焦げは時間と共に確実に悪化し、いざ補修をしようとした時には費用が膨大なものになる恐れがあるからだ。

そこで今回は建築のプロである一級建築士が、床の焦げを格安に直すための素材別DIY方法を詳しくご紹介する。

さらに専門業者の費用相場やプロに任せた方が安全なケースも解説しているので、大切な住まいの床の焦げを、出費を抑えつつ確実に直すため、ぜひお読み頂き役立てて欲しい。

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床の焦げを放置すると高額出費の恐れ

床の焦げを生活には支障がないからと直さず放置していると、時間が経つにつれ補修費用が高額になっていく可能性が高い。

床は焦げて炭化していると非常にもろく、人が通っただけで削れたり割れたりするため、損傷範囲が広く深くなっていく。

損傷が悪化していけば、この後ご紹介するDIYによる安価な補修ができなくなるばかりか、専門業者による補修も高額な費用がかかることになる。

深い焦げは業者によっては床板の張り替えに発展する恐れもあり、たかが焦げと甘く見ていると思わぬ大工事の費用を負担する事態に陥るだろう。

床の焦げは悪化してしまう前に、素早く直すべき損傷であることをしっかりとご理解して頂きたい。

業者補修の費用相場公開！

以下に焦げ補修を専門業者に依頼した場合の費用相場を、ご紹介するので参考にして欲しい。

様々な専門業者の平均になっているが、特に賃貸の原状回復工事はさらに高額になる傾向があるため注意が必要だろう。

※材料の新規取り寄せ費や出張料費などがかかる場合は別途

床の種類別DIY補修法

それでは床の素材別に補修の方法をご紹介しよう。

道具はネットやホームセンターで手に入り、作業も一般の方でも行いやすい方法をご紹介しているので、すぐにでも取り掛かれるはずだ。

失敗を防ぐポイントとしては、時間をたっぷりと取り丁寧に作業を行うことで、時間を少なく見積もり焦って作業が雑になると大変見苦しい仕上がりになる。

何日かかけるつもりでじっくりと取り組むようにして欲しい。

フローリングは削りとパテ

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床が木製フローリングで表面が薄く焦げた程度なら、サンドペーパーで削り着色することで補修できる。

また焦げ色が濃く深いようなら、彫刻刀で削ってパテを盛ってあげるとかなり目立たないようになる。

いずれも着色の出来が仕上がりを左右するが一般の方でも十分に行える補修だ。

以下の記事を参考にぜひ挑戦をしてみよう。

「フローリングの焦げ跡補修費用の相場は？自分でできる補修方法も解説！」

https://shufukulabo.com/flooring-koge-repair

コルクはパテで埋める

床がコルクの直径1センチまでの焦げは、カッターで削りその跡をパテで埋めれば補修可能だ。

ただしコルク上の大きめのパテ補修は、足で踏んでいる内に取れてしまうことが多いため、1センチ以上の焦げの場合はパテ埋めではなく部分張り替えが確実だ。

また張り替えた部分はどうしても目立つため、きれいに直したい場合は全面張り替えを専門業者へ依頼しよう。

パテ補修の手順

①カッターで焦げをなるべく凹凸が無いように削り取り、周りにマスキングテープを貼る。

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②少し盛り上がる程度にパテで埋め、乾燥したらサンドペーパーで削って平坦にする。

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③補修ペンで色付けをすれば目立たないようになる。

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部分張り替えの手順

①カッターで焦げの周りを四角くカットし、マイナスドライバーを使いながら剥がす。

②新しいコルクマットを張り込む大きさにカットし、ボンドを塗って補修箇所に貼る。

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③隙間が気になるようならボンドを入れ、水で絞った布ではみ出たボンドを拭き取る。

タイルはコンパウンドで研磨

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床やカウンター上のタイルに付いた焦げは、軽微でツヤがないタイルであれば、キッチンの掃除に使うクリームクレンザーで補修可能だ。

またツヤがあるタイルは、時間はかかるがタイル用コンパウンドで磨くと、違和感なく焦げを消すことができる。

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一方焦げが濃い場合は耐水ペーパーを使い、荒い目から初めて徐々に細い目のもので研磨していく。

ツヤがあるタイルなら最後に上記のコンパウンドで仕上げをすればツヤも復活できる。

ただし一見タイルに見えても樹脂製の場合もあり、研磨をすると柄が剥がれてしまうこともある。

この場合はプロの補修か張り替えでしか直せないので、DIYでは手を出さないよう注意をして欲しい。

畳は削って絵の具で復活

畳の焦げは浅いようなら家庭にあるものを使った削りと着色でかなり目立たないように補修できる。

床材の中でも畳は最も損傷が広がっていきやすい素材なので、焦げを付けた場合は早めに直すことをお勧めする。

ただし焦げが深いと以下の補修を行っても跡がかなり凹んでしまい、かなり目立つ上にほつれなどが出やすくなってしまう。

全体の劣化程度にもよるが、新しい畳と入れ替えることも検討した方が良いだろう。

手順

①サンドペーパーで焦げが無くなるまで削り、使い古しの歯ブラシで削りカスを取り除く。

②水性のアクリル絵の具で色を作り、削った跡に塗る。

色は薄めに作り塗って乾燥したら再度塗るを繰り返し、徐々に濃くしていった方が、失敗が少ない。

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③塗装が終わったら固まっても柔らかさのあるクリアの接着剤か、同じくクリアのマニキュアを薄く塗りほつれ止めにする。

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簡単に目立たなくするならシールタイプの補修材もあるが、時間と共に剥がれてきてしまうので、あくまで応急処置と考えた方が良い。

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クッションフロアは張替えも検討

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クッションフロアは様々な色柄がプリントされた、柔らかさと防水性を兼ね備えた塩化ビニル製の床材だ。

これにできた焦げは、1センチ程度までならフローリング用の補修キットで直すことができる。

ただし上や周りを頻繁に歩くと取れやすく、あくまで張り替えまでのつなぎと考えておいた方が良いだろう。

手順

①床面より膨らんでいる焦げはカッターで削り取り、凹んでいるところは補修材が接着しやすいようサンドペーパーで目荒し（ザラザラにする）をする。

焦げを完全に取る必要はなく、むしろ残しておいた方が乾燥後の凹みを防げる。

②補修材を溶かして傷に盛って埋める。

溶かすための電熱コテでクッションフロアを焦がさないよう注意しよう。

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③乾燥したら表面を優しくサンドペーパーで削って平坦にする。

・大きめの傷の場合

1センチより大きい焦げではさらに補修材が剥がれやすいので、埋めるよりも傷隠しテープで応急処置をしておき、全体の張り替えを検討した方が良い。

業者依頼のクッションフロアの張り替え費用相場は、洗面所など2畳程度で2万円前後となる。

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専門業者へ依頼すべき補修

焦げの中には技術的に難しく、安易に手を出してしまうと結果的に高くついてしまうケースもあるので注意が必要だ。

失敗をしてから専門業者に頼むことになれば、それまでの材料費や時間が無駄になるだけでなく、DIY補修を取り除くための手間代も余計にかかることがある。

以下に初めから専門業者へ相談する方がお勧めの代表的なケースをご紹介するので、

最終的に出費を抑えられるのはどの方法かを冷静に判断するようにしよう。

賃貸でDIY補修は危険

賃貸のアパートやマンションで床の焦げを自分で直すのは非常に危険だ。

退出時の原状回復費を安くするためだろうが、これまでご紹介したDIYの補修方法は焦げを目立たないようにするのが精一杯であり、貸主の求める焦げ跡がわからないように直すレベルではないからだ。

借りる側は目立たなければ良いと考えがちだが、貸主側は次に借りようとする人に敬遠されないよう完全に直したいと考えており、結局原状回復工事は行われることになってしまう。

物件によっては借り主が補修業者を手配することを禁じている場合もあるため、リスクを理解した上でだが、借り主側で焦げを完全に消せるような専門業者の手配を考えた方が、結果的に安く直せると言えるだろう。

全体が傷んでいるなら交換する

床に今回の焦げ以外にも多くの損傷があるようなら、専門業者に全体的な補修を相談した方が間違いない。

傷が多いということは床材そのものが劣化している可能性が高く、今回の焦げを直してもすぐに他の割れや剥がれが起きる恐れがあるからだ。

損傷が発生する度に補修すればまだらのような跡ができ、しかも劣化を止めることができないため延々と補修し続けることになる。

DIYではなく専門業者による全体の補修と再塗装を行った方が、劣化の進行を食い止められて見た目もきれいになり、今後の補修も必要無くなる。

全体的な劣化は一括してのメンテナンス時期と考え、損傷再発の心配や無駄な出費を無くすためにも、専門業者へ相談することをお勧めする。

石床は専用の道具と高い技術が必要

石の床にできた焦げを消すのは、DIYでは技術的に難しい上に専門的な道具も必要になるため、専門業者へ任せるようにしよう。

床で使われる石は多くが非常に硬く、研磨して焦げを補修するためには電動ポリッシャーと専用のパッドが必要になり、いずれも決して安い出費では済まない。

またきれいに仕上げるには一定の技術と経験が必要であり、気軽なDIYで行えるレベルの補修ではないのだ。

またタイルのように石に見えても人工的に作られた材料の場合もあり、的確に判断し適した補修を行わないと、ツヤがなくなったり凹んでしまったりなど、余計な損傷を生みかねない。

石の床の補修には専門的な道具や技術レベルを必要とし、しかも素材の判断が一般の方には難しいため、初期段階から専門業者に相談することをお勧めする。

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焦げを完全に消すなら補修屋がお勧め

床にできた焦げを跡形もなく消すのであれば、補修屋という専門業者がお勧めだ。

補修屋とは床だけでなく壁やドアなどあらゆる素材の上にできる損傷に精通し、傷があったことがわからないレベルで直してしまうリペアのプロフェッショナルだ。

しかも焦げ部分に絞って補修を行うため非常に手軽な価格で頼めるというメリットも持っている。

以下にシミのリペアであるが補修屋の技術の高さがわかる動画をご紹介するので、ぜひ一度ご覧頂き依頼を検討してみてはいかがだろうか。

補修屋の技術費用相場

ここでは気になる補修屋の技術費用相場をご紹介しよう。

焦げの広さや深さによって金額は変わるが、依頼を検討する参考にはなるはずだ。

正確に知りたい方は写真をメールで送ると無料で見積もってくれる補修屋もあるので、相談してみることをお勧めする。

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腕の立つ補修屋の見分け方

補修屋に頼む際に気を付けて頂きたいのが、どの補修屋でも焦げを完全に消せるわけではないという点だ。

損傷を跡がわからないように直すには豊富な知識と数多くの経験が必要になるが、そのレベルに至っていない補修屋も当然存在する。

ところがそうしたレベルの低い補修屋でも「高い技術」と宣伝しているため、依頼先を選ぶ際には気を付けなければならない。

実際に直した跡がはっきりわかる補修をされ、しかも代金を払ったら音信不通になってしまったというトラブルもある。

粗悪な補修屋に捕まらないようにするには、依頼前に必ず相手の腕を目で見えるかたちで確かめることが有効だ。

例えば自社サイトで過去の補修事例を画像つきで数多く紹介している補修屋なら、その仕上がりを事前に確認することができるだろう。

くれぐれも言葉だけの「高い技術」に惑わされないようにし、しかりと腕と実績を確かめた上で依頼するようにしよう。

火災保険で床の損傷を格安補修

床の損傷をなるべく少ない出費で補修したいのであれば、加入している火災保険を確かめてみよう。

現代の火災保険は火事だけでなく、台風などの自然災害や盗難による被害など、住まいに関する損傷を幅広く補償する総合保険になっているからだ。

今回の床の焦げも条件が適合すれば修理費を補償され、最小限の自己負担できれいに直せるのだ。

ここからはその保険の条件と、補修を依頼する業者選びの注意点をご紹介する。

保険が適用になる条件

火災保険では、例えばうっかり鍋を落としてできたシミや、お子さんが物を投げつけてできた傷などを「不測かつ突発的な事故による汚損・破損」として補償している。

今回の床の焦げも原因によっては補償され、補修費用が保険で支払われる可能性があるのだ。

ただし発生した原因や日時がはっきりしており、損傷した部分の機能に支障があるなど、細かな条件を満たす必要がある。

また賃貸の場合は、入居時に加入した家財の火災保険に「借家人賠償責任担保特約」が付いていれば、貸主側から焦げの修復について求められた損害賠償が補償される場合がある。

いずれもまずは今回の焦げが保険対象となるか保険加入時の書類や証券で確認し、不明な場合は保険会社に直接問い合わせをして確かめてみると良いだろう。

補修は保険申請実績が豊富な業者へ

保険で損傷を直す場合は、必ず保険の取扱に慣れた専門業者に頼むようにしよう。

保険を利用する際は損傷の原因や現状を的確に保険会社に伝える必要があるが、これは不慣れな業者にとって非常に難しく、最悪の場合申請の不備で補償を拒否されかねないからだ。

当たり前だが補修と申請は別の技術であり、保険利用の経験豊富な業者でないと損傷が保険対象であることを正確に伝えることはできない。

せっかく補償される傷なのに業者が不慣れな為に使えないのでは、今まで支払ってきた保険料が無駄になってしまう。

火災保険で補修費用を確実に補償してもらうためには、補修技術だけでなく保険申請の実績も確かめた上で依頼するようにして欲しい。

まとめ

床の焦げは時間と共に削れて広がってしまい、最悪の場合床板の張り替えにまで発展する深刻な損傷だ。

今回ご紹介したDIY補修が可能であれば早急に直して頂き、不要な出費を未然に防ぐようにして欲しい。

ただし賃貸のように完全に焦げを消す必要があるなど、初めから専門業者へ任せた方が結果的に出費を抑えられるケースもある。

特に腕の立つ補修屋のようなプロフェッショナルに任せれば、手頃な価格で直した跡がわからないように焦げを消してくれるはずだ。

ぜひ冷静に仕上がりと費用のバランスを判断し、住まいにとって最適な補修手段を選んで頂きたい。

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【記事監修】 山田博保

株式会社アーキバンク代表取締役／一級建築士

一級建築士としての経験を活かした収益物件開発、不動産投資家向けのコンサルティング事業、及びWEBサイトを複数運営。建築・不動産業界に新たな価値を提供する活動を行う。

The post 床の焦げを自分で修復しよう！タイルや畳など材質別に徹底解説 first appeared on 【ゼロ円】雨樋修理、屋根リフォーム、雨漏り対策の「修復ラボ」.

そこで今回は、トイレ床が腐食する原因と見分け方、さらにDIY補修する方法などを詳しく解説する。プロに依頼した場合の費用相場なども掲載するので、自分で直すかプロに頼むかの判断基準としても活用して欲しい。

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トイレ床が腐食する原因と見分け方

室内のトイレ床が腐食してしまう原因はいくつかあり、DIY補修するにしろプロに依頼するにしろ原因の特定が重要だ。特に給排水の漏れなどに起因する場合もあるため、放置するのは危険である。調べてみて素人には手に負えないレベルの問題があったら、速やかにプロに依頼して欲しい。

ここでは代表的なトイレ床腐食の原因と、その見分け方について解説する。どれか一つが原因ということは少ないため、いくつかの原因が重なり合っている可能性も考慮すること。

尿はね

特に男性が居る家庭で多く見られるのが、トイレ使用時の尿はねによる床の腐食だ。フローリング床の場合に多く見られ、水分に強いクッションフロアでは発生する傾向が少ない。

便器周辺の床に尿が染み込み、変色や臭いなどが発生する。尿がはねないように座って用を足すか、クッションフロア・耐水フローリングなどの素材に変更する対策が考えられる。

見分け方としては、便器と床のすき間をトイレットペーパーでふき取ってみて、尿色を確認する方法が分かりやすい。後述する結露と似た症状が出るが、試しに数日間座って用を足してみて症状が止まるかどうかでも見分けられる。

便器の結露

意外と知られていないことだが、室温と便器内の水分の温度差によって便器は結露していることが多い。便器の表面が結露するケースは少なく、目に見えない内側が結露して床と便器の境目に染み出てくることが多い。

近年の便器は断熱材を使用した防露製品が多くなっているが、古い便器などでは結露の水分による床の腐食もあり得る。製品の構造上の問題なので対策は難しく、防露便器への交換が最も効果的な方法だ。

腐食は便器周辺から始まるため前述の尿漏れと症状が似ているが、結露水は基本的に透明で臭いも出ないため、ふき取った時の水の臭いや色で見分けられる。

床下の湿気

住宅の構造に起因するケースとしては、床下の湿気に長年さらされてトイレ床が腐食するケースがある。戸建て住宅の基礎構造には、地面を全てコンクリートで固める「ベタ基礎」と土部分が残る「布基礎」があるが、土がむき出しの布基礎で多く発生する。

床下の湿気が原因となる床腐食は、床全体が変色したり、柔らかくなったりするのが特徴だ。また、床面付近や便器にカビが生えることも多い。このような症状が見られたら床下の湿気を疑い、基礎の構造などをチェックしてみて欲しい。

給排水の漏れ

特に古い住宅で発生することが多いのは給排水の漏れによる床の腐食だ。昔の便器は排水管と便器の接続が職人の技術に左右される構造だったため、下手な職人が設置したトイレは少しずつ排水が漏れているケースも少なくない。

床下の見えないところで漏れた排水によって、少しずつ床が腐食するパターンだ。同様の事は給水管で発生するケースもある。

給水管の漏れはメーターを多く回すため、水道の検針員が気づくケースが多い。排水の漏れに関しては、トイレ全体が臭うことが多いため、床の腐食とともに不快な臭いを感じたら注意して欲しい。

トイレ床の補修はDIYできる？

前の項目で述べたように、トイレ床の腐食は様々な原因が考えられるが、構造に関わる重大な損傷でなければDIY補修することも可能だ。プロに頼むべき場合と、自分で挑戦できる範囲をそれぞれ紹介するので参考にして欲しい。

DIY可能なトイレ床補修

床補修に自分で挑戦すべきかどうかの線引きとしては、「便器の脱着を伴うかどうか」を一つの判断材料として欲しい。便器の脱着は給排水管の作業が発生するため、水道工事の資格が必要となる。

一般家庭の作業では黙認されているケースも多いが、発覚した場合は水道の停止や罰金などのペナルティがあるため、手を出すべきではない。

クッションフロアによる床補修なら便器の脱着が必要ないため、素人でも手軽にDIY補修が可能だ。揃える道具が少ないため、プロに頼むよりコストも抑えられる。また、技術的にもさほど難しくはないため失敗することも少ないだろう。フローリングやタイル床の場合は、基本的に便器脱着が必要となるため素直にプロに依頼すること。

プロに頼むべきトイレ床補修

前述したようにクッションフロアの床補修についてはDIY可能だが、給排水の漏れや床下の湿気など、建物構造が原因となっている場合はプロに依頼すべきだ。原因を取り除かなければ、床の表面をきれいに直したところで同じことの繰り返しになってしまう。

DIYでクッションフロア貼り換えする方法

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クッションフロアの床を補修する場合に必要な道具と、実際の作業手順を紹介する。慣れない作業ではあるが、一つずつ手順を踏めば失敗することは少ない。参考にしてぜひ挑戦してみて欲しい。

用意する物

・クッションフロア（のり付きの物が貼りやすい）

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貼ってはがせる フロアシート 1m×2ｍ

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・コーキング材（防カビの物が良い）

≪参考商品≫

ボンド シリコンコーク防カビ剤入り

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・マスキングテープ

・スケール

・サインペン（油性がベスト）

・定規またはまっすぐな角材（30cm以上が望ましい）

・カッターナイフ/ハサミ（両方あった方が良い）

・雑巾/バケツ

作業手順

①汚れやホコリがあると貼り付け不良で浮きが発生するため、床面を雑巾で清掃する。狭い空間で衣服を扱うトイレ空間はホコリが多いため、便器裏側の床も念入りに清掃すること。

②部屋のサイズを採寸し、クッションフロアを合わせてカットする。裏面にサインペンで下書きし、定規を当ててカッターを入れていくとキレイに仕上がる。自信が無ければゆっくりハサミでカットしても良い。

➂トイレの奥の壁面からトイレの先端（床面の）までの距離を測り、クッションフロアのセンターに下書きを入れてから切れ目を入れる。

④便器を切れ目でよけながら、床面にクッションフロアを仮置きする。外周を合わせたら、便器と床面のつなぎ目にカッターを入れていき便器の形を切り抜く。きれいに仕上げるために、クッションフロアをなるべくぴったり床面に押し当てながらカッターを入れること。

⑤裏面のシートを剥がし、手前側から便器の奥に向かって順番に貼っていく。空気を抜きながら慎重に作業すること。特に奥の切れ目部分がぴったりと合うように慎重に進める。

⑥便器と床面の隙間に2～3mmの間隔でマスキングテープを貼り、コーキングを充填する。少し多めに充填してから、濡らした指でふき取って仕上げる。ヘラを使っても良いが仕上げが難しいので、初めての場合は指を使って仕上げた方が良い。部屋の四隅やつなぎ目もすき間があるようなら同様に作業する。仕上げ後はすぐにマスキングテープを剥がし、十分に乾燥するまでトイレを使用しないこと。

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【素材別】トイレ床補修をプロに頼む場合の費用相場

床に使用する素材によってトイレ床補修の費用相場は変わってくるため、代表的な3つの素材について紹介する。クッションフロアについては床下地が腐食している場合と、そのまま利用できる場合に分けて実質4パターンを掲載するので、参考にして補修計画を立てて欲しい。

クッションフロア重ね貼りの場合

クッションフロアが貼られているベニヤ下地に問題がない場合は便器を脱着せず、既存フローリングの上から重ね貼りする方法が選択できる。

この場合作業するのは内装職人のみとなるため費用を抑えられ、プロに依頼した場合の費用相場は1万円5,000円～2万円といったところだ。便器を外さないため裏側の見えない部分に切れ目が入るが、性能上の問題はない。作業は半日程度と短いため、工事を実施する際の負担も少ないだろう。

クッションフロア貼り替えの場合

クッションフロアの下地ベニヤが腐食している場合は、便器を一度外して床下地をやり直し、クッションフロアを貼ってから便器を元に戻す手順が必要となる。大工・水道・内装と3人の職方が必要となり、費用相場は8万円～10万円程度だ。工事日程も1日～2日程度と長くなるためトイレが1つの家はしっかりと計画を立てること。

また、便器の脱着は新しい便器への交換と手間がほぼ変わらないため、古い便器は同時に交換することも検討すると無駄がない。

フローリング貼り替えの場合

トイレ床をフローリングで仕上げる場合は、4-2の費用に加えてフローリング材料費と大工の作業工賃が必要となる。内装工事が無くなるが、差額を差し引いた費用相場は12万円～15万円といったところだ。

トイレの床は尿はねなど水気が多いため、防水・防汚機能が付いたフローリングを選ぶこと。アンモニアによる変色を防ぐフローリングなどもあるため、男児が居る家庭などでは検討して欲しい。

タイル貼り替えの場合

既存トイレ床がタイルの場合、選ぶタイルのグレードによっても変わってくるが、貼り替え費用相場は15万円～20万円前後だ。タイルを貼り終わってから接着が乾くまでの時間が必要となるため、工期は2日以上かかるのが普通。工事期間中の生活方法にも注意して計画を立てたいところだ。

プロに頼む場合の注意点

トイレ床補修をプロに頼む場合、費用以外にも注意して欲しい点が2つある。それぞれ解説するので、念頭に置いて後悔の無い床補修に役立ててほしい。

どんな素材を使うかしっかり検討する

トイレ床に良く使われるのはクッションフロア・フローリング・タイルだが、それぞれにメリットとデメリットがある。

例えばフローリングは見栄えが良いが水分に弱く、尿はねによる変色などの可能性もあり、コーティングを施した対策製品を選ぶと費用が増加する。

タイルは見た目が良く耐アンモニア性も高いが、衝撃に弱いため落下物で割れる可能性がある。小物や花などを飾る家では、破損のリスクがあるということを事前に知っておかなければならない。

クッションフロアは一番安価で破損・汚損に強いが、フローリングやタイルに比べると意匠性は見劣りしてしまう。

このような素材それぞれの特徴を理解した上でよく素材を検討し、後悔の無い床補修をして欲しい。

補修に慣れている業者を選ぶ

繰り返しになるが、トイレ床補修は腐食の原因を突き止めない限り、見た目をきれいに直しても再発することになる。業者の間では、「トイレリフォームができればどんなリフォームもできる」と言われるほどトイレには住宅の要素が詰まっており、逆に言えば相当の経験が無いと原因究明は難しいということだ。

原因を究明するためには、床補修に慣れている業者を選定することが前提条件だ。請負金額500万円以下のリフォーム工事は資格が必要ないこともあり、新築業者がリフォームに進出しているケースなども多く見られるが、経験のない業者に原因の究明は難しい。業者を選ぶ際は、トイレリフォーム事例を多く持っている専門業者を基本に探して欲しい。

トイレ床補修に火災保険が適用できる！？

住宅ローンを組む際に加入することが多い火災保険だが、住宅トラブルに幅広く活用できる事は意外と知られていない。上手く活用すると、費用ゼロ円でトイレ床補修ができる可能性もあるため、本項を参考にぜひ保険証書をチェックしてみて欲しい。

「不足かつ突発的な事故」は保険適用の可能性大

トイレ床補修で火災保険が適用となる可能性が高いのは、「不測かつ突発的な事故」が原因の場合だ。例えば物を落としてタイル床が割れてしまった場合や、給水管の破裂で水が漏れ、床が腐食してしまった場合などが考えられる。

補償される工事の範囲や金額は損傷の状態によって変わってくるため、火災保険の申請経験が豊富な業者に無料見積を出してもらうことをおすすめする。

慣れていない業者は保険申請に必要な写真撮影や書類の作成などがスムーズにいかないケースが多い。また、保険が適用となった場合はそのまま工事を任せることになるため、前述したようにトイレ床補修の経験があるかどうかもチェックして欲しい。

まとめ

トイレは一日に何度も使用する場所であり、できれば気持ちよく使える状態を維持したいものだ。

また、腐食している状態を放置すると、シロアリ被害などの危険性も高まるため住宅全体の耐久性にも関わってくる。床面の染みや不快な臭いなどの症状が出たときは早めに原因を追究し、対策を取るべきだ。

構造に問題が無い場合は、DIYによる補修にも積極的にチャレンジして欲しい。当記事がトイレ床補修を検討する参考になれば幸いだ。

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【記事監修】 山田博保

株式会社アーキバンク代表取締役／一級建築士

一級建築士としての経験を活かした収益物件開発、不動産投資家向けのコンサルティング事業、及びWEBサイトを複数運営。建築・不動産業界に新たな価値を提供する活動を行う。

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新築で入居して時間の経過と共に実感するのはキッチンの老朽化だろう。

ダメージのある床を真新しいフローリングに替えることで気分も一新できる。間取りに大きく影響されるが、ダイニングやリビングにも手を加えれば新築家屋へ引っ越した気分だ。

満足できるキッチンのリフォームの秘訣を公開するので参考にして欲しい。

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リフォーム前に抑えておくべきフローリングの種類

木、石、繊維等種々の材料が床材に用いられている。

キッチンの床のリフォームを考える上で、適用できる床材を概観しておくことは、ハイセンスなリフォームに繋がると共に悪徳業者にカモにされない盾になる。

木材の種類と特徴について

多くの住宅がキッチンスペースでも床材として採用しているのが、やはりフローリングであるが、木材と言うとスギとマツを思いう浮かべる方が大多数だ。しかし床材に用いられる木材の種類は多種多様で、夫々が特色のある性質を有している。

材料の特質と求められる機能をマッチングさせることで満足のできるリフォームが完成する。

図１．代表的な木質床材の木目

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代表的な木質床材の木目や質感を示す。これに示す様に木材の種類により質感・木目・色調・硬さが異なるので、キッチンや隣接するダイニング等との調和を考慮して木材の種類を選択して欲しい。

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無垢材・複合材・その他の構造と特徴

木を製材して、細長い板にしたものを床に敷き詰めてフローリングとする例は、無垢材と呼ばれており、上記の使用する木材の特質が床に直接反映される。

この無垢材に対して欠点を補う様に考案されたのが複合材で以下にこれらの構造と特徴を述べる。

図２．　木質系の床材

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無垢材は、木材の特性をそのまま引き継いだ床材で、湿度の上下で膨張収縮を繰り返す。また、木材の表裏で収縮率が異なるために反りが生じることもあり、寸法・形状的に制御が難しい材料だ。

複合材は、この無垢材の寸法や形状の制御の困難さを克服する床材として開発されたもので寸法・形状安定性に優れる。構造は、積層合板を芯材に表面に突き板と呼ばれる薄い銘木をスライスしたものを張合わせた床材だ。

複合材は、表面は木の質感を醸し出す為に銘木の木目文様となっているが、無垢材が作り出す全体的な木質感には及ばない。特に傷や凹みが生じた場合には、その傾向が顕著に表れる。だが、コスト的には複合材はリーズナブルな床材である。

コルクと言う遮音性・柔軟性に優れた木質系の素材がある。コルク樫の樹皮を砕いたものにバインダーを混ぜて圧縮成形した材料だ。無垢材等の一般的なフローリングとは異なる存在感のある床となる。

非木製床材の特性

床材として用いられる素材は、木材だけでなく石材やプラスチック等も床用建材として用いられている。また、カーペットの様な繊維系の素材も床材として採用されている。以下に非木材系の床用建材の外観と特徴を示す。

図３．非木材系床材の外観

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大理石の床はゴージャスな雰囲気を醸し出すが、冷たい印象や立ち仕事がメインの場所では足腰の負担が大きい。また、キッチンでは酸性の液体（お酢・レモン果汁等）を扱う場面が多々あるので、これらが大理石の床に落ちると大理石が溶け、腐食痕が発生する。

プラスチックタイルでは、大理石で発生する腐食痕の問題は無いが、無垢材のフローリングに隣接していると違和感を与えることがある。柄は、豊富で意匠の点では選択肢が多くコスト的にも魅力がある。

カーペットの床材は、クッション性があり足腰には優しいが食物残滓の除去性に関しては劣る点があるのでキッチンでの採用はあまりない。また、無垢材のフローリングや大理石の床材に離接すると違和感がある。

キッチン独特の床に対する要求特性とは？

キッチンは、寝室やリビング等の一般的な部屋に対する特性に加えてキッチン独自の特性が必要となる。例えば、調理や洗い物に伴う長時間の立ち作業、水分や油分の飛散や食べ物の落下・蓄積の発生等に対する仕様が必要となる。

長時間の立ち仕事への配慮

食事の用意や洗い物がキッチンで行われるが、これらのお役目は、立ち仕事となる場合が多い。また、短い距離だが頻繁にキッチン内の移動も行うことも多々あり、人体に対する配慮が必要となる。以下のそれらの項目を示す。

・足や腰に対する負荷低減

・膝に対する低衝撃性

・冷え対策

キッチンでは長時間の立ち仕事となるために、足・腰に負担の少ない床であることが好ましい。また、短距離だが歩き回ることも多いので、膝への負担の度合いの小さい床であることも必要だ。

台所と言えば、かつては北側に置かれていたが、そこで立ち仕事をすると下半身が冷え冷えする。冷え冷えするような台所は、使用する人にとって劣悪な作業環境にあると言える。快適な作業環境を作り出すこともリフォームの役割だ。

耐水性・耐油性・清掃性

キッチンと言えば食事の用意、との連想が働くほど食べ物や水との関連性が高い場所だ。従って、これらのプロセスから発生するイベントに対する準備が必要となる。キッチンの使用される環境や目的に適合した特性が必要であり以下に示す。

・高耐食性（耐水／耐油）

・耐摩耗性／耐スクラッチ性

・衛生性（床上の食物の残りの易清掃性）

前述の様にキッチンの床は水分や油分に晒されるので、防汚性を含めて耐食性が必要となる。また、食物は乾燥すると硬度が増すので、床に傷を与えやすくなるので耐摩耗性や耐スクラッチ性が要求される。

キッチン独特の特性として、床上の食物の残りカスを容易に除去できる易清掃性という衛生状態を保つことができる特性が必要となる。塵芥をため込みやすい隙間や凹みが、なるべく少ない床材が適している。

キッチンの床材選択のポイントとは？

床材の選定がリフォーム成功の大きなカギだが、上述の事項だけを満たせば成功する訳ではない。キッチンのポジションは、ダイニングやリビングに隣接し、インテリア的に大きな影響力を有する場所だからだ。

キッチンのデザインとして、アイランド型・ペニンシュラ型・壁付け型・セパレート型に分けることができる。最近は、アイランド型やペニンシュラ型の様にダイニングと一体で見せるキッチンが人気だ。

キッチンの床として要求される上記の特性とダイニングやリビングとの素材のグレードを含む統一感が重要となる。例えば、チークの無垢のフローリングのリビングやダイニングに続くキッチンの床がプラスチックタイルでは、機能は満たすが、デザイン的には疑問だ。

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リフォームの工法は2種

床の張替えと言うと、既存の床材を取り外して新規の床材を設置するイメージだ。この様に張替えを行うリフォームの工法も用いられているが、高価格となる場合が多い。手軽にリフォームできる工法もあり、床下の状況に応じて選択可能だ。

全面的に新規のフローリングを張替える方法として“新規張り”と“重ね張り”がある。また、傷や変色・腐食等の損傷を受けた部分とその周辺のみを張替える部分張替えと言う方法もある。以下のその分類を示す。

床の張替え　・・・・　重ね張り

・・・・　新規張り　・・・・　全面張替え

・・・・　部分張替え

張替えの詳細については、以下の示すＵＲＬを参照して欲しい。

注１３）Repair Space

たった３分で理解！フローリングの張り替えを美しく経済的に行う方法

https://repairspace.jp/flooring-replacement-2

部分的な補修はリペアが最適

キッチンの床が広範囲にダメージを受けているときや全面的なリフォームを志向しているならば張替えを選択することになるが、局所的なダメージやキッチンのフローリングに愛着がある場合には、リペアが最適だ。リペアのプロセスは以下のURLを参照して欲しい。

リペアは、軽微かつ局所的なダメージであればＤＩＹでの補修が可能だが、専門家に依頼するとダメージの有無が見分けられない程の出来上がりが得られる。ただ、フローリングを支える床下構造に問題がある場合には、床下の補修を含めたリフォームを推奨する。

最適な業者の見つけ方

キッチンのリフォームは大掛かりな工事だ。ＤＩＹで行うにはハードルが高すぎるので技術力があり適正コストでリフォームが可能な最適な業者を探そう。最適な業者を探すコツを以下に紹介する。

リフォームを実行する側として困惑を覚えることの一つに料金体系が明確でないことで、この不透明感から様々な感情が巻き起こる。例えば工事費用に関しての納得感が得られ難いことや見えない部分の完成度に対する不安感だ。

依頼者がりフォームを行う際に重視する主なポイントは、①価格の納得感、②完成度（手抜き工事無し）、③デザイン力だ。これらの点を考慮した最適な施工会社の探し方を以下に述べる。

①価格の納得感

リフォームは一品料理なので定食メニューにはなり難く価格の透明感を確保することに一苦労する。だが、工事費用の見積の取り方で価格の妥当性を裏付けることが可能となる。多くの工事依頼者は、１社からしか見積を取っていないが、複数社から見積を取ることだ。

この複数社から見積を取ることを相見積や競争入札と言い、見積内容を比較検討することで価格や内容の妥当性を判断する。見積依頼の際の注意点として、工事一式的な記載は厳禁で詳細な細目の記載を求めることがポイントだ。

また、安さを売りにしている業者は技術が劣る可能性が高い為、適正価格であり、「技術を売り」にしている業者が信頼できる。

②完成度（手抜き工事無し）

施工会社にリフォームの実績を聞こう。そして実際に工事を依頼した方の評価結果を聞き取ることだ。また、インターネット上の評判を調べることも会社の体質を把握することに役立つ。

③デザイン

デザインに関しても実績を見ることで会社の能力を評価できる。また、自分のイメージに近いデザインを持ち込むことも満足な出来上がりに寄与するし、業者から切り口の異なるデザインの提案をうけることも肝要だ。

リフォームに火災保険が適用されるケース

持ち家であれば火災保険へ加入している方が大部分であろう。キッチンのリフォームも火災保険が適用される可能性があることをご存じだろうか。リフォーム工事全てに適用されないが、検討の余地があるので、その条件を説明しよう。

火災保険は、オプションで種々の災害や事故を補償してくれるが、保険が適用されない範囲が存在するので、以下に適用が示す。

（ａ）故意や過失による損害

（ｂ）経年劣化（自然摩耗）

（ｃ）地震・津波・火山の噴火・原子力関係の事故

例えば、子供が屋内で火遊びをしてキッチンの床を焦がした場合には、上記の（ａ）に相当し保険の適用外となる。また、キッチンの床に水滴の落下が長期間かつ継続的に発生したために腐食した場合には（ｂ）と判断される。

偶然かつ突発的な事故に対応した火災保険が適用される事故や災害は、例えばキッチン内の大型冷蔵庫の上に置いてある重量物を冷蔵庫移動の際に誤って落下させて床に穴を開けた事故が挙げられる。

まとめ

キッチンの使命を遂行する上で使用する人が苦痛を感じる様では適切な仕様とは言えない。キッチンの床をリフォームする際には、キッチンの役割を余すところなく果たせ、かつ使用する人にストレスを感じさせない造りとすることが重要だ。

キッチンのリフォームを計画している人は本稿を熟読することでキッチンの役割を理解し、使用する人がストレスフリーとなる仕様を体得して欲しい。

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【記事監修】 山田博保

株式会社アーキバンク代表取締役／一級建築士

一級建築士としての経験を活かした収益物件開発、不動産投資家向けのコンサルティング事業、及びWEBサイトを複数運営。建築・不動産業界に新たな価値を提供する活動を行う。

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放置する期間が長いほど、後々重大なトラブルになることはわかっているが、どのような業者に依頼すればわからない場合が多い。

また、膨大な費用がかかるのではと心配している者も多いはずだ。

ここでは、床のきしみや凹みなどの原因から補修や修理の方法を解説し、適切な業者を選ぶポイントや費用についても説明する。

また、最後には火災保険を活用して、補修費用を軽減させる方法もお伝えする為、是非最後まで熟読いただきたい。

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床の修理をしてくれる業者と選び方

床の修理といってもリフォーム業者とリペア業者があり、床の症状に応じて業者を選ぶ必要がある。言葉の意味から説明すればリフォームとは「作り直す」という意味で、リペアとは「修復」や「修繕」という意味だ。ここでは、それぞれ、業者の特徴を説明する

リフォーム業者…新しい床材に交換

リフォーム業者は、床全体に損傷があったり床の下地まで傷んだりしている場合に依頼する。リフォームは、古いものを剥がして新しい下地や床材に交換したり張り替えたりする修理である。

このあと説明するリペアに比べると大規模なものになるので、ある程度予算を確保して見積もりから始めるのが良いだろう。

リペア業者…既存床材を補修

リペア業者は、床下地に問題はなく、床についた傷や凹みを修理する場合に依頼すると良い。リペアは、既存の床材を補修するので規模も小さく、低予算で床を修復する事が可能だからだ。

リフォームに比べると、気軽に利用することができるのが特徴だが、床材自体が腐食している場合など、交換を行うべき状況であれば、適した対処方法をリペア業者も提案してくれるだろう。

まずは床の症状から原因を知ろう

家を建てて年数が経過すると床に何らかの症状がでる場合がある。歩くときしんだり、傷や凹みができたりなど、なんらかの症状があればリフォームかリペアを考えるべきである。

ここでは、床の代表的な症状と原因を説明し、どの業者を選択すべきか解説する。

床のきしみ

歩いていて床がきしむと、その部分がもろくなっているのかと不安になり、シロアリなどの被害が心配である。床がきしむ原因の大半は4つに事由が考えられる。

・フローリング材同士のつなぎ目から音がでる

・床組みの損傷・腐食によりフローリング材がきしむ

・根太とフローリング材が擦れることで音がでる

・床組と根太が擦れて音がでる

この中で一番危険なのが床組の損傷や腐食である。

他の原因であっても放置しておく期間が長いほど症状は酷くなり、シロアリ発生の原因にもつながるので早めに手段を講じるべきであり、リフォーム業者に相談することを勧める。

重大な事由でなければ自分で修理することも可能であるので、こちらの記事も参考にしてほしい。

・気になるフローリングのきしみを解決する最適な方法を徹底解説！

https://shufukulabo.com/flooring-kishimi#i-18

床鳴り

床を歩いていると「ギシギシ」や「ミシミシ」といった音が気になることがあるだろう。この音が床鳴りであり、さまざま原因がある。床自体に事由がある場合と床以外に問題が生じている場合がある。

【床材自体に原因があるケース】

・床材が伸縮して、床材同士が擦れて鳴る

・床材と床組や根太がはがれて鳴る

・釘がこすれて鳴る

・床暖房で床材と暖房パネル間に隙間できて釘が動くので鳴る

床材の伸縮や釘が擦れて鳴る床鳴りであれば、DIYも可能であるが、それ以外はリフォーム業者に早めに相談するほうが良いだろう。特に床暖房は、専門の知識が必要なのでプロの業者に任せることを強く勧める。

【床材以外に原因があるケース】

床鳴りでも床材以外に原因があって鳴る場合がある。2つの事由を紹介する。

・床下の土台による床鳴り
木材は、湿度が高いときは湿気を吸い、湿度が低いと水分を放出する特性がある。この作用により土台部分が伸縮し床鳴りの原因になる場合がある。

・シロアリ被害による床鳴り
家の中で湿気の多い場所の床鳴りは、シロアリの被害によるものも視野に入れなくてはならない。

床のふかふか

床のゆかふかは、言葉こそふかふかと可愛らしいが、重大な原因により起こることが多い。ふかふかになる主要な3つの原因を説明する。

・床材の接着剤が劣化してふかふかする
床材に多く使われている合板は、接着剤で貼り合わされている。湿気の多い場所では、この接着剤が劣化しやすいし経年劣化でも合板はふかふかしてくる。

・根太や大引が腐食してふかふかする
床材は、根太や大引きを用いて支えられている。その根太や大引きが、湿気や経年劣化などで腐食していれば床がふかふかする原因になる。

・シロアリ被害
シロアリが原因で床がふかふかする場合もある。根太や柱がシロアリに侵食されていては、床だけでなく家の構造自体にも大きな被害がでるので早急に対策するべきである。

床のふかふかは、家が大きなダメージを受けているサインだと捉える必要がある。早急に原因を調べて修理するためにもリフォーム業者を選択することをつよく勧める。

床の傷・凹み

床が傷ついたり凹んだりするにも原因がある。物を落としたり、ペットが引っ掻いたりするなどが代表的だが、多種多様な原因を説明する。

・日常生活でのダメージ
床材は摩擦に弱いものが多い。やすりなどで削ればすぐに傷がつくように椅子の出し入れや家具の移動を繰り返せば、床に傷がつくことは避けられない。重いものを落とせば凹む原因になる。

・水分による腐食
床材の多くは木材でできている場合が多い。木材は吸湿性・吸水性が高いので結露や水気の多い場所では腐食する場合もある。床材がささくれ立つようになるのも特徴である

・床材の寿命
床材にもよるが経年劣化で傷が入る場合もある。木材やコルク材なら裂けたりヒビが入ったりする可能性もある。

床の傷や凹みは、深刻な原因を除けばリペア業者に依頼すると良いだろう。また、DIYでも修理することが可能なので紹介するので参考にしてほしい。

・新築なのにフローリングに傷が！その傷の修復・予防の秘訣を公開！

https://shufukulabo.com/new-construction-and-flooring#i-8

床のシミ

床にシミがついていると、どんな立派な家でも恥ずかしい思いをする場合があるだろう。どうして床にシミができるのか解説する

・水分が付着する
一番多い原因が水分によるシミだ。飲み物や調味料をこぼしても気づかず放置しておけばシミになる。結露やペットの小便でもシミの原因になる。

・日焼けがシミになる
年々強くなっている紫外線による日焼けもシミの原因だ。人間のようだが、木は切られて加工されても千年以上呼吸するといわれている。木材でなくても太陽光が同じ場所に当たっていれば日焼けしシミになる。

・化学薬品による化学変化
毛染めの液体やパーマ液などは、こぼしたらすぐに拭き取らないとシミになる。化学薬品は落ちにくいので特に注意が必要だ。

・ワックスのはがれ
経年劣化でワックスが剥がれているのに気づかないと汚れや水分が付着してシミの原因になる。

床のシミについては、いずれも家の構造体にダメージを与えるものではないので安価ですむリペア業者に依頼すると良いだろう。また、DIYできる場合もあるので以下のページを参考にしてほしい。

・ＤＩＹでフローリングの張替えは可能か？

https://shufukulabo.com/flooring-harikae#i-13

床の材質と特徴を確認しよう

床材で最もポピュラーなのがフローリングだが、他にもさまざまな材質が床には使われている。よって、症状にも特徴があり材質に応じた修理が必要だ。

フローリング

フローリングは、最も人気がある床材である。薄い板を何枚か貼り合わせた合板と、一枚板を加工した無垢材が多く使われている。

印刷したシートが張られたタイプや、滑りにくく加工されたものなど幅広い種類があるもの特徴だ。

木材なので傷がついたりシミになったりする場合もあるが、その多くはリペアやDIYで修復できて、日頃の手入れで防ぐこともできる。

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コルク

コルクは、コルク樫の樹皮から作られた床材で、弾力性が高い点が特徴だ。吸音性や断熱性も優れているが、汚れや破れに注意が必要である。特にひどい汚れの場合は、リペア業者やハウスクリーニングの専門業者に依頼すると良いだろう。

タイル

タイルは傷がつきにくく、掃除の手間もかからないメリットがある。

しかし、滑りやすくて冬には冷たいので、滑り止めの加工を施しているものを使用したり床暖房を導入したりとコストがかかる面もある。

衝撃や地震でヒビが入ったりするのも弱点だがリペア業者なら画像のように修復できる。

畳

畳は日本人になじみ深い床材で、イグサでできている。日本人の心を和ます香りと湿度を適正に調整する効果がある。日本が世界に誇る床材でもある。

経年劣化や、汚れたり摩擦でささくれたりしたら、畳業者に張替えを依頼すれば綺麗になる。しかし、コストがかかることも念頭においておくほうが良いだろう。

石

大理石や御影石などを使用し高級感があって見栄えが良いのが特徴だ。意外かも知れないが吸水性があって傷つきやすいというデメリットがある。また、冬には非常に冷たい床材でもある。

しかし、少々の傷ならリペア業者に依頼すれば画像のように修復できるので、予算に余裕があるなら敬遠する必要はない。

床下構造の種類も押さえておこう

普段何気なく歩いている床だがその下には土台や根太などを使用して床を支えている。その支える工法にも種類があるので、4つの代表的なものを紹介しておこう。床下構造を知っておくと修理や補修の役に立つことが多い。

根太工法

根太に直に床材を貼り付ける工法で、根太に直角に床材を貼り付けることが肝心だ。ポピュラーな工法だが床材にある程度の強度が必要である。

捨て張り工法

根太と床材の間に合板などを挟む工法で、施工性が良いのが特徴だ。根太工法と比べても構造がしっかりして安定性が上がるほかに、湿気を防ぐ効果もある。

直床工法

コンクリート下地に直接床材を貼ると冷たくて硬い為、モルタルと緩衝材を挟み込む工法である。フローリング材は、クッション性の高いものを使用するのが一般的である。

畳床

根太に荒床といわれる捨て張りのような板を貼って畳をのせたものが畳床だ。RCの場合は、下図のように二重床工法で施工する。

自宅の床下構造を知っておくと、湿気が溜まりやすいのかどうかや、強度がどれほどあるのかなどを理解できる。普段のメンテナンスやリフォームのときにも役に立つ情報なので取得しておくと良いだろう。

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床の修理・補修方法と価格相場とは？

床の修理や補修の価格を正確に説明することは基本的に不可能である。床の症状によって千差万別だからだ。

しかし、床のリフォームやリペアを考えているならば、概算でも知っておきたいと思うのも必然であるので、おおよその価格を説明する

床のきしみ・床鳴り・ふかふか

床のきしみや床鳴りの場合、深刻な原因でリフォーム業者に依頼することが多い。上の表は、代表的な床材であるフローリングを張り替える場合の価格相場だ。床の構造もリフォームする場合は、その分の費用もかかるので、業者に見積もりをとって納得した上で依頼すると良いだろう。

床の傷・凹み・シミ

床の傷や凹みなどはリペア業者に依頼する場合が多い。リペアの場合は、時間によって金額を請求する業者と1平方メートルあたりに区切って請求する業者がいる。

床材の種類やリペアの難易度によって価格が異なるので、支払い時にトラブルにならないように作業前に金額を確認し、追加が生じるなら申し出るようにと事前に話してくことが必要だ。

優良な業者選びのポイントは3つ

豊富な実績と技術はあるか？

ここまで、この記事を読み進めてきた人は、おそらくリペアやリフォームを真剣に考えているのだろう。肝心なのは、リペアであってもリフォームであっても確かな技術をもった業者を選ぶことである。

よく、知人の紹介などで業者を決める人がいるが、大きな失敗の要因になる場合が多い。なぜなら、知人の紹介故にクレームをつけにくいからである。そして、紹介された業者の技術力も確かめられずに依頼するのもトラブルの原因となりやすい。

では、建築の素人がどのようにして、信頼できる業者を探すのかだが、答えはインターネットである。インターネットで業者探しをしていたら、ほとんどの業者はリペア専門かリフォーム専門かを記載している。

しかし、中にはリフォームの片手間でリペアも請負う業者もいるが、施工例を見れば一目瞭然だ。

また、施工例を見れば、その業者の実績と技術もおおまかに判断できる。「これはっ」と思ったら電話をかけてみることだ、社員教育が行き届いていれば、好感触を得られる受け答えが返ってくるし、そうでないなら駄目な業者と判断できる。

保証体制が整っているか？

リペアもそうだが、金額が高いリフォームの場合は特に保証の確認が必要だ。独自に保証を設けている業者がほとんどだが、しっかりと中身を確認しておくとよいだろう。

リフォームの保証の場合は、設備保証と工事保証があるかも業者選びのポイントである。

リペアについては、保証書まで発行してくれない場合も多い。再補修についての確認やリペア中に大きなミスを犯した場合の賠償体制などを施工前に確認し体制が整っている業者を選ぶのが賢明だ。

料金設定は適正か？

料金についてはあらゆる業者が、施工例を挙げてインターネットに掲載しているので目安がわかる。それと照らし合わせて適正だと判断できる業者を選ぶと良いだろう。

室内床の修理も火災保険が適用されるケース

火災保険で床の修理や補修ができると考えている人は少ないだろう。しかし、一定の条件を満たせば床のリフォームやリペアの費用が火災保険の保険金を申請できる。

「不測かつ突発的な事故」に該当するか

火災保険は、火事で損害を受けただけではなく幅広い自然災害や事故にも対象となっている。さらに、不測かつ突発的な事故による破損や汚損などを補償するオプションもある。

例を挙げると、重たい冷蔵庫などを移動しているときに足をとられ倒してしまったときなどだ。フローリングに大きなキズや亀裂が入ってしまうと危険である。

こうした予測できない事故などで家に大きなダメージがあった場合は、火災保険の対象となる可能性がある。

免責金額を越えた修理費用であるか

免責金額は、保険会社が支払う場合に、損害額に対して自己負担する金額のことだ。例を挙げると画像のようにリペアで修復し金額が3万円なら免責が5万なので保険金は支払われない。

リフォームで15万円かかったなら免責の5万円を差し引いて10万円支払われる。火災保険にあらかじめ定められているので、一度確認しておくとよいだろう。

加えて、火災保険を利用して床の修理や補修を考えているならば、火災保険の適応に対して熟知した業者を選ぶことも重要だと認識してほしい。

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【記事監修】 山田博保

株式会社アーキバンク代表取締役／一級建築士

一級建築士としての経験を活かした収益物件開発、不動産投資家向けのコンサルティング事業、及びWEBサイトを複数運営。建築・不動産業界に新たな価値を提供する活動を行う。

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床材としては最上の素材でもあり、費用はかかるが、その高級感や外観を好む人も多い。高級な素材であるだけに、大理石に傷や染みなどの異変を見つけた時には、どうすればいいのか戸惑う人も多いだろう。

今回は大理石の床の補修は、業者に頼むべきなのか、DIYは可能なのか、補修方法や費用について解説していく。

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大理石の損傷を補修する方法は2つ

大理石の損傷を補修する方法は大まかに2つある。

1つは、DIYにて自分で補修する方法。もう1つは、やはりプロの専門業者に依頼する方法がある。

大理石は文字通りに石であるから、丈夫で耐久性が高い反面、石灰岩という性質から非常にデリケートな石だともいえる。

大理石の損傷の程度によっては、安易にDIYをすることはおすすめできない。高級な素材だからこそ、適切な方法を選ぶことが大切になる。

ＤＩＹ補修できるケース(シミ・擦り傷)

では、大理石をDIYにて補修できるケースとは、どの程度の損傷になるのだろうか？

DIYでも問題ないと思われる大理石の損傷はシミや軽い擦り傷になる。

石の表面に軽くみられるシミや擦り傷程度であればネット通販のDIY補修キットにて自分たちで補修ができる。

ただ、素人に判断することは難しいかもしれないが、シミや擦り傷が石の内部まで深く浸透しているようであれば、やはりプロに見てもらった方がよい。

自分で補修することで余計に傷をつける可能性もある為、プロに見てもらえば、気づかなかった新しい傷を見つけることができる場合もある。

 プロに依頼した方が良いケース(割れ・欠け)

大理石に割れ（ひび）や欠けが見られた場合はプロに依頼した方がよい。

専門知識を有するプロに任せることで、補修したとは思えないほど美しい仕上がりになる。その上、大理石のメンテナンス方法など、専門的なアドバイスを受けることもできる。

大理石は、ローマの神殿や彫刻等でも有名だが、メンテナンスさえしっかりしていれば、驚くほど耐久性は高い。

自分で大理石を補修する方法

では、実際に自分で大理石を補修するにはどうしたらよいのかをご説明していく。

シミの補修方法

大理石の床についたシミの補修は、まず原因を探ることから始まる。そのシミが何によるものかによって、適切に補修する必要がある。

まず、自分でシミを除去する際に、使ってはいけないものを把握しおこう。せっかくの大理石を劣化させてしまっては大変だ。

大理石のシミ取りに使えないもの

大理石はアルカリ性になるので、塩素系や酸性の洗剤類には弱い。必ず中性～弱アルカリ性の洗剤を使うように注意する必要がある。

キレート剤が含まれる洗剤は大理石を傷めてしまう可能性があるので確認するようにしよう。できれば、石材専用の洗剤を購入した方が間違いはない。

また、キメの粗いサンドペーパーやスポンジ、硬めのブラシなども大理石に傷をつける恐れがあるので控えたい。

では、シミの種類と補修方法をご紹介しよう。

油ベース、有機物

食品関連の油、燃料油、化粧品関連の油などは大理石の表面にくすんだようなシミをつける。

コーヒーやお茶、たばこのヤニ、ペットの糞尿などでできるシミは赤茶色・黄土色のシミになる。

これらのシミは、洗剤、アセトン、漂白剤などによって消し去ることが可能だ。また、過酸化水素水を12％以下に薄めて使ってもいい。さらにアンモニアを数滴だけ加えると効果的だ。

やわらかい布や脱脂綿に浸して、床の表面をパック（湿布）する。

すぐに、シミがとれない場合もあるので、乾燥しないように上からラップを被せるか、数回繰り返してみるといいだろう。

インクやマジック

インクやマジックのシミは漂白剤が使える。明るい色の大理石には、薄めた過酸化水素水、暗い色の大理石にはアセトンを薄めて布でふき取る。

ふき取っても取れない場合は、パック（湿布）を数回繰り返してみる。

漂白剤やアセトンを使う場合には薬品焼けしてしまうこともあるので、原液のまま使わないことが重要だ。最初はかなり薄めにして使うように気をつけたい。

擦り傷の補修方法

では、次に大理石の擦り傷の補修方法をご説明していく。

まず、その傷が表面的な浅いひっかき傷程度であることを確認してほしい。確実に1ｍｍ以上の深い傷であれば自分で補修するのは、まず難しい。

大理石の表面的な浅い傷であれば、スチールウール♯0000、または大理石用のサンディングペーパーで優しく磨いて補修することが可能だ。

磨くことで、余計な傷をつけないよう慎重に行う必要がある。

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おすすめの石材用補修剤・補修セット

以上のように、シミや傷の程度によっては自分でもDIYで補修できることがわかった。

そこで、おすすめの石材用補修剤・補修セットをご紹介しておこう。

【ビアンコジャパン御影石クリーナー】

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環境を考慮した原料を使った御影石（大理石）用の洗剤で、大理石のシミ取りに使用できる。大理石の素材を傷めずに、石本来の美しさを再現。

【デバーシー　バスメイト】

https://amzn.to/2Hut0vu

こちらの洗剤は、バストイレ用の大理石にも適した洗剤で無酸タイプの除菌消臭クリーナーになるが、通常の石材クリーナーとしても使える。 アンモニウム配合により洗浄効果も高く、汚れがつきにくくなるのが嬉しい。

【グラナイトプラス】

https://amzn.to/2W58drJ

グラナイトプラスは、大理石などの天然石専用のアメリカ製の中性クリーナーだ。洗浄効果だけでなく、保護剤も含まれている。シミ取り剤としての効果は低いのだが、表面的な汚れ取りや日常的なメンテナンスに使える逸品。

【トラスコ/スチールウール♯0000】

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大理石の表面の軽い傷には、このスチールウールが使える。ウールが帯状になっているので、ハサミで簡単にカットできる。水に濡れたまま放置すると錆びてしまうので、使い捨てで使うようにしよう。

補修のプロに依頼するポイント

では、大理石の補修をプロに依頼する際のポイントをいくつかご紹介しておこう。

依頼は実績豊富なリペア業者に

大理石は高価で特殊な天然素材であるため、依頼する際には実績のある信頼できるリペア業者に依頼したい。それぞれの業者の公式サイトから、どのような補修作業を行っているのかを確認しておくことが重要なポイントになる。

業者を選ぶ際には、いくつか業者の見積りを比較検討し、価格を比べる方法がある。

この時に気をつけていただきたいのは、価格があまりにも安い業者は技術力が低いケースが多い。

適正価格であり、安さを売りにせず技術を売りにしている業者に依頼していただきたい。

見積りを依頼する時のその業者の対応なども判断材料となるだろう。

補修事例と価格相場

では、次にプロに任せた場合の補修事例をいくつか見ておきたい。

【大理石にあいた穴をふさぐ】

Before

例えば浴室の改修などで、水道管や設備の部品接続のために洗面台にあいた穴を塞ぎたいとする。このようにぽっかり空いた穴を元通りに戻すことが可能だとは、素人には思いもよらない。

しかし、プロに依頼すれば、まるで手品か魔法のように、大理石を元通りに修復することが可能だ。

After

【大理石の欠け割れ】

Before

このように大理石に欠けや割れが見られている場合でもプロが補修すると、こんなに美しく再生できるから素晴らしい。

まさか、この大理石に欠けや割れがあったとは信じられない程の仕上がりになる。

After

補修の価格は、大理石の損傷や大理石の種類、補修する面積などによって異なる。大まかな価格相場は、約3万円～5万円といったところだろう。

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大理石調タイルの補修方法

大理石調タイルの場合でも、天然大理石と同様に洗剤や石材補修キットを使って目地・タイルのひび割れ、タイルの剥がれ、シミや汚れなどは自分で補修することができる。

天然大理石ほど神経質に扱う必要はないが、タイルの割れやはがれから人体に危険を及ぼす可能性もあるので注意したい。損傷の程度によってはプロに依頼することをおすすめする。

大理石調タイルの補修方法に関する記事は、以下の記事からご覧頂けるので、ぜひ参考にして頂きたい。

【タイルの傷を自分で補修する！その方法とリスクを完全攻略】

https://shufukulabo.com/tile-repair-magic

実は火災保険が適用できる場合もある

ご存知の方は少ないのだが、実は火災保険にて大理石の床の補修ができる場合もある。

火災保険が適用されるケースとは？

火災保険が適用されるケースは、火災や風災だけでなく、突発的な事故による損傷にも適用できる。

保険証に記載されている「不測かつ突発的な事故」または「汚損・破損」という項目である。

例えば、家具を運んでいた際、うっかり大理石の床に落としてしまい、ひび割れが起きた場合などが対象となる。保険会社から不測かつ突発的な事故であると承認されれば、その補修に保険金が支給されるのだ。

保険活用は業者選びがより重要

しかしながら、火災保険が家の補修に幅広く適用できることを知る業者であったとしても、申請方法によっては保険会社の承認を得られない場合も多々ある。

なぜなら、それが突発的な事故による損傷だと申請書類を作成するにあたって、長年の経験と専門知識が必要になるからだ。申請方法次第で、保険の適用になるかどうかが左右されてしまう。

従って、保険を活用したい場合には、実績豊富な業者選びが最も重要だといえる。

保険活用の実績が優れた業者に依頼することによって、火災保険が適用できる確率も高くなるというわけだ。

大理石のメンテナンス方法

では、最後に日常的にできる大理石のメンテナンス方法をご紹介しておきたい。

日常的な大理石のメンテナンス方法はいたって簡単、まめに濡れ雑巾で掃除をすることだ。例えば、コーヒーや油などをこぼした場合もすぐに掃除しておけばシミになることもない。

そして、定期的に中性洗剤や石材用の洗剤を使って念入りに掃除するようにしよう。また、濡れ雑巾で拭き上げた後は、必ず乾いた雑巾で2度拭きをすることが大切だ。湿った状態のまま放置しておくとカビやシミをつくりやすくなる。

商業施設などで人の出入りが激しい場合には、月に1回くらいは専門のメンテナンス業者に清掃の依頼をすることをおすすめしたい。

そうすることで、コーティングを良好な状態に保ち、大理石が損傷を受けにくくなる。

まとめ

今回は、大理石の床の補修方法について記事について解説させて頂いた。

これは、大理石だけに限ったことではないが、家を良好な状態に保つためには日常的なメンテナンスが欠かせない。

そして、家の損傷は早期発見、早期に対処することが、何よりも重要となる。対処が早ければ早いほど劣化が拡大するのを防ぎ、費用もそれだけ抑えることができる。

損傷に気づいた時点で、自分でできる補修か、業者に依頼すべきか早めに判断するようにしたい。

とくに大理石のように、高品質で高価な天然石材であれば、メンテナンスはもちろんのこと、普段から劣化が見られないかどう気にかけておきたいものだ。

そうすることで、数十年、数百年に渡って長持ちさせることは可能なのだ。

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【記事監修】 山田博保

株式会社アーキバンク代表取締役／一級建築士

一級建築士としての経験を活かした収益物件開発、不動産投資家向けのコンサルティング事業、及びWEBサイトを複数運営。建築・不動産業界に新たな価値を提供する活動を行う。

The post 大理石の床を補修！業者に頼むべき？ＤＩＹは可能？方法や費用を解説 first appeared on 【ゼロ円】雨樋修理、屋根リフォーム、雨漏り対策の「修復ラボ」.

DIYやプロに頼む場合のメリット・デメリットも同時に解説している。

さらには、修理費用を火災保険でまかなうことができるケースもあるということをまとめている。

様々な情報を網羅しているので、是非最後まで読んで参考にしていただきたい。

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傷や柔らかいへこみを放置することによって修理のハードルが上がる

あなたは床の傷やへこみをそのまま放置してはいないだろうか。

もしそうであれば、すぐに修理をすることをおすすめする。

なぜなら、以下の理由があるからだ。

・劣化の進行が早くなる

・修理のハードルが上がる

では、それぞれの理由を解説していく。

床の傷やへこみを放置すると劣化の進行が早くなる

床の傷やへこみを放置すると劣化の進行が早くなるので、すぐに修理をすることをおすすめする。

なぜなら、本来床を守っているコーティングが剥がれその部分が痛み出すからである。

例えば、「椅子や家具等による床への引きずり傷」や「物を落としたためにコーティングそのものが剥がれてしまった」などが主な原因である。コーティングがない床は木材が剥き出しの状態の為、外部からの影響をダイレクトに受け、湿気が滞れば変色やカビなどの発生にも繋がりやすく簡単に痛む。

だからこそ、早めの修理をおすすめしたい。

床材の痛み具合によっては修理のハードルが上がる

当然コーティングがない状態であれば、床材本体への傷等は増えるであろう。

傷だけであれば問題ないかもしれないが、先述したように、その部分が水分を含んでしまうと少しずつ変色してくる。

そうなっては、当然修復をするにもそれなりの技術と費用が発生する。

だからこそ、床材への傷やへこみはすぐに修理した方がいいだろう。

特に、賃貸の場合は尚更早めの修理をおすすめする。

賃貸アパートは慎重に補修を行うべき理由

その家があなたの持ち家なら、わずかなへこみや傷であればまだ割り切れるだろう。当然修理を「する」「しない」もあなた自身で決めることができる。

だが、賃貸に住んでいる人は別の話である。

なぜなら、あなたの過失によって起こったへこみや傷等は原状回復しなければならないからである。

では原状回復とはどこまでを指すのだろうか？

そのガイドラインは、国土交通省が出しているのでその一文を紹介する。

原状回復とは、賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、 善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること

賃借人の故意・過失、善管注 意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗等について、賃借人が負担すべき費用

引用元：国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html

つまり、あなたの過失によって賃貸にへこみや傷を付けてしまった場合は、あなたの費用を持って原状回復しなければならないと、このガイドラインは示唆している。

そのために、賃貸に住んでいる人は傷やへこみを放置せずに、ひどくなる前にすぐに修理をすることをおすすめする。

フローリングの寿命と劣化・腐食の原因とは？

上記でフローリングにへこみや傷ができてしまった時は放置せずに修理する事が大切だとお伝えした。フローリングはいつまでも保つものではなく、年数と共に劣化していく。一般的にフローリングの寿命は10〜15年と言われている。

フローリングの劣化する原因は様々で太陽による紫外線や熱、水、生活上で起きる損傷などだ。紫外線による影響はフローリングに色あせや変色を引き起こす可能性がある。また、太陽の熱によってフローリングが乾燥し、同じように色あせや変色が起きる。

フローリングの材料は木であるため水分が染み込んでしまうのも劣化する要因だ。水気があってもすぐに拭き取るのであれば問題ないが、そのまま放置してしまうと水気を吸い込んでしまい劣化や腐食の原因となる。さらに木に水気があるとシロアリやいろいろな虫を引き寄せ虫害に合う可能性がある。

フローリングの中には無垢材のものがあり、年数による経年変化が味となるが、それでも長く保たせるには定期的に塗装を行うことが大切だ。

複合フローリングは表面にワックスがかけられている場合、ワックスの劣化により色あせが起きるので定期的にワックスを塗布することをお勧めする。

家具等による床の傷やへこみをDIYで修理することは可能か

やはりDIYのメリットと言えば、「費用を抑えることができる」「好きな時間に修理ができる」などがある。

そこで、家具等で出来た床の傷やへこみをDIYで修理する方法をお伝えしたい。

DIYでの修理方法

まず、1番簡単にできる方法としては「補修材」をおすすめしたい。

ただし、事前に傷やへこみの程度によって補修材の種類が変わるので必ず確認する必要がある。

では、その項目としては以下内容を確認してほしい。

・床材の種類

・傷の程度

2つを確認したのち、その床材や傷の程度によって「補修材」の種類を選ぶ。

ちなみに、「補修材」によって修理にかかる時間も変わってくる。

だからこそ、しっかり傷やへこみの程度を見極めていただきたい。

その際に、自分で修復した方がいいのかどうかという判断もしていただきたい。

この判断基準については後ほど詳しく解説する。

小さなへこみ等であれば、次に「補修材の種類と修理方法」について解説しているので参考にしていただきたい。

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程度が軽いへこみには水とアイロンがおすすめ

「なぜへこみに水やアイロンを使うのか」と疑問に思うかもしれないが、明確な理由がある。

それは、床材は水分を含むと膨張する性質があるので、それを利用した修理方法だからだ。

ただし、これは床材がフローリングの無垢材のときにのみ有効な修理方法である。

また、無垢フローリングでも、ウレタン塗装やUV塗装を施している場合は、塗装が剥げることがあるため、オイル塗装のみに試していただきたい。

合板（一般的なフローリング）の場合は、水分を含んだとしても膨張することはない。

アイロンの補修手順は以下の通りである。

まず、準備するものを紹介しよう。

・アイロン

・水

・布巾

上記のものを用意できたら以下の手順で補修をする。

①アイロンをコンセントにつなぎ温める。

温度は中温から高温に設定する

②へこみのある部分に水をかける

③針等でへこみに穴を複数あける

④水をかけた部分に湿らせた布巾を置く

⑤へこみの部分を布巾の上からアイロンで押さえつける

⑥定期的に布巾をめくり、傷を確認する

⑦へこみが元に戻ったら乾燥させる

以上の手順で無垢の床材は補修できるであろう。

では、続いて合板のフローリングの場合の補修方法を紹介する

傷が浅い場合にはペンやクレヨンタイプの補修材がおすすめ

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傷が浅い引っかき傷の場合は「クレヨン＋ペンタイプの補修材」がおすすめだ。

傷に着色し目立たなくする商品のため、素人でも比較的簡単に修理をすることができるので、是非試してほしい。

では、その方法を解説するので参考にしていただきたい。

①傷の周辺を綺麗に掃除する

商品に付属されているコテで傷の周辺を綺麗に掃除をする。

この時の注意点は傷の周辺を濡らさないということである。

掃除機または、乾拭きで掃除をする。

②クレヨンで傷を埋める

補修キットを開封にクレヨンを取り出す。

フローリングの色に最も近い色を取り出し、ライターでクレヨンの先端をあぶる。

溶けた部分を補修したい傷に刷り込む。

③付属のペンを使って木目をつける

フローリングの木目に沿ってペンで木目のラインを描く。

周囲の色と馴染むように1色だけでなく2色使っても問題ない。

失敗した場合は、指でこすり周辺と馴染ませる。

④ワックスで光沢をつける

キッチンペーパー等にワックスを染み込ませ軽く叩く。

その後、1度木目を描き直し再度ワックスで光沢を調整する

以上が浅い傷の補修手順である。

へこみが深い場合にはスティックタイプの補修材がおすすめ

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へこみというよりは、明らかに床材にくぼみが出来ている場合は「スティックタイプの補修材」がおすすめである。

この商品は、電熱コテでスティックを溶かし補修材としてそのくぼみに埋め込む修理方法である。

この方法も、素人でも簡単に扱える方法なので安心して欲しい。

では、へこみの補修手順を紹介する。

①補修する周辺を掃除する

これは浅い傷と同じように、補修する部分を綺麗に掃除する。

そして、同じように水は使わない。

②クレヨンをあぶってくへこみに刷り込む

こちらも先程と同じである。ただし、へこみの場合はクリア色を使うこと。

③ペンを使って木目を描く

付属のペンを使って木目を描く。できるだけ周囲と同じ色を選び施行する。

④ワックスを利用しへこみを更に平らにする

補修部分にワックスを塗り込み、最後に木目をもう1度描き完成となる。

以上がへこみの補修手順である。

同じ「スティックタイプの補修材」でも先ほどのタイプよりスティックの成分が硬く、色数も多い為混色しやすいものもある。

基本的な作業手順は先程と同じであるので、素人でも問題なく扱えるであろう。

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冷蔵庫などで跡になったへこみをドライヤーで修理

冷蔵庫など重たい家具によって床がへこんでしまうケースはよくある。このへこみを補修する方法はドライヤーでも可能だ。用意するものは上記でもご紹介したクレヨンタイプの補修材で行える。また、仕上げ用に雑巾も用意しておこう。では、下記にて補修の手順を解説する。

①へこんだフローリングを清掃する

②既存のフローリングの色に合う補修材を選ぶ

➂補修材付属の電熱カッターやヘラで補修材をカットし、補修箇所を埋める

④ドライヤーの温風で埋め込んだ補修材を溶かしながら補修箇所を埋めていく⑤はみ出た補修材を付属のヘラで削る

⑥ドライヤーで温めながら雑巾などで補修箇所を擦って周囲の色と馴染ませる

以上がドライヤーを使って補修する方法だ。補修した後にペンで木目を描いてあげるとさらに綺麗に仕上がるので、補修した後は木目ペンを使うのをお勧めしたい。

尚、塗装がコーティング系の場合は、ドライヤーの熱によって塗膜が変色する可能性があるため、一箇所に長時間ドライヤーの熱をあてすぎないように。

床を補修する時は損傷の程度と範囲に注意していただきたい。もしへこみが深かったり、範囲が広かったりする場合は補修しても跡が目立つ可能性がある。このような場合、当サイトではDIYで行わずにプロのリペア業者に依頼することをお勧めする。

100均のグッズで床のへこみを防止

床の擦り傷は椅子など家具によるものが多い。しかし、生活をしていく上で椅子など動かすことは何度もあるため、知らず知らずに小さな傷を床につけてしまうものだ。このような擦り傷を防止するには100均の傷防止シートを貼っておくといいだろう。

100均グッズは生活に役立つものが豊富にあり値段も手頃だ。傷防止シートは椅子の脚や家具下に貼るだけで傷防止ができる。サイズや素材の種類もいろいろあるので、家具に合うものを選ぼう。

では、上記でお伝えした補修材は一体いくらするのであろうか。

その価格の違いをまとめているので参考にしていただきたい。

DIYで修理をするときの費用

以下がタイプ別に分かれた「補修材」の費用である。

あなたの、傷やへこみの程度に合わせて購入することをおすすめする。

・「ペンタイプの補修材」：約2000円程度

・「クレヨンタイプの補修材」：約1500円程度

・「スティックタイプの補修材」約3000円〜約4000円程度

だが、DIYをする場合には合わせて知っておきたいことがある。

それがメリットとデメリットである。

特に、 DIYのデメリットを知っておくことは非常に大切である。

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DIYで修理をするメリット・デメリット

メリットは先程少し触れたが、以下の通りである。

・費用を抑えることができる

・好きな時間に修理をすることができる

というものである。

費用は当然専門の業者に依頼した場合には、技術に伴った工賃が発生する為、当然ＤＩＹ修理するよりも価格が高くなる。つまり、床の補修をDIYできれば、上記の2点の問題を解消することができる。

では、ＤＩＹ補修におけるデメリットと言えば、以下の2点である。

・施行ムラによりキレイな仕上がりにならない

・判断ミスにより状況が悪化する可能性がある

当然あなたはプロではない。つまり、素人が修理するのである。

手先の器用な人が修理すればキレイに仕上げることができるが、修理をする人全員が、手先が器用とも限らないだろう。その結果、修理した部分が際立ち目立ってしまうこともある。

そして、もう1つが判断ミスによる床材の悪化である。

「DIYかプロに任せるか」の判断基準は素人にはわかりにくいだろう。

そこで、次はDIYで修理することができない判断基準についてまとめているので、参考にしていただきたい。

自分でDIYできない判断基準

劣化がひどい状況の1つの目安として、以下の傷やへこみの場合はプロに依頼することをおすすめする。

・傷の長さが15cm以上ある場合

・傷やへこみの深さが1mm以上の場合

・床材が明らかに腐食している場合

このような場合はあなた自身では手におえない修理となる。

よって、床材に上記の傷やへこみ、腐食を発見した場合は、プロに修復を依頼することをおすすめする。

その他の床の補修方法

フローリングはへこみ以外にもいろいろな劣化症状が起きる。ここではフローリングやクッションフロアで起きる劣化症状と補修方法についてご紹介していく。

フローリングの変色を補修する方法

フローリングが変色してしまった場合は、その原因によって補修方法が異なってくる。変色の原因が油汚れによるものならオレンジが配合された洗剤で落とす事ができる。洗剤で汚れを落とした後に水拭きをして最後にワックスがけを行うこと。

他にもワックスの劣化によってフローリングが白く変色するケースもある。このような場合は剥離剤を使って劣化したワックスを剥がす必要がある。

①床を掃除し付着した汚れを落とす。

②ワックス剥離剤を使って白くなってしまった箇所を拭き掃除する感覚で取り除く

➂白いシミが取れたら新しくワックスを塗布し完了

手順は上記となる。剥離剤を使うのに自信がない方は少なめに使用し数回に分けて行うといいだろう。

床にカビがついてしまった時の補修

床にカビが付着し変色してしまった場合はお酢やクエン酸を使うことで落とすことができる。雑巾などでお酢やクエン酸を染み込ませて床を優しく拭き取る。その後に水拭きをしてフローリングを乾燥させる。

もし、カビの付着がひどい場合はフローリング用の洗剤を使うのもいいだろう。詳しい使用方法は用いる洗剤の説明書きをよく読んでいただきたいが、フローリング用の洗剤を使う事でワックスが落ちてしまう可能性もある。フローリング用の洗剤でワックスが落ちる場合は最後にワックスがけをしよう。

床のきしみやぶかぶかと沈む時の修理方法

床が劣化してくるとぶかぶかと沈む現象が起きる。この場合、なぜ床が沈んでしまうのか原因を明確にすることが重要だ。また、床がどのように施行されているか構造によっても劣化具合や補修の仕方が異なってくる。

フローリングは「根太張り」と「捨て張り」などがある。「根太張り」は根太の上にフローリングを張る工法、「捨て張り」は根太の上に構造用合板（床下地）を張ってからフローリングを張る工法だ。一般的に「捨て張り」の工法の方が床の耐久性が高く床が沈むなどの現象は起きにくい。

逆に「根太張り」は根太間にフローリングを支えるものがないため、年数が経つとフローリングの耐久性が落ちて床がたわみ沈みが出てくる。もし、床が沈む現象が起きたら早急に補修を行うことをお勧めする。

なぜならこのまま放置してしまうと床が抜けてケガをしてしまう危険があるからだ。床が沈む場合は下記のような原因が考えられる。

・床下に設置されている根太の腐食によるもの

・床下地の構造用合板の劣化によるもの

・フローリング材などの仕上げ材の劣化

根太の腐食や床下地の劣化の場合は既存のフローリングを剥がして補修する必要がある。補修手順は下記になる。

①既存のフローリングの解体

②腐食（若しくは劣化）した根太（若しくは床下地）の解体

➂新規根太（若しくは床下地）の設置

④新規フローリング張り

上記の手順で補修が行われるが、この規模になるとDIYで簡単にできるとは言い難い。特に根太の設置は床のレベルなど水平に合わせる必要があり専門的な技術が必要だ。もし、根太など床の構造まで作業を行わないといけない場合は専門業者に依頼する方が無難だろう。

フローリングが劣化している場合は床下から床を補強するかフローリングの重ね貼りをする事で改善される場合がある。たわんでしまった床の上に新しいフローリングを張る事で床が沈む現象は改善されるはずだ。

ただし、根太の劣化や腐食が起きている場合は上記で説明した根太や床下地の補修を行う必要がある。また、後で具体的にお伝えしていくが、床下から補強する方法もある。この方法で重要となってくるのは床下に侵入できる点検口がある事と作業ができる広さが床下にある事だ。

床下を補強する方法

上記でも触れた床下から補強する方法は床下点検口がある事と作業ができる広さが床下にある事が条件となっている。どのように補修をするかというと、床下から床が沈まないように木などで支えを作る方法だ。具体的な手順は下記になる。

①床下点検口から補修する部屋へ移動する

②床が沈む箇所に木を添えて根太に向かってビス留めし床を支える

床下の中は空気が悪くホコリやゴミも落ちているのでマスクの着用と汚れてもいい格好で入ること。また、床下の中は暗いのでライトを携帯して移動する必要がある。移動するにも中は狭いので携帯しやすいライトの方が作業はしやすい。

ここで注意していただきたいのが床下の中は迷路のように複雑になっている。

そのため、床下の中で迷わないように基礎伏図など図面を用意して自分がどこにいるか把握できるようにすること。また、移動もしにくいため柔軟な動きがしにくく体力が必要だ。

この補修方法は建物の構造をよく理解しているならまだしも、まったく知らないという方はできることなら避けるべきだろう。自信がないという方は無理してDIY で行わずに専門業者に依頼することをお勧めする。

剥がれてしまった塗装の補修

フローリングの塗装が剥がれてしまった場合、現在張られているフローリングが無垢材か複合のものかによって補修する方法が異なってくる。

残念ながら複合フローリングの場合は補修するのが難しい。塗装の剥がれ具合にもよるが塗装範囲が広い場合や部分的な塗装でも色ムラが出そうな場合は専門のリペア業者に依頼することをお勧めする。無垢材のフローリングを再塗装する手順は下記になる。

1. 塗料がつくと困る箇所をマスキングテープやビニールシートで養生する
2. 塗装する箇所を紙やすり（180番）で研磨する
3. 研磨後のほこりを掃除する
4. 木目に沿ってウエス（布）やハケで塗装していく
5. 無垢材フローリングの表面を軽く拭き取る
6. 乾燥させる
7. もう一度木目に沿って塗装する

塗装を行う際は色ムラに注意すること。もし、色ムラができてしまうと目立ってしまうので生活していて気になってしまうだろう。塗装する範囲が広かったり、塗装する技術に不安があったりする方は迷わず専門の業者に依頼することをお勧めする。

DIYで床なり補修は可能か

床鳴りをDIYで直したいと思う方は多いはずだ。では、DIYで床鳴りを直すことができるかというと、それは非常に難しい。床鳴りが起きる原因はいくつかあり、突きつけ合う床の間に隙間ができて擦れてしまうケースやフローリングを止めている釘が浮いてしまって床が沈む度に音が鳴るなどが考えられる。

ホームセンターやネット通販などで床鳴りを直す補修グッズが販売されているが、これは床にできた隙間に補修材を流して補修するものだ。これを使用する場合は床なりする原因がはっきりと分かっている場合に限る。また、この補修方法では根本的な改善とはならないため、床鳴りが再発する可能性があることを注意していただきたい。

床鳴りが起こる原因は多岐に渡り、建物の構造をよく理解し改善するための高い技術力も必要だ。ホームセンターなどで販売されている補修材では応急処置でしかないため、床鳴りを改善したいという方は専門のリペア業者に相談することをお勧めする。

床をすべて張り替えて新品同様にしてしまう！6畳間での費用は？

フローリングは年数と共に劣化が生じてくる。補修で改善できるのならいいが、床なりなど根本的な改善になりにくい場合は床をすべて張り替えてしまうのも一つの手だろう。補修よりも修繕費用はかかってしまうが、長期的に考えたら補修よりも保ちはいいはずだ。

フローリングを全面張り替えする場合2つの工法がある。1つは既存のフローリングを剥がし新しいフローリングを張る方法と既存のフローリングの上に新しいフローリングを張る「重ね張り工法」だ。

まず、既存のフローリングを剥がして新しいフローリングを張る方法の場合、工事費用の相場は6畳間で約12万円となる。ただし使用するフローリングのグレードによって異なる。また根太や構造体に損傷がある場合は補修が必要となるため工事費用が高くなる。

この方法のメリットは床を解体するため根太や土台などの構造体を確認する事ができる。もし劣化や腐食があった場合はこのタイミングで補修する事が可能だ。また床の構造体が新しくなるため耐久性も以前より向上する事が期待できる。

続いて「重ね張り工法」は既存のフローリングの上に新しいフローリングを張るため床を解体する必要がなく工事費用を抑える事ができる。工事費用の相場は6畳間で約10万円だ。「重ね張り工法」のメリットは工事費用が抑えられる事と工事時間が短縮される事だが、デメリットとして根太や床下にある構造体などの劣化具合を確認することができない事だ。

また、既存の根太や土台などの構造体が劣化、若しくは腐食した場合、後々問題になる可能性が高くなる。さらに既存のフローリングの上に新しいフローリングを張るため床レベルが上がる事に注意していただきたい。床レベルに差ができた場合、段差ができるため見切り材を設置するなど足が引っかからない処置が必要だ。「重ね張り工法」を取り入れて行う場合は床に問題がなく健全な状態である事が条件だ。

クッションフロアのへこみ補修・防止　張り替えた場合の費用は？

クッションフロアのへこみ補修はフローリングと違い方法が限られてくる。クッションフロアにへこみができると素材自体が伸びてしまっている状態のため修復がとても難しい。

また、へこみにフローリング用の補修材（パテ）を埋め込むにしてもクッションフロアでは密着性が悪くすぐに取れてしまう。さらに熱を使ってしまうとクッションフロアを傷つけてしまうリスクもあるのだ。

クッションフロアのへこみが直せるケースというのは、へこみができてまだ時間が経っていないことが条件になる。方法はへこんだ箇所に電子レンジなどで温めた蒸しタオルを当てるだけだ。蒸しタオルの熱でクッションフロアが膨らみへこみが直る場合がある。

このようにクッションフロアのへこみの補修はフローリングと違い難しい。できる事ならへこみができないような対策をする方がいいだろう。

クッションフロアのへこみ防止対策はカーペットを敷く、椅子などの家具に傷防止シートやカバーを取り付けるなどがある。傷防止対策のグッズはホームセンターや100均でも手に入れる事ができるので床を長持ちさせるためにも対策を行う事をお勧めする。

では最後にクッションフロアの貼り替え費用についてお伝えする。クッションフロアの貼り替えは床下地に問題がなければ6畳間で約4.5万円〜が相場となっている。クッションフロアも重ね貼りは可能だが、既存のクッションフロアの剥がし作業はそこまで工事費用に影響はない。

重ね貼りが採用される場合は既存のクッションフロアが剥がせないなど、何かしら支障がある時だ。床下地に問題がなければ基本的に剥がしてもらう方がいいだろう。

補修方法の費用まとめ

上記の表は床の補修や張り替えにかかる費用相場だ。あくまで目安となるため実際の金額は使用する材料や状態によって異なることを承知して頂きたい。

さらに床下補強や床なりは補修する箇所数や損傷・補強の程度によって金額に差が出る。数時間で終わる作業よりもまるまる1日かかるような作業の方がもちろん工事金額が上がる事を承知して頂きたい。

上記の表を見ての通りDIYは人件費がかからず材料費のみなので業者に依頼するよりも負担する金額はかなり抑えることができる。ただし、塗装や床なり、床下補強などの作業は素人ではとても困難なため十分な安全の確保と専門知識、技術力を身につけてから行うことをお勧めする。

DIYでフローリングを張り替える場合、フローリング材はネット通販やホームセンターで購入することができる。製品によって金額は変わるがおおよそ1ケース当たり1万円/ケース（3.3㎡）から購入することができる。

また、床下地を張り替える場合は12mmの構造用合板が約3000円〜で手に入れることができるだろう。こちらもホームセンターやネット通販で購入することができる。

続いてクッションフロアだが、こちらもネット通販で購入が可能だ。DIYで行う時はクッションフロアと一緒に専用の接着剤も購入すること。接着剤は約1000円〜で購入できる。

プロに依頼する際に知っておくべき3つのこと

まず、内装の修理には2つの方法がある。それは、「リフォーム」と「リペア」である。

リフォームとは、「作り直す」または「交換・改築」という意味があり、リペアには「修復・修繕」という意味がある。

例えば、フローリングに傷を作ってしまった、ペットがひっかき傷を作ってしまったなど「損傷部分のみ治ればいいのに…」と思われる場合は「リペア」がいいだろう。

一方フローリングが全体的に劣化していたり、床の下地全体に損傷が出ていたりする場合は、フローリング材ごと交換する「リフォーム」の対象となる。

当然、リフォームの場合は工事自体も大掛かりになるためリペアと比べると価格が高くなり、また工事期間も長くなる。

よって、今回紹介しているような家具による傷やへこみの部分的な損傷であれば、

「リペア」がおすすめである。

その価格の違いは以下を参考にしてもらいたい。

リペアの場合

・1ヶ所あたり15000円〜

リフォームの場合

・張り替え工法(8畳)…10～20万円

・重ね張り工法(8畳)…8～18万円

※リペアやリフォームの金額はあくまで目安である。傷の程度や選ぶ商品によって大きく変わってくる

プロのリペア手法はこちら

まずは画像でプロによるリペア手法を紹介したい。

フローリングがえぐれているのがわかる。

靴下などが引っかかって、より大きな穴になる前にプロに依頼。

このえぐれている部分をプロが補修すると以下のようになる。

当然この上を歩いても問題ない。

素人では、このような配色が非常に難しくプロならではの技術と言えよう。

物を落としてしまった時に出来たへこみ傷である。

こちらもプロに依頼するとこのようになる。

フローリングのどの部分にへこみがあるかわからない。
プロはこのように「その傷がどこにあったのかわからないレベル」で補修をしてくれる。
もちろん、その後不具合が起こることもない。

キャスターによるへこみである。
よく見かける傷であなたの家にもあるのではないだろうか。
これをプロが補修すると以下のようになる。

いかがだろうか。先程の画像同様、フローリングのどの部分にへこみがあったか全くわからない状態まで修復してくれている。素人では手に負えない場合は、迷わずプロにリペアを依頼することをおすすめする。では、実際のフローリングのリペアを動画で紹介しよう。

プロによるリペアは以下の手順で行われる。

1.補修する部分をマスキングする

2.そのフローリングの色に合わせて着色する

3.接着剤でそのへこみ部分の高さを盛る

4.深いへこみにはハードワックスを使用する

5.へこみが平になるまで上記内容を繰り返す

6.光沢の調整を行う

7.ドライヤーで乾かしながら調整する

上記が基本的なプロによるへこみを修復する手順である。

だが、当然プロと言っても全員が同じ手順で完璧なリペアが出来るとは限らない。

実績豊富であり、技術力を売りにしているプロに必ず依頼していただきたい。

では、そのプロにリペアを依頼すればいくらぐらい費用がかかるのだろうか。

次の記事を参考にしていただきたい。

住宅損傷の火災保険活用 ー 無料調査はこちら」

プロに修理を依頼したときの費用

プロに修理をした時の目安の費用は15000円～(箇所)である。

床材の種類や損傷状況によって価格は変動し、

また、補修費用とは別に駐車料金等の別途費用がないかも先に確認しておこう。

リペア専門の業者も沢山ある為、比較の為に数社から無料見積もり依頼をし、納得の上で進めていただきたい。数社への見積もり依頼は労力と時間が必要であるが。当サイトであれば、複数社への見積もり依頼を同時に行うことができ、ニーズに見合った業者をご紹介できるので参考にしていただきたい。

プロに修理を依頼したときのメリット・デメリット

プロに依頼した場合のメリットとデメリットだが、これはDIYのメリットとデメリットの反対と考えて大丈夫である。

プロに依頼した場合のメリットは以下の通りである。

・仕上げが美しい

・判断ミスなく仕上げてくれる

・条件が合えば火災保険を活用し修理ができる

当然プロが修理をした仕上がりとあなたがしたDIYでの修理の仕上がりは、全然違う。

逆にデメリットは以下の通りである。

・修理費用がＤＩＹよりかかる

これは、先程も書いたがやはり価格の面が1番のデメリットになるであろう。

信頼できる業者かどうか1度あなたが思っていることを相談してみてはどうだろうか。

質問に対して真摯に向き合ってくれる業者で、なおかつ修理費用も納得できるものであれば、プロに任せてみてもいいだろう。

リペア後に床を傷やへこみから守るメンテナンス方法

今までは修理する方法を紹介してきた。

DIYでするのかそれともプロに依頼するのか。

つまり、すでに床に傷やへこみがある前提で説明してきたのである。

ここからはあなた自身で行うことができる、家具による床への傷やへこみを予防し、軽減させる方法があるので紹介したい。事前に原因がわかっているなら対策をすればいいという話である。

詳しく家具が原因での損傷について解説したい。

・椅子や家具等の摩擦による傷とは

フローリングは非常に摩擦に弱いという特徴がある。

つまり、強い摩擦を繰り返し行うことによって、フローリングの表面のコーティングがすり減り、合板本体を傷める可能性がある。特に、家具を引きずったりするときは要注意である。細かい傷やえぐれから悪化する可能性が高い。

・家具の圧力によるへこみとは

多く出回っている複合フローリングの場合、薄い木を重ねた合板である。

つまり、強度という面ではそこまで強くはないのである。

したがって、ソファーなどの重い家具を置くと脚の部分に圧力がかかりへこみの原因となる。

当然、平面にかかる圧力より脚にかかる負荷が高いためへこみやすいのである。

これらの原因の対策として、以下の2つの方法をおすすめしたい。

是非試して床を傷やへこみから守ってほしい。

摩擦の軽減対策としてクッションフロアーをひく

ッションフロアーとはクッション性がある柔らかい大きなシート状の塩化ビニル系床材である。

このクッションフロアーをフローリングの上に施行することにより、摩擦による傷からフローリングを守ることができる。

特に、椅子や家具等を引きずってできるひっかき傷には絶大な効果を発揮するためおすすめしたい。

 家具の摩擦を軽減させるために脚の部分にフェルトは貼る

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先程、傷ができる原因の1つに「家具の圧力が原因」であるとお伝えした。

その対策として、このフェルトは手軽な上に本当に効果が高いので、ぜひともおすすめしたい。

家具や椅子など床材に圧力がかかる部分の脚の裏に貼るだけである。

フェルトを施行する効果としては以下のことが上げられる。

・引っかき傷を和らげる効果がある

・へこみ傷を軽減させる効果がる

アマゾンでも購入できるし100均などでも簡単に購入できる。是非ともすぐに家具のへこみ対策をして欲しい。

家具などが原因の床の傷・へこみ防止グッズ

上記でもお伝えした床の傷やへこみ防止グッズをもう少し具体的にご紹介していく。今回紹介していくグッズはネット通販やホームセンターでも購入する事ができるものだ。傷防止シートは100均でも手に入れる事ができるので、ぜひ試して頂きたい。

【チェアマット】

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キャスター付きの椅子は床を傷つけやすいため、このようなマットを敷いてあげるといいだろう。裏面は滑りにくい加工がされており、製品によっては自由にサイズをカットできるものもある。

【冷蔵庫キズ凹み防止ゴムマット】

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冷蔵庫は普段動かすことがないため床にへこんだ跡をつけやすい。冷蔵庫による床のへこみを防止したいのなら冷蔵庫用のゴムマットを設置してあげると効果が期待できるだろう。

上記の製品のように単体のものではなくカーペットのように敷くタイプもある。このタイプなら冷蔵庫を戻す時も容易だ。

床の傷防止対策！傷をつけないキャスターや掃除機で対策

床を傷つけやすいキャスター付きの椅子は、傷がつきにくいキャスターに交換する事で改善できる。キャスターはナイロンとウレタンの2つのタイプがあり、傷がつきにくいのはウレタンの方だ。

ウレタンはナイロンよりも柔らかい素材のためフローリングで使用しても傷がつきにくくなっている。キャスターの交換は使用している椅子によって異なるが、一般的にピンで差し込むタイプが多い。

既存のキャスターがピンで差し込むタイプなら、マイナスドライバーを指して押し出す事でキャスターが外れる。キャスターが外れたらあとは新しいキャスターを差し込んで完了だ。

しかし、注意して欲しいのがウレタン製のキャスターにしたからといって絶対に傷がつかないというわけではないのを理解していただきたい。

普段使用する掃除機も床を傷つける要因となっている。掃除機はヘッドにブラシがついていて、そのブラシが硬いゴミと絡まると床に押し付けて傷つけてしまうのだ。改善するには床を傷つけにくいヘッドに交換する方法になるが、一番無難なのがモップやフローリングワイパーを使う事だ。

掃除機の吸引力や摩擦がないため床を傷つけにくく、ホコリを取る目的であればモップやフローリングワイパーで問題ないはずだ。また、フローリングのツヤなど長持ちさせるために時々ワックスがけやクリーナーで拭き取ってあげるといいだろう。

「不測かつ突発的な事故」であれば火災保険が適用される！

最後に、傷やへこみの修理費用が、火災保険の対象となるケースがあるので紹介したい。

あなたは、「火災保険で修理費用が出るのか」と不思議がるだろう。

火災保険には様々な項目があり、その1つに「不測かつ突発的な事故」又は｢破損・汚損｣という項目がある。

この項目の条件に合えば、床材の傷やへこみの修理費用を火災保険で補うことができるのである。

そこで、火災保険が適用されるケースと適用されないケースを紹介したい。

火災保険が適用されるケース・されないケース

「不測かつ突発的な事故」とは、予測が不可能な事故であり、原因や発生日がはっきりしている事故のことである。ただし、繰り返し同内容の事故が発生する場合は予測不可能な事故とは判断されない。

よって、「不測かつ突発的な事故」とみなされるためには、以下の内容が必要である。

・損傷の原因

・損傷が付いた日時

上記2点を必ずメモに取っておいて欲しい。

では、「不測かつ突発的な事故」として適用されるケースを紹介しよう。

■子供が付けた傷は適用されることが多い

この「不測かつ突発的な事故」とは自然災害を除く偶発的に起きた事故である。

過去のケースから判断すると、子供が与えた損害は補償対象として認められるケースが多い。

■家具を移動中に付けた傷も適用されることが多い

例えば、引っ越しをしていて誤って家具を落としてしまった場合でも、火災保険が適用されることがある。

なぜなら、偶発的に起きた事故だからである。

もちろん、上記2つのケース以外にも適用されるので、専門家に相談することをおすすめする。

【火災保険が適用されないケース】

では、火災保険が適用されないケースを紹介しよう。

■修理費用が免責金額の範囲内である場合

火災保険の契約には免責金額というものが設定されている。

この免責金額というのは自己負担額のことである。

つまり、この免責金額範囲内の修理であれば、火災保険は適用されないということである。

1つ例を具体的な数字を出して解説しよう。

免責金額が30000円で設定されていた場合、修理にかかった費用が30000円を超えないと支払われることがない。また、修理にかかった費用の合計が40000円だとすれば、30000円を超えた部分である10000円のみの支払いとなる。

■地震での家具落下による損傷は地震保険となる

例えば、地震等で物が落下しあなたの床材が傷付いたとする。

これは、火災保険の「不測かつ突発的な事故」に当たらず、地震保険が適用されるため対象外となる。

■傷やへこみの原因が経年劣化による場合

経年劣化は「不測かつ突発的な事故」の対象外である。

経年劣化とは時間が経って徐々に状態が悪くなっていくことを指している。

保険会社もこのケースを認めてしまうと、20年経った床材でも保険適用となってしまうため当然である。

ただ、そうは言ってもあなた自身で判断するのはなかなか難しいだろう。

そこで、リペア業者の中でも特に、火災保険の申請実績が豊富な業者に相談することをおすすめしたい。

家具による床材損傷はリペア業者に相談を

「家具を運んでいた際に落としてしまい床に傷をつけてしまう…」

「家具の設置跡にへこみが出来てしまった…」

上記のように家具によって出来る床の損傷を避ける事は気をつけていても正直難しい。

しかし今回紹介した自分での補修方法や、プロのリペア職人を知っていただいたことで解決に向かうだろう。

また、「保険の対象がどうかわからない」場合は、リペア業者や保険会社に確認していただきたい。

保険金を受け取ることはあなたの正当な権利である。

住宅損傷の火災保険活用 ー 無料調査はこちら」

【記事監修】 山田博保

株式会社アーキバンク代表取締役／一級建築士

一級建築士としての経験を活かした収益物件開発、不動産投資家向けのコンサルティング事業、及びWEBサイトを複数運営。建築・不動産業界に新たな価値を提供する活動を行う。

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