターンはさまざまだ。お気に入りのショップやカフェなど、オシャレな建物はアクセントクロスを活用しているところも多い。

お出かけの際にいつもより注意してみて、気に入った色使いを採り入れてみるのもおすすめだ。

照明や家電の交換も検討する

壁紙がきれいになっても、照明器具や室内の家電が古いままだと急に目立って気になることが多い。せっかくオシャレな壁紙を選んでも台無しになってしまうため、築年数によっては照明器具の交換も検討したほうが良い。

コンセントやスイッチのプレートもさまざまな材質・デザインがあるため、ただ新しくするだけでなく壁紙に合わせてコーディネートするのもおすすめだ。

冷蔵庫や洗濯機、リビングのテレビなど大型の家電も、照明器具と同様に部屋の印象を大きく左右する。劣化具合や壁紙カラーとの相性も考え、交換時期に来ているなら同時買い替えも検討したい。

逆に、買い替えたばかりの家電があるなら、そのカラーに合わせたクロス選びをすることも大切だ。

壁紙張替えの料金と業者選びのポイント

壁紙の張替えは素人でも挑戦しやすい作業だと前述したが、同様のことは業者にも言える。比較的参入しやすく、プロと言っても腕と料金の差が大きい業界のため注意してほしい。

高すぎる業者で損をしたり、安すぎる業者で失敗したりすることを防ぐため、料金の相場と選ぶ際のポイントを解説する。

プロに依頼する場合の料金

張り替えをプロに依頼する場合の料金は現在の状況や、業者によって大幅に異なることもある。高すぎるのも困るが、安すぎる業者は腕が良くない可能性もあるためおよその相場を覚えておいてほしい。

一般的な6帖の天井と壁の張替えは、60,000円～80,000円前後と言ったところだ。開口部の大きさや選ぶ壁紙のグレードによっても差額は出るが、見積もりを取る際の基準として覚えておこう。選ぶ業者にもよるが、張り替える面積が少ないと割高になることが多く、最低面積や金額が設定されていることも。

一部の張替えは新旧の差が気になるケースも多いため、一つの部屋はまとめて張り替えることをおすすめする。

キッチンやトイレ、洗面所など小さい部屋については、一部屋だけ頼むと40,000円～50,000円かかることが多い。まとめて頼むと面積計算となって割安になるケースもあるため、一度ほかの部屋も一緒に見積もりを取ってみると良い。

壁紙張替え業者の選び方

既存の壁紙をはがして新しく張る際、パテで壁を平らにならす作業やつなぎ目を目立たなくする技術などが求められる。新品の石こうボードに壁紙を張るより高い技術を求められるため腕の差が出やすく、慣れていない業者だときれいに仕上がらないことも多い。

技術力のあるプロを見分ける方法としては、施工事例や事業内容をチェックして内装の工事に精通しているか確認するのが確実だろう。間取り変更や増改築といった内装工事には必ずといっていいほど壁紙張替えが付随するため、プロの職人を抱えている可能性が高い。

逆に、外構や水回りなどがメインの業者は普段壁紙職人を抱えていないケースが多く、知り合いの業者から紹介された職人を連れてくる可能性がある。

会社自体が内装工事に慣れていないと、段取りや現場監督のせいでスムーズに工事が進まないこともある。必ず内装工事に精通した、技術力のある業者を選ぶようにしたい。

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壁紙以外の内装仕上げ選択肢と費用相場

日本の住宅は壁紙仕上げが基本となっているが、リフォームでほかの内装仕上げも選択できる。それぞれの仕上げ方法で見た目や機能性の特徴が違うため、壁紙で気に入ったデザインがない方は検討して見ると良いだろう。代表的な内装仕上げの方法を3つ紹介し、それぞれの費用相場もお伝えする。

珪藻土・漆喰

壁面に塗り付けて仕上げる珪藻土・漆喰は、一昔前まで和室での採用が多かったが、最近は意匠性の高さからオシャレな洋室での採用も多い。

珪藻土は藻の一種が堆積してできた化石を原料とする自然素材で、化学物質の含有が少ないことからアレルギー体質の方にもメリットが大きい。様々なカラーがあり調色もできるため、好みのテイストに合わせやすい点も特徴だ。

少しざらつきのある表面仕上げになりコテで模様をつけることもできるため、デザイン性が高くオリジナリティのある仕上がりが期待できる。

漆喰は消石灰を原料として、日本でも古くから使われてきた伝統的な仕上げ方法だ。基本的にホワイトカラーとなり、滑らかな表面仕上げでシンプルな印象となる。和風のイメージが強いが、モダンテイストなど洋間との相性も悪くない。

珪藻土・漆喰ともに材料や施工方法によっても変わってくるが、6帖の壁・天井全面で150,000円～200,000円が費用相場となる。壁紙の仕上げと比べると高価だが、高い質感と調湿機能などもあるため、心地よい空間を目指すなら検討してみてほしい。

タイル

トイレ・洗面所・キッチンといった水回りはもちろん、リビングや居室の壁もタイルで仕上げることができる。居室は全面タイル仕上げというより、アクセントとして一面に入れるデザインが多用される。陶器などでできているタイルは劣化しづらく、長年使っても変色がない点は大きなメリットだ。

タイルも選ぶ素材や工法によって差が出るが、一般的なタイルを6帖の壁一面に貼った場合50,000円～100,000円が相場だ。調湿効果など意匠性だけでなく機能的にもメリットのあるタイルも販売されている。特に寝ている間に湿気がこもりやすい寝室などに採用するのもおすすめだ。

トイレの場合尿はねしやすい床上90cm程度をタイルで仕上げると、40,000円～50,000円前後かかる。キッチンや洗面所も、水がかかる一部をタイルで仕上げることが多いが、トイレと同じくらいの費用が相場といったところだ。

湿気や水分で壁紙にカビが生えている箇所は、リフォームを機にタイルで仕上げるのもおすすめの選択肢だ。初期費用は壁紙より高くなるが、メンテナンス費用も含め長い目で見ればオトクになってくるだろう。

無垢材

木から切り出した無垢の木材で仕上げるウッドウォールも、オシャレな壁面仕上げ方法の一つだ。壁紙にもウッド調の柄があるが、本物の木の質感には敵わない。ログハウスなどの自然な雰囲気が好みの方にはおすすめの仕上げ方法だ。

費用相場は、6帖の壁一面の材料+工賃で100,000円～150,000円前後が目安となる。ただし、選ぶ木材によってかなりの価格差があるため、あくまで目安として考えてほしい。

本物の木材から漂う木の香りは森林浴のようなリラックス効果もあると言われていて、寝室やリビングでくつろぐ時間が多い方には特におすすめだ。

壁紙の張替えに火災保険が使える！？

壁紙は普段の生活で接触することが多い部位であるため、うっかり物をぶつけるなどのトラブルで破損してしまうことも少なくない。予想外の出費は懐が痛いところだが、こうしたケースの壁紙の貼り替えに火災保険が適用できる可能性がある。

火災保険という名称から火事による被害のみが対象というイメージが強いが、実はそれ以外の事故や破損もカバーしていることがある。

対象となる「不測かつ突発的な事故」とは

対象となることが多いのは「不測かつ突発的な事故」で、前述したようなうっかり破損などが含まれる。地震で家具が倒れて壁を傷つけてしまったケースなども適用となる可能性が高い。こうしたケースは運が悪いと肩を落とすのではなく、まず保険証書を確認して見ることをおすすめする。

保険申請実績のある業者を選ぼう

火災保険を活用して壁紙補修を依頼する場合、保険申請の実績がある業者を選ぶようにしたい。申請の際に保険会社が定めるフォーマットで報告書や写真を提出する必要があるため、慣れていない業者だと手間取って着工が遅れるケースも多いためだ。

見積もりを取る際に保険利用の意思を伝え、申請対応の可否と実績について相談しておくとトラブルが少ないだろう。

まとめ

内装壁紙は選ぶ柄一つでお部屋の印象が大きくかわるため、うまく選んでオシャレな部屋に仕上げてほしい。模様替え感覚でDIYできる商品も増えてきているため、積極的にチャレンジしやすいだろう。

タイルや珪藻土などほかの仕上げ方法もたくさんあるため、インテリアとのバランスも考慮して素敵な我が家に仕上げよう。

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【記事監修】 山田博保

株式会社アーキバンク代表取締役／一級建築士

一級建築士としての経験を活かした収益物件開発、不動産投資家向けのコンサルティング事業、及びWEBサイトを複数運営。建築・不動産業界に新たな価値を提供する活動を行う。

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壁紙の傷は時間が経てば確実に悪化し、いざ修理をしようと思った時には高額な費用がかかることになるからだ。

そこで今回は建築のプロである一級建築士が、素早くしかも安く直せるDIY用の補修キットを詳しくご紹介する。

それぞれの特徴だけでなく使う難易度や仕上がりのきれいさも解説しており、どれを選んで良いかわからないという方は必見だ。

併せてトラブルの多い賃貸でDIYを行うリスクについても触れているので、心配な方はぜひお読み頂きたい。

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壁紙の傷はすぐに直さないと悪化

壁紙の傷は見た目を我慢すれば急いで直す必要はない、と思っているなら大きな間違いだ。

傷により壁紙がわずかでも剥がれれば、そこから乾燥と硬化が一気に進み、少し触れただけでもボロボロと崩れる状態になってしまう。

また壁紙のシミなどは黄色く変色して大変汚くなり、友人知人にはとても見せられる状態ではなくなっていく。

そして最大の問題は、これら損傷は少しずつだが一日ごとに確実に拡大していくことで、忙しさで後回しにしていれば、あっという間に大きな被害に成長する点だ。

そうなればこの後ご紹介するDIY補修キットで安く直せないばかりか、専門業者でも非常に高額な修理代がかかることになってしまう。

壁の傷は一日ごとに費用が増していくものと捉え、早急に修理することをお勧めする。

壁紙の傷別おすすめ補修キット

壁紙を直す補修キットは非常に多くのものが発売されているため選ぶのが難しい。

そこでここでは傷の種類ごとにお勧めキットをご紹介し、使う上での難しさや仕上がりのきれいさなども評価している。

ご自身の使う目的やDIYの慣れに合わせて選んで頂きたい。

釘穴や小さい穴は専用補修材で直す

壁紙に空いた釘穴は専用の補修材が多数発売されており、簡単に直すことが出来る。

手順は穴のホコリを落として中に注入し、表面をヘラ均したら周りにはみ出たコーキングを布で拭き取るだけだ。

壁紙は一見白に見えてもわずかにベージュやグレーが入っているものが多いので、しっかりと確認して近い色の補修材を選ぶようにしよう。

①

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壁紙の穴を最も安価に埋めるならこの補修キットがお勧めだ。

一色しか入っていないが商品自体はいくつか色の種類があるので、近いものがあれば複数セットより無駄なく補修できる。

補修材の中には乾燥後に凹んでしまうものもあるが、こちらはドライヤーを当てて膨らませ目立たなくできる。

②

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こちらは①と同じメーカーから発売されている複数色がセットになっている物で、壁紙の色がはっきりわからなかったり、混ぜて色を作ったりしたい方には便利なキットだ。

のりや汚れ落としの消しゴムもセットになっていて穴以外の補修もできるので、一つ持っておくと重宝するだろう。

小さなひっかき傷は汚れ隠しで

小さなひっかき傷であれば壁紙の汚れ隠しの補修材で隠すことができる。

傷をローラーで押して平坦にしてから補修材を塗るだけなので、作業は非常に簡単だ。

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ただしあくまで表面だけの傷に限られるため、傷が深かったり壁紙が大きく剥がれたりしている場合は、後でご紹介する部分張り替えによる補修となる。

①

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こちらは汚れ隠しのタッチペイントだが浅いひっかき傷程度なら十分に目立たないようにしてくれる。

作業は傷の部分に塗るだけなのであっという間に終わり、しかも乾きも速い。

色が複数あり混ぜて色を作れるのも大きなメリットだ。

②

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文具の修正テープのような壁紙の汚れ補修材だが、ひっかき傷にも応用可能だ。

非常に手軽に扱えるのがメリットで、部屋の文具と一緒に置いておけば気付いてすぐに補修ができる。

傷に沿って縦にテープを重ねてしまうと色の違いが目立つので、傷と交差するように当てテープが短くなるように塞ごう。

小さな穴やへこみはパテで埋める

釘穴より大きめの1センチ前後の小さな穴やへこみで、下地の石膏ボードに穴が空いていないなら壁補修用パテで埋ることが可能だ。

ただし下地である石膏ボードも傷んでいるようなら次項のシートで塞ぐ補修になる。

①

https://amzn.to/2TWZHcV

この商品は簡易パテになっていて、本格的なパテと違い紙粘土のように手でこねて形を作り埋め込むことができる。

取扱いが簡単で釘穴より少し大きめの穴やへこみ、隙間など幅広く対応できる。

ただし色が一種類だけで壁紙の色によっては目立ってしまう可能性があるため、今の壁の色と合うか慎重に確かめてから購入しよう。

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こぶし大の穴はシートで塞ぐ

こぶし大と呼ばれる10センチ程度までの穴は専用のメッシュシートで穴を塞いで補修する。

これまでより手間は増えるがコーキングなどで埋めるよりきれいに仕上がるので、他の傷の場合でも見た目を重視するならこちらの方法を選んでも良いだろう。

詳しい作業手順は以下の記事を参照して頂きたい。

「壁の石膏ボードの穴をDIYで補修！業者との費用の違いなど徹底調査」

・へこみや小さな穴はメッシュシートで直す

https://shufukulabo.com/gypsum-board-repair#i-5

①

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穴を塞ぐメッシュシートと補強用のパテ、均し用のサンドペーパーがセットになったお得な補修キットだ。

作業手順も詳しく説明があり初めての方でも迷わずに施工できるようになっている。

ただしシートの材質が樹脂なので塞ぐのは5センチ程度の穴までで、それ以上の大きな穴では貼った後にたわんでしまうため、次のアルミメッシュのシートを使うようにしよう。

②

https://amzn.to/2Go7Mzh

アルミのメッシュシートを使った補修キットで、パテや複数の目のサンドペーパーなど必要なものが一通り同包されている。

シート自体が大きめで10センチ程度の穴まで対応しており、5センチ以上の穴の場合はこちらのアルミ製シートの方が、仕上がり後の凹みを防げる。

ただしこれ以上の穴だとアルミでも凹む恐れがあるので、後でご紹介する石膏ボードの張り替えを行った方が確実だろう。

ひび割れや継ぎ目の開きはコーキング補修

壁紙にひび割れや継ぎ目の開きがあるならコーキングで補修可能だ。

やってみると非常に簡単な上に継続的に出番のある補修なので、ぜひ覚えることをお勧めする。

具体的な作業は以下の記事を参考にして頂きたい。

「壁の石膏ボードの穴をDIYで補修！業者との費用の違いなど徹底調査」

・ひび割れはコーキングで補修

https://shufukulabo.com/gypsum-board-repair#i-4

「壁紙の継ぎ目をかんたん補修！道具と注意ポイントを詳しく解説」

https://shufukulabo.com/wallpaper-seam

①

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ひび割れの補修キットとしてはスタンダードな商品だが、小さいながらもヘラとスポンジがセットになっているため、これ以外は何も用意せずに済むものになっている。

とにかくすぐに取り掛かりたい方にはお勧めで、もちろん継ぎ目の開きも補修できる。

 ②

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ひび割れ部分に浮きも併発しているなら、のりで貼ってからコーキングを入れるので、こちらのようにセットになっていると用意する手間が省ける。

落書きや汚れ消しも入っているためお得なセットだが、それぞれが少量なので補修場所が多い場合は別々に購入した方が良いだろう。

大きい穴や深い傷は部分張替え

10センチより大きい穴や、ペットが付けた深い傷などは下地の石膏ボードと壁紙の部分張り替えで補修を行う。

特に石膏ボードの張り替えは難易度が高く、DIYに慣れた方なら以下の記事を参考に挑戦しても良いが、自信のない方は専門業者に任せる方が安全だ。

「壁の石膏ボードの穴をDIYで補修！業者との費用の違いなど徹底調査」

・大きな穴はボードを張替えパテで埋める

https://shufukulabo.com/gypsum-board-repair#i-6

一方で壁紙の部分張り替えは大きな穴はもちろん、小さな傷でも壁紙が剥がれて無くなっている場合など比較的出番が多い。

覚えると仕上がりの良さをワンランクアップしてくれる上に、やってみるとそれほど難しくはない。

以下に手順を紹介した記事と必要な道具のセットをご紹介するので、ぜひトライをしてみよう。

・壁紙の部分張替え

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①

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壁紙の張り替えに最低限必要な道具がセットになっているキットで、手頃にDIYを行いたいならこれと替え用の壁紙を用意するだけで済む。

慣れてきて不満が出たらその道具を単品で買い直していけば良いだろう。

②

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こちらはそれぞれの道具に使いやすくするための細かな工夫がされているキットで、しかも定規ではなく地ベラになっていたりカッターの替え刃がセットになっていたりと、実際に使う場面を良くわかった配慮もされている。

少し金額が高めだが使ってみると良さのわかる、かゆいところに手が届いている商品と言える。

業者に任せるべき損傷

壁紙の損傷の中にはDIYでは難しく、初めから専門業者に任せた方が確実なものがある。

あまり難しい補修に手を出しても結局失敗したりお手上げになったりすれば、それまでに材料費やかけた時間が無駄になるからだ。

しかも傷口を広げてしまえば、初めから専門業者へ任せた場合よりも出費が多くなる恐れもあり、DIYの意味が無くなってしまう。

以下でお伝えするようなケースは特に難易度が高い症状のため、初期段階からプロに相談することをお勧めする。

天井の補修や張替え

天井も側面の壁と同じように補修ができると考えているなら大きな誤りだ。

造りは確かに極端な違いは無いが、天井は長い時間、しかも安定して作業をすることが非常に難しい。

試しに真上を向いて天井に手を伸ばし1分間そのままの姿勢でいてみれば、いかに天井の補修作業が体力的に厳しいかわかるはずだ。

しかも安定して作業するのは脚立の上では難しく、職人が使うような作業台が必要になるため、DIYの範囲を越えた出費となってしまう。

天井の壁紙補修は、作業に慣れプロの道具も備えている専門業者へ任せた方が、出費も抑えられ間違いない仕上がりになると言えるだろう。

ペットのおしっこ跡

壁紙にできてしまったペットのおしっこの跡も専門業者へ任せるべき補修だ。

おしっこは壁紙だけでなくその下の石膏ボードや、さらに奥の柱などにまで達していることも多く、DIYで表面だけ直しても内部に残るおしっこを取り除けないからだ。

当然そのままでは不衛生であり、さらにもう一つの問題である臭いを解決することもできない。

どんなに強力な消臭スプレーを吹き付けても、内部の臭いの原因を解決しなければ意味がなく、DIYではいくら力を尽くしても限界がある。

ペットのおしっこ跡は表面だけでなく、内部の臭いの元も解消しなければならないため、早めに専門知識を持った業者に相談した方が良いだろう。

賃貸でのDIY補修が危険な理由

賃貸のアパートやマンションで退出時の原状回復費を安くしようと、壁紙のDIY補修を行うのは非常に危険だ。

残念ながらDIY補修はあくまで目立たないようにするのが精一杯であり、補修をした跡がわかってしまう仕上がりとなるからだ。

ところが貸主側は次に借りるか検討している人に敬遠されないよう、傷跡がわからないように直したいと考えているため、DIY補修では意味をなさない。

結局は原状回復工事が行われ、しかもDIY補修のパテや塗料を剥がすための手間代を上乗せされる可能性があり、逆に割高な出費を招く危険性があるのだ。

このため賃貸では決してDIY補修は行わず、初めから専門業者へ相談した方が安全であると知っておいて頂きたい。

※賃貸では借り側で補修の業者手配を禁じている物件もあるため、必ず規約などを確認しリスクを承知した上で、自分で依頼するか検討するようにしよう。

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傷を跡形もなく消すなら補修屋へ

Before

After

もし壁紙の傷を跡形もなく消したいのであれば、補修屋という専門業者がお勧めだ。

補修屋とは壁に限らず床やドアなど住まいのあらゆる場所にできた損傷を、直したことがわからないレベルで補修してしまうプロフェッショナルだ。

リフォーム業者のように壁紙を一面張り替えと言った大きな工事にはなりにくく、損傷の部分に絞って作業をするため非常に手頃な費用でできるのも魅力だ。

以下にその高い技術がわかる動画を紹介するので一度ご覧頂き、補修の依頼を検討してみたらいかがだろうか。

補修屋の技術費用相場

依頼を検討する参考に補修屋の技術費用相場をご紹介する。

傷の程度によって金額は変わるため正確に知りたい方は、写真をメールで送ると無料で見積もりをしてくれる補修屋もあるので、相談してみると良いだろう。

※材料の新規取り寄せ費、出張費などがかかる場合は別途

信頼できる補修屋の選び方

補修屋に依頼をする時に気を付けて頂きたいのが、どの補修屋でも傷をわからないように消せる訳ではないという点だ。

本当の補修は決して簡単ではなく、あらゆる傷、汚れや様々な補修方法の知識を持ち、そこに数多くの損傷を直してきた経験が加わって、初めて傷を完全に消すことが可能になる。

しかし補修屋を名乗る者の中には、他の建築業者がアルバイトで行っているケースもあり、当然それらの仕事は本職の補修屋に遠く及ばない。

そのため確実に傷を消してくれる補修屋を見つけるには、その腕前を目で見て確認することが重要になる。

例えば自社サイトでこれまでの補修の実績を、画像つきで数多く公開しているような補修屋であれば、その技術をしっかりと確かめることができる。

くれぐれも言葉だけで実績豊富と宣伝しているような、まがい物の補修屋を選ばないよう気を付けて頂きたい。

火災保険でプロの補修を格安に

壁の損傷の補修費を抑えたいのであれば、ぜひ加入している火災保険を確認してみよう。

現代の火災保険は火事だけでなく台風など自然災害や盗難の被害など、住まいのあらゆる損傷を補償する総合保険になっており、今回の壁紙の損傷も条件を満たせば最小限の自己負担で補修ができる。

ここではその保険適用の条件と、保険を使って補修を頼む業者選びの注意点をお伝えしたい。

保険が使える補修の条件

壁の損傷が、例えば重たい荷物を運んでいてうっかりぶつけてしまったり、お子さんがおもちゃを投げつけてできたりしたものなら「不測かつ突発的な事故による汚損・破損」として補償される可能性がある。

あるいは台風で屋根が壊れて起きた雨漏りで壁紙に出来たシミなら「風災」の被害として補償されるかもしれない。

いずれも発生した日時や原因がはっきりしている必要があり、その箇所の機能に支障が出ている場合に補償されやすいなど、保険ごとに細かな条件がある。

ぜひ保険加入時の書類や証券に目を通し、どうしてもわからない場合は保険会社に問い合わせ、保険適用の条件を確認することをお勧めする。

補修を頼む業者の選び方

保険を利用する場合は損傷の原因や現状を保険会社に書類で伝えなければならないが、これは保険申請に不慣れな業者にとっては大変難しいものとなる。

損傷の原因を特定するには補修とは別の知識が必要であり、さらに保険条件を満たすものか判断するには多くの申請経験も必要だからだ。

もし保険利用経験の少ない業者に依頼してしまうと、申請の不備で保険会社に補償を拒否されてしまう場合もあり、これでは今まで払ってきた保険料が全くの無駄になってしまう。

保険を使って補修を行う際は必ず申請実績を確認し、経験豊富な専門業者を選ぶようにして欲しい。

まとめ

壁紙の損傷は時間と共に悪化し補修費用が膨らむため早急に対処をすべきである。

幸い数多くの補修キットが発売されているため、損傷の程度によってはDIYでも十分に目立たないよう補修することが可能だ。

ただし中にはDIYでは難しかったり完全に傷を消したかったりする場合は、初めから専門業者へ任せた方がトータルの費用は抑えられるはずだ。

特に腕の立つ補修屋のように跡形もなく傷を消してくれれば、金額以上の満足感も得られる。

ぜひ仕上がりを重視した冷静な判断をし、大切な住まいにベストな補修を行ってあげて欲しい。

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【記事監修】 山田博保

株式会社アーキバンク代表取締役／一級建築士

一級建築士としての経験を活かした収益物件開発、不動産投資家向けのコンサルティング事業、及びWEBサイトを複数運営。建築・不動産業界に新たな価値を提供する活動を行う。

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そこで今回は、補修用壁紙の探し方やコツなどを詳しく解説していく。入手方法だけでなく、壁紙のタイプ別の参考商品や実際の作業方法なども紹介するので、壁紙の損傷で悩んでいる方はぜひ参考にしてほしい。

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素人でも補修用壁紙を使ったDIYは可能？

損傷のレベルや状況にもよるが、壁紙の補修は素人でも比較的挑戦しやすいDIY作業だ。多少のコツは必要だが、大掛かりな道具が必要なく力作業もないため、体力に自信のない方や女性でも問題ないだろう。

壁紙の損傷は放っておくと美観を損ねるだけでなく、症状が進行するケースも多いため、DIYで素早く補修するメリットは大きい。費用面でも少しの材料と道具だけで収まるため、積極的に挑戦してみてほしい。

ただし、賃貸住宅の場合は契約内容によっては自己補修が契約違反となり、違約金が発生するケースもある。素人DIYはぱっと見わからなくてもよく見ると判別できてしまうため、プロに依頼することをおすすめする。

損傷具合によってもプロに任せた方が良い場合もある。よくある壁紙損傷のパターンを2つご紹介するので、自宅の状況と照らし合わせて検討してみてほしい。

壁紙がめくれ・はがれた場合

壁紙の端やつなぎ目は経年劣化による伸縮の影響を受けやすいため、はがれてくるケースは多い。また、現在主流のビニール壁紙はひっかき傷に弱いため、物の移動などで引っ掛けてはがれてしまうケースも少なくない。これらのはがれやめくれなどの損傷はDIY補修に挑戦しやすい部類だ。

ただし、壁紙が大きくはがれてしまっている場合などは、補修というより張り替えになってしまうためハードルが高くなる。

技術レベルが仕上がりに影響してくるため、リビングや客間など目立つ場所はプロへ依頼するのを検討したほうが良いだろう。目安としては、30cm前後のはがれやめくれはDIY、それ以上の損傷ならプロへの依頼を検討してほしい。

下地に大きな穴が空いた場合

壁紙の下地に使用されている石こうボードに大きな穴が空いてしまったケースについては、石こうボードの補修やパテを使った補修などの作業が必要となる。

それぞれ作業と必要な道具が増え、求められるスキルもレベルが上がるため自信のない方は専門業者に依頼したほうが良いだろう。

ただし、道具や材料をそろえることは難しくなく、正しい手順を踏んでじっくり取り掛かればDIY補修も不可能ではないため、挑戦する余地はある。穴ふさぎの方法についても以下の記事で詳しく解説しているため、チェックしてみてほしい。

【参考】壁の穴は自分でふさぐ！修理道具から費用までを徹底解説！

https://shufukulabo.com/repair-a-hole-in-the-wall

補修用壁紙の探し方

DIY補修の最初の一歩は、補修用の壁紙を入手することから始まる。既存の壁紙に似たものを入手できるかどうかに補修の成功がかかっているといっても過言ではない。

補修用壁紙の入手には様々なルートがあるが、代表的な方法をピックアップして紹介する。

カインズや100均などの店舗で直接探す

最もポピュラーな補修用壁紙の探し方は、ホームセンターやディスカウントショップなどの実店舗に直接行ってみる方法だ。最近は100円均一などにも補修用壁紙が置いてある場合があるため、ほかの買い物のついでにのぞいてみるのもいいだろう。

店舗で直接探す場合のメリットは、壁紙の質感や色を直接見て確かめることができる点だ。既存の壁紙と近いものが手に入れば、補修した際に目立ちづらくなる。

一方、ラインナップが店舗の在庫に左右されやすいため、変わった柄の壁紙などは見つけづらい傾向だ。無地などの定番壁紙については、メリットが大きいため実店舗での入手も検討したい。

アマゾンなど通販サイトで探す

最近はネット通販サイトで建材を扱っているケースが多く、アマゾンや楽天などで探すのも一つの手だ。メーカーや種類なども豊富に揃っているうえ、切り売り対応など数量も指定できる店舗も多いため無駄が少ない。

豊富なラインナップから特殊な柄の壁紙なども探しやすいが、実物を見て確かめることができない点には注意したい。写真で判断して購入してみて、実物が送られてきたら色味が合わなかったというケースもある。なるべくナチュラルな色合いで撮影された大きなサンプル画像などを確認してから購入するようにしたい。

壁紙サンプルを入手する

若干裏技的な方法だが、各メーカーが用意しているカットサンプル集を入手する方法もある。数十センチの大きさにカットされた壁紙の実物がまとめられているため、複数の壁紙から既存に近いものを確実に選ぶことができる。はがれや穴が小さければ、サンプルをカットして実際に使用することも可能だ。

メリットが大きい方法だが、壁紙サンプルの入手方法が難しいのが一番のネック。基本的に一般流通しないため、知り合いに内装職人などが居れば古くなって不要なカットサンプルがないか相談してみてほしい。戸建て住宅であれば、建てた業者に聞いてみるのもいいだろう。

いらない部分を剥がして再利用する

壁紙は数年ごとに変更されることが多く、生産時期によって色味が微妙に違う場合もあるためまったく同じものを入手するのは非常に難しい。確実に同じものを入手してより目立たない方法で補修したいのならば、家の中のいらない部分を剥がして再利用するのが確実だ。

クローゼットの中や絶対に動かすことのないタンスの裏など、普段見えない部分の壁紙は剥がしても支障がない。入手用の費用が掛からず確実に同じものを手に入れられるのでメリットは大きい。

ただし、模様替えなどで将来見えてしまう可能性もあるため、剥がす場所は慎重に吟味すること。

機能別：おすすめの補修用壁紙

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補修用壁紙と一言でいっても様々な種類があるため、一般の方ではどれを使ったらよいか分かりづらい。ここでは、機能別におすすめの補修用壁紙をまとめて紹介する。

部分補修に適した切り売りタイプ

1m単位など少量販売に対応している一般的な室内壁紙は、価格が安く種類が豊富なため既存に合わせた柄を選びやすいのが大きなメリットだ。のりが付いていないので、余った分を保管しておいて後で再利用することもできる。有名壁紙メーカーの正規品番なども取り扱いがあるため、欲しい壁紙の品番がわかっている場合なども入手しやすい。

≪参考商品≫

のりなし 壁紙 切り売り (販売単位1m)

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糊付け不要のシールタイプ

裏面がシールになっていて、裏紙を剥がせばすぐに貼ることができるシールタイプは手軽に扱えるのがメリット。壁紙の上から貼ることもできるため、小さな穴やあまり目立たない場所であれば最適なサイズにカットして気軽に補修することができる。

カレンダーや時計のビス穴やちょっとした汚れなどの簡易補修や、張り替えまでのつなぎ補修などに最適だ。

このタイプは一度貼るとはがせず、広い面積の補修には適していない点には注意が必要だ。あくまで小さな範囲や簡易補修用と考えてほしい。

≪参考商品≫

リンテックコマース ちょっと壁紙 粘着式 30×30cm 2枚

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ピンポイント補修用

上で紹介したシールタイプの派生タイプだが、丸型や四角に小さくカットしてあるピンポイント用の補修用壁紙もある。カットの必要がないため、買ってきたらすぐに貼り付けることができる。模様替えが多く、ビスや画鋲の穴が多い家庭なら一つ持っておくと便利だろう。

≪参考商品≫

八幡ねじ 壁の穴隠します(壁紙ミニシール)

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模様替えに便利な剥がせるシールタイプ

こちらもシールタイプの派生品だが、手軽に貼ることができてはがすこともできるのが特徴。通常の壁紙のように貼る際の技術もあまり必要ないため、一面上貼りして損傷を隠してしまう事ができる。様々なデザインがあるため、模様替えして変化も楽しめる。

ただし、長期間貼り続けていると粘着剤が残ってしまうケースもあるため、定期的に貼り替えて楽しみたい方に向いているといえる。長持ちさせたい場合は、普通の壁紙を検討したほうが良いだろう。

≪参考商品≫

リメイクシート / カッティングシート 45cm×10m グレー × 白

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水回りに最適な防水・防湿タイプ

キッチンや洗面所、トイレなどの水回りには防水・防湿タイプの補修用壁紙が最適だ。直接水がかからない場所も、湿気による剥がれやカビの発生が発生する場合がある。

普通のビニールクロスも絶対にダメだということはないが、清潔な状態を保つためには専用品を選びたいところだ。

≪参考商品≫

ウォールステッカー　防水 60cm×10m

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補修用壁紙を使ったクロス補修方法

実際に補修用壁紙を使ってクロス補修する方法を解説していく。シールタイプはさほど難しくないため、ここでは一般的な補修用壁紙を使った方法についてまとめる。必要な道具や手順を一つずつ記載していくので、時間をかけてゆっくりと実践してみてほしい。

用意するもの

・補修用壁紙（のり付き）

・カッター

・パテ/パテ用ヘラ

・サンドペーパー/巻き付け用の角材

・クロス用ローラー

・スポンジ（やわらかい家庭用タイプでOK）

・養生ビニール/養生テープ（ホームセンターにあるテープ一体型が便利）

≪参考商品≫：クロス用ローラー

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≪参考商品≫：パテ

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≪参考商品≫：パテ用ヘラ

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作業手順

①養生

作業の前に床面を養生する。水分やパテの粉塵などが落ちる可能性があるため、大きめに養生しておくこと。周辺の家具や汚れて困るものも片付けた方が効率的に作業しやすい。

②既存壁紙剥がし

定規を使い、損傷個所より少し大きめにカッターを入れて四角く壁紙をカットし、ゆっくりと丁寧にはがす。カッターを強く入れすぎると石こうボードが傷ついてしまうため、軽い力で何度も繰り返すようにカットすると良い。

➂下地処理

壁紙をはがした後は裏紙が残り表面が凸凹になるため、パテ処理で平らにならしていく。パテをヘラで平らに塗りつけていくが、乾燥すると若干縮むため気持ち多めに盛り付けること。説明書を参照して所定の時間おいて、パテが乾燥したらサンドペーパーで平らにならしていく。使いやすいサイズの角材に巻き付けて、あまり力を入れずに様々な方向に動かすと平らに仕上がりやすい。

④壁紙貼り付け

補修用壁紙を補修箇所より少し大きめにカットして、全体をカバーするように上から仮貼りする。既存壁紙と新しい壁紙が重なっている場所に定規を当てて、2枚とも刃が届くようにカッターを入れる。定規を固定してカッターを何度か入れるとしっかり切ることができる。

4方向カットできたら、補修用壁紙が動かないように抑えながら切り取った部分をはがす。既存壁紙のカット部分も同様に取り除いたら、ローラーを当てて壁紙をなじませる。作業中にのりがはみ出したり、周囲についたりするのは気にせず、最後に濡れたスポンジでそっとふき取る。のりが乾いたら完成だ。

壁紙補修をプロに依頼する場合

大きな穴をともなう壁紙の破れや広範囲のはがれなどは、仕上がりを考慮してプロに依頼することも検討したい。費用相場や業者選びの注意ポイントなどをまとめるので、参考にしてほしい。

費用相場

30cm以内の比較的小さな範囲なら、費用を抑えて目立たずに補修できる部分補修が良いだろう。後述するような高い技術を持った専門業者なら、費用相場は2万円～3万円前後といったところだ。

全面貼り替えと比べるとかなり費用を抑えることができるため、比較的新しい壁紙については費用対効果が大きい。

下地の石こうボードに穴が空いてしまった場合は大きさによって費用相場が異なる。目安としては30cm以下の穴なら3万円～4万円前後から、それ以上の大きな穴は大工作業が必要となるため5万円～6万円前後が相場だ。

費用相場まとめ

補修技術を持った専門業者を探す

補修を依頼する業者を探す際は、壁紙の補修に特化した技術を持つ専門の会社を見つけるようにしたい。

特に部分補修は周りとの色や柄の合わせ方など高度な技術を要求されるため、ただの貼り替えよりハードルが高い。補修専門の業者なら、事例画像のように補修したのが一目ではわからないレベルの仕上がりも期待できる。

専門業者による補修事例

たいていのリフォーム会社ならこうした壁紙の補修には対応しているが、見積もりの際には必ず補修経験の有無を尋ねてほしい。できれば、上で示したような補修事例集なども見せてもらうと良い。腕の良い職人や業者は仕上がりに自信を持っているため、気兼ねなく事例を見せてくれるはずだ。業者探しをする際の一つの目安としてほしい。

壁紙補修に火災保険を適用できる！？

破れやはがれといった壁紙の補修は「余計な出費」であるため、できるなら費用を抑えたいところ。そこでぜひ確認していただきたいのが、自宅で加入している火災保険についてだ。

火災保険と壁紙の補修は一見関係がなさそうだが、実は保険の対象範囲に含まれていて保険適用できるケースがある。

火災保険を使って費用ゼロ円で補修できるケース

壁紙の補修に火災保険が適用される可能性があるのは、「不測かつ突発的な事故による損傷」のケースだ。

例えば引っ越し作業などで荷物をぶつけてしまった場合や、子供が遊んでいたおもちゃをぶつけてしまった場合などが含まれる。立てかけていたものが地震で倒れて壁に当たてしまった場合なども適用できる可能性が高い。うまく活用できれば費用ゼロ円で補修できる場合もある。

どのようなケースでも、壁紙の破損が発生した日時と原因がはっきりしていることが必要なため、早めにメモを取っておくと良いだろう。日時の記録が残る写真なども撮影しておくのも有効だ。

適用範囲や条件などは保険会社によって異なる場合もあるため、まずは保険証書などを確認してみると良いだろう。

保険申請の実績がある業者を選ぶ

保険の申請には見積書のほか、損傷の状況や補修方法などをまとめて申請書類として提出する必要がある。適用条件を満たしていたとしても、書類の不備などがあると保険申請が通らないケースもあるため、火災保険を活用した補修経験のある業者に依頼してほしい。

また、保険の申請が通ったらそのまま補修を依頼することになるため、5-2で示したように補修の腕前にも注意したい。せっかく費用を抑えて補修できても、レベルの低い補修をされては本末転倒だ。保険申請の実績と経験を持ち、高い補修技術を持っている業者を選ぶこと。

まとめ

はがれや破れなど壁紙の損傷は美観を大きく損ねるため、DIYなども検討して素早く補修したい。既存の壁紙に合わせてうまく補修用壁紙を入手できれば、きれいに仕上げることも難しくないため積極的に挑戦してほしい。

ただし、賃貸住宅の場合は契約違反となるケースもあるため、自己判断する前に契約内容などをよく確認すること。

プロに依頼すれば見た目がほとんど分からなくレベルの補修も可能なうえ、火災保険を活用できるケースもあるのでまずは保険証書をチェックしてほしい。

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【記事監修】 山田博保

株式会社アーキバンク代表取締役／一級建築士

一級建築士としての経験を活かした収益物件開発、不動産投資家向けのコンサルティング事業、及びWEBサイトを複数運営。建築・不動産業界に新たな価値を提供する活動を行う。

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特に出入口の周辺など接触頻度が高い部分は、物をぶつけることで破れなどの破損が発生しやすい。このような壁紙の破れ・はがれは、賃貸住宅の場合退去時に膨大な補修費用がかかるケースが多い。軽微な破損については手軽にDIY補修可能なので、費用を抑えるために積極的にチャレンジしてほしい。

今回の記事では、壁紙をDIY補修する方法やプロに依頼した場合の費用相場などを詳しく解説する。壁紙の破れやはがれに悩んでいる方の参考になれば幸いだ。

また、記事の最後では火災保険を活用して費用ゼロ円で補修する方法も紹介する。最期まで目を通して欲しい。

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壁紙のはがれ・破れはDIY補修可能？

部屋の壁紙がはがれたり破れたりする原因はさまざまだが、状況によっては十分DIY補修が可能だ。最近はホームセンターや通販などで材料・道具共に手軽かつ安価にそろえることができるため、DIY補修のハードルは下がってきている。

特別な技術が無くても、手順を踏んでていねいに進めれば失敗することも少ないので、ぜひ挑戦してみて欲しい。

自分で補修すれば職人に支払う手間賃が浮くだけでなく、見栄えの悪い状態を素早く直すことができるため来客など急ぎの事情があるときも有効だ。

また、はがれや破れは放置するとどんどん症状が進行し、DIYでは手に負えなくなってしまうケースもある。軽度なはがれや破れでも「いつかやろう」と放置せず、見つけ次第素早い補修をおすすめする。

DIY補修可能なはがれ・破れ

比較的小さな範囲の補修については特別な技術が必要ないため、プロに依頼するより費用的にも時間的にもメリットが大きい。物が当たって発生した1cm以下の小さな破れなどは修正ペンなどで簡単に補修できる。はがれについても、破れていない自然なはがれ初めの状態ならのりとローラーだけで容易に貼り直しが可能だ。

道具や材料を揃えてもコストがかからず、作業にもあまり時間がかからないため積極的にチャレンジしてほしい。早めに補修することで、症状の進行を抑えられるのも大きなメリットだ。挑戦してみて上手くいかず、どうしても納得できない場合はプロに依頼すれば良いので、「上手く仕上がれば儲けもの」くらいの気持ちで気軽にチャレンジしてみると良いだろう。

プロに依頼すべきはがれ・破れ

損傷の範囲が広く、壁紙を大きく張り替える必要があるケースの場合は、プロに依頼したほうが良い。きれいに壁紙を張り替えるためにはパテなどの下地処理の技術が必要となり、素人では難しいからだ。

また、多くの道具や材料を揃える必要があり、一度使うためだけに購入するのはコストパフォーマンスが悪い。DIYが好きで作業自体を楽しむのが目的なら問題ないが、純粋に補修を目的とするならプロに依頼したほうが安くキレイに仕上がるだろう。

石膏ボードの穴など下地の損傷を伴う破れの場合もプロに依頼すべきだ。壁紙の作業に加えて大工作業も必要となるため、必要となる道具とスキルのハードルがさらに高くなる。よほどDIYに自信がある場合を除き挑戦は避けること。

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小さな壁紙の破れ補修には補修材

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日々の生活でつけてしまった壁紙の引っかき傷や小さな破れには、専用の補修材を使うのが手軽でおすすめだ。

目安として5mm以下の小さな破れや穴なら、簡単に補修することが可能だ。カレンダーやポスターを止める画鋲の穴などにも使うことができるので、一つストックしておけばいろいろなシーンで活躍する。ホームセンターなどでも簡単に手に入るし、ネット通販でもさまざまな種類が販売されているので、壁紙の色に合わせて選んで欲しい。

用意する物

・ドライヤーで膨らむタイプのクロス補修材（壁紙に合わせてカラーを調達する）

≪参考商品≫

クロスの穴うめ材スーパー オフホワイト CA-04

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・スポンジ（食器洗い用でOK）

・きれいな濡れ雑巾

・ドライヤー

・カッター

作業手順

①破れている箇所を固く絞ったきれいな濡れ雑巾でふき取り乾燥させる。破れている箇所の周囲が毛羽立っている場合は、カッターを使ってフラットな状態に整えておくこと。

②クロス補修材を破れている箇所に充填した後、スポンジを使って平らにならす。はみ出した部分は濡れ雑巾でしっかりとふき取っておく。

➂ドライヤーの温風を当てて膨らませる。近づけ過ぎると他の壁紙部分が溶けてしまう可能性があるため、距離や時間を調節すること。膨らませる過程でスポンジの角などを使いながら、凹凸を他の部分となじませると目立たなくなる。補修後は完全硬化するまで24時間前後養生し触らないようにすること。

5mm以上の大きな破れには補修用壁紙

目安として5mmを超える破れの場合は補修材でキレイに仕上げるのは難しくなるため、補修用壁紙を使って部分貼り替えする。貼り替えと聞くとハードルが高く感じるかもしれないが、小さな範囲であれば特殊な技術は必要なく、手順さえ守ればきれいに仕上げられる。壁紙の色や破れの状況にもよるが、30cm程度の破れにも対応できるだろう。

用意する物

・補修用の壁紙

≪参考商品≫

のりなし 壁紙 切り売り (販売単位1m)

https://amzn.to/36giALs

・壁紙用のり

≪参考商品≫

アサヒペン スタンダードカベ紙用のり 763 400g

https://amzn.to/32WN2s5

・ジョイントコーク

≪参考商品≫

ヤヨイ化学 ジョイントコークA 500g ホワイト

https://amzn.to/2WooqWY

・壁紙抑えローラー

≪参考商品≫

エコー金属 壁紙ローラー

https://amzn.to/2PrfdLP

・カッター

・定規（補修箇所より大きいサイズ、なければまっすぐな木材などでも良い）

・きれいな濡れ雑巾

作業手順

①まずは既存壁紙に近い補修用壁紙を調達する。仕上がりに大きく影響する部分なので、妥協せずにできるだけ似ている物を探して欲しい。インターネット通販で入手するならなるべく詳細な画像で模様とカラーを確認する。可能であればホームセンターに既存壁紙の切れ端を持っていき、現物合わせをすればより確実だ。

②破れの範囲より大きめに補修用壁紙をカットする。特に決まりはないが、破れの縦横最大寸法より3cm程度大き目の四角形が良いだろう。カットしたら補修用壁紙に糊付けし、破れの上から仮貼りする。

➂補修用壁紙の上から定規を当ててカッターで四角くカットする。力を入れ過ぎると下地の石膏ボードごと切ってしまうため、軽い力で何度かカッターを入れるようにすると良い。四方向カットできたら補修用壁紙と既存壁紙を剥がす。

④はがれた箇所の四方にジョイントコークを薄く塗布し壁紙を貼る。ローラーでまんべんなく圧着して貼り付けたら、壁紙が動かないように手で押さえてはみ出したのりをふき取る。ふき取りが甘いと経年変化で周りが変色するのでしっかりふき取ること。

壁紙のはがれ補修にはボンドとローラー

壁紙のつなぎ目などからはがれが発生した場合は、補修用のボンドとローラーでの再接着が必要だ。破れを伴うはがれの場合も、破れ目をていねいに重ねて復元できればこの方法で目立たなくすることができる。

はがれは放置するとどんどん範囲が広がっていきDIYの手に負えなくなるケースが多いうえ、比較的簡単な方法なので見つけ次第積極的に挑戦して欲しい。

のりとローラーがセットになっている専用品があれば簡単に仕上げられるが、ひと手間加えることで良い仕上がりを目指せる。カッターなど大抵の家庭にあるものと、ちょっとしたものでできるため、ぜひ参考にして欲しい。

用意する物

・クロス剥がれ補修キット（のり、ローラーなどがセットになっている）

≪参考商品≫

クロスのはがれ補修セット CR-01

https://amzn.to/31QxqVT

・カッター

・マスキングテープ

・ジョイントコーク

・きれいな濡れ雑巾

作業手順

①はがれている箇所に壁紙の裏紙が薄く残っている場合は、カッターを使ってそっと除去する。壁に対して平行にカッターを当て、力を入れずに動かすと下地を削ってしまうことなくきれいにはがせるだろう。その後は固く絞ったきれいな雑巾で表面の粉やゴミをふき取り、しっかり乾燥させる。薄紙が残っていると接着がうまくいかずはがれやすくなるので、時間をかけてていねいに処理すること。

②壁紙専用のりを壁面と壁紙それぞれに薄く塗る。厚塗りしすぎると余ったのりがはみ出すうえ密着しづらくなるので注意。

➂壁紙を貼り付け、しばらく手で押さえて密着させる。クセがついてしまった壁紙や面積が大きくてうまく貼りつかない場合は、マスキングテープを貼って仮押さえすると良い。ある程度密着したらローラーをかけて空気を抜き、しっかりと密着させていく。

④壁紙が落ち着いたら、動かないように手で押さえながら濡れ雑巾ではみ出したのりをふき取る。ふき取りが甘いと年数が経ったとき変色して目立つため、しっかりふき取ること。

⑤壁紙が縮んでいてすき間が目立つ場合は、のりが完全に乾いてからすき間にジョイントコークを塗り込んで埋める。同じ色のジョイントコークを用意すれば、かなり目立たない状態に仕上げられる。こちらもはみ出した分は濡れ雑巾できれいにふき取ること。

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壁紙の補修をプロに依頼する場合の費用相場

前述したように、DIY補修で手に負えないレベルの補修については素直にプロに依頼して欲しい。プロに頼む場合、最低限の範囲を部分補修するのか、部屋全体を貼り替えるのかで悩むことがあるだろう。

判断が難しいところだが、一つの判断材料として壁紙の耐用年数を基準に考えてみて欲しい。一般的なビニール壁紙の耐用年数は10年前後と言われていて、10年～15年の間に貼り換えるケースが多い。例えば8年経過している壁紙なら、部分補修しても数年後に全面貼り換えとなってしまう可能性が高いため、補修ではなく貼り換えた方が良い。

また、年数が経てば経つほど、既存の壁紙がメーカー廃盤となっている場合が多いため、目立たせずに部分補修をするのが難しくなる。汚れ具合や全体的な損傷具合によっても変わってくるが、10年前後経っている場合は全体を貼り替えた方が良いだろう。

部分補修の場合、全体貼り換えの場合それぞれの費用相場も解説するので、判断材料の足しにして欲しい。

部分補修の場合

クロス破れや剥がれを部分的に補修する場合、業者にもよるが一ヵ所当たり20,000円～30,000円が相場といったところだ。補修する面積とのバランスで考えると割高に感じるかもしれないが、移動時間や道具の準備・後片付けなども含まれるため、半日～1日の人件費は最低限必要になる。

石膏ボードに穴が開いているケースなどは、さらに大工作業が必要になるためプラス15,000円～20,000円がかかってくる。損傷具合にもよるが、下地も壊れている場合は多めに費用を用意しておいて欲しい。

割高感はあるが、技術のあるプロに任せれば破損後がほとんど分からないレベルに補修できることが多い。逆に費用を抑えようと安い業者に任せると、せっかく補修したのに跡が目立ってしまうケースも。補修の場合は費用のほとんどが人件費のため、価格が安いということは駆け出しや技術のない職人が来る可能性が高い。見つけ方などは後述するが、補修の際は高い技術を持つ専門業者に依頼して欲しい。

リビングや応接室など、来客時に目につく場所などはDIYではなくプロに任せた方が良いケースもある。また新築や貼り換えてから日が経っていないケースでは全体貼り換えはもったいないため、選択肢として覚えておくと良いだろう。

貼り換えの場合

天井と壁面全部を張り替える場合の費用相場は6畳で50,000円～70,000円が費用相場だ。ただし、窓やドアなどの開口部や天井高さといった条件によって変わってくるため、必ず見積を取ること。また壁紙のグレードによっても価格が変動するため、費用が変わる場合はいくつかのパターンを出してもらうと後悔することが少ないだろう。

トイレや洗面所など1～3畳前後の部屋は面積が少ないため若干割高となり、35,000～45,000円あたりが相場となる。他の部屋と一緒に頼んだ方が割安になるケースも多いため、ある程度年数が経っていて貼り替えを検討している部屋があれば、数部屋まとめて見積を頼んでみると良い。その際天井だけ、壁だけといった一部分の貼り換えをすると新旧部分の差が目立って後悔するケースが多い。一度に見渡せる範囲は同時に貼り換えるのが基本だ。

貼り換え時は基本的に部屋の荷物を全て外に出しておく必要がある。自分たちで動かせないような大きな家具やピアノなど、専門業者が必要な場合はさらに費用がかかるため頭に入れて置いて欲しい。どうしても動かせない荷物がある場合は、そのまま施工可能かどうか見積の際に業者に相談しておいた方が良い。

壁紙のはがれ・破れ補修にも火災保険が適用できる

意外と知られていない事実だが、室内の壁紙はがれや破れに火災保険が適用できるケースがある。火災保険は賃貸入居時に契約が必須となり、持家の場合も購入時も加入していることがほとんどだ。上手く適用できれば費用ゼロ円で補修できるケースもあるため、プロに依頼する前に、まずは保険証書を確認してみて欲しい。

保険適用となる「不測かつ突発的な事故」はどんなケース？

火災保険は火災による損傷以外に「不測かつ突発的な事故」で発生した損傷にも保険が適用できる場合がある。引っ越し作業中に荷物をぶつけて意図せず壁紙が破けてしまった場合や、強風で家具が倒れて壁紙を傷つけてしまった場合などは保険適用となる可能性が高い。

ただし、損傷具合や補修の方法によって保障内容は変わってくる。また、保険会社に提出する工事の見積書と現状報告書類も重要となるため、火災保険の申請実績がある業者に見積してもらうことをおすすめする。

依頼する業者は壁紙の補修に慣れているプロを選ぶ

見積・補修を依頼する業者は火災保険申請に慣れていることはもちろん、壁紙補修が得意なプロを選びたい。実は補修は普通の貼り換えより難易度が高く、腕の差が仕上がりに現れるためだ。

技術を持った補修のプロなら見た目ではほとんど分からないレベルに仕上がるが、補修慣れしていない業者の場合不満が残る可能性が高い。特に賃貸住宅の復旧などでは、下手な業者に頼むと仕上がりが悪く、退去時のトラブルに発展しかねない。

見積を依頼する際は補修についての経験があるか聞いてみて、実際の施工事例も見せてもらうようにしたい。補修について尋ねてもまともに答えず、無理やり貼り換えを勧めてくるような業者は避けること。補修に自信があるプロの業者なら、下記に示すようなビフォーアフター写真を持っていて提示してくれるはずだ。

まとめ

壁紙のはがれや破れはささいな物でも放っておくと進行する場合があるため、見つけた時点で対処するのが望ましい。軽微な損傷であれば、簡単なDIY補修でほぼ分からないレベルまで補修することが可能だ。

特に賃貸住宅では、そのままの状態で退去すると敷金から多大な補修費用が引かれてしまう事も多いため、腕の良い業者に依頼して補修する方が良い。入居時に契約必須となる火災保険の内容によっては、費用ゼロ円で補修できる場合もある。ただし、賃貸契約の内容によっては、勝手に補修することは契約違反となってしまうケースもあるため、リスクも知ったうえで検討が必要だ。

壁紙補修は貼り換えよりも高い技術を要するため、補修をプロに依頼する際は技術力のある専門業者を見つけること。見分け方としては補修のビフォーアフター写真を持っているかどうかを基準にすると良い。壁紙の損傷に悩んでいる場合は、ぜひ当記事を参考にして満足のいく補修に役立てて欲しい。

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【記事監修】 山田博保

株式会社アーキバンク代表取締役／一級建築士

一級建築士としての経験を活かした収益物件開発、不動産投資家向けのコンサルティング事業、及びWEBサイトを複数運営。建築・不動産業界に新たな価値を提供する活動を行う。

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見た目を我慢すれば良いと対処を後回しにすれば、それだけ直すための費用がかかることになる。

また症状が進行すれば補修する手間も増えるため、安価に済むDIYが難しくなってしまうだろう。

そこで今回は、建築のプロである一級建築士が壁紙を素早く低コストで張替えられる、DIYのテクニックを詳細にご紹介する。

また失敗して余計に出費を増やさないよう専門業者へ依頼すべきケースや、火災保険を利用して自己負担を減らす方法も解説している。

出費を抑えながらもしっかりと張替えができるように、ぜひ最後までご覧頂きたい。

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壁紙は早めに張替えないと余計にお金がかかる

壁紙の損傷は時間とともに広がり、張替えや補修に余計に費用がかかることになる。

剥がれは乾燥や硬化で確実に広がり、さらにお子さんやペットが興味本位で剥がしてくれることもあるだろう。

またひび割れもドアの開け閉めといった小さな振動や、車が通った際の僅かな揺れ、地震などで拡大し、やはり補修費用がアップすることになる。

その他日焼けや汚れなど、時間が過ぎるほど状態が悪化する要因は無数に存在する。

そしていざ張替えようとした時に、同じ壁紙が廃盤となっていれば、部分張替えで済んだものが全面張替えになってしまう。

このように生活に支障がない故につい後回しにしがちだが、張替えは時間が経つごとに費用が増していくことを承知しておいて欲しい。

張替えの費用相場

以下に専門業者の張替え費用の相場をご紹介する。

実際には下地の補修程度によって費用は変わるため、あくまで目安としてご覧頂きたい。

※材料費、施工費、下地処理費までを含む。

大きめな穴や凹みの補修費、廃材処理費、家具移動費、養生費、出張費などは別途。

狭いトイレや洗面室は広さの割に割高だが、これは職人に来てもらう最低限の人件費が広さに関わらず一定額かかるためだ。

このため小さな部屋だけ張替えるよりも、他の部屋も依頼して面積を広くした方が、面積単価は下がって割安になる。

DIYで壁紙を張替える方法

ここからは壁紙の張替えや、その他の方法で壁紙をリフォームするDIY方法を解説する。

壁紙自体は意外に大きく慣れないと扱いが難しいため、初心者の方は2人以上で行うようにしよう。

また既存の壁紙の上から新しい壁紙を貼ってしまう方が、手間やゴミが少なく済むのでお勧めだ。

ただし広範囲に剥がれや破れがあったり、撥水加工の壁紙が貼られていたりすると、新たな壁紙が付きにくいので既存を剥がしてから新しい壁紙を貼ろう。

また濃い色の壁紙の上に薄い色の壁紙を貼ると、濃い色が透けて出てしまうので、やはり既存を剥がしてから貼るようにする。

壁紙の選び方

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張替える壁紙が柄物だと隣同士で合わせるのが難しいため、慣れていない方は無地や単色を選ぼう。

またカタログで「リフォーム用」「張替え用」などと表記されている壁紙の方が、柔らかく厚みがあり下地の段差や凹凸が表面に出にくい。

さらに「生糊付き」壁紙なら初めから糊が裏に付いているため、自分で塗る工程が無く作業が非常に楽である。

「シール付き」の壁紙も同様の商品だが、生糊付きの方が貼った後でも若干動かして位置調整ができるので、不慣れな方はこちらを選ぼう。

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張替えで準備するもの

・壁紙

・地ベラ

押さえたりカットのガイドをしたりと、多用途に使える壁紙張替えの基本道具。

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・パテ

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・パテ用ヘラ

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・メッシュシート

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・カッター

・カッターの替え刃

・壁紙用ローラー

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・撫でバケ

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・マスキングテープ

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・マスカー

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・ブルーシート

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・糊拭き取り用スポンジ

養生外に付いてしまった糊を拭き取るために、水を付けて使う。

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・クロス糊（生糊付き壁紙では不要）

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・糊刷毛　（生糊付き壁紙では不要）

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作業手順

壁紙に限らずDIYにおける失敗の主な原因は、時間が足りなくなったり、面倒になったりして、途中から作業が雑になることにある。

例えばプロがリビングの張替えを行う日数がおよそ2〜3日なので、DIYなら倍の1週間程度時間を見ておくなど、とにかく焦らず腰を据えて取り組むようにしよう。

①コンセントプレートを外す

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マイナスドライバーを使ってプレートと中の樹脂枠を外す。

②養生をする

http://uniquegiftsguide.com/3m-hand-masker-dispenser.html

糊が窓枠や他の壁に着くのを防ぐためマスカーで大まかに養生をし、覆い切れない細かな部分はマスキングテープを貼る。

糊が付くと乾燥後に汚れとして現れ、かなり見苦しいのでしっかり養生しよう。

また床には糊やゴミが落ちるのでブルーシートを敷いておく。

※古い壁紙の上に新しい壁紙を貼る方法であれば次の③④は不要なので⑤へ。

③隅に切れ込みを入れる

壁と天井の継ぎ目、壁と壁のコーナーにカッターで切れ込みを入れる。

④古い壁紙を剥がす

継ぎ目や端を探してカッターの刃を入れて浮かし、そこをつまんで剥がしていく。

両手でゆっくり引っ張ると、途中で破れにくく広い面積をはがせる。

薄く残る裏紙は剥がす必要は無いが、下地から剥がれて浮いている部分は取り除き、この後の下地処理で段差を埋める。

⑤下地処理

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壁紙を剥がした後の下地（古い壁紙を残す場合はその表面）にある凹みや小さな穴、裏紙を剥がした跡などをパテで埋め、少し大きめの穴はメッシュシートを貼って補修する。

これらをしっかり行うことで、新たな壁紙を貼った後に段差などが現れるのを防ぐことができる。

穴補修の詳しい作業内容は別の記事でも紹介しているので参考にして欲しい。

「壁の穴は自分でふさぐ！修理道具から費用までを徹底解説！」

https://shufukulabo.com/repair-a-hole-in-the-wall

⑥壁紙をカットしておく

上部に切りしろの余分をおよそ10センチ見て壁紙をカットする。

カッターの刃は切れなくなると壁紙の断面をギザギザにしてしまうため、替え刃を必ず用意し小まめに変えるようにする。

壁紙の表面に貼る場所や順番、上下などを書いたマスキングテープを貼っておくと、迷わず素早く作業が行える。

⑦糊を塗る（生糊付き壁紙の場合は不要）

糊無しの壁紙は刷毛やローラーで裏に糊をたっぷり塗る。

端までしっかり塗ったら乾燥を防ぐために糊面を内側にして畳んでおく。

糊は水等で薄めないタイプが手間が少なくDIYにはお勧めだ。

⑧壁紙を貼る

まず天井側に切りしろを出しながら上部の片側だけを貼り、反対側の上部は仮貼りにする。

初めに貼り付けた側から下へ手で撫で付けるように貼り、次に反対上部の位置を調整し下へと貼っていく。

その後中央から外側に向かって撫バケで空気を抜いていくが、この工程が後でシワや気泡ができるのを防ぐのでしっかり行う。

最後に上下やコーナーをヘラで押し込むようにして端までしっかり貼り付ける。

⑨余分のカット

次に貼る壁紙は、横が先に貼った壁紙に数センチ重なるように貼る。

そして乾燥する前にその重なり部分を縦にカッターでカットし、余分を取り除いて上からローラーでしっかり押さえる。

乾燥したら今度は上下の余分もカットして完了。

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壁紙以外のリフォーム方法

壁のリフォームは壁紙の張替え以外にもいくつかの方法がある。

そこでここでは、ペンキを使ったリフォーム法や、既存の壁がペンキや土壁、砂壁の場合のリフォーム法をご紹介する。

壁紙にペンキを塗る

まず既存の壁紙の上にペンキを塗るリフォーム方法を解説しよう。

メリットは作業が非常に少なく、しかも古い壁紙の廃材が出ないため手間がかからない点だ。

ただし壁紙の張替えでお伝えしたのと同様に、既存の壁紙が以下のような場合は、剥がしてからペンキを塗った方がしっかり定着し仕上がりもきれいになる。

・広く剥がれたり破れたりしている

・撥水加工されている壁紙が貼ってある

・薄い色を塗りたいが既存が濃い色の壁紙だ

この場合は次項「4-2:既存の壁紙を剥がしてペンキを塗る」へ読み進めて欲しい。

• 準備するもの

・水性ペンキ

壁紙への付きがペンキによって違うため目立たないところに試し塗りをし、1日以上様子を見てから進めよう。

・ペンキ用ローラー

・パテ

・パテ用ヘラ

・クロス用ボンド

・マスカー

・マスキングテープ

・ブルーシート

• 作業手順

①コンセントプレートを外し、養生をする

②壁紙表面の汚れを取る

中性洗剤を少し垂らした水で固く絞ったタオルなどで丁寧に拭く。

③下地補修

古い壁紙の凹みやひび割れ、剥がれによる段差などをパテで補修し、浮きがあればクロス用ボンドで貼る。

④塗装

1度の厚塗りで仕上げるとムラやひび割れの原因になるので、必ず薄く2回塗るのようにする。

1回目がしっかり乾いてから2回目を塗るのもポイントだ。

既存の壁紙を剥がしてペンキを塗る

既存の壁紙を剥がしてペンキを塗る場合は裏紙も剥がす必要がある。

残してしまうと仕上がりが凸凹になり、さらに裏紙に付いた糊が数ヶ月後にひび割れを起こす原因となるからだ。

ただし裏紙を剥がす作業は相当な労力が必要な上に、面積が広いとDIYとしてはかなり難易度が高いため、できれば専門業者へ任せる方がお勧めだ。

• 準備するもの

・シーラー

下地が石膏ボードなら通常の水性シーラーを、ベニヤの場合はヤニ止めシーラーを塗る。

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・シーラー用ローラー

・加えて前出「4-1:壁紙にペンキを塗る」で紹介したものも準備。

• 手順

①コンセントプレートを外し、養生をする

②壁紙の表紙と裏紙を剥がす

裏紙は霧吹きで柔らかくしてヘラで根気よく剥がす。

素早くかつ丁寧に行わないと石膏ボードの表紙を痛めることがあるので、細心の注意が必要だ。

③シーラーを塗る

④下地処理

下地にある凹みや穴、ひび割れをパテなどで補修する。

⑤塗装

薄く2度塗りをする。

1回目がしっかり乾いてから2回目を塗る。

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ペンキの上に壁紙を貼る

ペンキ仕上げの壁の上に新たな壁紙を貼ることは可能だが、そのまま貼ってしまうと糊が浸透せず剥がれやるくなる。

そのためペンキの上にシーラー処理をしてから貼る必要がある。

• 準備するもの

・シーラー（既存のペンキ状態に合ったもの）

・シーラー用ローラー

・サンドペーパー

・加えて前出「3-1:張替えで準備するもの」で紹介したものも準備。

• 手順

①コンセントプレートを外し、養生をする。

②既存のペンキの劣化をチェック

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既存のペンキを触って手に付くなら劣化が進んでいて壁紙が剥がれやすい状態のため、定着性の良い油性シーラーを塗る。

手にペンキが付かないようなら通常の水性シーラーで構わない。

③ペンキの表面の前処理

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表面を濡れた雑巾で拭き、ペンキが劣化していない状態なら軽くサンドペーパーをかけてシーラーの付きを良くする。

また凹みやひび、割れがあればパテ補修を行う。

④シーラーを塗る

手順②で確かめた劣化状態に応じたシーラーを塗る。

油性シーラーは、乾燥自体は早いが匂いが残りやすいため、塗った後は窓を開けて1日以上換気する。

※この後は「3-2:壁紙張替えの作業手順」の⑥以降を参照のこと。

土壁や砂壁に壁紙を貼る

土壁や砂壁に壁紙を貼ってリフォームすることも可能だ。

ポイントはシーラーを塗る工程で、丁寧に行うことで壁紙の付きが大きく変わる。

また多少の凹みやひび割れならパテで補修できるが、軽く押しただけでたわんだり崩れてきたりするようなら、全体が劣化し強度が落ちている可能性がある。

この場合は壁の入れ替えも視野に専門業者へ相談した方が良いだろう。

用意するもの

・シーラー

・シーラー用ローラー

・パテ

・パテ用ヘラ

・加えて前出「3-1:張替えで準備するもの」で紹介したものも準備。

• 手順

①コンセントプレートを外し養生をする。

②軽く乾いた布で表面のホコリを払う。

③シーラーを塗る。

④凹みや穴、ひび割れをパテで補修する。

※この後は「3-2:壁紙張替えの作業手順」の⑥以降を参照のこと。

また別の記事「土壁の穴は早急に直すべき！DIY法とプロの補修を徹底比較」

でもリフォームや補修の方法をご紹介しているので、目を通してみて欲しい。

https://shufukulabo.com/earthen-wall-diy#i-7

こんな場合は専門業者へ

これまでにも専門業者へ依頼した方が良いケースとして、裏紙を広範囲で剥がす場合や、土壁・砂壁で劣化が激しい場合などをご紹介した。

しかしそれ以外にもプロへ任せた方が、失敗を防げて安全な状況があるので、ここでご紹介しておきたい。

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下地が大きく傷んでいる

下地である石膏ボードやコンパネが大きく損傷している場合は、専門業者へ任せた方が良い。

例えばメッシュシートでカバーしきれない大きな穴は、裏側から下地を当て石膏ボードを部分的に入れかることになり、DIY慣れした方でないと困難な作業だ。

さらに大きな割れがあったりカビが発生したりしていれば、広範囲な下地交換の必要があり、残念ながらDIYでは対応しきれない。

無理をして行えば失敗のリスクは高く、それまでにかけたコストが無駄になってしまう。

下地の損傷範囲が広い場合は、初めから専門業者に任せた方が、最終的には安価に済むと心得て欲しい。

天井も張替えたい

天井の張替えは一見簡単に見えるが、手を上に伸ばして長時間作業をするため、身体的な負担が非常に大きい。

そのため仕上がりが雑になるだけでなく途中でギブアップする方も多く、そこから専門業者へ頼めば、DIYで貼った壁紙を剥がすなど追加費用がかかる可能性もある。

他にも安定して長時間作業をするための台が必要など、決して気軽に行えないのが天井の張替えだ。

場所として天井は最も難易度が高いため、下手に手を出さずに専門業者へ相談することをお勧めする。

部分的に直すなら補修屋へ依頼

壁紙の痛みが広範囲なら張替えが最もきれいになる方法だが、傷や凹みが限定的なら、そこに絞って直す補修屋という専門業者へ依頼するのも良いだろう。

補修屋とはあらゆる素材の表面にできた損傷を、ピンポイントで直してしまうリペアのプロフェッショナルだ。

腕の優れた補修屋になると直した跡が全くわからず、しかも損傷部分のみの作業なので費用はかなりお手頃だ。

過去に補修屋について費用相場と共に紹介した記事があるのでお読み頂き、痛みの範囲によっては検討してみると良いだろう。

「真のプロフェッショナルな補修屋とは？優れた業者選びのポイント3つ！」

https://shufukulabo.com/repair-shop

出費を抑えて張替えるなら火災保険を使う

なるべく出費を抑えて壁紙を張替えるなら、ご自身が加入する火災保険を確認してみよう。

張替えで火災保険と聞くと不思議に思うかもしれないが、現代は火事だけでなく、台風などの自然災害や盗難といった住宅の様々な被害をカバーする総合保険になっており、壁紙も損傷原因によっては補償対象となる。

ではどういった場合に適用になるのか、そして保険で補修する場合の業者選びの注意点について解説したい。

火災保険が適用になる条件

保険の適用になるケースとしてまず1つ目は「不測かつ突発的な事故による汚損・破損」だ。

これは物を運んでいてうっかりぶつけてしまったり、お子さんがおもちゃを投げ付けたりしてできた損傷などを指す。

そしてもう一つが台風など「風災」による雨漏りで壁紙にシミができた場合も補償の可能性がある。

いずれも発生した日時がはっきりしている必要があり、損傷部分の機能に支障が出ていると補償されやすい。

ただし保険ごとで細かな条件の違いがあるため、保険加入時の書類や証券で確認し、どうしてもわからない場合は保険会社へ問い合わせをしてみよう。

保険で張替え依頼する業者の選び方

火災保険で張替え費用を補償してもらうには、その原因や状況を写真も添えて保険会社に伝え、承認を得なければならない。

しかしこれは申請に不慣れな専門業者にとって難しい作業であり、せっかく保険適用になる損傷なに承認されない事態もあり得る。

今まで支払ってきた保険料を無駄にしないためにも、火災保険を利用して壁紙の張替えを行う際には、保険申請実績の豊富な業者を選ぶようにして欲しい。

まとめ

壁紙の損傷は張替えを早く行うほど費用を抑えられるため、道具さえ揃えばすぐに取り掛かれるDIYは積極的に挑戦すべきだろう。

しかしケースによっては難易度が高く、失敗して余計にコストがかかってしまう場合もある。

あまりDIYに慣れていなかったり、じっくりと取り組む時間が無かったりするなら、初期段階から専門業者へ任せた方が、結局は出費を抑えることに繋がるだろう。

当初の金額だけでなくリスクも冷静に判断し、最終的に安心な張替え方法を選択するようにして欲しい。

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【記事監修】 山田博保

株式会社アーキバンク代表取締役／一級建築士

一級建築士としての経験を活かした収益物件開発、不動産投資家向けのコンサルティング事業、及びWEBサイトを複数運営。建築・不動産業界に新たな価値を提供する活動を行う。

The post 壁紙をDIYで張替えてリフォームする！費用と全テクニックを完全公開 first appeared on 【ゼロ円】雨樋修理、屋根リフォーム、雨漏り対策の「修復ラボ」.

猫はなかなか言うことを聞いてくれず傷が増える一方であり、しかもその爪はより深く壁を傷つけるため、特に賃貸のアパートやマンションでは想像以上に補修費用がかかってしまう。

そこで今回は建築のプロである一級建築士が、猫のいたずらでボロボロに破れた壁紙を補修する費用相場と、自分で安く直せるDIY方法をご紹介する。

併せて傷を跡がわからないように消してくれる専門業者や、100均のグッズを使った猫の傷を防ぐ方法も解説しているので、ぜひ最後まで目を通して欲しい。

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壁紙の補修は大至急行おう

猫は爪をといだり遊んだりと本能で壁紙を傷つけてしまうため、言い聞かせても直すことはとても難しい。

そのため猫の付ける傷はキリがなく増え続け、部屋中が傷だらけになれば当然補修金額は非常に高いものになる。

特に賃貸の場合は退出時に原状回復の補修を行う必要があり、持ち家のように「仕方がない」とは決してならない。

しかも大家側は次に住もうと考える人から敬遠されないよう徹底的に直そうとするため、ペットの傷が広範囲であったり深かったりすれば、数十万円という膨大な請求が届くことも珍しくない。

猫が壁紙に作った傷は発見し次第大至急補修を行い、後半でご紹介するような防止対策をすることをぜひお勧めする。

壁紙補修の費用相場

まずは壁紙の補修を専門業者へ頼んだ時の金額相場をご紹介しよう。

もちろん傷の範囲が広かったり、下地である石膏ボードも交換となったりすれば、増額の可能性がある。

また賃貸やリフォーム業者のように、小さな傷でも壁全面を張替えることになりがちな業者もあるため、あくまで以下の金額は最低限で済んだ場合と考えていて欲しい。

※材料の新規取り寄せ費や出張費は別途。

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猫の壁紙傷をDIYで補修する

猫の傷が軽微なものなら、自分で直すDIYもお勧めだ。

道具は大抵ネットで買うことができるのでお得になるし、何より早く直せるというメリットも大きい。

ここでは経験の浅い方でも比較的簡単に取り組めるものをご紹介する。

一つだけ失敗を防ぐポイントをご紹介しておくと、DIYは時間をたっぷり取ってじっくり行うことが大切で、あまり時間に追われてしまうと作業が雑になり失敗しやすい。

もし途中で失敗してから専門業者へ頼むと、DIYで行った補修のパテや壁紙を取り除く費用が余計にかかる恐れがある。

何日かかけるつもりで、出来るだけ丁寧に行おう。

壁紙の引っかき傷はコーキングで直す

壁紙の表面が少し傷ついただけの浅い引っかき傷なら、コーキングが入った補修キットで簡単に直すことができる。

用意するもの

・コーキング入の補修キット

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・壁を拭くための布

・掃除用スポンジ（新しいもの）

手順

①傷とその周りを布で優しく拭いてゴミやほこりを取り除く。

②傷にコーキング（穴うめ材）を多めに塗り込む。

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③余分をヘラでそぎ取りながら壁紙の剥がれを押さえつけ、最後に少し水を含ませたスポンジで軽く拭く。

④もし壁紙の浮きがあれば、のりを付属のハケを使い裏側に塗って貼り付ける。

しばらく布で押さえ、浮いてこないようなら、そのまま1日は触らず乾燥させる。

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ボードもえぐれたらパテ補修

壁紙だけでなく下にある石膏ボードの薄い黄色い紙も破れ、中の白い石膏の粉が出てきているようなら、パテで直すことになる。

先程よりは少し手間増えるが、慣れると決して難しくはないのでぜひトライしてみて欲しい。

用意するもの

・壁補修用のパテ

https://amzn.to/2PDCs3D

・パテ用のヘラ

https://amzn.to/2HBCo1c

・サンドペーパー

https://amzn.to/2W9J1RL

・カッター

・壁紙用ボンド

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・壁用コーキング

https://amzn.to/2J8U6uS

・掃除用スポンジ（新しいもの）

手順

①壁紙を傷部分より大きくコの字型にカッターで切り、テープで仮止めをする。

カッターの刃が使い古しだと壁紙がギザギザに切れてしまうので、試し切りをして古いようなら刃を替える。

②傷ついている石膏ボードのささくれなどをサンドペーパーで削って均す。

③パテをヘラでしっかり塗り乾燥させる。

④乾いたらサンドペーパーで削り平坦にする。

⑤壁紙をボンドで貼り戻し、破れた部分の隙間をコーキングで埋める。

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⑥水を少し含ませたスポンジ拭く。

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※壁紙がちぎれて無くなっていたり破れがひどかったりする場合は、次の補修を参照し壁紙の部分張替えを行う。

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穴が空いていたらメッシュシートを使う

ボードが深くえぐれて穴になっているならメッシュシートで補修を行う。

この場合は壁紙がちぎれて無くなっていることが想像できるので、壁紙の部分張替えも行うことになる。

ただし今貼ってある壁紙と同じものが用意できなければ、似たような色柄の壁紙を貼ることになる。

また同じものがあっても、年数が経っていると、貼ってある方は日焼けで変色していることも考えられる。

これらのため、仕上がりは張り替えた跡がわかるものになってしまうので、わからないように直したいのであれば、手を出さずに専門業者へ任せた方が良いだろう。

用意するもの

・新しい壁紙

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・カッター

・壁紙用ボンド

・メッシュシート

https://amzn.to/2XHxntF

・壁紙用ローラー

https://amzn.to/2XLCxoG

・定規

・壁用コーキング

①壁紙を損傷部分より大きめに四角く切って剥がす。

②損傷部分の石膏ボードもカッターで切り取る。

③メッシュシートを貼る。

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④新たな壁紙を最初に切り取った四角よりもさらに大きく切り、補修部分に当てる。

この段階ではまだ接着しない。

⑤もとの壁紙と新たに貼った壁紙の重なり部分（赤い線）で定規などを当てカットする。

重ね切りは慣れないと力加減がわからず、下地の石膏ボードを痛めてしまうため、剥がした壁紙で練習をすると良い。

⑥新しい壁紙を一旦剥がし赤い線より外側の切りしろを取り除く。

もとの壁紙も重ねてカットしたラインから内側を取り除く。

⑦改めて新しい壁紙をボンドで貼り、ローラーで押さえて完了。

壁紙の継ぎ目が気になるようなら壁用コーキングで埋める。

こんな場合は専門業者へ

残念だがDIYで直すことが難しい場合もあり、失敗をすれば逆に費用が余計にかかってしまう。

そこでここでは、無理をせず初めから専門業者へ相談する方が良いケースをご紹介する。

何とか安く済ませたい気持ちは十分に理解できるが、無理をせず冷静に判断をするようにしよう。

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損傷が大きい、範囲が広い

まず猫が付けた傷が大きかったり、浅い傷でも範囲が広かったりする場合は、自分で直すのはやめた方が無難だ。

前項で紹介したメッシュシートを使う方法は、傷があまりに大きいとシートが凹んでしまい、壁紙を貼っても補修跡がわかってしまう。

きれいに直すには下地の石膏ボードを切り取って新しいものと入れ替える必要があるが、そのためには奥の空間に固定用の下地を造らなければならない。

これは相当DIYに慣れた方でないと失敗のリスクが非常に高い作業だ。

また例え傷が浅くとも範囲が広いようなら壁紙を大きく貼り直すため、こちらも何度か貼った経験が必要で、しかもそのための道具も揃えなければならない。

目安ではあるが一つの傷が5センチ以上あったり、浅くても50センチ以上の範囲であったりする場合は、手を出す前に専門業者へ相談することをお勧めする。

おしっこのシミや匂いもする

猫のトラブルで引っかき傷と共に多いのが、おしっこのシミや匂いの問題だ。

シミの範囲によっては大掛かりな壁紙の張替えが必要になり、個人で行うのは難しい場合も多い。

さらに床やドア枠などにもシミが及んでいれば一般の方は完全にお手上げだ。

そしてシミ以上に困った問題が匂いであり、表面の壁紙だけでなく下地の石膏ボードやさらに奥の木の材料にまで染み込んでいれば、消すのは簡単ではない。

ネットで専用の消臭スプレーやプロも使うような消臭剤も売られているが、その原因場所が壁の奥深くでは何の解決にもならないからだ。

また賃貸では飼い主の方は鼻が慣れてしまって気付かないが、管理会社の人間など第三者が部屋に入ればすぐにわかってしまう恐れもある。

こちらも出費を惜しんであれこれ試すよりも、初めからシミや匂いの除去を得意とする専門業者へ依頼した方が素早い解決に繋がるだろう。

賃貸で飼ってしまった場合

賃貸で禁止されているのに猫を飼って傷を作ってしまった場合が、最もDIYをお勧めできないシチュエーションだ。

それはDIYの大前提が「目立たない程度にしか直せない」であるからだ。

壁紙を補修したことがわからないように直すには、非常に高度な技術が必要になり、残念だがご紹介したDIY方法も全て、直したことがわかる仕上がりになる。

しかし貸す側の大家や管理会社は、次に入居を検討する人に敬遠されないよう、傷みなどは出来る限り綺麗に直したいと考えている。

そこへ直した跡がわかるDIYが行われていても全く意味がなく、むしろペット不可の契約違反を隠そうとしたと印象が悪くなり、徹底的な補修が行われ全額請求されることになるだろう。

賃貸での猫の傷の補修は、完全に消してしまえる補修屋のようなプロに任せることをお勧めしたい。

※賃貸では借り主が補修を手配することを禁じている物件もある。

依頼を検討する場合は契約の規約など確認し、リスクを考慮した上で判断をしよう。

傷を完全に消すなら補修屋へ

Before

After

傷を完全に消すのを専門業者へ頼むのなら、補修屋というプロをお勧めしたい。

補修屋とはあらゆる素材の表面にできた傷やへこみ、シミなどを様々な方法で完全に消し去ってしまうリペアのプロフェッショナルのことだ。

よく聞くリフォーム業者と違い、傷の部分に絞って補修するため手頃な価格で行うことが出来る上に、直接作業をする職人に依頼することになるので、賃貸の補修のように余計な中間マージンが乗ることもない。

また壁紙を貼る専門業者のクロス屋と違い、補修屋は壁以外のあらゆる部分も直せるため、他に気になるところがあれば一緒に直せるのも大きなメリットだ。

なるべく手早く直せた方がペットへのストレスも少ないであろうから、その面でも補修屋はお勧めできる。

以下に補修屋の仕事振りがわかる動画をご紹介しておくので、依頼先の検討材料にしてみて欲しい。

補修屋の技術費用相場

補修屋が腕は確かだとしても、やはり気になるのは金額だ。

そこで一定の技術レベルを持った補修屋の費用相場を、参考にご覧頂きたい。

※損傷の程度や広さによって金額が増える可能性がある。また材料の新規取り寄せ費や出張費は別途。

腕の確かな補修屋の選び方

補修屋を選ぶ際にぜひ気を付けて頂きたいのが、どの補修屋でも傷を完全に消せる腕を持つ訳ではない、という点だ。

補修屋を名乗る者の中には他の建築の仕事をしている職人がアルバイトでやっている場合もある。

これは当然だが経験や知識の差が大きく、直してもらったが跡がわかる仕上がりだ、というトラブルが多い。

そこで依頼先を選ぶ際は必ずその腕前を目で見て確認するようにしよう。

例えば自社サイトがあり、そこで過去の仕事振りを画像付きで紹介をしていれば、大きな安心材料になる。

怖い話しだが片手間でやっている未熟な補修屋でも「経験豊富です」と言われる恐れがある。

補修は金額だけに左右されず、必ず実績を確かめた上で頼むようにして欲しい。

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爪とぎは100均グッズで予防

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DIYでも補修屋でも、せっかく壁紙の傷を直したらまた猫に引っかかれないように、予防策を行おう。

簡単なのは壁に傷を防ぐシートを貼ることで、まずは100均でも売られている「ひっかき傷防止シート」を試してみて欲しい。

ネットやホームセンターでも同様のものが売られているが、最初に効果や貼る場所などを試すなら価格も安い方が助かる。

サイズが少し小さいので効果が確実とわかったら、ネットなどでより大きなものを購入すると良いだろう。

手間や費用をかけて直しても、また傷つけられては無駄になってしまうため、なるべく早く貼るようにして頂きたい。

火災保険で壁の補修費用を抑える

家の中の傷を補修屋のようなプロに直してもらいたいが、もし金額で迷っているなら、今の建物に入居した時に入った火災保険を確認してみよう。

残念ながら猫の付けた傷には使えないが、今の火災保険は火事だけでなく台風や大雪で壊れたり、住む人がうっかり付けたりした傷を直す費用も補償してくれるものになっている。

もし保険が適用になるなら、猫の傷の補修で来てもらった補修屋に一緒に直してもらえば、手間や時間の節約にもなるだろう。

以下に保険が適用になる主な条件や、保険を使って傷の補修を頼む専門業者の注意点をご紹介する。

火災保険が適用になる条件

今の火災保険には火事の他に様々な補償の対象があり、例えば保険の書類に「不測かつ突発的な事故による汚損・破損」という項目があれば、うっかり物を落として床を傷つけたり、子供がおもちゃを投げつけて壁に穴を空けたりした修理費を、補償してくれる可能性がある。

また大抵の火災保険には「風災」という項目があり、これは台風などで屋根が壊れた場合に修理費を補償してくれるのだが、その時に起きた雨漏りで壁紙にシミができていれば、その補修費も補償される。

その他の条件としては発生原因や起きた日時がはっきりしている必要があり、また傷んだ部分の機能に支障が出ていると補償されやすい。

ただし保険ごとに条件の違いがあるため必ず保険契約時の書類などで確かめ、よくわからない場合は保険会社に直接問い合わせてみると良いだろう。

補修を依頼する業者の注意点

保険を使って修理を依頼する場合は、保険会社に家の損傷の原因をしっかり伝えなければいけないが、これは例え専門業者でも慣れていないと難しい作業だ。

例えば雨漏りによる壁紙のシミなら、屋根の破損の様子や雨水が浸入した経路など、写真を添えて報告しなければならない。

これが不慣れな専門業者に頼んでしまうと、保険会社にうまく伝わらず補償をしてもらえない可能性もあり、これでは払ってきた保険料が無駄になってしまう。

こういった失敗を防ぐためにも保険を利用して補修を行う際は、必ず相手の専門業者が保険申請の経験が豊富なことを確かめてから依頼するようにしよう。

まとめ

猫が付ける壁紙の引っかき傷などは、放っておくと際限なく増え続け補修金額も上がってしまうため、気付いた時点で大至急補修することをお勧めしたい。

軽症のうちならDIYで早めに手を打ち、悪化していて難しい状態ならすぐにでも専門業者に相談すべきだ。

もし他の傷で火災保険が利用できれば、一緒にプロの補修屋にきれいに消し去ってもらうことで、手頃に家の中をすっきりリフレッシュもできる。

そしてかわいい猫と安心して暮らせるように、今後の対策も忘れず行ってあげて欲しい。

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【記事監修】 山田博保

株式会社アーキバンク代表取締役／一級建築士

一級建築士としての経験を活かした収益物件開発、不動産投資家向けのコンサルティング事業、及びWEBサイトを複数運営。建築・不動産業界に新たな価値を提供する活動を行う。

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出費を抑え、跡が目立たないように隠したいなら、早めに補修すべきなのが壁紙の継ぎ目だ。

今回は建築のプロである一級建築士が、自分で手軽にできる継ぎ目の補修方法を解説する。

用意すべき道具や剥がれがある場合の貼り方なども詳しくお伝えしているので、ぜひ最後まで目を通していただき、素早くきれいに直すために役立てて頂きたい。

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継ぎ目は早く直すほどきれいになる

壁紙の継ぎ目が開いたり目立ったりする原因は、乾燥のため壁紙が収縮し引っ張り合いを起こすことにある。

また下地や構造材の柱などがやはり収縮したり、地震によって動いたりすることで現れる場合もあり、建物の構造上どうしても避けられない現象だ。

ただしこれを見た目だけを我慢すれば良いと放置してしまうと、継ぎ目がさらに広がる上に壁紙が徐々に硬化するため、いざ専門業者に補修を依頼したら予想外の高額請求になってしまったというケースは多い。

またDIYで出費を抑えようとしても壁紙が硬ければ難易度は上がってしまい、失敗のリスクが一気に高まることになる。

壁紙の継ぎ目は生活に支障がないからと軽視せず、素早い対応が出費を抑えることに繋がると心得て頂きたい。

かんたんDIY補修方法を紹介

継ぎ目補修の道具はホームセンターやネットで手に入り、作業も特に難しいところはないため、初期段階であればDIYで簡単に補修可能だ。

継ぎ目はある意味自然現象で継続的に発生するため、自分でDIY補修ができれば出番も多く、積み重なれば出費の削減効果は大きい。

何度か行えばすぐに慣れるので、ぜひこの機会にトライすることをお勧めする。

• 用意するもの

・コーキング

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・スポンジ

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・ローラー

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・糊（浮きがある場合）

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新しい壁紙ならローラーで押してから

コーキングで補修する前に行ってみて欲しいのがローラーでの押し伸ばしだ。

新しい壁紙ならまだ柔らかいため、外側から継ぎ目に向かってローラーで壁紙を押し伸ばすと、継ぎ目が閉じて見えなくなることがある。

表面に柄の凹凸のある壁紙の場合、余り強く押すと凹凸がつぶれてローラー跡が残るため、優しく押しながら何度も繰り返すようにする。

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コーキングで隙間が目立たないように処理

手順

①継ぎ目部分を布で拭き汚れやホコリを取る。

②浮きや剥がれがあるならクロス糊で貼る。

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糊に粘りがあると細い隙間に入れづらいが、水で薄めるとクロスをふやけさせてしまうのでそのまま使うようにし、少しずつ根気よく入れていく。

糊は保管方法にもよるが半年程度で固まって使えなくなることが考えられる。

そのため業務用の量が多い商品ではなく、上記のような少量の糊をその都度買う方が無駄にせず経済的だ。

③コーキングを継ぎ目に沿って打つ。

少しずつ押し込むようにして極力はみ出ないように打つ。

クロスは白に見えても他の色が入っていることも多いので、しっかり色を確かめ近いコーキングを選ぶようにする。

また艶のないクロスにはコーキングも光沢が目立たないよう艶消しを選ぶ。

④スポンジで余分なコーキング拭きローラーで押さえる。

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はみ出たコーキングを軽く湿らせたスポンジで丁寧に拭く。

これを雑にやると日が経ってから、コーキングが変色して汚れのように現れてしまうので注意しよう。

その後ローラーを継ぎ目に沿って転がし壁紙を押さえる。

きれいに仕上げるなら補修屋へ頼もう

DIYは確かに安価で済むが、一方で作業に自信が無かったり仕上がりの綺麗さを重視したりしたい方は、補修屋へ依頼する方がお勧めだ。

補修屋とは住まいのあらゆる場所にできた傷を、ピンポイントで修復するリペアのプロフェッショナルだ。

様々な損傷とその補修方法について豊富な知識を持っており、経験を積んだ補修屋であれば損傷を完全に消し去ることができる。

その仕上がりの素晴らしさは、DIYはもちろん、他の種類の建築業者による補修とも一線を画す。

もちろんクロス屋に補修を依頼するのも良いが、補修屋なら壁紙に限らず床やドアなど様々な場所の傷を消せるというメリットを持つ。

もし他の場所にも気になる損傷があるようなら、補修屋に一括して依頼することで手間やコストを省けるだろう。

補修屋のテクニックを紹介した動画があるのでご覧いただき、検討の参考にして欲しい。

補修屋の技術費用相場

以下に住まいの主な損傷の補修屋による技術費用相場をご紹介するので、検討の参考にして欲しい。

ただしあくまで目安であり損傷の程度によって増額の可能性もある点はご了解頂きたい。

正確に知りたい方は、メールで損傷の写真を送れば無料で見積もりをしてくれる補修屋もあるので、一度依頼してみると良いだろう。

※材料新規取り寄せ・出張費等は別途費用。

腕の確かな補修屋を見分けるポイント

補修屋に依頼する際にぜひ気をつけて頂きたいのは、どの補修屋も同じレベルの腕ではない点だ。

補修した跡が全くわからないように直すためには、傷や材料についての豊富な知識や多くの経験が必要になるが、中には多少建築をかじっただけの素人同然の者が補修屋を名乗っている場合もある。

もちろんそのような者に補修を頼んでしまえば、DIYと大差ない仕上がりとなり後悔は必至だ。

そんなトラブルを避けるには、その補修屋の実績を目で見える形で確認することが重要だ。

例えば自社サイトで過去の補修事例を画像付きで紹介しているようなら、大いに安心できる材料になるだろう。

くれぐれも言葉だけの「経験豊富」に惑わされないよう、しっかりとその腕を見極めてから依頼をして頂きたい。

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火災保険で住まいの傷を直そう

今回の壁紙の継ぎ目補修では難しいが、他に壁の凹みや床の傷などの損傷があるなら、火災保険を利用して補修費用を安くすることができるかもしれない。

家の傷を直すのに火災保険を使うのは不思議に思うかもしれないが、現代の火災保険は自然災害や盗難等、住まいのあらゆる損傷を補償する総合保険になっているのだ。

保険対象事項である「不測かつ突発的な事故による汚損・破損」に該当する損傷があれば、最低限の出費で傷を直すことが可能になる。

ではどのようなケースが対象となるのか、そして保険を利用して補修する際の業者選びについて解説する。

火災保険で補償される損傷とは

不測かつ突発的な事故による汚損・破損とは、例えば重い物をうっかり落として床を傷つけてしまったり、子供がおもちゃをぶつけて壁に傷やへこみを作ってしまったりした場合など、意図せず発生した損傷が対象となる。

適用されるには発生日時や原因がはっきりしている必要があり、いつの間にか痛んでいたような経年劣化などは保証の対象外となる。

また損傷部分の機能に支障が出ている場合に適用されやすいなど、いくつか条件がある。

保険の商品や会社によって詳細な部分は異なるため、保険対象となるかは加入した際の契約書や約款等で確認し、どうしても不明な場合は保険会社に直接確認してみると良いだろう。

申請経験が豊富な業者を選ぼう

実際に火災保険を利用するには、保険会社に損傷の原因や現在の状況を書類で正確に伝える必要がある。

しかしこれは例え腕の立つ補修屋でも申請の経験が少ないと非常に難しい作業であり、万一の場合書類の不備で保険会社に承認されない場合さえある。

当たり前であるが補修の腕と申請の上手下手は別の問題なのだ。

保険利用の際は必ず相手業者の申請実績を確認し、十分な申請経験を持つ業者に依頼するようにして欲しい。

まとめ

壁紙の継ぎ目はできる限り早めに対処すべき損傷であり、DIYが可能ならすぐにでも補修を行った方が良いだろう。

ただしよりきれいに仕上げたい場合や他にも補修したい場所があるなら、優れた技術を持ち守備範囲が広い補修屋へ任せる方がお勧めだ。

高いスキルを持った補修屋を見極められれば、非常に満足できる補修が行えるだろう。

加入する火災保険によって他の損傷の補修費用が補償されるなら、継ぎ目を直すのと一緒に家全体のリフレッシュが格安で行えることになる。

ぜひこれを機会に、大切な住まいから気になる傷を一掃しよう。

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【記事監修】 山田博保

株式会社アーキバンク代表取締役／一級建築士

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しかし、自分にできるのだろうか、と不安に思う人も多いだろう。失敗したらDIYにかけた費用も無駄になってしまう。やはり業者に任せた方がいいのだろうかと悩むところだ。

そこで今回は、お洒落な壁紙に張替える簡単DIY方法をご紹介していく。併せて、業者に依頼した方がよいケースなども解説しておくので、ぜひ参考にしていただきたい。

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自分で壁紙を張替える前に確認する4つのこと

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まず、自分で壁紙の張替えをする際に確認しておきたい4つのことがある。

壁紙張替えの理由

1つは、壁紙張替えの理由だ。壁紙を張替える理由によってはDIYでも全く問題ないといえる為、どのような理由ならOKなのかを見ていこう。

[DIYでもOkなケース]

• 壁紙の色がくすんで古びてきた
• 表面のわずかなカビや、小さな傷が数か所にある
• 壁紙に部分的な浮きや剥がれが見られる
• よりお洒落な壁紙に替えたい
• DIYで好きなように張替えを行いたい
• 費用を抑えたい

などの理由であれば、この機会にDIYにぜひチャレンジしてみてほしい。

損傷や劣化が広範囲に渡って見られる場合や、下地にも劣化が激しく見られる場合は、業者に依頼した方がよい。

自分でできるか判断する

次にDIYで壁紙張替えをする場合に確認しておきたいことは、自分で出来るかどうかを判断することだ。最近ではDIYに取り組む人が増えているため、のり付きで簡単に取り扱える壁紙も多い。DIYの初心者でもできない作業ではない。

ただ、根本的にDIYの作業が苦手な方もいたり、広範囲になると1人では限界もあったりと、時間や手間は思った以上にかかるものだ。

果たして自分にできる作業であるのか？十分な時間は確保できるのか？手伝ってもらう人を確保できるのか？を冷静に判断してみる必要がある。

ただ、最終的にDIYを成功させるのは根気だ。必ずやり遂げるとあきらめなければ、美しく完成させることは可能なのだ。

部分張替えか全面張替えか

もし、今回が初めてのDIYであれば、目安となる過去の経験がないため自分にできるかどうかの判断も難しいだろう。そんな時は、業者に依頼するとしても結局は壁紙を剥がすことになるので、目立たない小規模な箇所をまずは試してみるといい。

また、全面張替えか部分張替えかによってもDIYの難易度は大きく異なる。部分的な張替えであれば、けっして初心者にもできない作業ではない。しかし、全面張替えをするには、DIYの経験者でも容易ではない。

例えば、あえて部分的に業者に任せるという方法もある。そうすれば、同時進行で自分もDIYを進めながら、プロにわからないことを聞いたりもできるし、場合によってはアドバイスをしてくれるかもしれない。

業者に依頼した方がよいケース

壁紙張替えDIYを行う際は、劣化の状態によっては、必ず業者に依頼した方がよいケースもあるので確認しておこう。

[壁紙の劣化がひどい場合]

壁紙に頑固なカビが生じている場合や、傷が大きい・深い場合はまずは業者に見てもらうようにしたい。なぜなら、下地の部分に致命的な損傷を与えている可能性があるからだ。壁の構造まで劣化が進んでいるとすれば、専門的な処置が早急に必要となる。

もしカビが壁全体に見られるようであれば、人体や建材に悪影響を与える可能性があるためカビ除去と防止を専門にした業者に依頼することをおすすめする。

下記からカビ専門の業者を見つけることができる。

「カビラボ」https://kabilabo.com/

[浮きが全体に見られる場合]

家にとって水分や湿気は最大の大敵である。水は、家の建築に使われるすべの建材を腐食させる力がある。建物の内部にまで水分や湿気が浸透すれば、家の構造に致命的な損傷を与えかねない。

壁紙の浮きは湿気が原因で生じることがほとんどだ。よって、壁紙全体に浮きが見られる場合は必ず業者に見てもらった方がよい。

[下地の劣化がひどい場合]

壁紙を剥がした時点で、下地の劣化がひどい場合は一旦作業を中断して必ず業者に見てもらうことをおすすめする。下地に見られる軽い傷やカビであればDIYでもOKだが、もし、下地の劣化がひどい場合は構造に影響を与えていないかどうかを確認する必要がある。

【賃貸の場合】

また、賃貸の場合は安易にDIYに取り組むことはおすすめできない。もし、失敗したとなれば退去時に補修費用を別途で請求される可能性もあるからだ。自分にできるかどうかの判断は慎重にしたい。

単に新しい壁紙に張替えたいのであれば、後できれいに剥がせるタイプの壁紙を既存の壁紙に張付ける方法がいいだろう。

壁紙張替えDIYの一番簡単な方法

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では、実際に壁紙の張替えDIYをするなら、どんな方法があるのだろうか。今回は、一番簡単な方法をいくつかご紹介していく。具体的にどんな壁紙があるのかも合わせて見ていこう。

のり付き壁紙を選ぶ

壁紙張替えDIYの一番簡単な方法は、のり付きを選ぶことだ。このタイプの壁紙であれば、取り扱いも簡単で、初心者でも成功率は高くなる。

既存の壁紙の上から貼付けて、後で剥がせるタイプのものもある。

[剥がせるのり付き壁紙]

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こちらの壁紙は既存の壁紙の上から張付け可能で、後から剥がせるので賃貸の人でも安心して使える。ただ、既存の壁紙の素材や下地の素材によっては粘着力が弱くなるので注意したい。

タイルタイプの壁紙を選ぶ

さらに、のり付き壁紙でもタイルタイプの壁紙であれば作業がより簡単になる。タイルタイプの壁紙とは、小さいサイズの壁紙を張り合わせていく方法になる。ズレやヨレが生じにくく、素人でも美しく仕上げることができるだろう。

長さや形をハサミで簡単に調整できるから便利だ。

[タイル壁紙]

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タイル壁紙は上記のように、小さなピースを張り合わせていけるから簡単だ。レンガ調や花柄、木目調など様々な種類から選べる。クッションタイプのものは厚みがあり、防音効果も期待できる。　　　

一部張替え

また、壁紙を全面張替えなくとも、気になる箇所だけを一部だけ張り替える方法もある。あえて、柄つきや色が違う壁紙を部分的に張り替えて、お洒落に仕上げることも可能だ。

タイルタイプやステッカータイプの壁紙を使って、全体をアレンジしながら、部分的に張り替えていくことができる。

[タイルステッカー壁紙]

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タイルステッカータイプの壁紙なら、小さいサイズが10枚セットなどで購入できる。色や柄の組み合わせを考案し楽しみながらDIYを行うことができるだろう。

目立たない場所の張替え

壁紙張替えDIYを今回初めて行う人は、必ず目立たない場所から始めるようにしよう。家具で隠れて見えない箇所や、普段は人の目に触れない目立たない箇所であれば、最悪の場合失敗したとしても外観的な損傷は小さい。

[壁紙 サンゲツ]

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サンゲツの壁紙なら、よく住宅に使われている白いキャンバス地の種類が多彩だ。A4 サイズで、のりなしであれば39円で購入できる。

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壁紙の張替え方法

次に具体的な壁紙張替え方法を解説していこう。

張替えの準備をする

壁紙張替えDIYを進めていくために、まずは張替えの準備をすることが必要だ。

・場所→どの部分の張替えを行うのか

・面積→張替える箇所の面積を図る

カッター、ハサミ、メジャー、定規　→壁紙を図ったり切ったりする時に必要だ。

刷毛、ヘラ、ローラー、底が平らなもの　→接着剤を使う時や壁紙を上から押さえつける際に必要になる。

スポンジ、雑巾など　→剥がした壁紙のあとや下地・既存の壁紙の表面をキレイにするために使う。

新聞紙やシート　→作業場として床にひいて使う。その他の場所が汚れないよう保護するために使う。

壁紙を選ぶ

張替えの準備ができたら、次は壁紙DIYの醍醐味となる壁紙選びだ。好きな素材、柄、色などを趣向に合わせて選ぶのがこの上なく楽しい。あらかじめ予算を決めておくのもポイントになる。

壁紙選びのポイント

壁紙選びは楽しいものだが、いざ選ぶ段階になるとどれを選べばいいのか迷ってしまうものだ。そこで、壁紙選びのポイントをいくつかご紹介しておこう。

[線や模様が合わせやすい]

線や模様によっては、張り合わせが難しい壁紙があるので注意しよう。柄や線がずれても目立たないものや無地を選ぶとよい。

[予定よりも多めに購入しておく]

あらかじめ必要な壁紙のサイズを測っておくわけだが、失敗した時のために余分に購入しておくようにしたい。また、壁紙をカットする時は必ず大きめに切ってからサイズを整えていくようにするのだコツだ。

[用途やイメージを明確に]

どんな壁紙がいいのか迷う時は、まずその部屋の用途を考えてみよう。リビングであれば落ち着いた色合い、子供部屋なら楽しい模様、など自分でイメージしておくと選びやすくなる。

張替え手順

張替えを始める前には、張替え手順を大まかに理解しておくことが大切だ。そうすることで、効率よく進めていくことができる。

壁紙張替えDIYは以下のような流れで進めていく。

①既存の壁紙を剥がす

既存の壁紙を剥がすのは、カッターやヘラを使って剥がすことが可能だ。最初に壁紙のつなぎ目や切り目から、水吹きをかけながらカッターやヘラで剥がしていく。

剥がす前に壁紙を水吹きや雑巾などで湿らせおくと剥がしやすくなる。なかなか剥がれない場合は、専用の接着剤はがしやヘラを使って剥がす方法もある。

[はがし用ヘラ]

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  [接着剤クリーナー]

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※壁紙を剥がす時には、用具で下地を傷めないように注意しよう。

 ②剥がしたあとをきれいに掃除する

壁紙を剥がしたら、壁紙や接着剤のあとをきれいに取り除く。この時に粗いスポンジやスチールたわしなどを使うと下地を傷める恐れがあるので気をつけよう。ヘラ・スポンジ・中性洗剤などを使って優しく掃除していく。

剥がしたあとをキレイに掃除したら、ドライヤーで完全に乾かす。表面が濡れていたり、汚れたりしていると壁紙の粘着力が弱まるので注意したい。

 ③壁紙を張付けていく

 [部分的な張付け]

 傷や汚れの大きさよりも一回り大きめに既存の壁紙を切り抜く。剥がした後をキレイに掃除して、ドライヤーで乾燥させておく。

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切り抜いた壁紙の大きさと同じサイズに新しい壁紙をカットして、張付けを行う。

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のり付き壁紙であれば、保護フィルムを角から剥がしながらズレないように張付けていく。

張付けた後は、ローラーや平らなものでしっかり押さえつけて接着剤を定着させる。最後にドライヤーで完全に乾燥させる。

[全面的な張付け]

既存の壁紙を剥がし、掃除した後は乾燥させておく。

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天井・角の部分をまずはとズレないようにしっかり固定させる。少しずつ壁紙のフィルムを剥がしながら、垂直に下に向かって張付けていく。

あらかじめ鉛筆などで、壁紙の端がくる部分に線を引いておくとズレにくくなる。

1列張付けたら、中央から上下左右に向かって壁紙を満遍なく押さえつけていく。空気を出していくようなイメージだ。しっかり押さえつけたらドライヤーで乾かしてから次の列に進む。

最後の列は、あらかじめ余白に合わせて壁紙をカットしておく。少し余裕を持たせてカットしておくと、すき間ができる心配もない。

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タイルタイプの壁紙も同様に、天井・角から始めていく。タイルを1枚張ったら上から押さえつけてしっかり固定させる。ドライヤーで乾かした後、次の1枚を張付けていく。タイルタイプの壁紙は、とくにすき間が生じないように注意しよう。

タイルタイプの場合でも、あらかじめ縦線や横線を引いておくとキレイに並べやすくなるだろう。

自分で壁紙補修の参考事例

冒頭でも軽く触れたが、壁紙張替えを思い立った理由として、傷やカビなどが原因となる場合もある。軽い傷やカビであれば、壁紙を張替えずともDIY補修が可能だ。対処方法をおすすめのDIYキットをご紹介しながら解説しておこう。

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自分でカビ取り

壁紙の表面的なカビであれば、壁紙を張替えずともキレイにすることは可能だ。下地についたカビも表面のわずかなものであれば自分でカビ掃除をしよう。

まずは食器用の中性洗剤で試してみる。それでも取れない場合は、中性洗剤の後をきれいに取り除いた後、専用の洗剤を使って落とすことができる。洗剤を複数使う場合は、混ぜるとシミになったり人体に害のある成分が発生したりするので注意しよう。

頑固なカビを落とす際には、ジェルタイプのカビ取り洗剤がおすすめだ。ジェルタイプであれば、しばらく放置しておいても流れ落ちないので使いやすい。

ただ、カビが下地の奥まで深く浸透しているようであれば業者に見てもらった方がよい。

 [強力カビ取りジェル]

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カビ取りジェルを壁紙に塗り付けてしばらく放置しておく。カビが浮き上がってきたら、やわらかめのブラシやスポンジで優しくこすりながらキレイにふき取る。下地の場合も同様に使うことができる。

カビの落とし方は以下の記事でも詳しくご覧頂けるので参考してほしい。

※【保存版】壁クロスの汚れ落とし！便利グッズとコツを徹底解説

https://shufukulabo.com/cross-kotsu

ねこ爪とぎあと

猫がいる家では、壁紙で猫が爪とぎをするケースもあるだろう。猫の爪とぎ跡も軽いものであれば、壁紙を張替えずとも補修は可能だ。

壁紙用の接着剤や塗料をつかえば、傷がほとんど目立たなくなる。しかし、根本的に猫の爪とぎ場所を変更するか、壁を保護する工夫をしなければ、また、同じように傷がついてしまうだろう。

[クロス補修剤/かべシール]

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こちらの補修剤は壁紙の色に合わせて10色から選べる。補修剤をひっかき傷に直接塗り込んでいく。上からローラーや布巾などで壁紙の傷を埋め込むにように抑え込む。

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[ねこの爪とぎ]

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こちらの猫用爪とぎは猫が大好きな段ボールでできている。猫が爪をとぐ壁の部分に立てかけておけば、そこで猫が爪とぎをすることが期待できる。

だが、猫好きの人はすでにご存じだと思うが、猫は基本的に「あまのじゃく」だ。用意してあげるとあえて使わないことが多い。またたび粉や煮干しの粉末などをふりかけておくと猫が近寄ってくれるだろう。　

 壁紙の傷や破れの補修方法が以下からご覧いただけるので、こちらも参考にしてみよう。

※クロスの破れから大きな穴まで！室内壁のDIYの修理方法を徹底解説！

https://shufukulabo.com/cross-diy-repair

亀裂、穴、破れ

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次に、壁紙の亀裂や穴、破れなどを張替えずに補修する方法をご紹介したい。この際に注意しておくことは、下地の状態だ。下地の損傷が小さければ、自分で補修しても全く問題ないのだが、もし、その損傷が深い・大きい場合には必ず業者に見てもらうようにしたい。　

 [壁紙・下地の穴埋め補修剤]　　　　

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壁紙の穴や下地の穴には、ねこ爪とぎでご紹介した補修キットも使える。また、上記の補修剤は5色から選べて少量から購入できる。

壁紙の穴に補修剤を注入し、上から少し湿らせた脱脂綿や布巾などで平坦になるよう押さえつける。最後に上からドライヤーをあてて乾かす。

[壁紙の亀裂・破れ補修剤]

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亀裂や破れの内側に補修剤を綿棒や布巾を使って塗りこんでいく。壁紙の上からローラーや底が平らなものでしっかり押さえつける。最後にドライヤーで乾かす。

下記から壁紙の破れ補修DIYの工程が動画でご覧いただける。

※クロス剥がれ補修DIY

DIYと専門業者の費用相場（部分/全面）

壁紙張替えや壁紙補修は、張替えする理由や劣化の状態によってはDIYでも簡単に取り組めることがわかった。DIYは確かに手間がかかるが、費用的なメリットは非常に大きい。

そこで、壁紙張替えにおけるDIYと専門業者の費用相場を比較しておきたい。

部分的な張替え

部分的な張替えは、張替えの規模や選ぶ壁紙の種類にもよるが、1㎡以内で概ねのところの費用相場を比較してみよう。

・DIY→500円～1500円

・専門業者→1000円～3000円

このようにDIYであれば約半額、あるいはそれ以下に抑えることが可能だ。

さらに部分補修を行うリペア業者ではなく、クロス張替えなどリフォームがメインの業者であれば、

必ず最低施工金額が設定されている為、依頼を検討する際にはそこも確認いただきたい。

例えば、張替える範囲が狭い(20ｍ以下など)の場合は、㎡計算ではなく、最低施工金額が適用される。最低施工金額は約25000～35000円あたりである。

補修をメインとしているリペア業者の場合は、張替えであっても、張替えなしでの補修であっても、1箇所の補修が15000円～(技術料)である。補修方法は、損傷がなかった状態になるベストなもので行ってくれる。

全面的な張替え

次に全面的な張替えにかかる費用を比較してみよう。業者にもよるので一概にはいえないのだが、6帖のスペースで比較すると以下のようになる。

・DIY→15,000円～25,000円

・専門業者→45,000円～65,000円

張替える規模が広くなるほど、かかる費用の差は大きくなっていく傾向にある。

プロに依頼するメリット

費用負担が少ないからといって、必ずしもDIYの方が100％おすすめだとはいえない。

なぜなら、素人の仕事とプロの仕事には歴然とした差が生じるからだ。プロが仕上げることによって、住宅の価値の向上が期待できるが、素人の仕上げでは逆に住宅の価値は低下する可能性もある。

また、早急な対処が必要な壁の劣化もプロなら即座に判断できる。早めに対処しておけば、大事に至らなかった壁の損傷が、知らずに放置したことによって建物の致命傷となるケースもあり得る。

プロの業者に依頼するメリットをここで確認しておきたい。

・下地や壁の構造に問題がないかを確認してもらえる

・熟練した技術で適切に施工するので耐久性が高い

・仕上がりが非常に美しい

・素人には思いつかない専門的なアイデアが考案できる

など、プロに依頼するメリットは測り知れないものがあるのだ。

必見！業者選びで失敗しない為の知識

業者に依頼するのであれば、業者選びは最も肝心なポイントとなる。壁紙張替えを行う業者であれば、どこでもいいというわけではない。中には、人件費や資材などの必要経費を削っているが故に格安の業者もあり、注意が必要だ。

業者選びのポイント

・長年の経験と実績を有する業者を選ぶ

・見積り費用の内訳が適正な業者を選ぶ

・施工事例が確認できる業者を選ぶ

・対応のよい業者を選ぶ

以上4つのポイントが業者選びでは非常に重要な要素となる。いくつか気になる業者を比較検討してから、どこに依頼するかを決めるといいだろう。

最近では、HPにてその業者の実績や費用、施工事例などが確認できるから便利だ。

こちらから、専門業者の施工事例がいくつかご覧いただけるので、業者選びの参考にしてほしい。

※壁の穴補修

取り扱いの壁紙もチェック

壁紙張替えをするのであれば、お洒落でオリジナルな壁に仕上げたいと思う方も多いだろう。好きなように張替えができるDIYは確かに魅力的だ。しかし、業者に依頼してもDIY同様に様々な種類の壁紙から選ぶことは可能なのだ。

その業者が取り扱う壁紙の種類をぜひチェックしておきたい。

火災保険が適用できるケース

また、壁紙張替えを依頼する際にぜひ考慮しておきたいことは、火災保険が適用できるケースがあることだ。火災保険は火災だけでなく、「風災・水災」そして「不測かつ突発的な事故による損傷」にも保険金が支給されている。

ただ、これらの損傷は単なる経年劣化との区別が難しいため、素人では判断ができない。さらに適切な方法で申請することが欠かせない。よって、保険活用で家の補修する際には、保険申請の経験や実績がある業者を選ぶことが重要なポイントとなる。

もし、自己負担ゼロ円で専門業者による壁紙張替えが可能だとすれば、こんなに嬉しいことはない。

まとめ

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最近は、ネット通販やホームセンターでも様々な種類の壁紙が販売されている。壁紙の張替えに必要な用具や資材も目にする機会は多い。そんな中、自分もDIYでお洒落な壁紙に張替えたいとあこがれる方は多いだろう。

しかし、いざ張替えを考えた時に自分にできるのだろうかと不安になってしまうものだ。とくに、傷やカビなどが見られる場合には戸惑ってしまう。

今回ご紹介したように、壁紙を単順に別のものに替えたい場合や、壁の劣化の軽い場合は、DIYでも全く問題ない。ただ、壁の劣化がひどい時や、壁全体に劣化が進んでいる場合は、業者に依頼する必要があることを十分に理解してくことが大切だ。

また、将来売却予定がある住宅や賃貸住宅の場合は、小規模な張替えでも業者に依頼する利点を考慮したい。

業者に依頼すべきポイントさえ押さえておけば、初心者でも簡単に扱える壁紙を使ってDIYを楽しむことができるだろう。まずは目立たない場所や小さな規模から始めてみることをおすすめする。

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今回は壁クロスに発生した亀裂の原因を見分ける方法と、軽微なひび割れに対するDIYの補修方法について解説する。

場合によっては火災保険を活用して費用0円で補修できる場合もある。記事の最後で紹介するので、参考にして欲しい。

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壁クロスのひび割れの原因と見分け方

壁クロスにひび割れが発生する原因は主に2種類ある。構造に関係があるかどうかで深刻度と対処方法が変わるので、まずは見分け方を覚えて欲しい。複数の方法を紹介するが、どの方法も特別な道具や技術は必要なく、すぐに実践できるものだ。

構造に関係のない軽微なひび割れ

壁クロスは貼った瞬間から目に見えない微妙な速度で縮み始めるため、年数が経つほどテンションが掛かった状態となる。

縮小が進むと、力に耐えられなくなった部分にひびが入ることがあるが、このケースは表面的な部分が原因なので構造には問題が無い場合が多く、慌てて対処する必要はないので安心して良い。

見分け方としては、ひびをよく観察してみて下地の石膏ボードが割れていなければ軽微なひび割れと考えていいだろう。クロスの厚みは1㎜もないため、クロスのみのひび割れなら目視すれば深くないことがわかるはずだ。

またドアやサッシなど開口部の周辺は家全体の微妙な歪が集まりやすく、ひび割れが発生しやすい。このような場所に発生したひび割れはそこまで神経質になる必要はないケースが多い。

新築した場合や貼り換えてから1～2年など早い時期に発生したひびは、下地処理の甘さなど施工不良が原因の場合もあるため、施工業者に一度相談してみることをおすすめする。

構造の歪みが原因の重大なひび割れ

建物の柱や梁といった構造体の歪が原因で、壁クロスにひびが発生することもある。構造が原因のひび割れはクロスだけでなく、下地の石膏ボードなども一緒に割れる深いひび割れとなることが多い。

地盤沈下や土台の腐れなど、さまざまな原因が考えられるが建物の寿命に関わることも多い。見つけたら迅速な対処を行うことをおすすめする。

木造住宅では柱などに使われている木材の微妙な変化が発生することも多く、それが原因でひび割れが発生するケースもある。この場合はそこまでの深刻度はないので早急な対処は必要ない。

軽微なひび割れへの対応

軽微なひび割れは建物全体への影響はないため、対応は見た目の問題だけで考えて構わない。特別な技術が必要ない簡易的な方法と、少し手間はかかるがキレイに仕上がる方法の2つを紹介する。

まずは簡易的な方法で補修してみて、見た目が気になるようならもう一つの方法を試すのがいいだろう。どちらの方法も専門的な技術は必要なく、簡単に入手可能な道具で行えるため「失敗したらプロに頼もう」くらい気軽な気持ちでチャレンジしてみてほしい。

補修材で隠す

簡単な方法としては、ヒビのすき間に補修材を詰め込んで目立ちにくくする方法だ。特殊な模様の壁クロスだと難しいが、単色に近いタイプならかなり目立たないように補修することが可能だろう。

補修材は専用の物が一般的なホームセンターでも売られている。ホワイトやアイボリーを使う場合が多いと思うが、微妙な色の違いで数種類のラインナップがあるため、できるだけ壁クロスに近い色の物を選ぶと仕上がりが良くなる。

【参考商品】

ヤヨイ化学 ジョイントコークA 500g ホワイト

https://amzn.to/2J8U6uS

【作業手順】

①ひび割れの周辺を固く絞った雑巾で拭き、ホコリや汚れを落とす。ひび割れの断面がささくれ立っていたり、盛り上がったりしている場合は、カッターなどを使ってなるべく平らにする。

②補修材の注入口をカッターやハサミでカットする。この際、できるだけひび割れの幅に合わせたサイズにカットすると詰めやすいので、少しずつ大きく調整するといいだろう。

③水拭き後の水分が良く乾いてから補修材を詰める。ひび割れに注入口をぴったりと押し当てたら、なるべく奥まで入るように圧力をかけて注入していく。ただし、強く押し当てすぎると壁クロスが傷つくので注意すること。この際、ひび割れから補修材がはみ出すのは気にしなくていい。

④注入が完了したら、柔らかいスポンジなどでそっと表面を撫でて余分な注入材をふき取りなじませる。ちょうどよいスポンジがなければ指を使っても構わない。周囲にはみ出した補修材は固く絞った雑巾でよくふき取る。ふき取りが甘いと時間とともに変色して目立つため、キレイな水ですすぎながら何度もふき取ること。

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下地処理をやり直してからクロスを張り替える

上で述べた簡易的な方法で補修したがすぐにひび割れが再発する場合や、ひび割れのサイズが大きい場合は、パテで下地処理をしてから部分的にクロスを張り替える方法が有効だ。

張り替えるサイズは300mm×300mmくらいまでが気軽に挑戦できるサイズだ。これより大きい範囲を張り替える必要がある場合は、自信がなければ業者に依頼するのをおすすめする。

これ以下のサイズなら、多少の道具と技術が必要になるが道具はホームセンターで入手可能で、落ち着いて行えば難しくないのでぜひ挑戦してみて欲しい。

【必要な道具】

・定規と鉛筆

・カッター

・パテ

・パテ用ヘラ

・サンドペーパー

・押さえローラー

・スポンジ

・既存壁紙に近い補修用クロス（のり付きの物が使いやすい）

・サンドペーパーを巻き付けるための角材

【参考商品】

・のり付き補修用クロス

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・クロス押さえローラー

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・下地調整用パテ

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【作業手順】

①まずはひび割れ付近の壁クロスを四角く剥がす。定規と鉛筆で印をつけたら、定規を当ててそっとカッターで切り込みを入れる。四隅からはがし、破けないように丁寧に剥がしていく。カッターの切り込みが弱いと周囲の壁クロスを引っ張り剥がしてしまうので注意してほしい。

②クロスを剥がした後は表面が凸凹するのでパテ処理を行う。説明書に従いパテを用意したら表面に薄く塗り付け、乾いたら角材にサンドペーパーを巻き付けて平らに研磨する。縦・横・斜めと様々な方向に力を入れずに動かすと平らに仕上げやすい。粉塵が出るため床面や家具を養生してから行うこと。

③補修用クロスを張りたい場所のサイズより一回り大きいサイズにカットしてから、ローラーや刷毛を当てて下地の空気を抜いていく。のりが乾くまではクロスが動くため、手を添えながら力を抜いてローラーを当てること。

④既存の壁紙と、新たに上から大き目に張った壁紙が重なっているラインに、地ヘラを定規の様にあてて、2枚の壁紙をカッターで同時にカットする。

⑤新しく張った壁紙の切りしろ(四角の枠)を取り除き、下側の既存壁紙もカットされている為、これも取り除く。この時、新しく貼った壁紙がずれないように注意。

下側の余分な既存壁紙が取れたら、新しく張り込んだ壁紙の継ぎ目をローラーで押さえながら、しっかりと圧着する。貼り終えたら濡らしたスポンジではみ出したのりをふき取る。ふき取りが甘いと残ったのりが年数とともに変色して目立つのでしっかりとふき取ること。

上の写真は、ひび割れからクロス剥がれに進行してしまったケースをリペアのプロが直した様子だ。このように障害物がある場合や、損傷が基からなかったレベルにしたい場合は、リペア業者への依頼で解決する。

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重大なひび割れへの対応

下地の石膏ボードまで割れている深いひびの場合は、まず自分でできる範囲の点検で深刻度をチェックしてほしい。すぐにでも対処しなければいけないような重大な原因がある場合は、目で見て発見できる場合が多い。

複数の方法を紹介するが、どれか一つではなく、すべてチェックして総合的な判断をした方が原因を発見しやすい。簡単にできる事ばかりなので記事を読み終わったらすぐに実践してみて欲しい。

まずは自分で点検をしてみる

まずはひび割れが発生した箇所の周辺から点検をおこなう。最初にひび割れが出ている壁面の裏側の壁面を、外壁側や隣の部屋からチェックする。壁の表裏で同じ形のひび割れが出ている場合は、深刻度が高いひびである可能性が高い。

可能であれば、ひび割れている壁を天井裏と床下からもチェックしてみて欲しい。雨漏れなどにより柱や土台が腐り、歪が発生している場合があるからだ。ただし、奥まで潜り込むのは危険なので、懐中電灯で覗き込んで見える範囲で構わない。明らかに水濡れの後があれば危険サインだ。

地盤沈下など建物全体の歪を簡単に見る方法が3つある。

1つは家の外を一周して基礎をチェックする方法だ。基礎に大きなひびが入っている場合は地盤に変化があり歪が出ている可能性が高い。

2つ目の方法は室内でビー玉など丸いものを転がしてみる方法だ。ひびが出ている部屋だけでなく、すべての部屋を確認してみて欲しい。多少の傾きは仕方ないが、すごいスピードでビー玉が転がる場合は建物全体が傾いている可能性がある。逆に特定の部屋だけ傾いている場合も、その部屋に何らかの問題が発生してるかもしれない。

3つ目はドアやサッシの歪を見る方法だ。ドアやサッシが閉まりづらい、締めたときに隙間がまっすぐにならないなどの症状が出ている場合は建物が歪んでいる証拠だ。ただし、軽微な歪はどの家にも出るもので、目安として幅が5mm以上のひび割れが発生している場合は危険な兆候だと考えて欲しい。

判断がつかない場合はプロの調査を依頼する

上で紹介したセルフチェックで、明らかに重大な原因が見つかった場合はすぐにプロの調査を依頼してほしい。放置しても良くなることはなく、症状が進行して補修費用が高くなるうえ、倒壊など命に関わる危険性もあるからだ。

チェックした結果、判断に迷うような症状があった場合も一度プロに見てもらうことをおすすめする。セルフチェックをすると今まで気づかなかった症状が見つかることも多いが、実は離れた場所に原因が潜んでいる場合もあるからだ。

例えば、ひび割れとは離れた場所の外壁に雨染みがあったとして、建物内部で水が回って患部付近を腐らせ歪が発生していたというケースもある。気になる症状があったら、いい機会だと考えてプロに依頼して点検してほしい。

プロに調査を依頼する際のポイント

住宅の調査は誰に頼んでも良いというわけではない。特にリフォーム業界などは開業が容易なためさまざまな業種が参入し始めているため、一言でプロといってもレベルの高くない業者も混ざっているからだ。そこでどのような業者に依頼すべきか？という目安を説明するので参考にして欲しい。

費用は調査内容で変わる

住宅の種類、調査の内容など状況によって変わってくるが、構造上の問題がある場合の調査をプロに依頼した場合の費用は5～10万円が相場といったところだ。

柱や土台などの躯体に問題が無く、壁クロスや外壁サイディングなど表面的な問題の場合には無料で調査してくれる業者がほとんどだ。無料調査とはいえ、しっかりと調査を行う優良業者は材料と工賃などを細かく分けた分かりやすい見積を提出しれくれる。逆に、見積を取ってみて「〇〇工事一式」といった大雑把な見積が出てきたら気をつけて欲しい。

壁紙やフローリングなどの内装材に限定した補修の見積であれば、損傷個所の大きさが分かる画像を数枚送れば見積を出してくれる業者もある。無料で手軽に予算を知ることができるので、気軽に利用してみて欲しい。

住宅全体に詳しいプロに依頼する

補修や調査をプロに依頼する際は、住宅全般のことをよく知るその道のプロに依頼をして欲しい。ひび割れの原因は様々な可能性があり、そのすべてを熟知している者でないと正確な診断ができないためだ。

マンションにはマンションの、戸建てには戸建ての対処法があり、それぞれ得意とする業者は違うので、依頼をする前に会社のホームページなどをよくチェックすること。施工事例や営業品目をチェックすればどんな会社か見当がつくはずだ。

不具合が発生すると建物を造った業者に依頼するのが一般的だが、建てる専門の業者は補修が不得意な場合が多い。

建てた業者がリフォーム部門などを持っていない場合は、技術的にも対応スピード的にも不満が残るケースが多いので、補修対応が得意な業者への依頼をおすすめする。

構造上の検査を依頼する先として、自分で調べてみてどの業者に依頼すれば良いか分からない場合は、住まいを管轄する自治体の建築指導課などに相談して、検査を行っている業者を紹介してもらうのも一つの手だ。費用の安さはあまり期待できないが、詐欺を行うような信頼性の低い業者とは付き合っていないだろう。電話でも問い合わせ可能なので、一度相談してみるといいかもしれない。

あまり知られていないが、住宅の補修には火災保険が適用できる事がある。壁クロスのひび割れでの適用は難しいケースが多いが、「自然災害が原因」や「不測かつ突発的な事故」が原因で発生した場合は火災保険の適用で自己負担を軽減できる事がある。

例えば、家具を運んでいてバランスを崩し、壁に穴をあけてしまった等の場合には、保険適用される可能性が高い。

その場合は、火災保険適用に詳しい補修業者に一度相談してみることをおすすめする。

まとめ

壁紙のひび割れは軽微なものと重大なものに分かれ、重大なものは症状が進行する前の早めの対処が重要だ。まずは簡単に行えるセルフチェック方法で、見分けがつくかどうか試してみてほしい。軽微なひび割れに関しては、DIYで目立たなくすることが可能なので、ぜひ挑戦してもらいたい。

自分では判断がつかない場合は、まずはプロの業者に依頼して家の状況を正確に把握することが必要だ。原因が特定できていないと正しい対策を立てることができない。

当記事で紹介した業者選びのポイントを参考に、しっかりとした調査を行ってくれるプロの業者に依頼してほしい。

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【記事監修】 山田博保

株式会社アーキバンク代表取締役／一級建築士

一級建築士としての経験を活かした収益物件開発、不動産投資家向けのコンサルティング事業、及びWEBサイトを複数運営。建築・不動産業界に新たな価値を提供する活動を行う。

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