対処が遅れると染み込んで取れなくなってしまい、最悪の場合は張替えなど大変高額な費用がかかる恐れもあるからだ。

そこで今回は建築のプロである一級建築士が、フローリングに付いたクレヨンやマジック、ボールペンなどの汚れを、自分で簡単に落とす方法をご紹介する。

ぜひ軽傷な内に取り掛かって頂き、きれいな住まいに早く戻してあげて欲しい。

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フローリングの落書きはすぐに落とすべき

フローリングの落書きなどの汚れは時間が経つと深い部分に染み込んでしまい、一般の方では簡単に落とせなくなってしまう。

特に油性マジックやクレヨンなど油分を含んだ汚れは跡が残りやすく、手遅れになれば専門業者に取り除いてもらうしか方法がなくなる。

こうなれば最低限でも表面を削って再塗装、症状が進んでしまうと張替えになり、決して安い出費では済まなくなってしまうだろう。

フローリングの汚れは時間と共に消す費用が上がっていくものと考え、大至急対処することをお勧めする。

原因別落書きの落とし方

それでは落書きの原因別の落とし方を解説するが、その前にフローリングにワックスがかかっているかを確認して欲しい。

ワックスが無い状態ではフローリングの素材がむき出しであり、木の繊維の隙間=木目にクレヨンやインクが入り込んでしまっている可能性が高く、DIYで取り除くことは困難だ。

ひとまず以下の方法を至急試して頂き、落ちないようであれば早急に専門業者へ連絡し、状態の確認と補修を依頼して欲しい。

油類のクレヨン・油性マジック・ボールペン

フローリングに付けてしまうことの多い、クレヨン、油性マジック、ボールペンは、いずれも油を主な成分としており、DIYで行える消し方は共通している。

いずれも難しい作業ではなく、無水エタノール以外は家庭にあるもので行えるため、早急に取り掛かって欲しい。

ただしご紹介する順に洗浄力が強くフローリングにダメージを与える可能性が高い。

万一の変色などを防ぐため、まずは①の中性洗剤から試していって欲しい。

中性洗剤

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クレヨンの場合のみ蝋成分がフローリングの表面に残るので、事前にプラスチックの定規で表面を削っておく。

後は油性マジック、ボールペンも同じで、中性洗剤を付けた歯ブラシで汚れをこすってみる。

ポイントは木目と同じ方向に動かすことで、しばらくこすればかなりの汚れが落ちるはずだ。

また水性ペンの跡にも有効なので、原因がわかっている場合は試してみよう。

レモンやオレンジ

中性洗剤で落ちないようならレモンやオレンジなど柑橘系の果汁を試してみよう。

レモンなどの皮に含まれるリモネンという成分が油を溶かし、汚れが落ちる可能性がある。

ただしフローリングに塗られたワックスがリモネンで溶けてしまう場合もあるので、決して直接垂らさず布に染み込ませてから優しく拭くようにしよう。

無水エタノール

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無水エタノールとは主に清掃用に使われる高濃度のアルコールで、ドラッグストアやネットショップで購入できる。

すぐに揮発してしまうため拭く部分に影響を与えにくく、フローリングの変色などを避けながら油分を落としてくれる。

ただ洗浄力は強いので念のため事前に目立たない場所で試してから、布に付けて優しく拭くようにして欲しい。

密着性の強いペンキ

ペンキは密着性が強いため溶解力の強いマニキュアの除光液を使う。

ただし除光液は溶かす力が強く表面のワックスやフローリングを変色させる恐れがあるので、汚れの周りにマスキングテープを重ね貼りし、布に染み込ませてペンキ部分のみをポンポンと叩くように使う。

決してこすってペンキが広がらないようにし、さらに素早く作業をして極力除光液がフローリングに触れないようにしよう。

ワックス塗り直しで消す

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これまでご紹介してきた洗浄剤で拭くのではなく、ワックスを塗り直して消してしまうという方法もある。

ワックスの上に跡が付いているならワックスを剥がすことで消えてしまい、その後に新たなワックスを塗れば以前よりきれいになる上に、洗浄剤がフローリングへのシミや変色を起こす心配もない。

もし部屋全体のワックスも劣化してきているなら、思い切って部屋ごと塗り直してしまうという方法もあり、気分もリフレッシュできる。

以下の記事を参考に、まずは汚れている所のワックスを剥がし、消えるかどうか試してみよう。

「フローリングの傷はワックスで消える！補修する塗り方と道具を徹底解説」

https://shufukulabo.com/flooring-scratches

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注意の必要な汚れ落とし方法

ネット上でフローリングに付いた落書きを落とす方法として紹介されているものの中には、表面のワックスやフローリングに影響を与えかねないものがある。

その特徴を理解して使えば役立つ場所もあるが、特にフローリングはデリケートなため、間違った方法を選んでしまうとシミや変色と言ったトラブルになる。

ここでは特に注意が必要な汚れ落とし方法とポイントをお伝えしたい。

メラミンスポンジや重曹は傷を付ける

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汚れを落とす方法でよく紹介されているメラミンスポンジだが、削る力が強くフローリングに使うと白く曇ったような跡が付き余計に目立つ恐れがある。

同じく重曹もクリームクレンザーのような研磨成分を含んでおり、フローリングに細かな傷を付けてしまう。

これらは元々スチールやタイルなど硬質なものに付いたこびりつきに有効なものであり、傷つきやすいフローリングや家具には使わないよう、メジャーな商品では注意書きがされている。

拡大解釈をされ誤った使い方が広まっているようなので気を付けて欲しい。

塗装もワックスも落とす除光液

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こちらもフローリングでの使用が簡単に紹介されているので注意をして頂きたい。

除光液の主成分であるアセトンは樹脂を溶かす力が非常に強く、ご紹介したようにペンキをきれいにしてくれる反面、やはり樹脂であるワックスも溶かしてしまう。

何も養生をせず不用意に汚れをごしごし拭いてしまえば、ワックスを落としてしまうのはもちろん、フローリングの表面を変色させる危険性が高い。

また近年増えているワックスフリーのフローリングに除光液を使えば表面加工を剥がしてしまい、再加工にはメーカーによる高額な補修が必要になってしまう。

除光液は非常に強い効果を持つため、デリケートなフローリングに使う場合は慎重に作業するよう注意して欲しい。

弱アルカリ性洗剤は跡が残る恐れ

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洗濯用洗剤や台所用洗剤の一部にある弱アルカリ性洗剤は、油汚れに強い分ワックスも分解してしまう。

除光液ほど強い力を持つイメージがないおかげで知らずに使ってしまい、表面に白い跡が残り余計に目立ってしまうトラブルが起きている。

多くはワックスを塗り直せば消えてしまうが、不要な時間や手間を取られたくないなら注意した方が良いだろう。

見分け方は簡単で商品の裏ラベルに液性として明記されているので、使う前に確認するようにしよう。

絶対に使ってはいけないアルカリ性洗剤

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フローリングにアルカリ性洗剤の一種であるカビキラーのような塩素系漂白剤を使う方はいないと思うが、台所用マジックリンやオレンジオイルクリーナーなども同じアルカリ性洗剤なので使わないようにしよう。

これらは油を分解する力は非常に強いため、マジックなどを落とせる可能性は高いが同時にフローリングを痛めるのも確実だ。

ワックスを落としてしまうのはもちろんフローリング本体にも変色などを引き起こし、対処が遅れれば張替えの恐れすらある。

前述の商品裏書きの液性を確かめ、くれぐれもフローリングには使わないよう注意をして欲しい。

専門業者へ任せるべき落書き

ここからはフローリングに付いたクレヨンやマジックを自分では落とさず、専門業者へ任せるべきケースをご紹介する。

費用をかけたくない気持ちはわかるが一般の方には難しかったり、失敗すると余計に高額な出費になったりする場合もあるため、冷静に判断しリスクの少ない方法を選ぶようにして欲しい。

木目の奥まで入ってしまった場合

ご紹介した方法でクレヨンやマジックが消えない場合は、木目の奥にもそれらが入り込んでしまっており、削りをかけて塗装をしなければきれいにならない。

これはDIYでの塗装経験がある方でないと非常に大変な作業であり、安易に取り掛かっても途中でギブアップする可能性が高い。

しかもどれくらい深くまで入り込んでいるかは見た目では判断できないため、削りの時間が全く読めないのも不慣れな方にはお勧めできない要因だ。

前述の基本の落とし方を行っても跡が残ってしまう場合は、専門業者へ任せた方が確実にきれいに元に戻るということをご理解頂きたい。

無垢材のフローリングは要注意

一枚の木の板でできている無垢材にクレヨンやマジックが付いてしまった場合も、表面の仕上げによっては専門業者の助けを借りるべきだ。

まずフローリングの表面仕上げを確認し、それがウレタン塗装であればご紹介した中性洗剤などの落とし方を試して問題ない。

しかし仕上げがオイル塗装になっている場合は、各種洗浄剤がそのオイルと混ざって変色などを起こす可能性があり、ご紹介した落とし方は避けるようにしよう。

またオイル塗装専用のクリーナーが用意されていても、日常的な軽い汚れしか落とす力がなく、マジックのインクなどを落とすには専門的な技術と知識が必要だ。

せっかくの味わいがある無垢材を不用意に痛めないためにも、オイル塗装の場合は早急に専門業者へ相談するようにして欲しい。

賃貸で変色させたら大問題

賃貸のアパートやマンションでフローリングにクレヨンやマジックの汚れが付いたら、中性洗剤で拭く以外は避けた方が安全だ。

もし他の方法を試して変色でもさせてしまえば、フローリングの張替えになり莫大な費用を請求される恐れがあるからだ。

特に賃貸は次に入居する人に敬遠されないよう完璧にきれいにしておきたい、と貸主側が考えており、マジックの跡はもちろん変色までさせていれば大変な損害と捉えられる。

ただでさえ割高な賃貸の原状回復工事において、フローリングの張替えともなればいくら請求されるかわからない。

もしアパートやマンションで床にマジックの跡を付けてしまったら最低限の洗浄だけにしておき、消えない場合は専門業者に助けを求めた方が安全だろう。

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跡形もなく消すなら補修屋へ頼む

Before

After

フローリングに付けたクレヨンやマジックの跡を洗浄しても消えないなら、補修屋という専門業者へ相談してみよう。

補修屋とはフローリングに限らず壁や扉など住まいのあらゆる場所に出来た汚れや傷などを、直したことがわからないレベルで消してくれるリペアのプロフェッショナルだ。

しかも直す場所に絞って作業をするため、非常に手頃な金額で依頼ができるというメリットまである。

以下に補修屋の高い技術がある動画をご紹介するのでぜひご覧頂き、消えないマジックの跡やシミ、傷などがあるなら相談してみることをお勧めする。

補修屋の技術費用相場

補修屋に依頼する際の参考にして頂くため、その技術費用相場をご紹介する。

もちろん損傷の程度によって費用は変動するため、正確に知りたい方は写真をメールで送ると無料で見積もりをしてくれる補修屋もあるので、一度問い合わせをしてみると良いだろう。

※材料の新規取り寄せ費や出張費が必要な場合は別途となる。

腕の立つ補修屋の見分け方

補修屋に依頼する際に注意をして欲しいのが、どの補修屋でも汚れや傷を完全に消せる訳ではないことだ。

様々な損傷をきれいに直すには多くの知識と豊富な経験が必要だが、補修屋の中には他の建築の仕事をしている職人がアルバイトで行っている場合もあり、当然本職の補修屋とは全く腕が違ってくる。

中にはDIYと大差ないレベルの者もおり、せっかく費用をかけたのに跡が残ってしまいトラブルに発展しているケースもある。

こういった名ばかりの補修屋に騙されないためには、例えば自社サイトで過去の補修の実績を、画像つきで数多く紹介しているなど、その仕事ぶりが確認できる補修屋を選ぶようにすると安全だ。

くれぐれも言葉だけの「豊富な実績」に惑わされないようにし、その腕をご自身の目で確かめた上で依頼するようにして欲しい。

火災保険で落書きを格安に消す

フローリングにできた落書きを格安に消したいのであれば、加入している火災保険を確かめてみよう。

現代の火災保険は火事だけでなく、台風や竜巻のような自然災害や盗難での破損など、住まいのあらゆる被害を補償する総合保険になっているからだ。

今回のクレヨンやマジックの汚れも条件が合えば、その補修費用が保険で支払われる可能性がある。

そこでここでは火災保険で補償される条件と、補修を依頼する業者選びの注意点について解説したい。

火災保険が適用される条件

今回のマジックの跡などが、うかり手を滑らせてフローリングに書いてしまったものであったり、お子さんがいたずらで付けたりしたものであれば「不測かつ突発的な事故による汚損・破損」として補償される可能性がある。

これは予測できない突然の被害に対する補償であり、他に重い物を運んでいてうっかり落としてできた傷や凹みなども対象になってくるため、もし気になる損傷があるならまとめて補償してもらえるかもしれない。

ただし損傷が発生した日時や原因がはっきりしている必要があり、また一定金額以上の補修費の場合に補償される「免責金額」が設定されているなど、保険によって様々な条件がある。

まずは保険加入時の書類や証券に目を通し、それでもわからない場合は保険会社に問い合わせ、汚れなどが適用になるか確認をしてみよう。

消してもらう専門業者選びの注意点

保険を使って汚れを消してもらうには、保険申請の実績が豊富な専門業者へ頼むようにしよう。

保険で補修する場合はその原因や現状を保険会社に書類で申請しなければならないが、これは慣れた専門業者でないと難しく、最悪の場合は申請内容の不備で補償が却下される恐れがあるからだ。

当たり前だが適正に申請する技術と傷や汚れを直す技術は別であり、今まで払ってきた保険料を無駄にしないためにも、しっかりと申請の方の実績を確かめる必要がある。

先程の補修屋の腕を確かめるのと同様、自社サイトで保険利用について触れているかどうかもチェックしてみると確実だろう。

せっかく加入している保険を上手に活用し、最小限の出費で傷や汚れを直してしまおう。

まとめ

フローリングに付いたクレヨンやマジックの汚れは、早急に消さないとフローリングの深くまで染み込んで簡単には消せなくなり、最悪の場合は張替えなど大工事に発展してしまう。

ご紹介した方法で早速落として頂き、被害を最小限に食い止めるようにしよう。

しかしそれらの方法でも消えなかったり、無垢材のフローリングや賃貸だったりするなら、必要以上に手を出してしまうと被害を拡大しかねない。

補修屋のような優れたスキルを持った専門業者に早めに相談し、きれいに消してもらった方が確実であり、火災保険の利用が可能なら出費を抑えながらリスクを回避できる。

ぜひ最善の方法を選んで大切な住まいのフローリングを早急に直してあげて欲しい。

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【記事監修】 山田博保

株式会社アーキバンク代表取締役／一級建築士

一級建築士としての経験を活かした収益物件開発、不動産投資家向けのコンサルティング事業、及びWEBサイトを複数運営。建築・不動産業界に新たな価値を提供する活動を行う。

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黒ずみは単なる汚れだけでなくカビの場合も多く、時間が経てば掃除をしただけでは落ちなくなり、削りや塗装などの大掛かりな補修が必要になってしまうからだ。

そこで今回は建築のプロである一級建築士が、フローリングの黒ずみを簡単に落とす方法を様々な洗剤や道具別に詳しく解説する。

また黒ずみに使ってはいけない洗浄剤や、火災保険を使って損傷を格安で直す方法などもご紹介しているので、ぜひ最後まで目を通して頂きフローリングをきれいな状態に戻すために役立てて欲しい。

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黒ずみは大至急落とさないと危険

フローリングの黒ずみを単なる汚れだと放っているなら、大至急落とすことをお勧めする。

黒ずみが汚れなら時間と共に強力に床に張り付いてしまい、早めに対処していれば家庭用洗剤で取れたものが、強力な洗剤などを購入することになってしまう。

さらにカビの場合はすぐに深くまで侵食してしまい、費用をかけて専門業者へ頼まないと落とせなくなってしまうだろう。

しかも賃貸では状態によってはフローリングの張り替えになり、莫大な費用を請求される恐れまである。

黒ずみを発見したらすぐに落とせるだろうと安易に考えず、すぐに行動すべき緊急事態であると捉えて頂きたい。

黒ずみの原因を知ろう

フローリングの黒ずみの代表的な原因と予防方法を簡単にご紹介する。

黒ずみは原因によって掃除方法が異なる場合もあるため、確認をしてから取り掛かるようにしよう。

またせっかくきれいになった後は、再発しないようご紹介するポイントを意識して使用して頂くことをお勧めする。

・皮脂汚れ

顔や素足の裏、寝転んだ際に触れた素肌など、皮膚に付いている脂がフローリングに移って黒ずむのが皮脂汚れで、油であるため単なる水拭きでは取れにくい。

予防法は靴下やスリッパ、お子さんがいるならカーペットなどを敷くと良いが、ワイパータイプのウェットシートで週に一度は拭いてあげるとかなり防げる。

・土汚れ

カバンの宅急便の箱の底などフローリングの汚れの原因は様々だが、最も汚してくれるのはお子さんの足の裏だ。

小さなお子さんは靴の脱ぎ履きの際に靴下のまま土間に頻繁に下りていて、大人が考えている以上に足の裏が汚れている。

帰宅したらすぐに靴下を換えたり玄関の上がりにマットを敷いたりなどが多少予防の効果がある。

・油汚れ

キッチンの床にハネた油やこぼれた調味料から黒ずみができる場合も多い。

成分が油なので単なる汚れと違って染み込みが深く、時間が経つほど取り除くのが難しくなる。

こちらもマットを敷くことが有効だが、大きめなサイズを選んだりマメに洗ったりなど一工夫すると効果が高まる。

・犬の尿

犬などのペットのおしっこによる黒ずみは最も取り除くのが難しい。

短時間で深くまで浸透しやすく、アンモニアなのでワックスの保護力も簡単に突破されてしまう。

防ぐ方法を以下の記事でご紹介しているので参照してみて欲しい。

「フローリングのシミ補修方法を解説！ペットのおしっこ対策グッズも紹介」

・ペットのおしっこのシミ防止グッズ

https://shufukulabo.com/flooring-stains#i-10

・カビ

カーペットやマットレス、植木鉢の下など、気付かない内にできてしまうのがカビによる黒ずみだ。

時間が経つと確実に深く侵食してしまい、専門業者へ頼むしか落とす方法が無くなってしまう。

しかも賃貸では張り替えの高額請求になりやすいのもカビによる黒ずみだ。

対策はどんな物も置きっぱなしにせず掃除の際に移動させ、換気や湿気が多い時期は除湿器を置くようにする。

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黒ずみの落とし方

それでは具体的な黒ずみの落とし方をご紹介する。

記事が進むに連れて強い落とし方になっていき手間や費用がその分かかるので、順番に試していくことをお勧めする。

また効果が強まればそれだけフローリングに影響を与え変色などを起こすリスクが高い。

必ず目立たない場所で一度試し、2〜3日様子を見てから本格的に取り掛かるようにして欲しい。

まずは中性洗剤を試す

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まずは家庭でお使いの台所用中性洗剤で拭くことを試そう。

この方法でも硬化していない汚れや表面にできただけのカビなら大抵は取ることができる。

まず初めにフローリングにしっかり掃除機をかけ、余分なゴミやほこりをきれいにしておく。

そしてバケツに入れた水の上に洗剤を、円を描くように入れて薄め、その中で雑巾を絞って黒ずみを拭く。

こびり付きがしつこいようなら水に入れる洗剤の量を増やすと効果がアップする。

ただし黒ずみを拭き取った後は必ず、きれいな水で絞った雑巾で洗剤も拭き取ることが重要だ。

残してしまうと乾燥してから跡になったり、ワックスの変色を引き起こしたりするので注意をしよう。

次に無水エタノールで落としてみる

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中性洗剤で落ちない黒ずみは、こびりつきの強い汚れかカビの可能性があるので無水エタノールで拭いてみよう。

無水エタノールとは濃度の高いアルコールで、大型のドラッグストアやネットショップで普通に入手可能だ。

アルコールというとフローリングへの影響が心配になるが、無水は濃度が高いためすぐに揮発してしまうため素材への影響は少なく、しかも洗浄能力が高いため精密機器の汚れ落としにも使われる。

使い方はスプレーボトルに無水エタノールを入れ黒ずみに吹きかけ、すぐに揮発してしまうので手早く布で拭く。

脂質を取る力が強いので肌が弱い方は必ず台所用のビニール手袋をして作業をしよう。

無水エタノールをスプレーボトルなど別の容器に入れ替える場合は、アルコール利用OKの容器を選ぼう。ガラスやポロプロピレン、ポリエチレンの物が問題ない。

またフローリングに変色などの影響を与える恐れが高いので、決して消毒用のエタノールを間違えて使わないようにして欲しい。

効果の大きいスチームクリーナー

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100度の水蒸気を噴射し汚れを浮かしてきれいにしてくれるのがスチームクリーナーだ。

初期投資は必要だが非常に強力で、こびり付いた皮脂や土汚れ、油による黒ずみならきれいに落とせるだろう。

ハンディタイプは価格が手頃だが、フローリングを広くきれいにするならモップタイプや、掃除機のような形のキャニスタータイプがお勧めだ。

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また専用クリーナーを床に吹き付けてから洗浄すると効果は格段に良くなるため、水だけの洗浄で取れなかった黒ずみにはぜひ使ってみて欲しい。

特にスチームクリーナーは高温なので、汚れが取れないからと同じ場所を何度もかけ続けると変色などの危険性が高まってしまう。

トラブルを防ぐ意味でもクリーナーの使用はぜひお勧めしたい。

ワックス下の汚れは塗り直し

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これまでの方法を試しても落ちない黒ずみは、フローリングに塗られたワックスの下にあることになる。

これはワックスを塗る前にしっかり掃除や剥離をしなかったことが原因だ。

この場合は一旦ワックスを剥がし、きれいなフローリングの状態にしてから再度ワックスを塗る必要がある。

手間はかかるため専門業者へ依頼するのも一つの方法だが、決して難しすぎる作業ではないので、以下の記事を参考に自分でトライしてみても良いだろう。

「フローリングの傷はワックスで消える！補修する塗り方と道具を徹底解説」

https://shufukulabo.com/flooring-scratches

無垢での使用は表面仕上げを確認

無垢のフローリングは表面の仕上げによって黒ずみへの対応が変わってくるため、まずはどのような塗装が行われているか確認しよう。

まず表面がウレタン塗装の場合はこれまでの方法を行っても大きな問題は無い。

しかしもう一つの代表的な仕上げであるオイル塗装は、膜が柔らかく洗剤などの影響を受けやすいため、専用のクリーナーを確認した上で使うようにする。

もし無塗装の場合は全く無防備な状態であり、洗剤どころか飲み物をこぼしただけでも新たなシミを作ってしまう恐れがあるため、ここでご紹介している方法は避けるようにして欲しい。

本来無垢のフローリングは無塗装で使うものではないため、早急に専門業者へ相談して黒ずみを取り除くのはもちろん、何かしらの塗装を行うようにして欲しい。

使ってはいけない洗浄剤

ここではフローリングの黒ずみを落とすために使ってはいけない洗浄剤や道具をご紹介する。

掃除道具としては良く耳にする物もあるが、使う場所を間違えれば変色や傷などを引き起こし、余計に見苦しい姿にしかねない。

必ず適したものかどうかを確認した上で使うようにして欲しい。

塩素系のカビキラーなどは最も危険

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黒ずみがカビと聞くと真っ先に思い浮かべるかもしれないが、カビキラーに代表される塩素系のカビ取り剤は確実にフローリングを変色させてしまう。

その強力な塩素が保護膜を簡単に破壊し、黒ずみと共に素材自体も漂白してしまうからだ。

しかも染み込んでいくスピードは非常に早くあっと言う間に深い部分に達するため、直すには専門業者による本格的な修理が必要になる。

しかも程度によってはフローリングの張り替えにまで発展し高額な出費になりかねない。

カビという言葉だけで選んでしまわず、必ずラベルの表記を確かめ、塩素系のものは決してフローリングに使わないようにして欲しい。

重曹やメラミンスポンジは磨く力が強い

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化合洗剤を使わないため手荒れや環境に優しいとされる重曹は、クリームクレンザーのように細かな粒子の研磨成分を含んでいる。

このためフローリングに使ってしまうとワックスを剥がしてしまい、表面に曇り傷を付けてしまうのだ。

同様に激落ち君などのメラミンスポンジも研磨力が高いためフローリングを痛めてしまう。

黒ずみは消えるかも知れないが、ワックスをかけたり塗装まで必要になったりと、余計に手直しが増えてしまう。

これらはキッチン周りの金属部分やお風呂のタイルのような硬い部分に適している物のため、フローリングに使うのはくれぐれも避けるようにしよう。

酢やクエン酸はカビの餌になる

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酢やクエン酸がカビ落としに効くというアドバイスを見かけることがあるが、これは大きな誤解なので注意をして欲しい。

恐らく包丁やまな板など調理器具に付いた細菌の殺菌に使えるという話しが誤って広まったのだと思われるが、カビは細菌ではないため酢などで死滅させることはできない。

また洗浄や研磨の機能も持っていないため、カビを含めた汚れ落としの効果は期待できないのだ。

しかも酢はタンパク質や炭水化物などを含んでいるため、カビの栄養源になり繁殖を促す危険性さえある。

適材適所で殺菌など有効な使用法もあるが、フローリングのカビにおいて酢やクエン酸は逆効果だとぜひ覚えておいて欲しい。

プロへ任せた方が間違いないケース

黒ずみは条件によっては落とすのが非常に難しいケースがあり、安易に手を出すと失敗したり余計な出費を招いたりする恐れがある。

簡単に落とせると思って取り掛かったものの以前より見苦しい姿になってしまい、専門業者へ助けを求めてくる方は非常に多い。

そこでここでは特に難易度やリスクが高く、初めからプロに任せた方が間違いのない例をご紹介しよう。

木目に入り込んでしまったカビ

これまでご紹介した方法で取れない黒ずみは、木目に汚れなどが入り込んでおり、削りをかけないと取れない可能性が高い。

しかし一般の方が、黒ずみがどの程度の深さまで入り込んでいるか判断し、その上できれいな平坦に削っていくのは想像以上に難しい。

さらに削りの後に行う塗装で周囲と違和感ないように仕上げるには、職人的な技術と経験、センスが必要であり、不慣れな方が挑戦すれば大変残念な結果になるのが確実だ。

ご紹介してきた落とし方を行っても黒ずみが残ってしまうようなら、手は尽くしたとあきらめ専門業者へ依頼するようにしよう。

染み込みが深い犬の尿

ペットの尿が染み込んでできた黒ずみも、自分で消そうとはせず専門業者へ相談するようにしよう。

尿はワックスなどの保護膜を簡単に通り抜けてしまう上に、量も多いため被害の深さや広さが他の原因と段違いだ。

このため表面的な洗浄や研磨では解決のしようがなく、手遅れになれば張り替えにもなりかねない。

しかも臭いも深いところに原因があるため、いくら表面に消臭剤を吹き付けても無駄である。

尿による黒ずみを発見した場合は、一刻も早く専門的な知識を持った専門業者へ相談するようにして欲しい。

ハイリスクな賃貸でのDIY

賃貸のアパートやマンションのフローリングにできた黒ずみを、自分で消すのは高いリスクが伴う。

落とし方の解説で触れている通り、洗剤などはフローリングや表面のコーティングに思わぬ反応を起こし変色する可能性があり、不用意に行えば原状回復費をさらに増やす恐れがある。

一方で黒ずみを完全に落とすには、原因とフローリングの素材、表面の仕上げを考慮して適切な洗浄方法を行う必要があり、一般の方の判断では完全に消しきれないこともあり得る。

しかし賃貸では完全に消すことが求められるため、中途半端な消え具合では原状回復工事を避けることができず、洗浄で使った道具や時間は無駄になってしまう。

借り主側で専門業者を手配することを禁じている物件もあるので、リスクを理解した上でだが、賃貸では初めから専門業者へ相談する方が安全だと言えよう。

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頑固な黒ずみは補修屋に消してもらう

Before

After

なかなか取れない頑固な黒ずみは補修屋に消してもらうのがお勧めだ。

補修屋とは住まいにできたあらゆる傷や汚れを、直した跡がわからないレベルで消してしまうリペアのプロフェッショナルだ。

フローリングに限らず壁や扉、玄関などその守備範囲は非常に広く、しかも傷んだ箇所に絞って作業をするため大変手頃な価格で実現できるというメリットも持つ。

以下に補修屋の高い技術がわかる動画をご紹介するので、一度ご覧いただき依頼を検討してみてはいかがだろうか。

補修屋の技術費用相場

依頼を検討する上で参考にして頂くため補修屋の技術費用相場をご紹介する。

損傷の程度によって費用は変わるため正確に知りたい方は、メールで写真を送ると無料で見積もりしてくれる補修屋もあるので相談してみると良いだろう。

※材料の新規取り寄せ費、出張費などがかかる場合は別途

間違いのない補修屋の選び方

補修屋に依頼をする場合に気を付けて欲しいのが、どの補修屋でも黒ずみを完全に消せる訳ではないという点だ。

黒ずみや傷を跡がわからないように直すには豊富な知識と多くの経験が必要だが、補修屋を名乗る者の中には、他の建築の仕事をしている職人がアルバイトで行っているケースもある。

当然本職の補修屋のレベルには遠く及ばず、せっかく費用をかけたのに黒ずみが残ってしまったというトラブルも起きている。

そのため補修屋を選ぶときは、例えば自社サイトで補修の実績を画像つきで数多く紹介しているなど、その腕前を目で確かめられる相手に頼むようにすると良いだろう。

決して言葉だけの宣伝文句に惑わされないよう気を付けて頂きたい。

火災保険でフローリングの傷や汚れを直す

フローリングの傷や汚れを格安で直したいのであれば、加入している火災保険をぜひ確かめてみて欲しい。

現代の火災保険は火事だけでなく、台風などの自然災害や盗難による被害など、住まいのあらゆる損傷を補償する総合保険になっている。

例えば運んでいた鍋をうっかり落としてシミを作ってしまったり、お子さんがおもちゃを投げ付けて傷ができたりしたなら「不測かつ突発的な事故による汚損・破損」として補償される可能性がある。

また台風で屋根が壊れて起きた雨漏りでフローリングに黒ずみができたなら「風災」として補償されるかもしれない。

損傷ができた日時や原因がはっきりしている必要があり、傷んだ場所の機能に支障が出ていると補償されやすいなど、適用にはいくつか条件がある。

まずは契約時の書類に目を通し、不明な場合は保険会社に問い合わせるなどして、適用されるかどうか確かめてみると良いだろう。

まとめ

フローリングの黒ずみは放っておくと、広がったり深くまで侵食したりして消すのが困難になり、最悪の場合は張り替えにまで発展してしまう恐れがある。

今回ご紹介している落とし方で早めに消して頂き、無用な出費を防いでもらいたい。

ただし黒ずみを落とすには使えない洗浄剤があったり、難易度やリスクが高いケースもあったりするので、心配な方は初めから専門業者へ任せるのも良いだろう。

特に腕の立つ補修屋なら直した跡がわからないように黒ずみをきれいに消してくれる。

値段だけでなく仕上がりの良さも重視しながら、フローリングにとって最適な方法できれいにしてあげて欲しい。

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【記事監修】 山田博保

株式会社アーキバンク代表取締役／一級建築士

一級建築士としての経験を活かした収益物件開発、不動産投資家向けのコンサルティング事業、及びWEBサイトを複数運営。建築・不動産業界に新たな価値を提供する活動を行う。

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傷やシミなどは時間が経つほど悪化し、直す費用が高額になっていくからだ。

そこで頼むときに迷いがちなリフォームとリペアのどちらで直すべきかを、対象となる損傷の種類や特徴と合わせて、建築のプロである一級建築士が詳しく解説する。

またそれぞれの費用の相場や信頼できる業者の見分け方なども、徹底的に比較をしているのでぜひ最後まで目を通して頂きたい。

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フローリングの痛みはすぐに直すべき

フローリングにできた傷やへこみ、汚れやシミなどは、時間と共に悪化していき修理費用が膨らんでいく。

傷は上を人が歩いたり子供がいじったりしてひび割れや剥がれを起こし、汚れやシミはフローリング素材の深くまで染み込んでしまうからだ。

プロであっても手間がかかる補修なら費用は高額になり、最悪フローリングの張り替えともなれば莫大な請求となる。

住まいに出来た損傷は見た目の問題だと対処を後回しにしていると、思わぬ出費に繋がる危険があるとぜひ心得て頂きたい。

リフォームとリペアは何が違うのか

住まいの傷を直そうとした場合、リフォームとリペアという似た言葉が思い浮かぶが、それぞれ頼むべき損傷の種類や費用が違ってくるため違いを理解しておくことは大切だ。

そこでリフォームとリペアのメリットとどんな補修が向いているのかを解説したい。

リフォームのメリットと向いているケース

リフォームとは材料や設備を交換して別の物にすることを指していて、例えば故障したトイレを別の物にしたり、壁を入れ替え、間取りを別のものに変えたりする工事を指す。

今回のフローリングで言えば、悪くなった部分や部屋全体を張り替えするのがリフォームと言える。

リフォームした部分は新品なのできれいで不具合のない状態になり、さらにはワックスフリーのフローリングに変えたり違ったデザインのものに交換したりと、グレードアップすることもできる。

反面リペアに比べ費用が高めで工事内容によっては日数もかかりがちだ。

リペアのメリットと向いているケース

リペアとは補修を行って元の状態に戻すことを指す。

素材はそのままで補修材を塗ったり被せたり、あるいは部分的に材料を入れ替えたりして、傷などを目立たないようにする。

フローリングで言えば傷やへこみ、シミや日焼け、色あせ、焦げなどに色を塗ったりパテで埋めたりして直すことだ。

傷んだ部分のみに手を加えるためリフォームでの張り替えよりは費用が抑えられ、大抵が1日か数日の内に工事は終わることになる。

一方でやはり新品に交換してしまうリフォームの方が、直した部分が長持ちすることになる。

リフォームorリペアどちらが良い？

リフォームとリペアのどちらが良いか判断するには損傷の程度や大きさと、差し当たっての出費と長い目での出費のどちらを重視するかがポイントになる。

まず傷がそれほど大きくなく、また数も少ないのであれば当然リペアの方が費用を抑えられる。

また痛みが激しかったりある程度大きかったりするようなら、フローリングを張り替えてしまった方が本来は良い訳だが、とにかく差し当たっての出費を安くしたいならリペアも可能か探ってみても良いだろう。

ただ一時の費用がかかるが長い目で見ればリフォームで張り替えてしまった方が、住み続ける間の出費は安く済むので、トータルの出費を抑えたいならリフォームだ。

もちろん直す場所があまりに多かったり深くまで損傷やシミが及んでいたりすると、リペアでも費用がリフォームと変わらないこともある。

もし判断が難しいなら両方の手配が可能な専門業者へ相談をして、金額を確認した上で判断するのも良いだろう。

リフォームとリペアの比較一覧

フローリングにおいてリフォームとリペアのどちらが良いか、判断に役立てて頂くため違いを一覧にしたので参考にして欲しい。

特徴やメリット

費用相場

・リフォーム（張り替え　6帖目安）

※下地処理発生の場合、出張費、廃材処分費は別途費用

・リペア

※損傷サイズや深さにより増額の場合あり

材料新規取り寄せ・出張費等は別途費用

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自分でできるフローリング補修もある

フローリングの傷やシミには自分で直せるものもあり、道具はホームセンターやネットショップで数多くの種類が手に入るようになっている。

専門業者へ頼む前に以下の記事を参考に検討してみるのも良いだろう。

ただし自分でできる補修がある一方で専門業者へ任せるべきケースもある。

次項の注意点をぜひ一度読んだ上で判断するようにして欲しい。

・傷補修から張替えまで全て解説！フローリングDIY完全マニュアル

https://shufukulabo.com/how-to-repair-flooring

・窓際の結露でフローリングが変色！簡単DIY補修完全マニュアル

https://shufukulabo.com/condensation-at-the-window

・フローリングのシミ補修方法を解説！ペットのおしっこ対策グッズも紹介

https://shufukulabo.com/flooring-stains

・フローリングの日焼けはDIYで直す！簡単補修方法と費用を徹底解説

https://shufukulabo.com/tanned-flooring

・フローリングにこぼしたマニキュアの落とし方！症状別の対処法を解説

https://shufukulabo.com/nail-polish-spilled-on-flooring

こんな時は専門業者に頼もう

フローリングにできた傷や汚れの種類や条件によっては、自分で直さず専門業者へ任せた方が良いケースがある。

作業によっては難しいものもあり、失敗してからプロへ頼むと自分で行った補修材や塗料を剥がす手間代が余計にかかる恐れもある。

以下の条件に当てはまるようなら初めから専門業者へ相談することをお勧めする。

工作が苦手な方

補修の道具がセットになった補修キットを見ていると、フローリングを直すのは簡単に思えてくるかもしれない。

しかし道具が簡単に揃うだけで作業は全くの初心者が気軽に行えないものもある。

例えば補修用のクレヨンを使った傷埋めでも、色の選択を間違えたり事前の下処理を怠ったりすれば、余計に目立つ結果となってしまう。

もし工作が全くの苦手であったり器用ではない自覚があったりするなら、一度は専門業者へ頼んで作業を見せてもらい、自分でもできそうだと思ってからDIYを行うほうが安全である。

なるべくきれいに直したい

自分で直すこととプロとの最大の違いは仕上がりのきれいさにある。

上記でご紹介している記事のDIY方法は、相当に慣れた方でないと人に見せられるレベルの仕上がりにすることは難しく、ほとんどの方はあくまで目立たない程度にするのが精一杯だ。

例えば玄関を入ったところやリビングなど、人に見られる場所のフローリングに行ってしまうと、非常に恥ずかしい思いをする可能性がある。

もしなるべくきれいに直したいと考えるのであれば、初めから専門業者へ任せた方が間違いはないだろう。

賃貸を自分で直すのは危険

賃貸のアパートやマンションでは退出時に原状回復の必要があり、自然劣化以外の傷や汚れは自己負担で直すことになる。

しかしこれを抑えようとフローリングを自分で直すのは大変危険だ。

既にお話しした通りDIYでの補修は目立たない程度にしかならず、直した跡がはっきりわかる仕上がりとなる。

しかし大家側は次に入る人のことを考え、跡がわからないように直したいと考えており、DIYでの補修は無視され原状回復工事を避けることはできない。

しかもDIYで用意した道具代が無駄になるだけでなく、自分で塗った塗料や補修材を剥がす手間代まで請求されれば、大変高額な出費となってしまう。

借りている側が補修業者を手配するのを禁じている物件もあるのでリスクを理解した上で、自分で専門業者を探して任せた方が結果的に安く済むことになるだろう。

間違いのない専門家の選び方

リフォームもリペアも専門業者を探そうと検索すると非常に多くの情報がみつかるはずだ。

しかし中には素人と変わりないような雑な工事をされたり、代金を支払ったら音信不通になってアフターケアが受けられなかったりと、トラブルになるケースもあるので注意が必要だ。

そこでそのようないい加減な業者に当たらないようにするための、専門家選びのポイントをご紹介する。

リフォーム業者の場合

リフォーム業者の工事は比較的金額が大きいので、より慎重に選ぶ必要がある。

しかしどのサイトやチラシを見ても「安心」や「腕が良い」など聞こえの良い宣伝文句が並んでいる。

そこで重視したいのが実際に利用した人の感想で、これが紹介されているようなら工事で満足してもらった証明と言えるだろう。

もちろん「お客様の声」として文字だけだと、場合によっては創作されている可能性もあるので、写真や動画など頼んだ人の姿がわかる方がより安心できる。

リフォーム業者を検討する時は必ず、利用者の感想が姿の見える形で紹介されている業者を選ぶようにしよう。

リペア業者の場合

補修前

補修後

リペア業者に頼む場合に注意をして欲しいのが、どのリペア業者でも傷をきれいに消せるわけではないという点だ。

リペア業者を名乗っている者の中には他の建築の仕事をしている職人がアルバイトで行っているケースもあり、単に塗料を塗っただけでDIYと大差ない仕上がりにされたケースもある。

そういったトラブルを避けるためには、例えば自社サイトで過去の実績を画像付きで多数紹介しているような、腕を確かめられる相手を選ぶようにしたい。

中にはその技量を動画で紹介している以下のようなリペア業者もあるので、参考にご覧になってみると良いだろう。

火災保険でフローリングをお得に直す

フローリングをお得に直すのであれば加入している火災保険を確かめてみよう。

火事でもないのに火災保険が使えるのか？と思うかもしれないが、多くの火災保険は台風や大雪のような自然災害や盗難被害など、住まいの様々な被害を補償する総合保険になっている。

もしフローリングにある傷やシミが保険の対象になれば、その補修費用の一部が保険で支払われることになる。

では具体的にどのような条件になっているのか、そして保険で直す場合に依頼する専門業者の注意点をご紹介しよう。

火災保険が使える条件

フローリングにできた傷などが、例えば重い物を運んでいてうっかり落としてしまったり、お子さんがおもちゃを投げ付けたりして出来たのなら「不測かつ突発的な事故による汚損・破損」として補償される可能性がある。

さらに台風で屋根が壊れて雨漏りが起きた時のシミなら「風災」として、条件を満たすと保険適用になる。

ただ発生の日時や原因がはっきりしており、傷んだ部分の機能に支障が出ていると補償されやすいなど、保険によって条件が加わってくる。

また賃貸では入居時に加入した家財の火災保険に「借家人賠償責任担保特約」が付いていれば、床に傷やシミを作って大家に損害賠償請求をされたときに利用できる。

まずは加入した時の書類に目を通し、わからない場合は保険会社に問い合わせをして、どのような場合に補償されるかぜひ確かめてみよう。

保険で直すには業者の実績が重要

保険を使ってフローリングを直すときは、保険申請の実績が豊富な専門業者へリフォームやリペアを頼むようにしよう。

保険の利用時は、その傷の原因や修理がしっかりと適用条件を満たしていることを、保険会社に書類で伝えなければならない。

ところが例え工事の腕が良い専門業者でも慣れていないとこの申請は非常に難しく、最悪の場合保険会社に支払いを拒否される可能性があるのだ。

せっかく払ってきた保険料を無駄にしないためにも、保険でフローリングを直す際は必ず申請実績を確かめ、取扱いに慣れた専門業者へ任せるようにしよう。

補修？修理？修復？様々な用語の違いを解説

リフォームやリペアについて調べていると補修や修理、修復と、様々な用語が出てくるが、違いが良くわからないという方も多いだろう。

そこで最後にこの用語の違いを解説する。

ただしこれらは厳密に違いが定められている訳ではなく、微妙なニュアンスの違いで使い分けられているだけで、A社とB社で解釈が違うということもあり得る。

あくまで一つの目安として捉えて頂ければ幸いだ。

補修・修理・修復・修繕

これらはほぼ同じ傷んだ部分を直す行為の意味であり、今回で言えばリペアそのものを指すことが多い。

またどちらかと言うと部分的で範囲の限られた作業で使われている。

ただし修理は機械や工業製品の故障を直す意味合いも強く、キッチンやエアコン、ドアや窓の滑車や鍵を直す際にも使われる。

修正・復元・再生

これらは直すという意味も持つが、より元に戻すという目的が強い場面で用いられることが多い。

壊れたり傷んだ部分を間違いなく元の姿にしたり機能を回復させたりしたい場合だ。

逆に言えば色や機能を変えてしまうリフォームで使われることは少ないが、その中でも元に戻す工事があれば使われることはあるだろう。

改修・施工・交換

これらもリフォームやリペアで使われる言葉だが、それぞれ意味合いが異なる。

改修は工事によって機能やデザイン、間取りなどを変えてしまう場合に使われる。

しかも規模が大きめな工事で使う業者が多く、まさにリフォームの現場でよく使われる言葉だ。

施工は工事という行為そのものを指し「◯日から施工を始める」や「施工に必要な材料は・・・」といった使われ方をする。

「施工日数」や「施工費用」など見積もりに記載されることの多い言葉でもある。

最後の交換は日常的に使われているのと同じ意味で、大小様々なものを入れ替える工事で用いる。

リフォームやリペア特有の意味は特にないが、交換をするということはそれまでに付いていたものが余ることになる。

その処分費が見積もりに入っておらず、安いと思っていた業者が実は他と大差なかった、というトラブルは良くあるので注意しよう。

まとめ

リフォームとリペアは似ているようだがそれぞれ得意とする範囲やメリット、特徴が違うため、しっかりと理解し適切な相手に頼むようにしたい。

特にフローリングの損傷は放っておくと悪化して費用が高くなってしまうケースも多く、素早い判断と依頼が費用を抑えるポイントでもある。

自分でできる補修もあるが、やはりプロの方が失敗もなく仕上がりもきれいになる。

間違いのない専門家の選び方を参考にして、大切な住まいのフローリングが悪くなる前にしっかりと直してあげて欲しい。

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【記事監修】 山田博保

株式会社アーキバンク代表取締役／一級建築士

一級建築士としての経験を活かした収益物件開発、不動産投資家向けのコンサルティング事業、及びWEBサイトを複数運営。建築・不動産業界に新たな価値を提供する活動を行う。

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しかもベッドや家具を置くと不安定なため、フローリングへリフォームする方が非常に増えている。

そこで今回は和室の畳をフローリングへリフォームする費用相場を、建築のプロである一級建築士が詳細にお伝えする。

またDIYで張替えをする際の詳しい方法や注意点、さらには火災保険を使って費用の自己負担分を最小限にするテクニックなども解説している。

ぜひ最後まで目を通して頂き、出費を抑えながら快適なフローリングへとリフォームをして頂きたい。

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和室をフローリングにする費用相場

初めに和室の畳をフローリングにするリフォーム費用の相場をご紹介しよう。

詳しくはこの後解説しているが、戸建ては「根太+捨て張り合板+フローリング」、マンションは「下地調整材+捨て張り合板+フローリング（遮音等級LL-45以下）」で施工したものになっている。

また使うフローリングの材質によっても価格が変わるので、その違いもご理解頂いた上で相場をご覧になって欲しい。

・複合フローリング

薄い木版を何層にも貼り合わせたフローリングで、乾湿による変形が少なく施工後のメンテナンスを減らせるメリットを持つ。

また大量生産が可能で価格が抑えられており、近年の住宅の主流になっている。

・無垢フローリング

一枚の木版から作られたフローリングで、木が持つ風合いや肌触りが人気の材料だ。

保温性が高く調湿作用を持つなど見た目以外のメリットも持つが、複合に比べて変形が多く樹種によっては高価なものもある。

• 戸建て

• マンション

※古い畳など廃材処分費を含む。荒床の補修費や出張費がかかる場合は別途。

※仕上がりの高さによっては断熱材を施工できない場合あり。

基本工事を知り予想外出費を防ぐ

リフォームでは相場を知っていても、最低限の工事内容を知らなければ金額に見合った工事か判断することはできない。

悪意のある業者に当たってしまえば割高な費用請求をされかねず注意が必要になる。

そこでぜひ知っておいて頂きたい、フローリングの張替えで行われる工事の基本内容をご紹介する。

構造は根太+捨て張り+フローリング

戸建て住宅では畳を剥がした後に現れる荒床（あらゆか）の上に「根太+捨て張り合板+フローリング」と重ねていく。

根太を並べることでフローリングの下に空間が生まれ、人が乗るとたわんでクッション性を持たせることができ、高齢の方の足に優しい硬すぎないフローリングとなる。

しかも根太の間に断熱材を入れることで底冷えを防ぎ、冷暖房の効率を高めてくれる。

一方でマンションでは畳を剥がして「下地調整材+捨て張り合板+フローリング（遮音等級LL-45以下）」と作っていく。

マンションでは畳が戸建用よりも薄い20〜30mm厚の場合もあり、さらにその下に物件ごとにサイズの異なる下地が敷かれているケースも多い。

このため一番下が規格のサイズで作られている根太ではなく、入り口と高さが合わせるため現場ごとに下地を調整して作ることになる。

このため遮音性能を持つフローリングを使うことと併せ、戸建てより高いリフォーム費用が必要となるのだ。

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バリアフリーと断熱材を必ずチェック

リフォームの見積もり金額をチェックする際に気を付けて頂きたいのが、入り口との段差が無いバリアフリーにする工事内容になっているかどうかだ。

現代では当たり前過ぎて聞き忘れてしまうところだが、格安のリフォーム業者では依頼しないと、張替えた部屋と入り口に段差が出来てしまうことがある。

特にマンションでは既に述べたように、段差をなくすためには下地を造りながら調整するため、どうしても工事代がかかってしまう。

しかしこれを合わせなければ職人の手間代や材料費がカットできるため、安さを売りにした業者は依頼主から言われなければバリアフリーにしない者もいるのだ。

同様に断熱材を入れるかどうかも暖かい家にしたい方はチェックが必要だ。

断熱材もサイズ調整に手間がかかることがあるが、その割に儲けが薄いため積極的に提案したがらない業者も少なくない。

ただし特に古い建物は断熱材の有無で住み心地や冷暖房のランニングコストが大きく変わってしまう。

いずれも希望をされる方は、見積もりを受け取った際ぜひ確認をするようにして欲しい。

DIYでフローリングを張替える

費用を抑える上でDIYは大いに効果的な手段であり、また自分で手を加えることで住まいに愛着も湧いてくる。

多少日曜大工に自信のある方ならこれを機会に挑戦してみると良いだろう。

以下に事前準備のポイントなどをご紹介する。

畳厚を確認して構造計画を立てる

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まず材料を手配する前に畳を上げて厚みを測り、前述の構造図を参考に新たなフローリング床の造りを計画しよう。

一般的な畳の厚みは55mmで、この範囲に根太or下地調整材、合板、フローリングが収まるように、それぞれの厚みを検討する。

戸建てなら根太30mm、合板12mm、フローリング12mmで合計が54mmとの計算になるが、梅雨〜夏時期の各木材の膨張を考え冬場の工事なら合板を9mmにしても良い。

あるいは今までが入り口の敷居より低く少し高さを上げたいなら、もう少し厚みのあるフローリングを選ぶなどして調整しよう。

マンションでもしっかりと入り口との高低差を測れば基本的に行うことは一緒で、根太ではなく希望寸法の木材を入れて高さを調整する。

せっかく張替えをするのであれば将来の自分のためにも極力段差を無くすのがお勧めで、慎重に計画をしてから材料を手配しよう。

採寸のポイント

使う材料が決まれば発注のために部屋のサイズを測ることになるが、建築物は機械製品のように寸法がミリ単位で正確には出来ていない。

そのため部屋の外側の縦横を測るだけでは材料の寸足らずが起きる可能性があり、中間の縦横もこまめに測ることが重要だ。

さらにフローリングは湿度で収縮をするため、冬場の工事では壁際に数ミリの逃げ（隙間）を取る必要があり、その点も考慮した材料の計算が必要になる。

ただ細かく測りさえすれば殆どの資材店で数量計算の相談には乗ってくれるので、まずはしっかりと多くのポイントを採寸するようにしよう。

マンションでは遮音等級がポイント

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マンションで張替えをする場合にポイントになるのが、フローリングの遮音等級だ。

多くの物件で下の住人への音の迷惑を防ぐため、管理規約で使うフローリングの持つ遮音等級を定めているからだ。

一般的なのはLL-45以下（新基準では△LL（Ｉ）-4相当）が多く、最近ではさらに優れたLL-40以下に定めた物件も出てきている。

これらの等級を満たす証明書類を管理組合に提出し、承認を得てから工事が認められるケースもあり事前の確認が必要だ。

また遮音等級の高いフローリングは13〜14mmの厚いものが多く、前述の高さ合わせにも注意をしなければならない。

マンションの場合はこれらを考慮しての作業となるので、確認と注意をするようにして欲しい。

実際の張替え作業

材料の選定が終わったら実際の作業に入っていく。

具体的な作業内容は以下の記事を参考にして頂きたいが、DIYで失敗を防ぐには十分な時間を取り丁寧な作業を心がけることが非常に大切だ。

プロの職人で2日前後の工期になるが、未経験の方なら実働で1週間程度を見て取り組むことをお勧めする。

「傷補修から張替えまで全て解説！フローリングDIY完全マニュアル」

6.2 和室の畳をフローリングへ張り替え

https://shufukulabo.com/how-to-repair-flooring#i-18

賃貸にもおすすめな簡単リフォーム方法

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賃貸のアパートやマンションでは勝手にリフォームを行うわけにはいかない。

そこで畳をフローリングにするならウッドカーペットがお勧めだ。

フローリングの板がつながったカーペット状のもので、広げて敷くだけなので楽にフローリング化することができる。

ある程度の面強度を持つため、上に家具を置いても不安定にならないというメリットもあるが、1枚のサイズが大きいため敷くにはタンスなどの家具を一旦移動させる必要がある。

もし家具移動が困難なら、細かく分かれた軽量のフローリングシートを敷く方法もあるが、重い物を乗せると沈んで不安定になるのが注意点だ。

賃貸で畳に手を加えずフローリング化できるので、それぞれのメリット・デメリットを確かめた上で自分の使い方に合った方を選ぼう。

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専門業者へ任せた方が安心なケース

フローリングへのリフォームにはDIYでは手に負えない難しいケースもある。

安易に取り掛かり途中で手に負えなくなってから専門業者へ頼むと、それまでの材料や道具代、時間が無駄になるだけでなく、やりかけのDIY工事部分を撤去・処分する費用を請求される恐れもある。

以下にご紹介するケースは特に難易度た高いため、DIYではなく初めから専門業者へ任せることをお勧めする。

下地の荒床が傷んでいる

畳を剥がした下にある荒床（合板）が、腐ったり割れたり、下がっていたりするようなら早急に修理が必要だ。

そのままフローリングを被せても沈んでしまう恐れがあり、人が乗っていれぼ大事故に繋がる。

また破損ではなくてもカビや腐食があれば、やはりフローリングを痛めることになるので、貼る前に除去をしておく必要がある。

いずれも一般の方では難しい工事になるため、発見した場合は早急に専門業者へ連絡するようにしよう。

無垢材のフローリングを使いたい

フローリングに無垢材を使いたい場合も専門業者に任せた方が安心だ。

無垢材は樹種によっては納品時にねじれや反りの変形が僅かながら起きており、それを平坦な合板の上にガタつかないよう貼るには、専門業者が持った削りなどの調整技術が必要になる。

また無垢材は張替え後に割れや反りが起きることも覚悟しなければならないが、DIYでメンテナンスを行うか有償で専門業者に依頼することになる。

さらにマンションの遮音等級を無垢材ではクリアできないため、その下に特殊な遮音マットを敷く手間も加わり、工事の難易度はさらに高まるだろう。

他にも樹種による収縮の違いを判断して壁際の隙間を取るなど、知識や技術を持って手間暇をかけられる方向けの材料になっている。

あまり手をかけずに無垢材の風合いやメリットを取り入れたいのであれば、扱いに慣れた専門業者へ任せた方が安心できるだろう。

信頼できるリフォーム業者の選び方

フローリングへの張替えをリフォーム業者へ依頼する場合は、その相手を慎重に選ぶ必要がある。

ネットで検索すれば数多くの業者が見つかるが、中には雑な工事をされたトラブルの話しもたくさん目に入ってくる。

ここではそういった被害に遭わないために、信頼できるリフォーム業者の選び方をご紹介したい。

工程をしっかり説明する

工程とはどのような作業をどういった順番で行うかのことを指し、事前に説明するということは依頼主に行う工事を約束する意味がある。

これは真面目な業者としては当然のことであるが、一方で依頼主に気付かれないよう手抜きをして儲けを増やそうと考えている業者にとって、工程は知られたくないものとなる。

「様子を見ながら判断する」や「臨機応変に対応するので」などと、もっともらしい言葉で工程の説明を濁すようなら危険な業者のサインだ。

見積もりを受け取る際はその金額だけでなく必ず工程の説明を求め、あやふやな答えをするような専門業者は避けた方が安全と言えるだろう。

利用者の声がわかる

リフォーム業者を検索すると数多く見つかるが工事の腕にはバラつきがあり、粗悪な工事でトラブルになるケースもあるので選ぶときには注意が必要だ。

そこでしっかりした業者か見分ける上で大変役立つのが、実際の利用者の声だ。

例えば自社サイトを持ち、そこでリフォームをした方の感想などが、姿がわかる形で紹介されていれば、依頼を検討する上で有効な判断材料になるだろう。

一方で文字だけで依頼者の感想を載せることは誰でもできてしまうため、特に良いことばかり書いてある場合は警戒をするべきだ。

しっかりした工事をしてくれる業者を見分けるには、生の声に耳を傾けて判断するのがやはりお勧めである。

専門業者に工事だけ依頼は危険

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専門業者の選び方ではないが、依頼の仕方について知っておいて頂きたい点がある。

近年はネットショップで一般の方でも細かな材料が購入できるため、金額を抑えようと自分で手配し工事だけ頼もうとする方がいるが、それは非常に危険だ。

腕の良い工事業者は常に仕事があるため一般の方の工事のみの依頼を受ける暇はなく、逆に工事のみを受ける業者は、仕事がなく腕があまり良くない場合が多いからだ。

このためせっかく費用をかけたのに不満だけが残る工事になる可能性が高い。

さらに一般の方が発注をすると材料の僅かな不足が起きがちで、工事に取り掛かってから判明すれば工期が伸び、その分の職人の人工代は追加請求されることになる。

金額も確かに大切だが工事をしっかり行ってもらうためには、材料の発注も含めて専門業者に任せた方が、安全で確実と言えるだろう。

格安に張替えをするなら火災保険を確認

フローリングに格安で張替えるなら、工事を行う前に加入している火災保険を確認してみて欲しい。

現代の火災保険は火事だけでなく、台風などの自然災害や盗難による被害など、住まいの損傷を幅広く補償するものになっており、もし畳が傷んでいて補償対象となるようなら張替え費用の一部が保険で支払われるからだ。

例えばうっかり重い物を落として痛めたなどの場合は「不測かつ突発的な事故による汚損・破損」として、台風での雨漏りでシミができてしまったなら「風災」として、条件が合えば補償されることになる。

ただし発生した日時や原因がはっきりしていたり、損傷部分の機能に支障が出ていたりするなど、保険適用にはいくつか条件がある。

お手元にある保険加入時の書類や証券で確認し、もしわからない場合は保険会社や保険申請実績が豊富な専門業者へ問い合わせるなどして、ぜひ利用できるかを確認をしてみて欲しい。

まとめ

和室の畳をフローリングに張替えるには、その相場や基本の知識を持つことで予想外の出費を防ぎ、適切な業者を選ぶことができる。

またDIYを行う場合もどのような構造で張替えるかなど、確実な仕上がりにするためにも事前の計画が非常に大切だ。

もちろんDIYに不慣れな方やフローリングの状態によっては専門業者へ任せた方が安心であり、特に無垢はせっかくの良い材料を活かすためにもプロの技術に頼るようにしよう。

信頼できる専門業者をしっかり見極め、大切な和室をきれいなフローリングでリフレッシュしてあげて欲しい。

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【記事監修】 山田博保

株式会社アーキバンク代表取締役／一級建築士

一級建築士としての経験を活かした収益物件開発、不動産投資家向けのコンサルティング事業、及びWEBサイトを複数運営。建築・不動産業界に新たな価値を提供する活動を行う。

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傷が軽傷のうちならワックスで消せる場合も多いのだが、時間が経つとそれが難しくなり、費用をかけて専門業者に依頼することになってしまうからだ。

そこで今回は傷を消すためのワックスの塗り方とお勧めの道具を、建築のプロである一級建築士が徹底的に解説する。

さらにムラなく塗るための注意点や、部分的にワックスを新たに塗る上級者テクニックを簡単に行う方法まで、わかりやすくお伝えしている。

ぜひワックスで傷を消し、きれいなフローリングを復活させるために役立てて頂きたい。

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ワックスはフローリング保護に必須

ワックスは見た目をきれいにするだけでなく、樹脂の膜を作ってくれて傷や汚れ、水分からフローリングを守ってくれる保護の効果もある。

薄い皮膜ではあるが小さな物を落としたり、物を引きずったりした傷を未然に防いでくれて、さらにこぼしたジュースなどのシミからも守ってくれるだろう。

ただしワックスの膜は人が歩いたり物を移動させたりすることで徐々に剥がれていくため、保護力を維持するには定期的な塗り直しが重要だ。

今回は特に一般の方でも簡単に、しかもきれいに塗り直しができるよう、作業のポイントを解説している。

もしワックスが薄くなっているようならすぐにでも、フローリングの保護力を復活させるようにして欲しい。

失敗しないワックスの塗り方とお勧め道具

ここから具体的なワックス塗り直しの作業をご紹介する。

繰り返しになるがワックスは時間と共に剥がれてしまうため、放置すれば傷やシミが直接フローリングに達し、ワックスの塗り直しだけでは消えなくなってしまう。

道具に関しては全てホームセンターやネットで簡単に買えるものなので、用意ができたら早めに作業を始めるようにしよう。

準備する道具リスト

・ヘラ

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フローリングの上に残った古いワックスを剥がすために使う。

プラスチックでも良いがカーボンの方が程よい柔らかさがあるため、フローリングに傷を付けにくい。

しかも軽量なので広い面積を剥がす場合は疲れにくくお勧めだ。

・剥離剤（リムーバー）

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古いワックスを剥がすためのものが剥離剤（リムーバー）だ。

この後でも解説しているが古いワックスをしっかり剥がすことは、新しいワックスの仕上がりの良さや耐久性に繋がる。

特別高級なものは必要ないが広い面積を剥がす場合は量をたっぷりめに用意しよう。

・雑巾

剥離した古いワックスを拭き取るために使うが、ボロボロではなく繊維や糸くずが出ない程度にきれいなものを使おう。

拭き取る時に繊維が床に残ってそのまま新しいワックスを塗ると、乾いて光沢が出てから繊維が非常に目立ってしまう。

仕上がりを重視したい方はぜひ気にして欲しい。

・バケツ

古いワックスを拭き取った雑巾をゆすぐために一つと、もし薄めるタイプの剥離剤を使うならもう一つ必要になる。

フローリングの汚れ具合によってはゆすぐ方のバケツはかなり汚くなるので、使い古しのものがお勧めだ。

・手袋

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手袋は雑巾をゆすぐ回数が多いので手荒れ防止にもなるし、手がワックスまみれになってヘラが滑ってしまうのを防いでもくれる。

特に部屋全体を剥がすとなるとかなりの作業量なので疲労軽減にもなる。

食器洗い用でも構わないが、薄手でぴったりフィットする作業用ゴム手袋の方が、滑り止め効果が高くお勧めだ。

・ワックス

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ワックスは市販のもので十分だが値段に応じて耐久期間が長くなり、手頃なものだと半年、高価なものだと1年〜2年も長持ちする物もある。

ただし玄関ホールや頻繁に人が通る動線部分、椅子を動かすダイニングテーブル周りなどは、表示よりも劣化は早くあくまで目安と考えよう。

マメにかけられるなら手頃なものを選んで短期間で塗り直す方が実はツヤを維持できる。

・ワックスワイパー

ワックスを塗るには長い柄付きのワックスワイパーが最適で、均一に力が加えられるためムラなく仕上がる。

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ヘッドに付けるシートはワックスを染み込ませてあるものではなく、ワックス用の厚手のドライシートを選ぶようにしよう。

染み込ませてあるものではワックス量が足りず、結局はボトル入ワックスを使うことになるため、ドライタイプの方が出費を抑えられる。

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特に上記のワックス用ドライシートなら、ワックスを垂らして染み込ませるためのトレイも付いていて非常に便利だ。

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塗るのに最適な日を選ぶ

道具が用意できたらワックスを塗る最適な日を選ぼう。

まずワックスを剥がしたり塗ったりした後の乾燥は非常に重要なので好天が続く日が良い。

特に剥がした後に水分が残った状態でワックスを塗ってしまうと、密着不良を起こして後日ぼやけたような白に変色する恐れがあるため、十分に乾燥をさせよう。

また風のある日にワックスを塗ってしまうと、窓の隙間などから侵入した土ぼこりや砂埃が積もってしまうため、風のない穏やかな日に塗るようにしたい。

また作業できる時間をしっかり取れる日を選ぶことも大変重要だ。

ワックスがけに慣れていないと必要な時間が読めず、時間が足りなくなり雑な塗り方になる恐れがある。

ワックスをきれいに仕上げるには道具よりも丁寧に塗ることが重要であり、時間をしっかり確保することが満足のいく仕上がりに繋がる。

作業を行う際は、天候と時間の2点に注意をして日を選ぶようにして欲しい。

傷を消すために大切な剥離

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一見するとフローリングに付いたような傷でも、浅いものは古いワックスが傷ついているだけのことが多く、補修ではなくワックスの塗り直しで消すことができる。

ただしそのためには古いワックスをしっかり剥がすことが大切になってくる。

また気付きにくいがフローリングの表面は非常に汚れており、剥がさずに新たなワックスを塗り重ねてしまうと、古い汚れを埋め込んでしまうことになる。

この剥がしが傷や汚れを解消し、仕上がりのきれいさや耐久性を劇的にアップさせてくれるため、必ずしっかりと行うようにして欲しい。

※疲れないように剥離をするポイント

初めて剥離をする方は試しに1m四方など小さい範囲をやってみて、かかる時間と疲れ具合を確かめてから広い面積に取り掛かることをお勧めする。

場合によっては部屋を分割し何日かに分けて行うと、途中で疲れや飽きで雑になるのを防ぐことができる。

・手順

①ワックスをかける場所に掃除機をかけ水拭きを行う。

②剥離剤をフローリングに撒き、数分待った後で、ヘラで古いワックスを取っていく。

少し多めに撒いた方がワックスを剥がしやすい。

③剥がれたワックスを雑巾で拭き取り、バケツで洗いながら剥離剤が無くなるまで何度も行う。

剥がすことよりもこの拭き作業が体力的に大変なので時間をたっぷり取っておこう。

③最後にしっかり乾燥させて剥離は完了。

天候や季節にもよるが最低でも1日は乾燥させた方が間違いないだろう。

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塗る動線を予め考える

広い部屋などにワックスを塗る前は大まかで良いので塗る動線を考えておこう。

ポイントは2つで、フローリングの板の継ぎ目に沿って塗ることと、出口に向かってバックしながら塗る点だ。

フローリング板の継ぎ目に沿ってワックスワイパーをかけるとワックスのムラや泡を防げるため、まず継ぎ目の方向を確認する。

次に出口から遠いところからスタートし、出口へ向かって蛇行しながら下がってくるように動線を考える。

横移動をしないでワックスを塗れる幅で、一筆書きをするイメージで考えると良いだろう。

下記のように板の継ぎ目と交差するように横移動しながら塗ってしまうと、エリアごとのワックスの継ぎ目ができ、見た目が悪くなるので注意しよう。

ムラなく塗るテクニック

ムラを作らないようにワックスを塗るには、上記でもお伝えしたフローリングの板の継ぎ目に沿って塗ることが最も重要で、さらに先に塗ったところにワイパーの端が少し重なるよう次を塗ると塗り残しも防げる。

また塗る動きは決してこするように前後に細かく動かさず、絵の具を筆で塗るようイメージでゆっくり動かし、なるべく1回の動作で塗り切るようにする。

慣れない内はワックスを多めに浸すと失敗が少ないだろう。

またワックスを直接フローリングに撒くとその跡が残ってしまうことがあるので、トレイにワックスを垂らしシートをそこで浸して塗るようにしよう。

ワンランク上のワックステクニック

ここまでで解説してきたのは基本的なワックスの塗り方だが、もう一手間かけて仕上がりをさらに良くするためのテクニックをご紹介しよう。

できると便利な部分ワックス

全体のワックスがそれほど劣化していないので、汚れや擦り傷などができた周りだけを塗り直すのが部分ワックスだ。

手順

①塗り直す部分を水拭きし、しっかり乾燥させる。

②極力幅広のマスキングテープを板の継ぎ目に沿って幾重にも貼る。

③周囲へはみ出さないようにするためジェル状の剥離剤を撒きヘラで剥がす。

ジェル状のものは中性で剥離の力が弱いのでじっくり剥がすようにし、強くこすって傷付けないよう注意しよう。

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④雑巾がけをして剥離剤を拭き取ったらマスキングテープを剥がし、再度新しいマスキングテープを貼る。

⑤ワックスを塗り乾燥したら完了。

塗る部分の幅が狭いようならワックスワイパーのヘッドを縦にして塗ると良い。

ワックスがボロボロになるのを防ぐ

ワックスを塗った後にボロボロと剥がれてしまうことがあるが、これは大抵が汚れや剥離剤を取り除き切れていないことに原因がある。

これらは地道な単純作業だが念入りに行い、きれいに取り切ることで剥がれを防ぐことが出来る。

また古いワックスを剥がす際にアルカリ洗剤やエタノールを使ってしまうと、わずかに残っただけで新たなワックスが密着しにくくなるため、必ず専用の剥離剤を使うようにしよう。

そして最近増えているワックスフリーのフローリングも、新たに塗ったワックスが取れやすい。

汚れなどの異物が表面に付きにくい加工が施してあり、ワックスであってもその効果が出てしまうからだ。

傷を消したり汚れを落としたりするには新たなワックスを塗らず、専用クリーナーや指定の掃除方法で作業をするようにしよう。

プロに任せるべき2つのケース

フローリングの素材や状態によっては不用意にワックスをかけてしまうと余計に痛めてしまうケースがある。

特にフローリングは方法を間違うと張り替えなどの莫大な費用のかかるトラブルに発展しかねない。

以下の場合はリスクや難易度が高いため、自信の無い方は専門業者へ任せた方が良いだろう。

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無垢フローリングのワックス選びは難しい

無垢材のフローリングは表面にオイルやウレタン塗料などが塗られており、適切なワックスを選ばないと変色や剥離などの大きなトラブルを招く。

しかも樹種に応じた独特な塗料が用いられている場合も多く、一般の方がどのワックスが良いか判断するのは難しい。

施工会社から使うべきワックスが伝えられているなら自分でワックスをかけることも可能だが、中古物件などで不明な場合は無垢材に明るい専門業者へ頼む方が安全だ。

以下の記事でワックスを含めた無垢のメンテナンス方法を解説しているので、ぜひ目を通して頂きたい。

「無垢フローリングのお手入れマニュアル！掃除からワックスまで徹底解説」

https://shufukulabo.com/caring-for-solid-flooring

色あせや日焼けをきれいに仕上げたい

色あせや日焼けは症状が進行して表面がざらざらに毛羽立っている場合、不用意にワックスをかけてしまうと染み込みが不均等でまだらのようになってしまう。

この場合は一旦削りをかけて全体を塗装し直す必要があり、DIYに慣れた方でないと非常に難しい。

以下の記事を参考にして頂き、手に負えないように感じたなら専門業者へ任せるようにしよう。

「フローリングの日焼けはDIYで直す！簡単補修方法と費用を徹底解説」

https://shufukulabo.com/tanned-flooring

傷が消えないなら補修屋に任せよう

Before

After

ワックスを剥がしても傷やシミが消えないなら、新たなワックスを塗る前に補修屋に消してもらおう。

補修屋とは床や壁、扉の表面などあらゆる素材の表面にできた損傷を、跡形もなく消してしまうリペアのプロフェッショナルだ。

ワックスを剥がしても消えない傷や汚れは補修をするしか手はないが、残念ながらワックスかけのように簡単ではなく、しかもDIYでは直した跡がはっきりわかる仕上がりになってしまう。

しかし補修屋なら傷があったことが全くわからないように直してくれ、しかも傷んだ場所に絞った作業のため非常に手頃な金額で済むというメリットもある。

以下に補修屋の高い補修技術がわかる動画をご紹介するので、ぜひご覧頂き依頼を検討してみたらいかがだろうか。

補修屋の費用相場

補修屋への依頼を検討する上で参考にして頂くため、その技術の費用相場をご紹介する。

傷の種類や程度によって価格は変動するので、もし正確な金額が知りたい場合は、補修部分の写真をメールで送ると無料で見積もりをしてくれる補修屋もあるので、一度相談してみると良いだろう。

※材料の新規取り寄せ費や出張費がかかる場合は別途。

腕の立つ補修屋の見分け方

補修屋を選ぶ際に気を付けて欲しいのは、どの補修屋も傷をきれいに消せる訳ではない、という点だ。

傷跡がわからないように直すには、豊富な知識と多くの経験が必要だが、補修屋の中にはそこまでの腕がない者も当然存在する。

しかしそういった未熟な補修屋でも「高い技術」があると宣伝しているため、惑わされて依頼してしまいDIYと大差ない補修をされてトラブルになるケースもある。

そういった事態を避けるには、その補修屋の腕を自分の目で確かめることが重要で、例えば自社サイトで過去の実績を画像付きで公開しているようであれば、大いに参考になるはずだ。

くれぐれも言葉だけの「高い技術」に騙されないよう、しっかり腕を確認した上で頼むようにして欲しい。

火災保険で床の傷を直すテクニック

床にできた傷を格安で直したいのであれば、加入している火災保険を確かめてみて欲しい。

火災保険は実は火事だけでなく、台風などの自然災害や盗難による被害など、住まいのあらゆるトラブルを補償する総合保険になっているからだ。

例えばフローリングの傷が重いものを運んでいる時にうっかり落としたり、お子さんがおもちゃを投げたりしてできたものなら「不測かつ突発的な事故による汚損・破損」として補償される可能性がある。

あるいは台風で屋根が壊れて起きた雨漏りでできたシミがあれば「風災」の被害として補償されるかもしれない。

ただしいずれも発生した日時や原因がはっきりしている事や、損傷した部分の機能に支障があるなど、保険によって条件が設定されている。

まずは適用される損傷か保険加入時の書類や証券に目を通し、不明の場合は保険会社に問い合わせるなどして確認をしてみよう。

まとめ

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フローリングの傷はワックスで消えるものも多いが、時間が経つとそれが難しくなってしまうため、早めに塗り直しをするようにしよう。

道具は入手しやすいものばかりなので、ご紹介したポイントに注意しながら早速取り掛かって欲しい。

ただし自分で行うには難しい場合や、古いワックスを剥がしても消えない傷もきれいにしたいなら、専門業者へ相談した方が安全だ。

特に補修屋のように傷や汚れを完全に消してくれれば、ワックスの効果も一段と素晴らしいものになるはずだ。

よりきれいに仕上がるようにワックスかけをして、大切な住まいのフローリングをリフレッシュさせて頂きたい。

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【記事監修】 山田博保

株式会社アーキバンク代表取締役／一級建築士

一級建築士としての経験を活かした収益物件開発、不動産投資家向けのコンサルティング事業、及びWEBサイトを複数運営。建築・不動産業界に新たな価値を提供する活動を行う。

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そこでフローリングの色を変える上で、必ず押さえておきたい色の選び方や人気色ランキングを、建築のプロである一級建築士が詳しく解説したい。

またお手頃にフローリングの色を変えるテクニックや、実際の費用相場などもご紹介しているので、ぜひ最後まで目を通して頂きたい。

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失敗しないフローリング色の選び方

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フローリングの色選びを失敗させないためには、部屋のカラーコーディネートの基本をまずは押さえよう。

複数の色をコーディネートする場合は、以下の3つの種類とその配分を意識すると失敗を避けられる。

・ベースカラー　70%

・アソートカラー　25%

・アクセントカラー　5%

ベースカラーとは文字通り基調となる色で部屋の場合は壁や床の色を指す。

部屋の雰囲気を決定する色なので派手な色は避け、馴染みやすさを優先して選ぶ方が間違いがない。

アソートカラーはサブカラーとも呼ばれ、ベースカラーを引き立たせたり混ぜて濃淡を作ったりする色になる。

具体的にはドアや家具などの色を指し、あえて変化を付けることもあるがベースと同系色にすると安全だ。

最後のアクセントカラーは部分的に強調させる色なので、変化を付け目を引く色を選びたい。

クッションや絵のようなインテリア小物で加えることが多く、季節で変えるのも面白い。

フローリングの色だけで考えるのではなくそれぞれのカラーの役割と割合を意識し、全体で考えることが失敗を防ぐ最善策と言えるだろう。

テイスト別おすすめフローリング色

それでは上記を考慮した上で部屋のテイスト別にフローリング色の例をご紹介しよう。

人気の北欧系

根強い人気のある北欧系は全体に明るく、素材感を生かしたフローリング色をコーディネートする。

ベースカラーであるフローリングや壁のホワイト系に、カーテンやキッチンのアソートカラーも統一し清潔感を高めている。

アソートカラーとなる家具にはアースカラーを使っておとなしめにしつつ、アクセントで植物のグリーンを入れて単調になるのを避けている。

北欧系フローリングは素材感のあるナチュラルカラーが以前は多かったが、現在のホワイト〜ライトグレー人気もあり、古びたシャビー感のあるホワイトウッドが増えている。

癒やされるリゾート系

以前より人気が高く定番となっているのがリゾート系のコーディネートだ。

フローリングはダーク〜ライトブラウン系のいずれも素材感のあるカラーが選ばれており、写真の例ではアソートカラーの家具やドアを同系にしつつもグラデーションで単調になるのを防いでいる。

以前流行したアジアンリゾート系ではエスニックデザインの小物を多めに飾る傾向があったが、現在は数を絞りながら目を引く小物でアクセントをつけるカフェ風が増えている。

またグリーンを入れるのはどのコーディネートでも間違いのないアクセントと言える。

スタイリッシュなモダン系

ホワイトやブラックを基調としてはっきりしたコントラストをつけ、スタイリッシュな雰囲気で人気があるのがモダン系だ。

写真の例ではホワイトのフローリングで清潔感とクールさをベースにし、ダークブラウンの建具やブラックの家具をアソートとしてそれぞれを際立たせている。

さらにフローリングの光沢やテーブル類のガラスがプレミアム感を高める上で一役買っている。

また控えめにアクセントで置かれたグリーンが緊張感のある空間になり過ぎるのを防いでいるのもポイントだ。

自然とくつろげるナチュラル系

木の持つ本来の色を活かした明るいナチュラルカラーのフローリングは、非常にリラックスできる空間を作ってくれる。

写真では淡い木目のフローリングと清潔感のある白の壁紙をベースカラーに、アソートとなる家具も同系で揃え一息つける優しさを演出している。

ソファーやクッションは生成り生地やハンドメイド風で控えめなものを選べば、違和感なく馴染んでくれる。

同じカラー系統の小物でアクセントを付けても良いが、少し個性を出すならグリーンを写真のように多めにしても嫌味にはならないだろう。

フローリング色人気ランキング

それではフローリングで実際に選ぶ方の多い人気のカラーをご紹介しよう。

ご覧になる際は家具や設備などの色も意識して頂くとより参考になるはずだ。

ホワイトウッド〜ライトグレー

ここ数年で非常に人気が高いのが部屋の雰囲気をぐっと明るくしてくれて、しかも清潔感も高いホワイトウッド〜ライトグレーのカラーだ。

以前は家具などを合わせるのが難しいイメージがあったが、実際には同系で揃えてもよし、濃い目の色でコントラストを付けてもよしで、コーディネートは意外としやすい。

またフロアコーティングなども普及して汚れや傷が目立つという欠点が解消されてきたのも大きい。

今の住まいが違った色なら変えた時のインパクトが最も大きいカラーと言えるだろう。

ダークブラウン

シックな色合いで以前より人気のあったダークブラン、あるいはウォールナットやマホガニーと呼ばれてきたカラーだが、現在でも非常に選ばれる方が多い。

落ち着いた雰囲気の部屋にしたいという方はもちろん前述のリゾート系のコーディネートや、高級感も出るため意外にもモダン系のフローリングにもマッチし、守備範囲が非常に広いためだ。

ポイントとなるのはツヤの有無で、リゾート系ではマットなツヤなしの方が雰囲気を壊さずに済む。

またきらびやかになり過ぎるのを抑えるためモダン系でツヤなしにすることもあり、求める雰囲気によって変えると良いだろう。

ミディアムブラウン

ぐっと目を引く色ではないが実は幅広い年齢層に人気があり、常に需要があるのがミディアムブラウンだ。

明るくしかもオレンジの入ったカラーは暖かみもあって万人受けするため、建売住宅やマンションで採用されるケースも多い。

また近似色の家具も多くコーディネートをしやすいので、もしフローリングの色を変えたいがどれが良いか迷っているなら、間違いのない堅実な選択となるだろう。

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色を変えたいなら再塗装がお勧め

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フローリングの色を変えるために張り替えとなると、非常に高額な工事費がかかってしまう。

そこで手頃な価格で色を変えたいのであれば再塗装がお勧めだ。

後ほど紹介する補修屋のような専門業者に再塗装を依頼しても良いし、フローリングの状態よっては自分で塗ることも可能である。

多少DIYの経験があるなら以下の記事を参考に挑戦してみるのも良いだろう。

フローリングの塗装補修を極める！DIY方法や種類を徹底的に解説！

https://shufukulabo.com/painting-and-repairing-flooring

日焼けや色あせの補修もできる

フローリングを塗装することは色を変えるだけでなく、色あせや日焼けを補修しきれいな姿に戻してあげることにもなる。

こちらもプロに頼むことができるが範囲や程度によっては自分で直すことも可能だ。

ただし日焼けや色あせは状態が悪かったり範囲が広かったりするとムラが出やすくきれいに仕上げるのが難しい。

もし人目につく場所に塗る場合や塗装に自信のない方は、初めから専門業者へ任せてしまう方がお勧めになる。

DIYの方法は以下の記事で詳しくやり方をご紹介しているので、関心のある方は一度目を通してみて欲しい。

フローリングの日焼けはDIYで直す！簡単補修方法と費用を徹底解説

https://shufukulabo.com/tanned-flooring

賃貸で色を変える方法

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賃貸のアパートやマンションのフローリングは当然であるが勝手に塗装はできない。

もしどうしても賃貸でフローリングの色を変えたいなら、フロアシートと呼ばれる商品がお勧めだ。

これは今のフローリングの上に貼るシールのようなもので、簡単に部屋の雰囲気をリフレッシュしてくれる。

事前にしっかり掃除機をかけ、中性洗剤を薄めた水で絞った布でしっかり拭いてから貼れば、すぐに剥がれてしまうことも防げる。

ただ最近では100均でも多数の色柄のフロアシートが売られているが、剥がした跡が残ってしまったという方もいるようなので、ある程度コストのかかった商品を選んだ方が賃貸では安全だろう。

こんな場合はプロへ任せるのが安心

DIYでもフローリング塗装は可能だが、この後ご紹介するような難しいケースは専門業者へ頼むようにしよう。

もし途中で失敗してからプロへ頼むと、それまでの塗装を一旦剥がしたり目立たなくするために厚塗りをしたりと、初めから頼んだときよりも費用がかかる可能性が高い。

出費を抑えたち気持ちはわかるが、リスクを十分に理解した上で冷静な判断をして頂きたい。

濃い色を明るい色へ変えたい

濃い色のフローリングを明るい色に変える場合は専門業者へ任せるべきだ。

濃い色に明るい色の塗料を塗ると濃い色が透けてしまい思ったような色にならないからだ。

希望の色にするには一旦古い塗装を落とすか何度も重ね塗りをする必要があり、それでもどのような色に仕上がるかは相当な経験のある者でないと判断できない。

特に広い面積や無垢材に削りをかけて塗装する場合は、場所ごとに塗料の染み込みが変わって均一な色にならない恐れもある。

明るい色を濃い色に塗りたい場合はリスクを回避するため、ぜひ経験豊富な専門業者へ任せるようにして欲しい。

きれいに仕上げたい

なるべくきれいに色を塗りたいのであれば、自分で塗るのではなくプロへ頼むようにしよう。

残念だがDIYの塗装はかなり慣れない方でないときれいに仕上げることは難しく、色ムラや塗スジが出来て他の人に堂々と見せられるものにはならないからだ。

特にリビングや玄関を入ったところのフローリングのようなお客さんの目につく場所は、出来栄えに納得いかず後日専門業者へ依頼してくる方が実に多い。

DIYでの材料費や労力を無駄にしないためにも、きれいに仕上げたい場合は初めからプロへ依頼するようにしよう。

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傷やシミが多い場合

フローリングの表面に傷やシミが多数あるなら、それらの補修も兼ねて専門業者へ頼んだ方が良いだろう。

フローリングに塗る塗料は傷やシミがあると染み込みが変わってしまい、せっかく塗装をしても傷などがわかってしまう危険性があるからだ。

1〜2箇所程度なら自分で補修しても良いが、数が多いと塗装してもまだら模様の見苦しい姿になってしまうかもしれない。

フローリングに傷やシミが多いようなら残念な仕上がりにならないように、補修も塗装もできる補修屋のような専門業者へ相談することをお勧めする。

色を塗り替えるなら補修屋がお勧め

もしフローリングをきれいに塗り替えたいなら補修屋がお勧めだ。

補修屋とはフローリングや壁、ドアなど住まいのあらゆる場所の表面にできた傷やシミを消してしまうリペアのプロであり、もちろん塗装のテクニックも優れている。

そのためフローリングの色を変えるときに傷やシミを見えないように直してもらい、その上で塗装すればよりきれいに仕上げることができる。

しかも塗装と補修の両方を行えるため、通常なら別々の業者に頼むところが一業者で済むことになり、連絡や打ち合わせの手間を大幅に省けるメリットもある。

以下にシミの補修を行う補修屋の動画があるので一度ご覧いただき、塗り替えの依頼を検討することをお勧めする。

補修屋の技術費用相場

補修屋への依頼を検討する参考に、その技術費用相場をご紹介する。

金額はフローリングの状態や広さによって変わる点はご了承頂きたい。

もし正確に知りたい方は、写真をメールで送れば無料で見積もりをしてくれる補修屋もあるので、一度相談してみると良いだろう。

※材料の新規取り寄せ費、出張費などがかかる場合は別途

腕の立つ補修屋の見分け方

補修屋に依頼をする際に気を付けて欲しいのが、どの補修屋でもきれいに塗装ができたり、傷跡がわからないように消したりできる訳ではないということだ。

補修屋を名乗る者の中には他の建築系の職人がアルバイトで行っている場合があり、当然技術は本職より低いものとなる。

もしそのような名ばかりの補修屋に当れば雑な塗装をされ、せっかくの塗り替えが台無しになる危険がある。

そういったトラブルを避けるには、自社サイトで補修の実績を画像つきで数多く紹介しているような、仕事ぶりが目で確かめられる相手を選ぶと良いだろう。

大切なフローリングをきれいに塗り直ししてもらうためにも、腕の立つ補修屋をしっかり見分けた上で頼むようにしよう。

火災保険でフローリングの色を格安で変える

フローリングの色を格安で変えたいなら、加入している火災保険を確かめてみて欲しい。

火事でもないのに火災保険を使うのか？と不思議に思われるかもしれないが、現代の火災保険は火事だけでなく、台風などの自然災害や盗難被害など住まいの痛みを幅広く補償する総合保険になっている。

もしフローリングに対象となる被害があり補修の際に塗装する必要があれば、その費用の一部を保険金から支払うことができるのだ。

そこでここでは対象となる被害の条件や、補修を頼む専門業者の選び方についてお伝えする。

保険が使える被害の条件

もしフローリングに傷やへこみがあり、それがうっかり物を落としたりお子さんが物を投げ付けたりしてできた傷なら「不測かつ突発的な事故による汚損・破損」として、また台風で起きた雨漏りでできたシミがあるなら「風災」として補償される可能性がある。

そしてその補修で塗装が必要ならその費用も補償対象となり得るため、出費を最低限に抑えながらフローリングの塗り替えができるかもしれない。

ただし被害が発生した日時や原因がはっきりしており、傷んだ箇所の機能に支障が出ているなど、適用には条件がある。

お手元にある保険加入時の書類に目を通し、もしわからない場合は保険会社に問い合わせをして、どのような被害が保険対象となるか確かめることをお勧めしたい。

保険で補修する業者選びの注意点

保険で補修を行う場合は、その損傷の原因や直す方法などが保険の条件を満たしていることを、正確に保険会社に書類で申請しなければならない。

しかしこれは保険申請に不慣れな業者だと非常に難しい手続きになり、最悪の場合は保険会社に申請が却下される恐れがある。

せっかく保険で補償される損傷なのに手続きの不手際で使えないのでは、今まで払ってきた保険料が無駄になってしまう。

このため火災保険を使って補修や塗装を行う場合は、必ず保険申請の実績を確認し経験豊富な専門業者へ頼むようにして欲しい。

まとめ

フローリングの色を変えると部屋が一新され、まるで新しい家に引っ越したような新鮮な気分が味わえる。

しかし色は一度変えてしまえば後戻りはできないため、基本的な注意点をしっかりと理解した上で慎重に選ぶようにしよう。

また部分的であれば自分でも塗装をできるが、できるだけきれいに仕上げたいならやはりプロへ任せた方が間違いはない。

特に腕の立つ補修屋であれば塗装と傷などのリペアを同時に行ってくれる。

可能なら火災保険で出費を抑えつつ、きれいでおしゃれなフローリングに色を変えてあげよう。

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【記事監修】 山田博保

株式会社アーキバンク代表取締役／一級建築士

一級建築士としての経験を活かした収益物件開発、不動産投資家向けのコンサルティング事業、及びWEBサイトを複数運営。建築・不動産業界に新たな価値を提供する活動を行う。

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傷や剥がれなどは時間と共に確実に悪化し、補修費用が高額になっていく一方だからだ。

そこでニスを塗ることでその損傷を簡単に直してしまう具体的な方法を、建築のプロである一級建築士が詳しくお伝えする。

ニスの種類や必要な道具、コツなどを徹底的に解説しているので、ぜひ最後までお読み頂きたい。

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フローリング補修は早めが出費を抑える

フローリングに現れた損傷を直すのは時間との勝負であり、早めに対処することが出費を抑えることに繋がる。

傷やへこみは人が通って負荷がかかることで割れなどに悪化し、剥がれはますます浮いて完全に取れてしまうことになるだろう。

また汚れやシミはより深くフローリングに浸透していき、日焼けや色あせは紫外線が当たる限り拡大の一途をたどることになる。

補修が遅れればこれからご紹介する安価なDIYによる補修が不可能になり、費用を払って専門業者へ頼むしかなくなってしまう。

フローリングの補修は時間が経つごとに出費が膨らんでいくものと十分にご理解して頂きたい。

ニスでできるフローリング補修

フローリングの表面的な痛みを補修するにはニスが非常に役立つ。

各種の損傷に塗ることで仕上がりをきれいにしてくれ、しかも耐久性も高めてくれるからだ。

以下にどのような損傷にニスが有効かとその活用法をご紹介するので、ぜひ取り入れてみて欲しい。

擦り傷を消す

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表面にできた薄い擦り傷は、補修用のクレヨンでも見た目を直すことができるが、時間と共に剥がれてしまうことは避けられない。

そこでフローリングに合った色のニスを塗ればきれいに傷を消してくれて、しかも強力な保護膜を作ってくれる。

補修クレヨンより一手間はかかるが圧倒的に長持ちもしてくれるので、長期的に手間を減らしたいのであればニスはお勧めだ。

割れや剥がれ補修の仕上げ

フローリングにできた割れや剥がれを直すには、パテを盛った後に補修ペンで色付けをするが、耐久性はニスの方が高く代わりに塗ってあげると非常に長持ちをする。

またツヤの調整や色を作る調色もニスのほうが慣れれば簡単であり、DIY上級者が好んで使う理由がわかるはずだ。

具体的な補修方法を以下の記事を参照して頂き、最後の仕上げにニスを試してみたらいかがだろうか。

フローリングのひび割れを自分で補修する！簡単DIY法と発生原因を全て見せます

深い割れの場合

https://shufukulabo.com/flooring-hihbiware-repair#i-3

フローリング浮きは修理できる？その費用相場と予防法を徹底解説！

表層の剥がれはパテで直す

https://shufukulabo.com/flooring-floating#i-3

シミや結露跡

フローリングにシミや汚れが付いてしまった場合もニスが活躍してくれる。

シミや汚れは中性洗剤や無水エタノールで拭くと良いが、その後ツヤ落ちや変色を起こすことがあり、この場合もニスを塗るときれいに仕上がってくれる。

また窓際の結露による変色や剥がれは補修ペンやパテで直すこともできるが、やはりニスを塗ってあげた方が保護膜も加わり再発防止の役立ってくれる。

以下の記事を参考にニス塗装も加え、さらに補修効果を高めよう。

フローリングのシミ補修方法を解説！ペットのおしっこ対策グッズも紹介

https://shufukulabo.com/flooring-stains

窓際の結露でフローリングが変色！簡単DIY補修完全マニュアル

https://shufukulabo.com/condensation-at-the-window

窓際の日焼けや色あせ

窓際など日当たりが良い場所で起こる日焼けや色あせには特にニスをお勧めしたい。

補修材やカラーワックスで手軽に直すことはできるが、紫外線によるフローリングへの悪影響は深刻で、よりしっかりした防衛策を取った方が再発を防げる。

その点でニス塗装はDIYとしては最善の対策と言え、日焼けや色あせを抑える効果は非常に高い。

具体的な作業は以下の記事をご覧いただき、ぜひニスで紫外線から守ってあげて欲しい。

フローリングの日焼けはDIYで直す！簡単補修方法と費用を徹底解説

https://shufukulabo.com/tanned-flooring

ニスの種類と適した使い方

ニスと一口に言ってもいくつかの種類に別れており、しかも水性ウレタンニスは水性ウレタン塗料という名で、水性アクリルニスは単に水性ニスという名で販売されているなど、商品名も混同しやすいものが多い。

このためしっかり種類と用途を理解した上で使わないと、塗装が無駄になるばかりかフローリングを痛めかねず注意が必要だ。

以下の解説をお読み頂いて正しいニスを選ぶようにして欲しい。

補修に適した水性ウレタンニス

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フローリングには水性ウレタンニスが最適だ。

乾燥した後の硬さも室内用としては十分で、匂いも少なく乾きが速い上に、使った後の道具洗いも楽とメリットが多い。

しかも食品衛生法の安全基準適合の商品もあり、食器の塗装もできる塗料になるので小さなお子さんがいるお宅でも安心して使える。

屋外用の油性ウレタンニス

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ウレタンニスと聞いて水性と間違いやすいのが油性ウレタンニスだ。

こちらは密着力や耐久性が高いものの、匂いが強く乾燥時間も長いため、雨風に当たる屋外用として使われる。

プロでもよほどの事情がない限り屋内では水性を使うので、フローリングに塗る場合は水性と確認した上で購入しよう。

工作用の水性アクリルニス

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もう一つフローリング用で間違って買ってしまいやすいのが水性アクリルニスだ。

アクリルは手頃な価格の反面で耐久性が今ひとつであり、人が歩くフローリングに塗ってしまうと短期間で剥がれてくる恐れがある。

このためフローリングはもちろん家具や子供のおもちゃにも使うのは避け、手が触れない飾りや工作に限って使うようにしよう。

強力保護のラッカーニス

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紛らわしい名前のラッカーニスはクリアラッカーや速乾ニスなどとも呼ばれ、透明で木目を活かし乾くと非常に硬い塗膜を作る。

ただし匂いがきついためあまりフローリングでの使用はお勧めできないが、日当たりが強い窓際などに部分的に使うのなら良いかもしれない。

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必要な道具と塗り方のコツ

実際にニスを塗るのに必要な道具と手順、そして仕上がりを良くするコツをご紹介する。

不慣れな方はたっぷり時間を取るのが失敗を防ぐコツになるため、数日かけて作業するつもりで丁寧に行おう。

準備するもの

・ニス

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・サンドペーパー

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・コテバケ

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・受け皿

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・刷毛

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・マスカー

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・マスキングテープ

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・手袋（台所用で可）

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・ワックスはがし

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・ヘラ

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作業手順

①まず塗装したい面に掃除機をかけ、水で絞った布で拭く。

②その後古いワックスを、ヘラを使って剥がす。

https://www.wikihow.com/Remove-Adhesive-from-a-Hardwood-Floor

③マスキングテープやマスカーを使って周りにニスが付かないよう養生する。

④次に120番→240番→400番の順でサンドペーパーで既存の塗装を削る。

削りカスを掃除機と濡れタオルできれいにする。

https://woodworkingpeople.com/woodworking-tips/

⑤ニスを塗る。

必ず2度塗りをするようにし厚塗りではなく薄く塗って重ねるようにする。

壁際は刷毛、広い面はコテバケを使うときれいに塗れる。

速乾性のニスは何度も往復させて塗るとスジが付くので注意しよう。

⑥2度目の塗装が終わったらニスが乾く前にマスキングテープなどを剥がし、しっかり乾燥させて完了。

乾燥してからマスキングテープを剥がすとニスも一緒に取れてしまうので注意する。

ニスのツヤと色の出方

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水性ウレタンニスはツヤありとツヤなし、半ツヤが選べるが、それぞれで色の出方が違ってくる。

ニスは薄めず使うと色が濃い目に出るが、ツヤありの場合はさらに色がはっきり出てくる。

逆に薄めて使えば色も薄まるが、下地の色やムラなども出てくるので、必ず目立たない場所で試し塗りを行うことが大切だ。

一方ツヤなしは色が若干抑え目になるが、下地のムラなどが目立たないので傷んだフローリングに塗る場合はお勧めだ。

周りがツヤありで同じように仕上げたいなら、ツヤなしで色を塗った上にツヤありのクリアを塗って合わせる方法もあるので試してみよう。

ニスの特徴を知っておこう

ニスをフローリングに塗る上で、耐久性を高めたり失敗を防いだりするために知っておいて欲しい特徴がある。

事前に目を通して頂き要望に適した方法を選択して欲しい。

ワックスとは硬さと耐久性が違う

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ニスはワックスと同じように思われがちだが、その硬さや耐久性はニスの方が圧倒的に優れている。

ニスは一度塗れば製品や塗り方によるが3〜5年程度の耐久性を持ち、半年〜1年で塗り直しが必要なワックスとは大きな違いである。

また乾燥すると保護膜を作ってくれるのは一緒だが、硬さもニスの方が高く傷や汚れには非常に強い。

一方でワックスは費用や手間がかからず、賃貸なら日常的なメンテナンスとみなされ原状回復で不利になることもない。

ニスとワックスは耐久性や硬さとコストの違いをご理解の上で、使いみちに合った方を選んで頂きたい。

複合材と無垢材に適した塗装

フローリングには薄くスライスした木の板を重ねた複合材と、一枚の厚みのある板でできた無垢材とがあり、ニスを塗るにはご自宅がどちらかをしっかりと確かめる必要がある。

まず複合材や無垢材でも既にウレタンなどの塗装がされていれば、基本的にニスを塗っても問題はない。

しかし無垢材で専用のオイルやワックスを仕上げで塗られている場合は、ニスを塗ってしまうと弾かれたり変色を起こしたりする可能性がある。

これらの仕上げの無垢材では大抵が販売元で指定している塗装方法と塗料があるため、まずはそれを確認すると良いだろう。

せっかくの風合いを台無しにしないためにも、無垢材はクリーニングも含め慎重に行うことをお勧めする。

専門業者へ任せた方が安心な場合

ニスを塗るのは一般の方でも問題なくできるが、中には専門業者へ任せた方が良い場合も有る。

コストも大切だが失敗して余計に多くの費用がかかるようになっては意味がない。

特に以下でご紹介するケースは初めからプロに依頼することをお勧めする。

きれいに仕上げたい

玄関ホールやリビングなど人目につく場所で、きれいに仕上げたいなら専門業者へ任せるべきだ。

フローリング塗装では素材である木にどれくらい染み込み、どのような色に仕上がるかを予想するには多くの経験と知識が必要になる。

しかも劣化したフローリングは仕上がり具合が場所でまちまちになるため、一般の方がきれいに仕上げるのは非常に難しい。

せっかく手間ひまかけ自分で塗ったものの、残念な仕上がりになって結局プロに頼む方は実は多いのだ。

もしお客さんに見られても恥ずかしくない仕上がりを希望されるなら、初めから専門業者に塗装してもらうようにしよう。

フローリングの痛みが激しい

フローリングの表面に傷や割れなどが多数あるなら、やはり専門業者に相談をするべきだろう。

傷や割れがあるまま塗装をすると、表面に透けて見えたり凸凹が出来たりして非常に見苦しい結果となる。

しかも補修箇所が多いとまだらのようになってしまい余計に目立つ結果になりかねない。

フローリング自体に損傷が多いのであれば、それを修復するのと合わせてプロに塗装してもらった方が間違いないだろう。

賃貸の塗装はプロに任せる

賃貸のアパートやマンションで、自分でフローリングに作ってしまった傷やシミを塗装で直そうとするのは非常に危険だ。

とりあえず目立たないようにすれば良いと考えがちだが、大家側は跡がわからないようにきれいに直したいと考えており、不十分なDIY塗装では意味がないからだ。

結局原状回復工事は行われDIYで使った道具や時間が無駄になるだけでなく、DIY塗装を剥がす費用も請求されかねず高額な出費に繋がる。

自分で専門業者の手配を禁じている物件もあるのでリスクを理解した上でだが、賃貸ではプロに塗装してもらった方が安く済むということを覚えておいて欲しい。

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傷やシミを完全に消すなら補修屋へ

BEFORE

AFTER

補修屋とはフローリングだけでなく壁やドアなど、住まいのあらゆる場所にできた傷やシミを跡形もなく消してしまうリペアのプロであり、当然塗装においても高い技術を持っている。

ニスをきれいに塗りたい方はもちろん、傷やへこみ、シミや焦げをきれいに消したい方にも大変お勧めの専門業者だ。

しかも補修屋は傷んだ場所に絞って作業をするため、フローリングの張り替えなどに比べ遥かに手頃な価格で依頼できるのも魅力だ。

以下に補修屋の高い技術がわかる動画があるのでご覧頂き、塗装や補修の依頼をぜひ検討してみて欲しい。

補修屋の技術費用相場

依頼を検討する際の参考に、補修屋の技術費用相場をご紹介する。

価格はフローリングの損傷具合や作業の範囲によって変動することはご承知頂きたい。

もし正確に知りたいのであれば、メールで写真を送ると無料で見積もりをしてくれる補修屋もあるので、依頼してみると良いだろう。

※材料の新規取り寄せ費、出張費などがかかる場合は別途

腕の立つ補修屋の見分け方

補修屋に依頼するときに気を付けて欲しいのが、どの補修屋でも傷やシミを完全に消せる訳ではないということだ。

跡がわからないレベルで損傷を消すには豊富な知識と数多くの経験が必要だが、残念ながらそのレベルにない補修屋も多数存在する。

そういった名前だけの補修屋に当たらないようにするには、例えば自社サイトを持ち補修の実績を画像付きで多数紹介しているような相手を選ぶようにすると安心だ。

くれぐれも言葉だけの「豊富な実績」に騙されず、目で見える形で実績がわかる補修屋に任せるようにしよう。

火災保険で格安に塗装する

もしフローリングの塗装や補修を格安で行いたいなら、加入している火災保険を確かめて欲しい。

火事でもないのに使えるのか？と思うかも知れないが、台風や盗難の被害など現代の火災保険は様々な住まいの損害を補償する総合保険になっているのだ。

もし条件が揃えば今回の工事も保険で費用の一部が支払われ、格安の自己負担で実現できることになる。

保険が適用になる条件

保険が適用される条件としては、例えば重い物を運んでいてうっかり落としたり、お子さんがおもちゃを投げつけて出来たりしてできた傷なら「不測かつ突発的な事故による汚損・破損」として、台風で屋根が壊れて起きた雨漏りでできたシミなら「天災」として補償される可能性がある。

もちろん補修のために塗装が必要と認められれば、その費用にも保険を充てることができる。

ただいずれも発生した日時や原因が明確であり、傷んだ場所の機能に支障があると補償されやすいなど、細かな条件が設定されている。

まずはどんな損傷が対象となるか保険加入時の書類に目を通し、わからない場合は保険会社に問い合わせをして確認してみよう。

修理を頼む専門業者の注意点

保険を使って修理を頼む専門業者は必ず保険申請の実績が豊富な相手を選ぶようにしよう。

保険利用では損傷の原因や補修内容が適用条件に合うか、正しく保険会社に伝える必要があるが、これが不慣れな業者だと難しい作業になり失敗する恐れがあるからだ。

もし申請が不十分なだけで保険が使えないことになれば、今まで払った保険料が無駄になると言って良い。

そのような事態を防ぐために必ず、保険申請の実績を確かめた上で依頼先を決めるようにして欲しい。

まとめ

フローリングの損傷は悪化する前に素早く対処すべきであり、ニスはDIYで補修する上で非常に頼もしい塗料になってくれる。

正しい種類を選び手順やコツを意識してもらえれば、十分DIYでフローリングをきれいな状態に戻すことができる。

ただし人目に付く場所や傷やシミが多いなどDIYでは難しいケースもあり、特に賃貸の場合は補修屋のような完成度の高い仕事が必要になる。

費用も大切だが難しさやリスクをしっかりと理解した上で判断をし、早急にフローリングを復活させてあげて欲しい。

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【記事監修】 山田博保

株式会社アーキバンク代表取締役／一級建築士

一級建築士としての経験を活かした収益物件開発、不動産投資家向けのコンサルティング事業、及びWEBサイトを複数運営。建築・不動産業界に新たな価値を提供する活動を行う。

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マニキュアは化学薬品の溶剤を含んでいるため短時間でフローリングを痛めてしまい、取り返しのつかないシミを作ってしまうからだ。

そこで今回は建築のプロである一級建築士が、自分でできるフローリングにこぼしたマニキュアの落とし方をお伝えする。

こぼしてすぐに取るべき対処や時間が経ってしまった後の取り方、さらに一般の方には取るのが難く専門業者に連絡を取るべきケースもご紹介している。

フローリングを痛めて跡が残らないよう急いで対処をするため役立てて欲しい。

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こぼしたマニキュアはすぐに取ろう

マニキュアには強い溶剤が含まれているため、フローリングをあっという間に変色させ、簡単には取れないシミを作ってしまう。

時間が経つとそのシミはフローリングの深くまで達し、取り除くには専門業者に高い費用を払うしかなくなってしまう。

もし何日も経ってしまえばプロでも表面を補修するだけでは消すことができなくなり、最悪の場合はフローリングの張り替えにまで発展する恐れがある。

当然費用は莫大なものになり家計に大きなダメージを受けることになるだろう。

マニキュアをフローリングにこぼした時は決して後回しにせず、大至急落とすことをお勧めする。

こぼしてすぐの対処法

マニキュアをこぼしてすぐなら除光液を布に染み込ませ、摘むように取るようにしてみよう。

気を付けて欲しいのは決して拭くようにこすらないことだ。

フローリングに塗ってある保護膜のワックスを剥がしてしまうし、もしワックスが擦れてなくなっている状態なら、フローリングの木目に入り込みさらに取るのが難しくなってしまう。

もし丁寧に摘み取っても跡が残っているようなら、以下でご紹介する方法を試してみて欲しい。

白い跡はワックスを塗る

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マニキュアを取ってもフローリングに白い跡が残っていても、ワックスが変色しているだけなら再度ワックスを塗れば消すことができる。

まず通常のワックスはがしで、フローリングの長方形の板1枚のワックスをはがす。

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この時点で白い跡が無くなっていればフローリングには影響が出てないので、そのままワックスを塗り直そう。

板1枚だけに塗ると目立ってしまうので部屋全体に塗る方がお勧めだ。

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落ちない場合のウレタン塗装

もしワックスをはがしても白い跡が残っているようなら、残念ながらフローリング自体に変色が起きているため、表面を削りウレタン塗料などを塗らないと消えてくれない。

削って塗装をするのには道具や適切な塗料を用意しなければならず、ある程度の知識と経験が必要になる。

参考までにその方法を解説した記事をご紹介しておくが、塗装に慣れた方でもレベルの高い補修になるので、自信のない方は専門業者に任せた方が無難だろう。

「フローリングの劣化を自分で直す！研磨と塗装のDIY完全マニュアル」

https://shufukulabo.com/flooring-deterioration

無垢材は保護膜次第

フローリングにマニキュアをこぼして一番厄介なのが無垢材の場合だ。

表面に塗料やオイルが塗ってあれば良いのだが、メンテナンスを怠っていて塗膜が無い状態だと、柔らかい樹種ではあっという間に深くまでマニキュアが染み込んでしまうからだ。

シミが浅ければそこだけ削って再塗装をすれば何とかなるが、染み込みが深いと普通の専門業者ではシミだけ消すことは難しく、フローリング全面に塗装をかけることになり当然高い出費になる。

無垢材のフローリングにマニキュアをこぼしてしまった場合は、大至急冒頭でご紹介した摘み取りを行い、もしシミが残るようならこの後ご紹介する補修屋のように、ピンポイントで安価に消してくれるプロに相談するようにしよう。

こぼして時間が経った時はヘラで削る

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フローリングにこぼして時間が経ってしまいマニキュアが固まっているなら、まずはプラスチックの定規で削り取ることを試して欲しい。

上手く取れない場合は上の画像のような先端がなるべく薄いヘラを、ホームセンターやネットショップで購入して削ってみよう。

うまく削れたら跡を確認し白いシミなどがあれば2-1:に戻ってワックス塗りを試す。

このケースで注意して欲しいのは、絶対にマニキュアの除光液で拭き取ろうとしてはいけないことだ。

固まったマニキュアを取ろうと強くこすってしまうとフローリングのワックスを剥がしてしまい、さらに下の木目にマニキュアを塗り込むことになってしまうからだ。

木目に入ってしまうと取るのは専門業者でないと難しくなり、余計に費用がかかることになるので気を付けて欲しい。

賃貸は自分で落とすのは危険

もし賃貸のアパートやマンションでマニキュアをこぼしてしまい、摘み取ったりワックスを塗ったりしてもシミが残っているなら、必ず専門業者へ相談をして頂きたい。

退去時の原状回復費を安くしようと自分で削りや塗装をしようとする方もいるが、かなり慣れていないと非常に難しい作業であり、失敗すれば床の張り替えなど莫大な費用がかかる恐れがあるからだ。

もし割高な原状回復費用を避けたいのであれば、自分で専門業者に補修を依頼する方法もある。

物件によっては借り主側での補修手配を禁じている場合もあるので、リスクをきちんと理解した上でだが、確実にシミを消せるような専門業者に任せる方が、結局は出費を抑えられるはずだ。

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完全に消すなら補修屋がお勧め

Before

After

もしフローリングにできたシミを完全に消し去りたいのであれば、補修屋という専門業者がお勧めだ。

補修屋とはあらゆる傷やシミなどの専門知識を持ち、様々な補修法方を習得しているリペアのプロフェッショナルだ。

その守備範囲は非常に広く、床だけでなく壁やドアなど住まいの様々な場所にできた傷や凹み、汚れなども確実に補修してくれる。

しかも損傷した部分に絞って作業するため非常に手頃な価格になっており、もし今回のシミ以外にも普段から気になっている傷などがあれば、まとめて直してもらうことも可能だ。

ここに補修屋の高い技術がわかる動画をご紹介するのでぜひ一度ご覧頂き、依頼を検討してみて欲しい。

補修屋の費用相場

気になる補修屋の技術費用相場は以下の通りとなっている。

シミや傷の大きさ、深さによって価格は変わるため、正確に知りたい方はメールで写真を送ると無料で見積もりをしてくれる補修屋もあるので、一度相談してみると良いだろう。

※材料の新規取り寄せ費、出張費などがかかる場合は別途

腕の立つ補修屋の見分け方

補修屋に依頼するときに気を付けて欲しいのが、どの補修屋でも必ずシミや傷を完全に消してくれる訳ではないという点だ。

シミなどを跡がわからないように直すには、豊富な知識と数多くの損傷を直してきた経験が必要になる。

しかし補修屋の中には他の建築の職人がアルバイトで行っている者もおり、当然本職の補修屋とは腕に大きな差がある。

頼んではみたもののシミの跡がはっきりわかる補修をされてしまい、さらに代金を払ったら音信不通になってしまったというトラブルさえある。

こういった被害に遭わないためには、例えば自社サイトを持ち過去の補修の実績を画像付きで紹介しているような補修屋を選ぶと良いだろう。

これなら自分の目で見て仕上がりを確かめられ、しかも多数の実績を公開しているなら腕に自信があるということもわかる。

くれぐれも文字だけの「豊富な実績」に騙されないように注意をして欲しい。

火災保険で家の傷汚れをお得に消そう

住まいにできたシミや傷の補修費用を安くしたいのであれば、加入している火災保険を確かめてみて欲しい。

今の火災保険は火事だけでなく、台風などの自然災害や盗難での被害など、住まいのあらゆる損傷を補償する総合保険になっている。

今回のフローリングのシミや今までにできた傷なども、条件を満たせば保険で直す費用が補償されるのだ。

ここではどういった損傷が対象になるのか、そして保険を使って補修を頼む業者選びの注意点についてお伝えする。

火災保険が使える条件

住まいにできたシミや傷の原因が、例えばうっかり物を落としてできたものであれば「不測かつ突発的な事故による汚損・破損」として補償される可能性がある。

また台風で屋根が壊れて発生した雨漏りで壁や床にシミができたなら「風災」の被害として補償対象となるかもしれない。

これらは主な補償対象だが、シミや傷ができた日時や原因がはっきりしている必要があり、またその箇所の機能に支障が出ていると補償されやすいなど、保険によって細かな条件が加わってくる。

もし思い当たるようであれば保険加入時の書類や証券などで確認し、それでもわからないようなら直接保険会社に問い合わせをして、適用の条件を確かめてみよう。

保険の扱いに慣れたプロへ任せる

保険を使って補修をする場合、シミや傷の原因と現在の状態を保険会社に書類で伝えるのだが、これを保険の利用経験が少ない専門業者に頼んでしまうと失敗する恐れがあるため注意が必要だ。

シミや傷の原因を保険の条件と照らし合わせながら適切に保険会社に伝えるには、補修とは違った知識が必要であり、多くの申請を経験していないと難しい作業になるからだ。

せっかく保険で補償してもらえるケースなのに申請のミスで使えないようでは、今まで払ってきた保険料が全くの無駄になってしまう。

保険を使って補修をする場合は直す腕だけでなく、必ず申請の実績も確かめ扱いに慣れたプロへ任せるようにしよう。

まとめ

フローリングにマニキュアをこぼしたら、大至急取り除かないと大きなダメージにつながってしまう。

まずはご紹介した対処法をすぐに行い、フローリングに跡を残さないよう素早く対応をしよう。

それでも跡が残ってしまった場合は一般の方では消すのは残念ながら難しい。

特に賃貸のように補修に失敗すると莫大な費用がかかるケースもあるため、すぐに専門業者に相談することをお勧めする。

ご紹介した腕の立つ補修屋であれば跡形もなくシミを消し去ってくれるため、出費を最小限に抑えられるはずだ。

マニキュアのシミは時間と共に変色が進みしかも取りにくくなる危険性が高い。

ぜひ一刻を争う事態であることをご理解頂き、最速で確実な対処を行うようにして欲しい。

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【記事監修】 山田博保

株式会社アーキバンク代表取締役／一級建築士

一級建築士としての経験を活かした収益物件開発、不動産投資家向けのコンサルティング事業、及びWEBサイトを複数運営。建築・不動産業界に新たな価値を提供する活動を行う。

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シミは時間と共に確実に悪化し、その範囲を広げながら大切なフローリングを蝕んでいくからだ。

そこでフローリングにできたシミを素早く簡単にDIYで補修する方法を、建築のプロである一級建築士が詳細に解説する。

さらに専門業者に補修を依頼した場合の費用相場や、ペットのおしっこ被害を防ぐグッズの紹介など、シミに関する様々な情報もお伝えしている。

シミが悪化し補修が効かず、フローリングの張り替えといった莫大な費用がかかる前に、素早く補修するため役立てて頂きたい。

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フローリングのシミはすぐに拡大を防ごう

フローリングのシミは放置していると確実に状態が悪くなるため、大至急対処をしなければならない。

原因となっている成分が気温、湿度などによって変化し、シミはじわじわとその侵食範囲を広げるため、手遅れになればこのあとご紹介するDIY補修が不可能になってしまう。

さらにフローリングの深い部分にまでシミが及べばプロでさえも消すことが難しくなり、フローリングを剥がして貼り直すという大工事に発展する。

当然費用は跳ね上がり、この後ご紹介する補修費用では済まない大変な金額がかかることになるだろう。

ぜひフローリングのシミは軽傷なうちに補修を行い、大切な我が家をきれいな状態に戻してあげて欲しい。

フローリングのシミ補修の費用相場

ここでは様々な専門業者のシミ補修の費用相場をご紹介する。

金額はシミの原因や大きさによって変動するが、特にペットのおしっこのシミはフローリングの深くまで浸透することが多いため高額になりがちだ。

金額を正確に知りたい方は、メールでシミの写真を送れば無料で見積もりをしてくれる業者もあるので、一度相談してみると良いだろう。

※張り替えになった場合は費用が異なる。出張料が別途必要な場合もあり。

原因別シミを取り除くDIY補修方法

フローリングのシミを消すにはその原因に応じた補修方法を行う必要がある。

特にフローリングの補修は間違った方法で行ってしまうと、余計にフローリングを変色させ、取り返しのつかない事態を引き起こす。

今回ご紹介しているのは比較的一般の方でも簡単に行える補修ではあるが、不慣れで心配な方は専門業者へ依頼した方が安心だろう。

水シミ跡は中性洗剤で消す

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キッチンや洗面台の周りに水滴の跡がシミとなって残ることがあり、原因は洗剤の泡が多いが水が落ちただけで出来る場合もある。

消すにはまずバケツに水を入れ台所用の中性洗剤を数滴垂らし、布を浸してからしっかり絞って拭くときれいになる。

これを何度か繰り返しても消えない場合は、ワックスが変色していることが考えられるため、次項のワックスの再塗布を試して欲しい。

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観葉植物の跡はワックス再塗布

観葉植物の植木鉢から水がこぼれてフローリングに跡を作ってしまったら、まず前述の中性洗剤を薄めたもので拭く方法を試して欲しい。

表層だけのシミならそれで消えるのだが、植木鉢の水こぼれは気づくのが遅れがちでワックスが変色していることも多く、その場合は水拭きでは落ちない。

そこでワックスを一度剥がして再度塗る方法を試してみよう。

普段のワックスかけにも応用できるテクニックなので、ぜひ覚えることをお勧めする。

手順

①市販のワックスはがし剤をスポンジに付け、フローリングに均等に塗ってそのまま2〜3分待つ。

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②ワックスが浮いてくるのでヘラを使って丁寧に削り取る。

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③濡らして絞った雑巾で何度も拭き、古いワックスをしっかり取り除いたら1日以上乾燥させる。

④この段階でシミが無くなったかを確認し、シミが消えているような新たなワックスをスポンジで塗る。

周りの床の様子を見て足りないようなら2度塗りを行うが、その場合は1〜2時間程度時間を空けしっかり乾燥させること。

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もしワックスを剥がしてもシミが消えていないようなら、フローリングの塗装か表層材が変色している。

その場合は「3-4:結露のシミは塗装で解決」で解説している塗装を試してみよう。

黒カビはエタノールで拭く

カーペットや家電をどかしたあとに発見される黒ずんだシミはカビであるが、まだ表面にできているだけならDIYで消すことができる。

まずは水滴の項でご紹介した水で薄めた中性洗剤で拭く方法を試し、それでも取れないようなら市販の清掃用無水エタノールを吹き付けて拭いてみよう。

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ただこれらの方法ではフローリングの中にまで入り込んだカビは取り除けない。

塗装をすれば見えないようにはできるが、それではカビを完全に除去したことにはならず、不衛生なままだ。

中性洗剤やエタノールを試しても消えないカビは専門業者へ相談した方が良いだろう。

結露のシミは塗装で解決

窓際の結露によるシミは放置していると変色だけでなく腐食も発生する緊急事態だ。

まずは水で薄めた中性洗剤で拭くことを試し、効果が無い場合は深くまで侵食している恐れがあるため、表面を削った上で塗装を行う。

ただし同じ結露のシミでも程度によって補修方法が異なるため、以下の記事を参考に適切なやり方を確認した上で取り掛かって頂きたい。

「窓際の結露でフローリングが変色！簡単DIY補修完全マニュアル」

https://shufukulabo.com/condensation-at-the-window

重曹や漂白剤で拭くのはNG

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シミということでお風呂やキッチンの掃除で用いる重曹や漂白剤を使えるように考えてしまう方もいるが、それらは絶対に使わないようにしよう。

重曹は一見滑らかなためフローリングでも使えそうに感じるが、クリームクレンザーのように細かい粒子を含んでおり、無数の傷を付けてしまうことになる。

また漂白剤やカビキラーのような強力な塩素を含んだものは、フローリングをあっという間に変色させ非常に危険だ。

これらはフローリングの張り替えをしないと消せない傷やシミを、新たに作ってしまうことになるため、決して使わないようにして欲しい。

専門業者に任せるべきシミの種類

シミの中には一般の方には消すことが難しいものがあり、それらは初めから専門業者へ任せるべきだ。

特にシミは不用意に手を出すと余計に変色を招く恐れもあり、他の損傷に比べ慎重にDIYを行うか判断をする必要がある。

ここでは専門業者へ任せるべき代表的なシミの種類をご紹介しているので、前項でご紹介したDIY補修を試しても消えなかった場合を含め、早い段階で専門業者へ相談するようにして頂きたい。

ペットのおしっこのシミ

ペットのおしっこのシミは残念ながらDIYで消すのは困難だ。

おしっこは他のシミ原因以上にフローリングの深くにまで染み込んでしまい、場合によってはその下の材料も補修する必要が出てくるからだ。

さらに臭いも取り除くには表面だけ消毒したり塗装したりしても効果がない。

ここは見た目と臭いの両方をしっかりと補修するためにも、プロに任せることをお勧めする。

除光液・接着剤・漂白剤など

マニキュアの除光液や接着剤、掃除用の漂白剤など、少量で素材に大きな効果を与えるものは、こぼすとフローリングの素材を破壊する力が強く、しかも深い部分にまで達するため、表面的なDIY補修で解決することは難しい。

さらに補修の材料によっては化学反応を起こしシミを悪化させる恐れもあるため、正しい知識を持って作業をしなければならない。

被害が浸透するスピードが早いものも多いため、除光液などをこぼしてシミを作った場合は、迷わず専門業者に連絡を取って欲しい。

ペットのおしっこのシミ防止グッズ

せっかくおしっこのシミを補修で消したなら、また再発しないよう対策を取っておきたい。

そこでペットがいる部屋のフローリングの上に、2種類の敷物を併用するお勧めの方法をご紹介しよう。

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まずペットのケージやトイレの下には、よく使われるペット用トイレマットを敷く。

これで普段のトイレの際にはみ出す被害を防げるし、多くのものは防臭効果もあるので部屋を快適にできる。

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次に部屋全体にフローリングの傷防止用の樹脂マットを敷く。

ペット用トイレマットはサイズが小さいため、部屋全体に敷くには相当な枚数を並べることになり実用的ではない。

しかし傷防止用マットなら大きなサイズもあり、見た目も部屋の雰囲気を壊さない。

しかも拭き掃除も楽なので、突然のアクシデントにはむしろこちらの方が適しているだろう。

上手に使い分けて対策を行い、再度シミを作られないよう注意をして欲しい。

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賃貸でのDIY補修は効果がない

賃貸の割高な原状回復費用を抑えようと、フローリングのシミを自分で直そうとする方がいるが、それは全く効果がない。

なぜならこれまでご紹介してきたシミを消すDIY方法は、完全にシミを消すことができず、あくまで目立たない程度に補修するのが精一杯だからだ。

しかし貸主側は次に借りようとする人に敬遠されないようシミや傷は完全に消したいと考えており、DIY程度の補修では不十分なのだ。

そのため結局は原状回復工事が行われて費用を安く済ませることはできず、しかもDIYで使った道具などは無駄になってしまう。

賃貸でシミを作ってしまった場合はDIYを行わず、初めから専門業者へ任せた方が安上がりだということをご理解頂きたい。

※入居者自身が補修の専門業者を手配することを禁じている物件もあるため、リスクを理解した上で依頼するかどうかを判断しよう。

完璧にシミを消すなら補修屋へ頼む

Before

After

もしフローリングのシミを完全に消したいのであれば、補修屋という専門業者がお勧めだ。

補修屋とは住まいのあらゆる場所にできたシミや傷などを、跡がわからないように直してしまうリペアのプロフェッショナルだ。

しかも傷んだ場所だけをピンポイントで作業するため、床の張り替えなどよりはるかに低価格で補修できるというマリットもある。

参考に補修屋がフローリングのシミをきれいに消してしまう動画をご紹介するので、ぜひご覧頂き依頼を検討してみて欲しい。

補修屋の技術費用相場

フローリングのシミやその他の損傷を、補修屋へ依頼した際の技術費用相場をご紹介する。

様々な損傷を一緒に直せるのも補修屋の大きなメリットの一つなので、普段から気になっている傷などがあればまとめて依頼するのがお勧めだ。

※材料の新規取り寄せ費や出張料は別途

優れた補修屋を見分ける方法

補修屋に依頼をする際、どの補修屋でも直した跡がわからないようにシミを消せるわけではない、という点に注意して欲しい。

完全にシミや傷を消すには、あらゆる損傷や素材に対しての豊富な知識と、様々な補修を行ってきた十分な経験が必要だ。

しかし補修屋の中には経験や技術が未熟なのに、商売のために豊富な経験があると宣伝している者がおり、粗悪な工事をされ代金を支払ったら音信不通になってしまった、というトラブルも起きている。

そういった被害に遭わないためには、自社サイトを持ち画像つきの補修実績を数多く公開している業者を選ぶなど、自己防衛を行うことが大切だ。

くれぐれも言葉だけの実績に惑わされないよう注意をしながら依頼先を検討して頂きたい。

火災保険を使ってシミを格安で消す

フローリングのシミを格安に消すなら、ぜひ加入している火災保険を確かめて見て欲しい。

現代の火災保険は火事の被害だけでなく、台風や大雪のような自然災害や盗難での被害など、住まいの様々な損害を補償する総合保険になっている。

今回のフローリングのシミも条件が当てはまれば、保険によってその補修費用が補償されるのだ。

そこでここからは、火災保険で補償されるフローリング損傷の条件や、保険を使って補修を依頼する専門業者の選び方について解説をする。

火災保険で補修ができる条件

火災保険で補償される例としては、うっかり鍋を落として中身がこぼれてフローリングにシミが付いてしまった、などの「不測かつ突発的な事故による汚損・破損」が挙げられる。

これは予想できない突然の事故で、住まいが傷んだり汚れたりした被害を対象としたものだ。

あるいは台風や大雨で屋根が壊れて雨漏りが発生して出来たシミなどの「風災」による被害が適用になり補償されるケースがあり、これら自然災害の補償は近年の異常気象で使う方が増えている。

いずれも発生した日時や原因が明確であり、フローリングの機能に支障が出ている場合に補償されやすいなど、保険ごとに細かな条件がある。

まずは契約時の書類や約款を読み、わからない場合は直接保険会社に問い合わせるなどして、補償条件を確かめてみて欲しい。

補修を依頼する専門業者の選び方

保険を使って補修を依頼する専門業者は、必ず保険の申請実績が豊富な相手を選ぶようにしよう。

補修の専門業者の中には保険の申請経験が少ない者もいるため、誤って頼んでしまうと申請内容が不十分で保険会社に断られてしまうことがあるからだ。

特にシミの原因やフローリングの現状などを適切に保険会社へ伝えるのは、経験がないと非常に難しい。

もし保険が使えるシミなのに書類の不備で使えないことになれば、何のために保険料を今まで払ってきたのかわからない。

保険を使って補修をする場合は、必ず相手の保険申請の実績を確かめた上で依頼をするよう気を付けて頂きたい。

まとめ

フローリングのシミは時間と共に確実に悪化し、材料を蝕んでいくため早急に補修を行わなければならない。

もしDIYが可能ならすぐにでも取り掛かって頂き、その被害を最小限に食い止めて欲しい。

しかしペットのおしっこや除光液などのようにDIYでは難しかったり、賃貸のように直した跡がわからないレベルで補修する必要があったりする場合は、初めから専門業者へ任せた方が確実で、しかも最終的に少ない出費で済む。

しかも腕の立つ補修屋であれば金額以上の満足もあり、火災保険が使えるようならプロに任せない理由はないはずだ。

大切な住まいのフローリングが無残な姿になる前に、ぜひ確実な補修を行って頂きたい。

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【記事監修】 山田博保

株式会社アーキバンク代表取締役／一級建築士

一級建築士としての経験を活かした収益物件開発、不動産投資家向けのコンサルティング事業、及びWEBサイトを複数運営。建築・不動産業界に新たな価値を提供する活動を行う。

The post フローリングのシミ補修方法を解説！ペットのおしっこ対策グッズも紹介 first appeared on 【ゼロ円】雨樋修理、屋根リフォーム、雨漏り対策の「修復ラボ」.

そこで今回はフローリング補修に使える様々なアイテムを、その使いこなしの難易度ランキングと共に、建築のプロである一級建築士が詳細に解説する。

さらにどのような傷の種類に使うべきかや、補修を専門業者へ頼んだ場合の費用相場もご紹介しているので、ぜひ最後までお読みいただき、傷やシミを素早く手頃に補修するために活用して頂きたい。

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フローリングの傷はすぐに直す

フローリングの傷は毎日人が歩き摩擦や力が加わるため、確実に状態は悪化しひび割れなども引き起こしていく。

またシミや色あせは紫外線や湿度によって劣化が進行し、いずれも時間が経つほど修理が困難になる。

この後ご紹介する安価なDIYができなくなるばかりか、専門業者の補修も高額な費用がかかるようになるのだ。

さらに悪化が進みフローリングの張替えしか手がなくなれば、破格の費用を支払うことさえあり得る。

フローリングの損傷は決して見た目だけの問題ではなく、素早く対処しなければ高額出費につながる事態であることをぜひご理解頂きたい。

専門業者の補修費用相場

補修を依頼する際の参考にして頂くため、様々な業者の補修費用相場をご紹介しておこう。

損傷の程度や大きさによって補修費用は変動するが、特に注意をして頂きたいのが賃貸の原状回復費用で、相場よりかなり高めになる傾向があるため、予算は多めに準備しておくことをお勧めする。

※材料の新規取り寄せ費や出張費は別途となる。

フローリング補修アイテム全カタログ

それでは代表的なフローリングの補修アイテムをご紹介していくが、DIYに不慣れな方向けにアイテムごとの使用難易度を初級、中級、上級で表示しており、併せてどの程度きれいに仕上がるかも★の数で表している。

全てネットやホームセンターで購入可能なので、参考にしながら早速トライをしてみよう。

補修テープ

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最も簡単な補修グッズは、表面にフローリング柄がプリントされた補修テープだ。

損傷部分をしっかりと水拭きし、乾燥したら貼るだけなので手軽に誰でも補修ができる。

ただし様々な色柄があるものの、やはり貼ったことははっきりわかってしまうグッズなので、あまり人目につかない場所に貼るのがお勧めだ。

また隠しているだけで損傷自体が直される訳ではないので、シールの下で悪化する前にきちんとした補修を行うようにして欲しい。

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補修ペン

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補修ペンは細い傷から小さな剥がれの応急処置、そしてパテ補修した仕上げの色合わせにも使える万能選手だ。

市販のものは色の濃いものから薄いものまで様々だが、薄いものを何度も塗って色を濃くしていく方が周りに合わせやすい。

さらに薄い方が複数色を重ねて調色もできるので、その面でもお勧めだ。

クレヨンタイプ

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クレヨンタイプは細い線状の傷や、多少幅や深さのある傷に適した補修材だ。

先端をドライヤーで温め、柔らかくしてから使うと傷の奥まで入り込んで取れにくくなり、さらにはライターの熱で溶かせば複数色のクレヨンを混ぜて色を作ることもできる。

ただし付着する力はこの後ご紹介するパテの方が優れるため、大きめの剥がれなどはパテを使うようにしよう。

電熱コテタイプ

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電池で熱くなるコテがセットになった補修キットで、補修材はクレヨンとほぼ同じだが、傷口のそばで溶かしながら埋められる点が大きなメリットだ。

コテのおかげで非常に素早い作業が可能であり、慣れると傷口に複数の色を溶かし入れて調色することまで出来るため、特に補修箇所が多い場合に威力を発揮する。

上記の商品は色数も豊富に用意されているので、数ある電熱コテセットの中でも特にお勧めである。

パテ

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パテは傷の形状に合わせて自由に形を変えられ、しかも密着する力が強いため大きさや深さのある損傷に最適な補修材だ。

中でもエポキシパテと呼ばれる種類は固さもあり、しかも乾燥後の痩せやひび割れも少ないためお勧めしたい。

使いこなせれば屋外や水回りでも補修できる応用範囲の広い便利な補修材なので、DIY補修に徐々に慣れてきたらぜひトライをしてみよう。

削りとニス塗装

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フローリングの表面にシミや日焼けが出来たなら、サンドペーパーで表層を削りフローリング用ニスで塗装をしよう。

ポイントはサンドペーパーで均等に優しく削ることで、この工程の丁寧さが仕上がりを左右する。

工程と道具が増えるため多少手間や費用はかかるが、一度やってみればすぐに慣れる作業で決して難しくはない。

以下の記事を参考に時間に余裕を持ってぜひチャレンジしてみよう。

「フローリングの劣化を自分で直す！研磨と塗装のDIY完全マニュアル」

https://shufukulabo.com/flooring-deterioration

100均で買える補修アイテム

100均でもフローリング補修のアイテムが販売されており、性能がしっかり満たされていれば、安価に抑えたいDIYとしては最適だ。

今回はその中で代表的な3つの商品をご紹介しよう。

・ペン

補修ペンは複数の色が用意されており、擦り傷や細い線傷なら十分に隠すことができる。

ただし商品の中には塗った後光沢が出てしまい余計に傷が目立ってしまう物がある。

目立たない場所で試し塗りをしてから使う方が安全だろう。

・クレヨン

クレヨンは補修箇所が固いと、そのままではしっかりと付かず剥がれてしまうことがあるため、温めて使うことが前提となっている。

しかし100均ではその点が明記されていない物があるため注意が必要だ。

温めれば問題なく使えるので、忘れずひと手間かけるようにしよう。

・パテ

補修用パテも何色か販売されており、チューブから押し出して塗り込むだけなので使い方は簡単だ。

ただし材質はアクリルパテなので上記でご紹介したエポキシパテに比べ水に弱く、また大きなサイズで盛るとへこんだり剥がれやすかったりする。

100均のものは小さいキズの簡易的な補修用と考えた方が良さそうだ。

専門業者へ任せた方が良いケース

手軽に費用を抑えながら補修できる損傷もあれば、逆に直すのが難しく、手を出しても結局道具代や時間が無駄になる場合もある。

さらにはDIYでは目立たないように直すのが精一杯なため、完全に跡形もなく直したい場合もDIYでは力が及ばない。

これらのように初めから専門業者へ任せた方が、間違いがないケースをここでは具体例でお伝えしよう。

ペットのおしっこはプロの仕事

ペットのおしっこでフローリングにできたシミは、DIYで完全に消すのは難しい。

おしっこはフローリングの深い部分にまで染み込むため、表層しか直せないDIYでは完治できないからだ。

仮に塗装で表面を隠しても内部のおしっこは残って不衛生なままとなり、臭いも消臭スプレーをいくら表面に吹き付けても消すことはできない。

これらを根本的に直すには、フローリングの内部やその下地などを徹底的に直す必要があり、完全にDIYの範疇は超えることになる。

ペットのおしっこのシミと臭いをしっかり消すには、初めからプロの力を借りた方が確実だろう。

賃貸のDIY補修は無意味

賃貸のアパートやマンションで、退出時の原状回復費を安くしようとDIY補修を行うのは無意味である。

DIY補修では傷などを目立たないようにするのが精一杯で、どうしても直した跡がわかってしまう。

しかし貸主側は次に借りようとする人に敬遠されないよう、完全に傷跡がわからないよう直したいと考えているため、DIYによる補修は全く意味が無いのだ。

結局原状回復工事は行われて費用は請求され、しかもDIY補修を剥がす手間代も支払う可能性があり、用意した道具代も合わせればかなり高額な出費となるだろう。

賃貸では決してDIY補修を行わず、初めから専門業者に任せた方が安上がりだと、ぜひ知っておいて頂きたい。

傷を完全に消すなら補修屋がお勧め

Before

After

もしフローリングにできた傷を、直したことがわからないように消したいのであれば、補修屋という専門業者がお勧めだ。

補修屋とは優れた技術と様々な素材や損傷についての豊富な知識を持ち、フローリングに限らず壁やドアなど、住まいにできた傷やシミを完全に消してしまうリペアのプロフェッショナルだ。

腕の立つ者になれば直した跡は全く気づかないレベルであり、しかも傷んだ場所をピンポイントで作業するため、値段も非常に手頃になっている。

ここに補修屋の優れたテクニックがわかる動画をご紹介するので、一度ご覧いただき補修依頼を検討してみてはいかがだろうか。

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補修屋の費用相場

検討の参考にして頂くため、補修屋の技術費用相場をご紹介しておく。

金額は損傷の程度によって変動し、材料の新規取り寄せ費や出張費は別になる点はご了承頂きたい。

正確な金額を知りたい方は、メールで写真を送ると無料で見積もりをしてくれる補修屋もあるので、一度相談してみると良いだろう。

腕の立つ補修屋の見分け方

補修屋に依頼する際に気を付けて頂きたいのが、どの補修屋でも跡がわからないように直せる訳ではない、ということだ。

傷などを完全に消すには高い技術と豊富な知識、そして数多くの補修を行ってきた経験が必要だ。

しかし補修屋を名乗る者の中には、他の建築の仕事をしている職人がアルバイトで行っている場合もあり、当然ながら本職の補修屋とはテクニックが雲泥の差となる。

そこで補修屋の腕を見分けるお勧めの方法が、自社サイトを持ちそこで数多くの補修実績を公開しているところに絞って検討することだ。

これなら仕上がりを目で見て確認することができ、さらに仕事を公開するということは腕に自信がある補修屋だとわかる。

くれぐれも金額の安さや言葉だけの実績に惑わされず、腕が確かめられる補修屋を選ぶようにしよう。

火災保険で格安補修をしよう

フローリング補修の出費を抑えたいのであれば、ぜひ加入している火災保険を確かめて欲しい。

現代の火災保険は火事だけでなく、台風のような自然災害や盗難被害など、住まいの様々なトラブルを補償する総合保険になっている。

今回のフローリングの損傷も、例えばうっかり物を落としたり、子供がおもちゃを投げつけたりしてできたものなら「不測かつ突発的な事故による汚損・破損」として、あるいは台風で屋根が壊れて発生した雨漏りでできたシミなら「風災」として補修費が補償される。

もちろん発生原因や日時がはっきりしていたり、フローリングの機能が損なわれていたりなど条件はあるが、適用されれば最小限の自己負担額で傷などを元通りにできるのだ。

ぜひ補修を手配する前に、保険加入時の書類や証券を読んで頂き、それでも不明な場合は保険会社へ問い合わせ、利用できるか確認してみよう。

まとめ

フローリングの損傷は素早く補修をしないと時間と共に悪化してしまうため、今回ご紹介した補修アイテムを活用し、積極的に直すようにして欲しい。

ただしDIYでは難しい損傷は手を出すと逆効果になる恐れもあるため、速やかに補修屋のようなきれいに傷を消してくれるプロに依頼する方がお勧めだ。

火災保険が利用できれば格安の出費でフローリングを元の姿に戻すこともできる。

ぜひ適切な方法で大切な住まいに、ベストな補修を行ってあげて欲しい。

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【記事監修】 山田博保

株式会社アーキバンク代表取締役／一級建築士

一級建築士としての経験を活かした収益物件開発、不動産投資家向けのコンサルティング事業、及びWEBサイトを複数運営。建築・不動産業界に新たな価値を提供する活動を行う。

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